وبلاگ 24


حساب حسابه

نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه

پست ' نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه

یدار یا فروشنده برای تنظیم یک قرارداد قولنامه ای مطمئن باید توصیه های متفاوتی را رعایت کنند.


اگر یدار هستید

1- قبل از هر چیز باید ببینید که مشاور املاکی که در آن اقدام به نوشتن قولنامه می کنید، از اتحادیه مجوز دارد یا نه. به علاوه حق بنگاه دار در قولنامه ذکر شود. همچنین از اسنادی که نزد مشاور املاک به امانت گذاشته می شود، در قرارداد نام برده شود. 
2- سند ملک را شخصا ملاحظه کنید تا اطمینان حاصل کنید که ملک در وثیقه نباشد. همچنین اگر می خواهید خی ان از بابت اینکه فروشنده آن ملک را فقط به شما فروخته راحت شود، می توانید از طریق کد رهگیری، پیگیری کنید که قبلا به فرد دیگر فروخته نشده باشد. علاوه بر این مشخصات مالی را که قصد ید آن را دارید با آن چه در سند ذکر شده تطبیق دهید. اگر معامله بر سر ید خانه است، دقت کنید که ملحقات و مشاعات ملک مانند آب و برق و پارکینگ و انباری و... در سند قید شده باشد.
3- اگر ی که قولنامه را امضا می کند، و مالک است، مطمئن شوید که نمایندگی او قانونی است و حق امضا در این مورد خاص را دارد.
4- مالی که قصد ید آن را دارید اگر از طریق ارث به فروشنده رسیده، حتما گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث را مشاهده کنید.
5- اطمینان پیدا کنید که فروشنده ممنوع المعامله نیست، در غیر این صورت قادر به انتقال سند رسمی به شما نخواهد بود.
6- تا زمانی که مال را دریافت نکرده اید یا سند به نام شما نخورده است، از پرداخت کل مبلغ خودداری کنید.
7- اگر قصد ید ملکی را دارید که در حال حاضر مستاجر دارد، با فروشنده بر سر زمان و نحوه تخلیه ملک توافق کنید.
8- اگر مال، چند نفر مالک داشته باشد، همه آن ها باید زیر قولنامه را امضا کنند، مگر اینکه یک نفر از طرف همه آن ها وک داشته باشد.
9- نکته ای که باید به آن توجه کنید این است که در قولنامه ذکر کنید که اگر درباره مالی که به شما فروخته شده، فرد دیگری ادعای مالکیت کرد، مسوولیت جبران خسارت به عهده کیست.
10- نکته مهم دیگر این است که علاوه بر امضای فروشنده و یدار و مهر بنگاه دار، دو نفر شاهد معتمد دو طرف، زیر قولنامه را امضا کنند تا از مشکلات احتمالی آینده پیشگیری شود. فراموش نکنید در قولنامه تاریخ و محل دفتر خانه ای را که باید فروشنده در آن سند ملک را به نام شما بزند حتما قید کنید.
11-هم چنین «اسقاط کافه خیارات» در قولنامه را فراموش نکنید؛ این بدان معنی است که راه برای هرگونه برهم زدن معامله توسط فروشنده بسته می شود.
12- امروزه نسخه های چاپی قولنامه وجود دارد. از نوشتن و امضا قولنامه های دستی خودداری کنید. قولنامه باید در سه نسخه تنظیم شود. یک نسخه دست یدار، یک نسخه برای فروشنده و یک نسخه نزد بنگاه دار می ماند.

اگر فروشنده هستید

اگر شما فروشنده هستید، قبل از اینکه به دردسر بیفتید از توان مالی یدار برای پرداخت مبلغ معامله اطمینان حاصل کنید. هم چنین در صورتی که قرار است مبلغ معامله از طریق چک پرداخت شود، اگر چک یدار برگشت بخورد، شما فقط می توانید تقاضای قیمت چک را ید و اختیاری درباره برهم زدن معامله ندارید. فقط یک راه وجود دارد و آن این است که شرط برهم زدن معامله را در صورت برگشت خوردن چک، در قولنامه بگنجانید.
علاوه بر این می توانید در قولنامه تصریح کنید که اگر در روزی که برای مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند مشخص شده، یدار حضور پیدا نکرد یا پول مورد نیاز را به همراه نداشت، معامله «منفسخ» شود. یعنی به خودی خود منتفی شود. حتی می توانید پا را از این هم فراتر بگذارید و قید کنید که اگر این اتفاق افتاد این مال را بدون نیاز به مراجعه به دادگاه به هر دیگری که بخواهید می فروشید.

محکم کاری قولنامه

اگر هر یک از دو طرف معامله به قول و قرارهای موجود در قولنامه عمل نکند، طرف دیگر می تواند تقاضای «وجه زام» کند. وجه زام نوعی جریمه برای ی است که تعهد خود را انجام نداده و میزان آن در قولنامه قید می شود و می تواند به سه صورت باشد: هر یک از طرفین اگر تعهد خود را انجام ندهد، طرف دیگر وجه زام را دریافت کند و معامله به هم می خورد. ح دوم این است که علاوه بر اینکه مبلغ تعیین می شود، ی که تعهد خود را انجام نداده باید جریمه را بدهد، اما معامله به قوت خود باقی است و تعهد عقب افتاده را باید انجام دهد.
یا اینکه توافق می کنند در روز مشخصی در دفترخانه حضور پیدا کنند، اگر هر کدام از دو طرف نیامدند، به ازای هر روز تاخیر، مبلغی به عنوان خسارت تعیین می شود. 
نکته مهم این است که ی که تقاضای وجه زام می کند، باید خود به درستی تعهداتش را انجام داده باشد.

اگر فروشنده از آمدن به دفتر اسناد رسمی خودداری کرد

اگر در روز مقرر به دفتر خانه رفتید و از فروشنده خبری نبود، یک گواهی عدم حضور فروشنده از سردفتر بگیرید و به دادگاه مراجعه کنید. با تقدیم دادخواست به همراه گواهی، ا ام فروشنده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند به نام خودتان را از دادگاه بخواهید. اگر باز هم فروشنده امتناع کرد، اجرای احکام به جای وی سند را امضا خواهد کرد.

قولنامه، حامی حقوق شما

همان طور که گفته شد، قولنامه یک سند عادی است. اما اگر درست و با توجه به نکات گفته شده تنظیم شود، به استناد آن می توانید به دادگاه مراجعه و حقوق مندرج در قولنامه را پیگیری کنید. با توجه به مفاد قولنامه، یدار می تواند فروشنده را مجبور به تنظیم سند رسمی کند. فروشنده هم می تواند مبلغ پرداخت نشده معامله را از یدار بگیرد.



برچسب ها : نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه - فروشنده ,قولنامه , یدار ,امضا ,تنظیم ,مبلغ ,دفتر اسناد ,اسناد رسمی ,حضور پیدا ,انجام نداده ,دادگاه مراجعه
نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه
بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟

پست ' بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟ ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟ ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟

بدهی یک فعال اقتصادی از چه میزان که عبور کرد فرد ورش ته است ؟

در مدیریت ریسک ، میزان بدهی فعال اقتصادی را با فروش ١٢ ماه گذشته او مقایسه می کنند ، اگر مجموعه بدهی یک فعال اقتصادی به بانک و بازار ، کمتر از ٢۵ درصد فروش ١٢ ماه گذشته او باشد ، این فعال اقتصادی وضع کم ریسکی دارد ، به زبان ساده وضع او خوب است ؛

اگر بدهی به بانک و بازار به فروش ١٢ ماه گذشته، بین ٢۵ تا ۵٠ درصد باشد ریسک متوسط دارد، به زبان ساده باید هزینه های خود را کاهش دهد و فروش را افزایش ، حتما باید تغییرات جدی در ب و کار خود ایجاد کند ، ریسک در چنین حدی نشان می دهد بازار تغییر کرده اما او تغییر نکرده است.

اگر بدهی به بانک و بازار بیش از ۵٠ درصد باشد ، ریسک حداکثری است یعنی ک د ورش تگی است ، به زبان ساده باید خیلی تغییرات در بیزینس خود ایجاد می کرد اما این کار را نکرده است و دیر هم شده است؛

بدهی به بانک و بازار مجموعه شرکت های بورسی در اسفند ٨٩ بالغ بر ٣١ درصد بوده و اکنون ٧١ درصد است و این نشان می دهد معدل شرکت های بورسی ریسک حداکثری دارند و این تازه معدل است، بعضی شرکتهای بورسی ، میزان بدهی آنها بیش از ٧١ درصد است

ید سهام شرکتهای بورسی که بدهی آنها بیش از ٧١ درصد فروش سالانه آنهاست دارای ریسک بالایی است.

 اگر در شرکتی کار می کنید که بدهی آن بیش از ٧١ درصد است بهتر است به فکر شغل دیگری باشید.

 اگر خود یک فعال اقتصادی هستید و بدهی شما به بانک و بازار بیش از ۵٠ درصد فروش ١٢ ماه گذشته شما بوده ، بدانید که در شرف ا اج از بازارید.




برچسب ها : بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟ - بدهی ,درصد ,بازار ,بانک ,ریسک ,فعال ,فعال اقتصادی ,زبان ساده ,درصد فروش ,شرکتهای بورسی ,بدهی آنها
بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟
نکات حقوقی ید ملک

پست ' نکات حقوقی ید ملک ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکات حقوقی ید ملک ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

نکات حقوقی ید ملک

موقوفه بودن ملک

به طور کلی معامله املاک وقفی جایز نیست و چنین املاکی از نظر قانون قابل ید و فروش نیستند. لازم به ذکر است فقط حقوق مربوط به املاک وقفی در قالب هایی مانند صلح منافع و اجاره قابلیت انتقال به غیر را دارند و هیچ گاه خود زمین به مالکیت ی در نخواهد آمد. انتقال منافع یا حقوق ملک وقفی هم باید با رعایت ضوابط مربوط به اموال موقوفه انجام شود. بررسی موقوفی بودن یا نبودن ملک با مراجعه و استعلام از سازمان اوقاف مشخص می شود.

ورثه ای بودن ملک

اگر مورد معامله از طریق ارث به فروشنده رسیده در هنگام عقد قرارداد علاوه بر اسناد ملک، مدارک زیر باید رویت شود:

گواهی انحصار وراثت
مفاصا حساب مالیات بر ارث ملک

 اسناد ملک

اولین و مهمترین قدم در بررسی و ارزی حقوقی ملک، بررسی اسناد مربوط به ملک است. اسناد ملک، بیانگر بسیاری از واقعیت هایی است که ممکن است مالکین آن را پنهان نمایند و یا از آن بی خبر باشند. در هنگام ید حتما به مندرجات اسناد ملک توجه کنید.

مهمترین اسنادی که باید بررسی کنید عبارتند از سند مالکیت ملک که ممکن است به صورت تک برگ و یا دفترچه ای باشد، سند قطعی غیر منقول که اصطلاحا به آن بنچاق هم گفته می شود، گواهی پایانکار ملک و صورتمجلس تفکیکی؛ مهمترین نکاتی که در این اسناد باید مورد بررسی قرار گیرد عبارت است از : مساحت ملک، موقعیت ملک، آ ین مالکین، مشخصات توابع ملک مثل پارکینگ، انباری و انشعابات، میزان سهم فروشنده در ملک، محدودیت های احتمالی نقل و انتقال مثل در رهن بودن و در نهایت حقوق اشخاص ثالث در ملک؛ نکته بسیار مهم این است که حتما این بررسی با رویت اصل اسناد انجام شود و به کپی اسناد اکتفا نکنید.

در رهن بودن ملک

 درصورتی که ملکی در رهن باشد امکان انتقال آن به یدار وجود ندارد و در واقع معامله چنین املاکی غیرقانونی است و تا زمانی که ملک از رهن خارج نشده یا رضایت و اجازه مرتهن ( ی که ملک در رهن اوست) گرفته نشده، امکان تنظیم سند رسمی به نام یدار میسر نمی باشد. اگر ملکی در رهن باشد با مراجعه به #سند رسمی می توانید این مطلب را متوجه شوید زیرا در رهن بودن ملک در سند رسمی درج می گردد.

توقیف بودن ملک

اگر می خواهید ملکی که می ید بدون مشکل به نام شما در آید، باید به دقت در مورد موانع انتقال رسمی ملک بررسی انجام دهید. موانع قانونی در انتقال رسمی ملک، بسیار هستند ولی یکی از شایع ترین موانعی که به نفع اشخاص ثالث، از انتقال سند جلوگیری می کند، بازداشت ملک است؛

ممکن است ملک بر اساس دستور دادگاه و یا اجراییه اداره اجرای ثبت، در توقیف باشد. معامله چنین املاکی غیرقانونی است و امکان تنظیم سند رسمی به نام یدار تا زمان رفع توقیف وجود ندارد. همانگونه که قبلا گفته شد، تنها راه احراز بازداشت نبودن ملک، #استعلام از اداره #ثبت اسناد مربوطه است.

حقوق و منافع دیگران در ملک

 ممکن است اشخاص ثالث به نحوی نسبت به ملک حقوقی داشته باشند که این حقوق مخل بهره برداری کامل یدار از ملک باشد. به عنوان مثال ممکن است شخصی نسبت به ملک دارای حق انتفاع باشد، به این معنا که حق س ت و بهره برداری از ملک را داشته باشد. همچنین یکی از صورت های حقوق اشخاص ثالث نسبت به ملک، حق سرقفلی و یا حق ب و پیشه در مورد املاک تجاری باشد.

برای این که دچار چنین مشکلاتی نشویم، باید در مورد حقوق راجع به ملک بررسی کامل به عمل آید.  بخشی از این بررسی از طریق سند دقت در متن رسمی ملک انجام می شود. به علاوه استعلام از اداره ثبت اسناد نیز می تواند در این زمینه بسیار مفید باشد. همچنین شما می توانید با بازدید از ملک و اینکه ملک در تصرف چه ی است و پرس و جو از همسایگان در این رابطه، بسیاری از ابهامات را حل کنید.

طرح های عمرانی شهری

یکی دیگر از موارد مهم در ید ملک، توجه به طرح های عمرانی شهری است. برخی از ملک های شهری، ممکن است در مسیر طرح های عمرانی ت و شهرداری قرار داشته باشند. چنین ملک هایی اگرچه قابل نقل و انتقال و معامله هستند ولی مالک در نهایت می بایست در برابر دریافت مبلغی که معمولاً پائین تر از ارزش معاملاتی آن است ملک را به ت و یا شهرداری واگذار نماید، بنابراین ارزش این دسته از املاک پائین تر از سایر املاک هستند.

قرارداشتن ملک در طرح های عمرانی ت و شهرداری های در پرونده ثبتی ملک منع نمی گردد و تنها راه حصول اطمینان در این خصوص تحقیق از خبرگان محلی و پرس و جو از شهرداری منطقه ملک است.

نکات حقوقی ید ملک از جمله نکاتی است که صحبت های زیادی می شود در خصوص آن انجام داد. در این نوشته به ۹ نکته خواهیم پرداخت پس با ما تا آ همراه باشید.

بررسی موقوفه بودن ملک

یکی از نکات حقوقی ید ملک که دارای اهمیت فراوان است، بررسی موقوفه بودن ملک می باشد. بسیاری از مردم، املاک وقفی را در قالب ح ، مدرسه، بیمارستان و امثال این ها در ذهن دارند. با این حال خوب است بدانید بسیاری از املاک وقفی در اجاره و اختیار اشخاص برای کاربری های مس ی یا تجاری قرار دارد. حجم و تعداد املاک موقوفی نیز در کشور ما کم نیست و وقفی بودن املاک در نقاط مختلف کشور امری محتمل است.

به طور کلی معامله املاک وقفی جایز نیست و چنین املاکی از نظر قانون قابل ید و فروش نیستند. لازم به ذکر است فقط حقوق مربوط به املاک وقفی در قالب هایی مانند صلح منافع و اجاره قابلیت انتقال به غیر را دارند و هیچ گاه خود زمین به مالکیت ی در نخواهد آمد. انتقال منافع یا حقوق ملک وقفی هم باید با رعایت ضوابط مربوط به اموال موقوفه انجام شود. بررسی موقوفی بودن یا نبودن ملک با مراجعه و استعلام از سازمان اوقاف مشخص می شود.

بررسی ورثه ای بودن ملک

اگر مورد معامله از طریق ارث به فروشنده رسیده در هنگام عقد قرارداد علاوه بر اسناد ملک، مدارک زیر باید رویت شود:

گواهی انحصار وراثت
مفاصا حساب مالیات بر ارث ملک

بررسی اسناد ملک

اولین و مهمترین قدم در بررسی و ارزی حقوقی ملک، بررسی اسناد مربوط به ملک است. اسناد ملک، بیانگر بسیاری از واقعیت هایی است که ممکن است مالکین آن را پنهان نمایند و یا از آن بی خبر باشند. در هنگام ید حتما به مندرجات اسناد ملک توجه کنید.

این مطلب را از دست ندهید:  50 نکته مهم ید مسکن

مهمترین اسنادی که باید بررسی کنید عبارتند از سند مالکیت ملک که ممکن است به صورت تک برگ و یا دفترچه ای باشد، سند قطعی غیر منقول که اصطلاحا به آن بنچاق هم گفته می شود، گواهی پایانکار ملک و صورتمجلس تفکیکی؛ مهمترین نکاتی که در این اسناد باید مورد بررسی قرار گیرد عبارت است از : مساحت ملک، موقعیت ملک، آ ین مالکین، مشخصات توابع ملک مثل پارکینگ، انباری و انشعابات، میزان سهم فروشنده در ملک، محدودیت های احتمالی نقل و انتقال مثل در رهن بودن و در نهایت حقوق اشخاص ثالث در ملک؛ نکته بسیار مهم این است که حتما این بررسی با رویت اصل اسناد انجام شود و به کپی اسناد اکتفا نکنید.

بررسی در رهن بودن ملک

 درصورتی که ملکی در رهن باشد امکان انتقال آن به یدار وجود ندارد و در واقع معامله چنین املاکی غیرقانونی است و تا زمانی که ملک از رهن خارج نشده یا رضایت و اجازه مرتهن ( ی که ملک در رهن اوست) گرفته نشده، امکان تنظیم سند رسمی به نام یدار میسر نمی باشد. اگر ملکی در رهن باشد با مراجعه به #سند رسمی می توانید این مطلب را متوجه شوید زیرا در رهن بودن ملک در سند رسمی درج می گردد.

بررسی توقیف بودن ملک

اگر می خواهید ملکی که می ید بدون مشکل به نام شما در آید، باید به دقت در مورد موانع انتقال رسمی ملک بررسی انجام دهید. موانع قانونی در انتقال رسمی ملک، بسیار هستند ولی یکی از شایع ترین موانعی که به نفع اشخاص ثالث، از انتقال سند جلوگیری می کند، بازداشت ملک است؛

ممکن است ملک بر اساس دستور دادگاه و یا اجراییه اداره اجرای ثبت، در توقیف باشد. معامله چنین املاکی غیرقانونی است و امکان تنظیم سند رسمی به نام یدار تا زمان رفع توقیف وجود ندارد. همانگونه که قبلا گفته شد، تنها راه احراز بازداشت نبودن ملک، #استعلام از اداره #ثبت اسناد مربوطه است.

این مطلب را از دست ندهید:  محاسبه کمیسیون مشاور املاک

بررسی به حقوق و منافع دیگران در ملک

 ممکن است اشخاص ثالث به نحوی نسبت به ملک حقوقی داشته باشند که این حقوق مخل بهره برداری کامل یدار از ملک باشد. به عنوان مثال ممکن است شخصی نسبت به ملک دارای حق انتفاع باشد، به این معنا که حق س ت و بهره برداری از ملک را داشته باشد. همچنین یکی از صورت های حقوق اشخاص ثالث نسبت به ملک، حق سرقفلی و یا حق ب و پیشه در مورد املاک تجاری باشد.

برای این که دچار چنین مشکلاتی نشویم، باید در مورد حقوق راجع به ملک بررسی کامل به عمل آید.  بخشی از این بررسی از طریق سند دقت در متن رسمی ملک انجام می شود. به علاوه استعلام از اداره ثبت اسناد نیز می تواند در این زمینه بسیار مفید باشد. همچنین شما می توانید با بازدید از ملک و اینکه ملک در تصرف چه ی است و پرس و جو از همسایگان در این رابطه، بسیاری از ابهامات را حل کنید.

بررسی طرح های عمرانی شهری

یکی دیگر از موارد مهم در ید ملک، توجه به طرح های عمرانی شهری است. برخی از ملک های شهری، ممکن است در مسیر طرح های عمرانی ت و شهرداری قرار داشته باشند. چنین ملک هایی اگرچه قابل نقل و انتقال و معامله هستند ولی مالک در نهایت می بایست در برابر دریافت مبلغی که معمولاً پائین تر از ارزش معاملاتی آن است ملک را به ت و یا شهرداری واگذار نماید، بنابراین ارزش این دسته از املاک پائین تر از سایر املاک هستند.

قرارداشتن ملک در طرح های عمرانی ت و شهرداری های در پرونده ثبتی ملک منع نمی گردد و تنها راه حصول اطمینان در این خصوص تحقیق از خبرگان محلی و پرس و جو از شهرداری منطقه ملک است.

این مطلب را از دست ندهید:  نکاتی در خصوص مبایعه نامه

استعلام آ ین وضعیت ثبتی ملک

بیشتر املاک واقع در ا، به ثبت رسمی رسیده اند و برای آن ها سند مالکیت رسمی صادر شده است. همچنین همه معاملات راجع به املاک نیز در دفاتر اسناد رسمی ثبت می شود و دفاتر اسناد رسمی خلاصه معامله را به اداره ثبت اسناد محل گزارش می کنند.

 از نظر قانون ثبت، شخصی مالک ملک محسوب می شود که در اداره ثبت، ملک به نام او شده باشد. بنابراین در هرگونه نقل و انتقال ملک به صورت رسمی، فروشنده باید مالک رسمی ملک باشد و علاوه بر این هیچ گونه مانعی هم جهت انتقال مالکیت وجود نداشته باشد.

تنها راه حصول اطمینان از این موضوع، بررسی آ ین وضعیت ثبتی ملک از طریق استعلام دفاتر اسناد رسمی است. آ ین مالک رسمی ملک و بازداشت بودن یا نبودن ملک و نیز برخی محدودیت های احتمالی انتقال رسمی در پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک منع می گردد. پیشنهاد می شود قبل از امضای مبایعه نامه و یا پیش از مبادله پول، استعلام ثبت به عمل آید.

تحقیق محلی ملک

با تحقیق از اهالی و نین و مجاورین و حتی بنگاه های معاملات ملکی محل وقوع ملک از مالکیت و بلامعارض بودن و احیانا مشکلات ناپیدای ملک مطلع گردید. ضمن مراجعه به شهرداری، دارایی و سایر ارگان ها، حتی الامکان از وضعیت ملک و نداشتن عقب نشینی و بدهی های مالیاتی و … مطلع شوید. چنانچه فروشنده به وک از طرف مالک اقدام می نماید می بایست گواهی ازدفترخانه تنظیم کننده سند وک ارایه نماید مبنی براینکه این وک همچنان معتبرمیباشد.

چنانچه ملک در تصرف مستاجر و یا هرشخص دیگری است از متصرف در مورد چگونگی توافقش با فروشنده در خصوص تخلیه سوال بنمایید.




برچسب ها : نکات حقوقی ید ملک - بررسی ,اسناد ,رسمی ,ملک، ,انتقال ,املاک ,چنین املاکی ,املاک وقفی ,اشخاص ثالث ,انتقال رسمی ,اسناد ملک، ,چنین املاکی غیرقانونی ,اجراییه اداره اجرا
نکات حقوقی ید ملک
طرز تهیه روغن زرد

پست ' طرز تهیه روغن زرد ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست طرز تهیه روغن زرد ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

طرز تهیه روغن زرد

روغـن زرد یکی از فرآورده های حیوانی است، که از شیر یا تهیه می شود به این ترتیب که پس از تهیه کره از ماستی که از شیر تازه بدست آمده , این کره را می جوشانند تا آب و دوغ موجود در کره به کلی از بین برود و تبخیر شود که ماحصل کار روغنی است خوش عطر و به رنگ زرد. مهم ترین نکته در تهیه روغن زرد استفاده از کره محلی مرغوب و تازه است.

مواد لازم :

کره محلی  ۱.۵ کیلوگرم
آب  نصف استکان
نمک  نصف قاشق چایخوری
آرد سفید  یک قاشق غذاخوری

دستور تهیه :

درون ظرفی سه الی چهار برابر بزرگ تر از مقدار مواد اولیه، کره را بریزید و روی حرارت ملایم شعله گاز قرار دهید (انتخاب ظرف بزرگ تر باعث جلوگیری از سر رفتن کف کره هنگام ذوب شدن می کند).  نصف قاشق چایخوری نمک و نصف استکان آب به کره اضافه کنید و صبر کنید تا کره به کلی از ح انجماد به ح مایع درآید. دقایقی بعد کره آب شده و به دمایی مناسب جهت تبخیر دوغ ناچیز باقی مانده در کره و آب آن می رسد. حالا کم کم مقدار یک قاشق غذاخوری آرد را درون مایع ریخته و به آرامی هم بزنید تا در آن حل شود و سعی کنید مداوم هم بزنید تا آرد گلوله گلوله نشود. . آرد باعث می شود که دوغ موجود در کره جذب آن شده و ته نشین شود. بعد از این کار باید تا پایان کار مرتب محتویات ظرف را هم بزنید به دو دلیل : اول اینکه آرد بعد از چند لحظه ته نشین می شود و چون در تماس بیشتری با حرارت ظرف است، در نتیجه ظرف ته می گیرد و می سوزد. دوم اینکه بعد از حدود ۱۰ الی ۱۵ دقیقه که روغن می جوشد، دمای آن به حدود ۹۰ الی ۱۰۰ درجه سانتیگراد می رسد که آب درون آن به سرعت شروع  به تبخیر شدن می نماید و به اصطلاح ظرف سر می رود و روغن به صورت کف از ظرف خارج شده و می ریزد که در این ح باید تندتر ظرف را هم زد و بزرگ بودن ظرف اینجا باعث جلوگیری از ریختن کف روغن به بیرون از ظرف می شود. برای بهتر شدن عملکرد و کمتر شدن کف بهتر از مقداری روغن را با ملاقه یا هر وسیله دیگر که هم می زنید از ارتفاع بالاتری در حدود ۱۰ الی ۲۰ سانت بالاتر از سطح مایع درون ظرف بریزید تا کف ها بهتر بخوابد. به محض اینکه کف ها کاملا از بین رفت و ماده موجود به رنگ زرد شفاف درآمد، بلافاصله ظرف را از روی شعله بردارید و بگذارید به آرامی سرد شود. در صورتیکه کمی در این مرحله تعلل کنید احتمال سوختن روغن زیاد است. بعد از اینکه روغن سرد شد آن را از یه پارچه نازک رد کنید تا مواد ته نشین شده آن درون ظرف نریزد و روغن آن را درون یک ظرف شیشه ای بریزد و بگذارید تا کاملا سرد و جامد شود و در یک مکان خنک نه خیلی سرد همانند یخچال، نگهداری کنید.

نکات :

روغن زرد را به اندازه مصرف کوتاه مدت خود آماده نمایید، چرا که نگهداری طولانی مدت آن باعث تغییر در طعم و بوی آن می گردد.
کره مورد استفاده باید کره محلی ی باشد و اگر کره دوغی باشد، بهتر است.
هنگام استفاده از این روغن به منظور تف دادن یا سرخ می بایست شعله گاز کم و حرارت ملایم باشد.
برای تهیه روغن زرد از کره ی محلی تنها بدون اضافه آرد و آب هم می توان استفاده کرد. در این ح تهیه روغن زرد نیاز به زمان و تبهر بیشتری دارد.



برچسب ها : طرز تهیه روغن زرد - روغن ,تهیه ,قاشق ,ح ,محلی ,استفاده ,تهیه روغن ,باعث جلوگیری ,حرارت ملایم ,قاشق چایخوری , نصف قاشق
طرز تهیه روغن زرد
مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی

پست ' مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی
  • بـرگه خلاصه معامله (که همان  بنچاق است و توسط دفترخانه و در سیستم دفتر املاک اداره ثبت پس از تایید چاپ و امضاء میگردد.
  • درخواست یدار ( ی که ملک بصورت رسمی به ایشان منتقل گردیده است. اگر شما مالک فعلی هستید و سند منگوله دار دارید، خود یدار محسوب می شوید و باید خود یا اگر شریک دارید کلیه شرکاء در ملک فرم درخواست را پر کنند.)
  • اصل سند مالکیت قبلی(دفترچه ای یا تک برگی متعلق به مالک قبلی)
  • پرداخت هزینه صدور سندمالکیت جدید؛ این هزینه حدود ۵۰٫۰۰۰ تومان است که با هزینه های مربوط به پست و ارسال سند تک برگی به درب منزل به رقمی حدود ۸۰٫۰۰۰ تومان برای هر برگ سند تک برگی می رسد. ضمنا اگر سند دارای چندین مالک(شراکتی) باشد برای هر کدام یک سند تک برگی جداگانه صادر می شود و برای هر کدام باید هزینه صدور سند مالکیت/تک برگی جداگانه پرداخت گردد.
  • کدملی و آدرس مالک( ی که تقاضای سند تک برگی دارد. یعنی در صورتیکه شما یدار جدید هستید باید مشخصات خود را وارد کنید)
  • نشانی ملک و کدپستی ملک

وضعیت سند تکبرگی ام را چگونه پیگیری کنم ؟

از آنجاییکه فرآیند انتقال اسناد تکبرگی یا دفترچه ای قدیمی به اداره ثبت و همچنین فرآیند انتقال اسناد چاپ شده جدید از اداره ثبت به درب منزل شما توسط اداره پست مدیریت و انجام میشود سامانه http://sabtasnad.post.ir/generaltrack.aspx به شما کمک میکند تا تمام اتفاقات رخ داده برروی سندتان را رهگیری کنید.



برچسب ها : مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی - برگی ,هزینه ,اداره ,مالک ,اسناد ,تکبرگی ,انتقال اسناد ,فرآیند انتقال ,برگی جداگانه ,هزینه صدور ,فرآیند انتقال اسناد
مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی
ید ملک دارای اسناد وک ی

پست ' ید ملک دارای اسناد وک ی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ید ملک دارای اسناد وک ی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

ید ملک دارای اسناد وک ی

در معاملات وک ی ملک و ساختمان نکات زیر را باید به دقت رعایت کرد:

  • صحت وک نامه را بایـد از دفترخانه صادر کننده استعلام نمود کاری که امروز توسط دفترخانه و بصورت کاملاً سیستماتیک انجام میپذیرد بنابراین قبل از انجام معامله و پرداخت هرگونه وجهی نسبت به استعلام صحت وک نامه بصورت کتبی اقدام کنید.
  • دقت کنید وک نامه محدودیت زمانی نداشته باشد و بصورت روزانه و یا ماهانه و هفتگی صادر نشده باشد.
  • وک نامه بایستی به طور دقیق در مورد موضوع مورد معامله باشد از انجام معامله با وک نامه های کلی،که معمولاً در خصوص اموال منقول و غیر منقول موکل صادر میشود جداً اجتناب کنید.
  • اگر موکلین بصورت جمعی هستند نظیر اینکه وراث یا شریک هستند از انجام معامله خودداری گردد.
  • املاک در رهن بانکها خصوصا بانک مسکن،سعی شود در حداقل زمان ممکن صلح انجام گردد و سند بصورت رسمی سند منتقل گردد.
  • در صورتی که وک نامه تفویض گردیده است(وک نامه از روی وک نامه دیگری صادر شده باشد)  به متن سند دقت شود تا اختیارات موکل به طور کامل منتقل شده باشد.


برچسب ها : ید ملک دارای اسناد وک ی - وک نامه ,انجام ,بصورت ,صادر ,گردد ,انجام معامله
ید ملک دارای اسناد وک ی
دعای روزی

پست ' دعای روزی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست دعای روزی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

دعای روزی


آیت الله بهجت(ره):
ی که می خواهد روزی اش فراوان شود، این ذکر را بسیار بگوید و در آغاز و پایان آن هم یک صلوات بفرستد:
"اَللّـهـُـمَّ اَغـنِـنـی بـِـحـَلا لـِکَ عَنْ حـَرامـِکْ وَ بـِـفـَضـْـلـِکَ عَــمـَّـنْ سـِـواکْ"
یعنی خدایا مرا به وسیله حل از حرام خویش بی نیاز کن و با فضل و بخشش خودت، از هرچه غیر خودت بی نیاز ساز


برچسب ها : دعای روزی
دعای روزی
عاشورا

پست ' عاشورا ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست عاشورا ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

عاشورا

الْسَلاٰمُ عَلَیْکَ یَا أبا عَبْدِ اللهِ
وعلَى الأرواحِ الّتی حَلّتْ بِفِنائِکَ ،
 عَلَیْکَ مِنِّی سَلامُ اللهِ أبَداً مَا بَقِیتُ وَبَقِیَ اللیْلُ وَالنَّهارُ ،
 وَلا جَعَلَهُ اللهُ آخِرَ العَهْدِ مِنِّی لِزِیَارَتِکُمْ ،

السَّلام عَلَى الحُسَیْن ،
وَعَلَى عَلیِّ بْنِ الحُسَیْنِ ،
وَعَلَى أوْلادِ الحُسَیْنِ ،
وَعَلَى أصْحابِ الحُسَینِ.



برچسب ها : عاشورا - وَعَلَى
عاشورا
عادتهای سالم

پست ' عادتهای سالم ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست عادتهای سالم ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

عادتهای سالم

دوش آب سرد بگیرید

دوش آب سرد موجب تبدیل «چربی سفیدِ» ذخیره کننده انرژی به «چربی قهوه ایِ» انرژی سوز می شود.

به خودتان خواب بد ار نباشید

کم خو ها به مرور زمان موجب اختلالات متابولیک می شوند که یکی از مهمترین آنها دیابت نوع دوم است.

یبوست را درمان کنید

دفع آسان در هنگام صبح روشی موثر برای بهبود سلامتی است. یبوست و مشکلات پس از آن از جمله هموروئید، درد و خونریزی همگی آزار دهنده هستند اما علاوه بر اینها یبوست مزمن با افزایش خطر ابتلا به سرطان روده مرتبط است. مصرف آب و مایعات کافی و ورزش منظم به پیشگیری از یبوست کمک می کند.

آزمایش خون منظم

افزایش کلسترول بد یکی از عوامل خطرزای اصلی در بروز بیماری های قلبی – عروقی است. اطلاع از سطح چربی بدن به کمک آزمایش خون به شما انگیزه می دهد که با ورزش و رژیم غذایی خطر ابتلا به این بیماری را تا حد قابل توجهی کاهش دهید.

بیشتر قهوه بنوشید

نوشیدن بیشتر قهوه تا چهار فنجان در روز در افراد سالم خطر مرگ ناشی از مشکلاتی چون بیماری قلبی، سرطان، سکته، دیابت و بیماری کلیوی را کاهش می دهد.

روزه داری را تمرین کنید

روزه داری برای سلامتی مفید است و خطر بیماری عروق کرونری و دیابت را کاهش می دهد و همچنین تغییرات چشمگیر در سطح کلسترول خون ایجاد می کند.

تخم مرغ را فراموش نکنید

اگرچه تصور می شود که تخم مرغ می تواند باعث افزایش کلسترول شود اما اکنون شواهد رسمی در انجمن قلب انگلیس نشان می دهد مصرف یک عدد تخم مرغ روزانه در افراد سالم خطر بیماری قلبی را افزایش نمی دهد و در واقع می تواند بخشی از یک رژیم غذایی سالم باشد.



برچسب ها : عادتهای سالم - می دهد ,بیماری ,افزایش ,یبوست ,کاهش ,کلسترول ,کاهش می دهد ,روزه داری ,افراد سالم ,بیشتر قهوه ,رژیم غذایی
عادتهای سالم
مراحل گرفتن پروانه ساختمان

پست ' مراحل گرفتن پروانه ساختمان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مراحل گرفتن پروانه ساختمان ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

مراحل گرفتن پروانه ساختمان


۱- در مرحله اول، مالک یا ملک (فرد دارای وک از طرف مالک یا مالکین) با ارائه مدارک زیر درخواست پروانه خود را در دفاتر خدمات الکترونیک شهر ثبت می کند :

اصل و کپی سند یا سندهای ملک، حضور همه مالکین یا یک نفر دارای وک از سایرین، کارت شناسایی (کارت ملی)، برگه تسویه حساب عوارض نوسازی شهرداری سال های گذشته و سال جاری


۲- در مرحله قبل پرونده تشکیل شده و پس از تشکیل، می بایست بازدید صورت گیرد. در بازدید موارد مانند ابعاد ملک، عرض خیابان، بنای موجود، موقعیت مجاورین در صورت داشتن مواردی از قبیل پخ در بنا  تعیین و گزارش می شود.


۳- دستور نقشه طی یک اتوماسیون اداری برای ملک موردنظر صادر شده و اطلاعاتی از قبیل ابعاد باقی مانده ملک پس از اصلاحی های موردنظر شهرداری، مساحت پس از اصلاحی، تعداد طبقات و سطح هر طبقه در دستور نقشه ذکر می شود. معمولاً طبق پهنه ای که ملک در آن واقع شده، متراژ سند (نه متراژ وضع موجود زمین) و عرض گذر، حجم ساختمان شامل تعداد طبقات و سطح آن ها تعیین می گردد.


۴- در این مرحله نقشه معماری بر اساس ضوابط مورد عمل شهرداری و دستور نقشه صادرشده برای ملک طراحی می گردد. مهم ترین مرحله در مراحل صدور پروانه، طراحی نقشه معماری است تا حداکثر توانایی طرح به لحاظ متراژ، تعداد پارکینگ و کیفیت فضاها ارائه شود.


۵- پس از رفع ایرادات ضوابطی عنوان شده از سوی دفاتر خدمات الکترونیک و نهایی شدن نقشه معماری، از سوی واحد صدور پروانه هر منطقه عوارض تراکم شهرداری بر اساس متراژهای موجود در هر طبقه و نوع کاربری آن، محاسبه و تعیین می گردد.


۶- بعد از گرفتن تأییدیه اداره درآمد منطقه شهرداری مبنی بر پرداخت و تسویه عوارض متعلقه، پروژه به مرحله پیش نویس پروانه می آید. در صورت وم (ساختمان بیش از ۵ طبقه) گزارش آزمایش مکانیک خاک در این مرحله و هم زمان با تهیه نقشه های سازه، برق و مکانیک تهیه و از سازمان نظام ی تأییدیه گرفته می شود. 


۷- درخواست تعیین ناظر در دفاتر خدمات ثبت و پس از عقد قرارداد با ناظر یا ناظرین باید برگه های سهمیه آن ها به انضمام قرارداد فی م ن را به عنوان ملاک تکمیلی پیش نویس پروانه به دفتر خدمات الکترونیک تحویل داد به علاوه برگه تعهد رعایت اصلاحی، تعهد اخذ تأییدیه نما و … نیز ازجمله مدارک پیش نویس است که باید صرفاً توسط مالک (نه ) تهیه شود.

-پرونده هایی که متراژ زیر بنایی آن ها بیش از ۲۰۰۰ مترمربع باشد مشمول اجرای ماده ۳۳ نظام ی ساختمان می شوند. این یعنی نقشه های چهار رشته معماری، سازه، برق و مکانیک می بایست به صورت اجرایی با داشتن تمامی جزئیات (اصطلاحاً نقشه های فاز ۲) ترسیم شده و از سوی سازمان نظام ی ساختمان مورد تائید قرار گیرند. این پروسه زمان بر بوده و ممکن است چندین بار نقشه ها دچار اصلاح شوند. توصیه بر این است که در نقشه های اولیه (فاز یک) چنین پروژه هایی ا امات و ضوابط نظام ی در نظر گرفته شود تا در صورت تبدیل نقشه ها به فاز ۲ اصلاحات کمتر بوده و در زمان صرفه جویی گردد.


۸- مدارک پیش نویس پروانه که باید توسط مالک تهیه و به دفتر خدمات الکترونیک ارائه شود شامل موارد زیر می باشد :

نقشه های سازه و تأسیسات برق و مکانیک به همراه برگه های سهمیه خدمات ی (اصطلاحاً برگه سبز چهار رشته) ور به مهر ین محاسب، قرارداد مالک و ناظر و برگه سهمیه ناظر، برگ تعهد رعایت اصلاحی، برگ تعهد تائید نما، فایل های نقشه های سازه، برق و مکانیک، چک لیست های مرتبط نظیر مبحث ۱۹، مبحث ۶ و بارگذاری، ز له و غیره، برگه تعهد مشاور ژئوتکنیک و برگه تأییدیه گزارش خاک و چند مورد دیگر که بسته به پروژه های خاص ممکن است لازم شود.


۹- پس از تائید نقشه های چهار رشته پروسه اخذ تأییدیه های دفتر خدمات الکترونیک، طرح تفصیلی و بر و کف،رئیس صدور پروانه، معاون شهرسازی و معماری و نهایتاً تأییدیه شهردار به صورت سیستمی انجام و پروانه ساختمان چاپ می شود.

ممکن است در مرحله اولیه و پس از صدور دستور نقشه، به دلایلی نظیر تعیین کد صفر ملک، عرض بیشتر در ورودی و از این قبیل نیاز به اخذ نظر شورای معماری هر منطقه بوده و حقوق ملک تثبیت شود.


۱۰- نکته آ اینکه زمان اعتبار پروانه ساختمان ۲ سال از تاریخ صدور است که تا ۲ سال دیگر هم قابل تمدید خواهد بود. مهلت اتمام عملیات ساختمانی هم برحسب متراژ و تعداد طبقات ج ی دارد . به عنوان یک معیار کلی حدود ۴ سال در نظر گرفته می شود. ممکن است در حین ساخت به دلایل مختلف نقشه معماری اولیه تغییر کند. در این صورت مراحل مشابهی نظیر صدور پروانه اولیه اما به عنوان پروانه تغییر نقشه با تشکیل پرونده در دفتر خدمات الکترونیک مربوطه طی می شود و پروانه جدیدی صادر می گردد. در حین اجرا ممکن است مازاد بر متراژ پروانه، اضافه بنا داشته باشیم. در این صورت مراحل گواهی عدم خلاف طی می شود و در صورت عدم از مقادیر مجاز خلاف عوارض معادل آن اخذ و گواهی عدم خلاف آن صادر می شود. در غیر این صورت در کمیسیون ماده ۱۰۰ مطرح و معمولاً رای به ت یب داده می شود.



برچسب ها : مراحل گرفتن پروانه ساختمان - نقشه ,پروانه ,صورت ,خدمات ,مرحله ,ساختمان ,خدمات الکترونیک ,دفتر خدمات ,نظام ی ,چهار رشته ,پروانه ساختمان ,دفتر خدمات الکترونیک ,نظام ی ساختم
مراحل گرفتن پروانه ساختمان
مراحل ساختمان سازی

پست ' مراحل ساختمان سازی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مراحل ساختمان سازی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

مراحل ساختمان سازی


01-تهیه زمین
02-تهیه نقشه های واقعی معماری توسط دفاتر طراحی معماری ( نقشه های واقعی اجرایی ساختمان شامل دفترچه نقشه های معماری و دفترچه نقشه تاسیسات برق ومکانیک)
03-انعقاد قرارداد وک اجرای کارهای شهرداری و نظام ی واخذ پروانه و عدم خلافی ها وپایانکارها با دفترفنی ی
04-انعقاد قرارداد با دفتر ی جهت تهیه نقشه های شهرداری ونظام ی
05-تهیه نقشه های واقعی اجرایی سازه توسط دفتر فنی ی
06-تهیه نقشه سازه نگهبان توسط دفترفنی ی
07-انعقاد قرارداد وک   اجرای کارهای اداری شامل آب وبرق و گاز و مخابرات و تامین اجتماعی و مپ با دفتر فنی ی
08-اخذ پروانه ساختمان
09-بیمه نمودن کارگاه ساختمانی
10-ت یب ساختمان قدیمی
11- استقرار نگهبان و تجهیز کارگاه
12- گود برداری
13-اجرای سازه نگهبان
14-بتون مگر و قالب چینی
15-آرماتوربندی  فونداسیون
16-بتون ریزی  فونداسیون
17-اجرای سازه ف ی ( جوشکاری اسکلت )
18-قالب بندی طبقات
19-بتون ریزی طبقات
20-تیغه چینی
21-خاک گچ
22-لوله کشی آب و فاضلاب
23-عقد قرارداد اطفاء و اعلام حریق  و آتش نشانی با دفاترخدمات آتش نشانی به همراه تائیدیه دفتر فنی ی
24-اجرای گازکشی واحدها
25-برق کشی توکار
26-اجرای واحد نمونه
27-ر تس بندی ( دو گروه – یک گروه مشاعات و یک گروه داخل واحدها )
28-کوم پنجره های نما و دربهای آلومینیومی
29-کوم دربهای ف ی و دربهای انباری
30-جوشکاری پشته و دوربام
31-اخذ پایان کار سفتکاری
32-جوشکاری موقت دورراه پله وآسانسور
33-اجرای نما ( نمای اصلی وفرعی یک گروه و سایرمشاعات یک گروه دیگر- ابتدا نمای اصلی وسپس سایر نماها اجراگردد)
34-عقد قرارداد آسانسور با تائیدیه استاندارد
35-حفر چاه آب باران
36-شیب بندی بام وایزوگام اولیه
37-ایزوگام سرویسها
38-اخذ انشعابات آب وفاضلاب ( به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )
39-اخذ انشعابات برق (به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )
40-حفر چاه ارت با تائیدیه شرکت برق
41-کاشی کاری
42-آماده سازی کف واحدها
43-سرامیک کاری
44-گچ کاری (گروه ها به تعداد واحدهای هرطبقه باشد)
45-کوم دربهای ورودی واحدها یا نصب درب ضد سرقت
46پنجره های نما و دربهای آلومینیومی
47-ایزوگام بام
48-کوپل نورگیر برای پشته
49-دربهای چوبی واحدها
50-کمدها و اشکافهای واحدها
51-ک نت و دکور
52سنگ کاری پله
53-جوشکاری نرده پله
54-موزائیک پیلوت و حیاط
55-سنگ کاری حیاط
56-نقاشی و کاغذ دیواری
57-نصب شیشه پنجره ها ودربها
58- ید و نصب شیرآلات و لوازم سرویسهای بهداشتی از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جدا گردد)
59-نصبیجات  برق
60- ید و نصب پکیج و رادیاتور از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)
61-نصب آسانسور
62-نصب درب حیاط و پارکینگ
63-تهیه نقشه ازبیلت فقط توسط مجری ذیصلاح
64-آزادسازی سهمیه مجری ذیصلاح
65-اخذ تائیدیه و انشعابات  گاز
66-اخذ تائیدیه آتش نشانی توسط دفتر فنی ی
67-پایان کار بهره برداری
68-انعقاد قرارداد و ک   اجرای کارهای ثبت اسناد و تفکیک سند واحدها
69-فروش واحدها



برچسب ها : مراحل ساختمان سازی - اجرای ,نقشه ,قرارداد ,واحدها ,گروه ,دربهای ,تهیه نقشه ,انعقاد قرارداد ,اجرای کارهای ,یکعدد عمومی , مجری
مراحل ساختمان سازی
طرز تهیه روغن زرد

پست ' طرز تهیه روغن زرد ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست طرز تهیه روغن زرد ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

طرز تهیه روغن زرد

روغن زرد یکی از فرآورده های حیوانی است، که از شیر یا تهیه می شود به این ترتیب که پس از تهیه کره از ماستی که از شیر تازه بدست آمده , این کره را می جوشانند تا آب و دوغ موجود در کره به کلی از بین برود و تبخیر شود که ماحصل کار روغنی است خوش عطر و به رنگ زرد. مهم ترین نکته در تهیه روغن زرد استفاده از کره محلی مرغوب و تازه است.

مواد لازم :

کره محلی  ۱.۵ کیلوگرم
آب  نصف استکان
نمک  نصف قاشق چایخوری
آرد سفید  یک قاشق غذاخوری

دستور تهیه :

درون ظرفی سه الی چهار برابر بزرگ تر از مقدار مواد اولیه، کره را بریزید و روی حرارت ملایم شعله گاز قرار دهید (انتخاب ظرف بزرگ تر باعث جلوگیری از سر رفتن کف کره هنگام ذوب شدن می کند).  نصف قاشق چایخوری نمک و نصف استکان آب به کره اضافه کنید و صبر کنید تا کره به کلی از ح انجماد به ح مایع درآید. دقایقی بعد کره آب شده و به دمایی مناسب جهت تبخیر دوغ ناچیز باقی مانده در کره و آب آن می رسد. حالا کم کم مقدار یک قاشق غذاخوری آرد را درون مایع ریخته و به آرامی هم بزنید تا در آن حل شود و سعی کنید مداوم هم بزنید تا آرد گلوله گلوله نشود. . آرد باعث می شود که دوغ موجود در کره جذب آن شده و ته نشین شود. بعد از این کار باید تا پایان کار مرتب محتویات ظرف را هم بزنید به دو دلیل : اول اینکه آرد بعد از چند لحظه ته نشین می شود و چون در تماس بیشتری با حرارت ظرف است، در نتیجه ظرف ته می گیرد و می سوزد. دوم اینکه بعد از حدود ۱۰ الی ۱۵ دقیقه که روغن می جوشد، دمای آن به حدود ۹۰ الی ۱۰۰ درجه سانتیگراد می رسد که آب درون آن به سرعت شروع  به تبخیر شدن می نماید و به اصطلاح ظرف سر می رود و روغن به صورت کف از ظرف خارج شده و می ریزد که در این ح باید تندتر ظرف را هم زد و بزرگ بودن ظرف اینجا باعث جلوگیری از ریختن کف روغن به بیرون از ظرف می شود. برای بهتر شدن عملکرد و کمتر شدن کف بهتر از مقداری روغن را با ملاقه یا هر وسیله دیگر که هم می زنید از ارتفاع بالاتری در حدود ۱۰ الی ۲۰ سانت بالاتر از سطح مایع درون ظرف بریزید تا کف ها بهتر بخوابد. به محض اینکه کف ها کاملا از بین رفت و ماده موجود به رنگ زرد شفاف درآمد، بلافاصله ظرف را از روی شعله بردارید و بگذارید به آرامی سرد شود. در صورتیکه کمی در این مرحله تعلل کنید احتمال سوختن روغن زیاد است. بعد از اینکه روغن سرد شد آن را از یه پارچه نازک رد کنید تا مواد ته نشین شده آن درون ظرف نریزد و روغن آن را درون یک ظرف شیشه ای بریزد و بگذارید تا کاملا سرد و جامد شود و در یک مکان خنک نه خیلی سرد همانند یخچال، نگهداری کنید.

نکات :

روغن زرد را به اندازه مصرف کوتاه مدت خود آماده نمایید، چرا که نگهداری طولانی مدت آن باعث تغییر در طعم و بوی آن می گردد.
کره مورد استفاده باید کره محلی ی باشد و اگر کره دوغی باشد، بهتر است.
هنگام استفاده از این روغن به منظور تف دادن یا سرخ می بایست شعله گاز کم و حرارت ملایم باشد.
برای تهیه روغن زرد از کره ی محلی تنها بدون اضافه آرد و آب هم می توان استفاده کرد. در این ح تهیه روغن زرد نیاز به زمان و تبهر بیشتری دارد.



برچسب ها : طرز تهیه روغن زرد - روغن ,تهیه ,قاشق ,ح ,محلی ,استفاده ,تهیه روغن ,باعث جلوگیری ,حرارت ملایم ,قاشق چایخوری , نصف قاشق
طرز تهیه روغن زرد
مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی

پست ' مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی
  • برگه خلاصه معامله (که همان  بنچاق است و توسط دفترخانه و در سیستم دفتر املاک اداره ثبت پس از تایید چاپ و امضاء میگردد.
  • درخواست یدار ( ی که ملک بصورت رسمی به ایشان منتقل گردیده است. اگر شما مالک فعلی هستید و سند منگوله دار دارید، خود یدار محسوب می شوید و باید خود یا اگر شریک دارید کلیه شرکاء در ملک فرم درخواست را پر کنند.)
  • اصل سند مالکیت قبلی(دفترچه ای یا تک برگی متعلق به مالک قبلی)
  • پرداخت هزینه صدور سندمالکیت جدید؛ این هزینه حدود ۵۰٫۰۰۰ تومان است که با هزینه های مربوط به پست و ارسال سند تک برگی به درب منزل به رقمی حدود ۸۰٫۰۰۰ تومان برای هر برگ سند تک برگی می رسد. ضمنا اگر سند دارای چندین مالک(شراکتی) باشد برای هر کدام یک سند تک برگی جداگانه صادر می شود و برای هر کدام باید هزینه صدور سند مالکیت/تک برگی جداگانه پرداخت گردد.
  • کدملی و آدرس مالک( ی که تقاضای سند تک برگی دارد. یعنی در صورتیکه شما یدار جدید هستید باید مشخصات خود را وارد کنید)
  • نشانی ملک و کدپستی ملک

وضعیت سند تکبرگی ام را چگونه پیگیری کنم ؟

از آنجاییکه فرآیند انتقال اسناد تکبرگی یا دفترچه ای قدیمی به اداره ثبت و همچنین فرآیند انتقال اسناد چاپ شده جدید از اداره ثبت به درب منزل شما توسط اداره پست مدیریت و انجام میشود سامانه http://sabtasnad.post.ir/generaltrack.aspx به شما کمک میکند تا تمام اتفاقات رخ داده برروی سندتان را رهگیری کنید.



برچسب ها : مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی - برگی ,هزینه ,اداره ,مالک ,اسناد ,تکبرگی ,انتقال اسناد ,فرآیند انتقال ,برگی جداگانه ,هزینه صدور ,فرآیند انتقال اسناد
مدارک لازم برای تبدیل اسناد دفترچه ای به سند تکبرگی
ید ملک دارای اسناد وک ی

پست ' ید ملک دارای اسناد وک ی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ید ملک دارای اسناد وک ی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

ید ملک دارای اسناد وک ی

در معاملات وک ی ملک و ساختمان نکات زیر را باید به دقت رعایت کرد:

  • صحت وک نامه را باید از دفترخانه صادر کننده استعلام نمود کاری که امروز توسط دفترخانه و بصورت کاملاً سیستماتیک انجام میپذیرد بنابراین قبل از انجام معامله و پرداخت هرگونه وجهی نسبت به استعلام صحت وک نامه بصورت کتبی اقدام کنید.
  • دقت کنید وک نامه محدودیت زمانی نداشته باشد و بصورت روزانه و یا ماهانه و هفتگی صادر نشده باشد.
  • وک نامه بایستی به طور دقیق در مورد موضوع مورد معامله باشد از انجام معامله با وک نامه های کلی،که معمولاً در خصوص اموال منقول و غیر منقول موکل صادر میشود جداً اجتناب کنید.
  • اگر موکلین بصورت جمعی هستند نظیر اینکه وراث یا شریک هستند از انجام معامله خودداری گردد.
  • املاک در رهن بانکها خصوصا بانک مسکن،سعی شود در حداقل زمان ممکن صلح انجام گردد و سند بصورت رسمی سند منتقل گردد.
  • در صورتی که وک نامه تفویض گردیده است(وک نامه از روی وک نامه دیگری صادر شده باشد)  به متن سند دقت شود تا اختیارات موکل به طور کامل منتقل شده باشد.


برچسب ها : ید ملک دارای اسناد وک ی - وک نامه ,انجام ,بصورت ,صادر ,گردد ,انجام معامله
ید ملک دارای اسناد وک ی
دعای روزی

پست ' دعای روزی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست دعای روزی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

دعای روزی

آیت الله بهجت(ره):
ی که می خواهد روزی اش فراوان شود، این ذکر را بسیار بگوید و در آغاز و پایان آن هم یک صلوات بفرستد:
"اَللّـهـُـمَّ اَغـنِـنـی بـِـحـَلا لـِکَ عَنْ حـَرامـِکْ وَ بـِـفـَضـْـلـِکَ عَــمـَّـنْ سـِـواکْ"
یعنی خدایا مرا به وسیله حل از حرام خویش بی نیاز کن و با فضل و بخشش خودت، از هرچه غیر خودت بی نیاز ساز



برچسب ها : دعای روزی
دعای روزی
طریقه اضافه موضوعی به قرارداد (اجاره نامه ، رهن، پیش فروش ، مبایعه نامه)

پست ' طریقه اضافه موضوعی به قرارداد (اجاره نامه ، رهن، پیش فروش ، مبایعه نامه) ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست طریقه اضافه موضوعی به قرارداد (اجاره نامه ، رهن، پیش فروش ، مبایعه نامه) ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

طریقه اضافه موضوعی به قرارداد (اجاره نامه ، رهن، پیش فروش ، مبایعه نامه)

 
متمم قرارداد :

بعد از اینکه قرارداد منعقد شد ما می توانیم بوسیله متمم قرارداد مواردی به قرارداد اولیه اضافه یا اصلاح کنیم متمم قرارداد هم می تواند شامل موارد اصلاحیه قرارداد هم شامل الحاقیه قرارداد شود .
بدین طریق که می توانیم بوسیله متمم موادی به قرارداد اولیه اضافه یا مواد قبلی را اصلاح کنیم .
متمم قرارداد تعهدات جدیدی ایجاد می کند .
پس نیاز است در متن پایانی متمم عبارت ( سایر موارد و مواد قرارداد قبلی همچنان به قوت خود باقی است و اعتبار دارد ) اضافه شود که در آینده مشکلاتی در قرارداد اولیه پیش نیاید .
این متن را نیز می توانید در پایان اصلاحیه و الحاقیه نیز اضافه کنید .

متمم قرارداد بدرد زمانی میخوردکه شما قصد دارید مواد و توضیحات زیادی  به قرارداد اولیه اضافه کنید . البته محدودیتی ندارد برای اضافه متمم . ولی بهتر از در موارد کمتر از الحاقیه استفاده کنید .

صورتجلسه :

صورتجلسه همانطور که از اسمش پیداست صورتی از جلسه است
. بدین معنی که شما وقتی با اشخاصی راجع به مسئله ای مذاکره میکنید بعد از پایان مذاکره نتیجه مذاکرات و قرار مدارهایی که گذاشته میشود را میتوانید در روی برگه ای بنویسید که در عنوان آن از عبارت صورتجلسه استفاده شده است .
صورتجلسات در امور دادگستری و دستگاه قضایی و کلانتری کاربردهای زیادی دارند . صورتجلسه می تواند مقدمه ای برای تنظیم سایر اوراق مانند الحاقیه و اصلاحیه و متمم قرارداد مورد استفاده باشد .
بدین ترتیب که قبل از تنظیم متمم قرارداد یا الحاقیه اول دو طرف مذاکره میکنند و هر یک نظر خود را مطرح میکند و مواردی که لازم است در قراردادی ذکر شود یا راجع به آن تصمیم گیری شود را اول در برگه ای به عنوان صورتجلسه مینویسن و همگی انی که در آن مجلس حضور دارند برگه را امضا میکنند و بعد از آن برگه برای تنظیم قرارداد های بعدی می توان استفاده نمود.

مثلا ما اول صورتجلسه را مینویسیم ؛ شرایطس که قراره در متمم یا الحاقیه اضافه بشه بعد از اینکه تمام بحث ها و حرفها تمام شد اون رو روی برگه مینویسیم و وقتی افراد آن را امضا سر حوصله و فرصت مناسب اقدام به نوشتن شرایط و مذاکرات در متمم قرارداد می کنیم و وقتی متمم را حاضر کردیم دوباره انیکه که لازم است آن را امضاء میکنند.





برچسب ها : طریقه اضافه موضوعی به قرارداد (اجاره نامه ، رهن، پیش فروش ، مبایعه نامه) - قرارداد ,متمم ,صورتجلسه ,الحاقیه ,برگه ,استفاده ,متمم قرارداد ,قرارداد اولیه ,اولیه اضافه ,اضافه ,برای تنظیم ,قرارداد اولیه اضافه
طریقه اضافه موضوعی به قرارداد (اجاره نامه ، رهن، پیش فروش ، مبایعه نامه)
اجاره دادن انباری آپارتمان

پست ' اجاره دادن انباری آپارتمان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست اجاره دادن انباری آپارتمان ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

اجاره دادن انباری آپارتمان

اجاره دادن انباری آپارتمان

پارکینگ و انباری ساختمان از جمله توابع آپارتمان های ساختمان است و مالکان آپارتمان ها شرکای قسمت های مشترک ساختمان هستند.قسمت های مشترک ساختمان دارای شخصیت حقوقی است و واگذاری هر قسمت از توابع و لواحق واحد های اختصاصی ساختمان به غیر از شرکای ساختمان مغایر مقررات مربوط به شرکت است، زیرا این عمل در واقع نوعی داخل غیرشریک در قسمت های مشترک است. اگرچه در این خصوص قانون تملک آپارتمان ها حکم خاصی ندارد اما در اسناد انتقال رسمی آپارتمان ها عدم واگذاری انباری و پارکینگ به غیرشرکای ساختمان قید می شود. بدیهی است اجاره یا انتقال پارکینگ و انباری آپارتمان ها به هریک از مالکان همان ساختمان بدون مانع است.



برچسب ها : اجاره دادن انباری آپارتمان - ساختمان ,انباری ,آپارتمان ها ,مشترک ,قسمت های ,اجاره ,قسمت های مشترک ,مشترک ساختمان ,دادن انباری ,اجاره دادن ,قسمت های مشترک ساختمان
اجاره دادن انباری آپارتمان
هزینه تعمیرات؛ با مالک است یا مستأجر؟

پست ' هزینه تعمیرات؛ با مالک است یا مستأجر؟ ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست هزینه تعمیرات؛ با مالک است یا مستأجر؟ ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

هزینه تعمیرات؛ با مالک است یا مستأجر؟
هزبنه تعمیر کولر یا سیستم گرمایش مورد اجاره به عهده مالک است یا مستاجر؟
  
طبق ماده 486 قانون مدنی هزینه تعمیرات اساسی که در جهت استفاده از ملک لازم است، با موجر است و باید او پرداخت کند ولی تعمیراتی که عدم انجام آن باعث سلب استفاده از آن ملک نمی شود؛ مثلاً تعمیر کولر یا سیستم گرمایش، با مستأجر است و نه موجر. پرداخت هزینه های تعمیرات جزئی برعهده مستأجر است. تعمیر یا تعویض پوشال های کولر، تعویض لامپ های مصرفی، تعویض یا تعمیر قفل درها، نصب توری برای درها یا پنجره ها و تعمیر واشر شیرآب، به طور کلی هر تعمیری که به استفاده بهتر مستاجر از ملک مورد اجاره مربوط می شود، تعمیر جزئی محسوب می گردد.همین طور باید به این نکته توجه کنید که اگر مستأجر در مدت اجاره اقدامات و فعالیت و تغییراتی در ملک انجام دهد، نمی تواند هزینه این تغییرات را بگیرد و همچنین اگر اقدامات و تعمیرات لازم برای ملک را بدون اطلاع به موجر انجام دهد باز هم نمی تواند این مبلغ پرداختی را از موجر مطالبه کند. در موارد فوق هر گاه مستأجر قبل از صدور حکم دادگاه اضافه بر اجاره بهای معوقه صدی بیست آن را به نفع موجر در صندوق دادگستری تودیع نماید حکم به تخلیه صادر نمی شود و مستأجر به پرداخت خسارت دادرسی محکوم و مبلغ تودیع شده نیز به موجر پرداخت می گردد، ولی هر مستأجر فقط یک بار می تواند از این ارفاق استفاده کند.



برچسب ها : هزینه تعمیرات؛ با مالک است یا مستأجر؟ - موجر ,مستأجر ,تعمیر ,پرداخت ,استفاده ,تعویض ,موجر پرداخت ,مورد اجاره ,تعمیر کولر
هزینه تعمیرات؛ با مالک است یا مستأجر؟
پرداخت شارژ آپارتمان

پست ' پرداخت شارژ آپارتمان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست پرداخت شارژ آپارتمان ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

پرداخت شارژ آپارتمان

پرداخت شارژ آپارتمان با مالک است یا مستأجر؟

در پاسخ باید گفت که این موضوع میان موجر و مستأجر کاملاً توافقی است؛ یعنی آن ها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر این که کدام شان شارژ را بپردازند، باید به توافق برسند. بنابراین، اگر به موجب قرارداد، پرداخت هزینه های مشترک به عهدة مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستأجر می تواند هزینه های مزبور را از اجاره ای که به موجر می پردازد، کم کند. حال اگر این موضوع در زمان تنظیم قرارداد اجاره مورد غفلت قرار بگیرد و معلوم نشده باشد که هزینة شارژ را مستأجر باید بپردازد یا مالک، تکلیف چیست؟ در این مواقع نیز، استدلال می شود که چون شارژ جزء هزینه هایی است که برای استفاده بهینه از محل س ت پرداخت می شود و البته این مستأجر است که از آب، برق، گاز و تلفن استفاده می کند، طبیعتاً او نیز باید هزینه های آن را بپردازد.
 
همچنین بهتر آن است که مالک و مستأجر در هنگام توافق، حتماً به مشاور املاک یا هر دیگری که تنظیم قرارداد را بر عهده دارد یادآوری کنند که تکلیف پرداخت شارژ ساختمان را مشخص کند تا بعداً با مشکلاتی از این دست مواجه نشوند.اما اگر شما مدیر یک ساختمان مس ی هستید و با مالک یا مستأجری روبه رو شده اید که از پرداخت هزینه های جاری شانه خالی می کند، برای دریافت حق شارژ می توانید هم به مستأجر و هم به مالک مراجعه کنید. در ضمن، می توانید بر روی تابلوی اعلانات ساختمان درج کنید که فلان واحد بد ار است تا شاید با این کار، متنبه شود و زودتر تسویه حساب کند.



برچسب ها : پرداخت شارژ آپارتمان - شارژ ,پرداخت ,مستأجر ,مالک ,هزینه های ,ساختمان ,پرداخت شارژ ,تنظیم قرارداد ,شارژ آپارتمان ,پرداخت هزینه های
پرداخت شارژ آپارتمان
نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی

پست ' نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی


سال شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی نرخ تورم
۱۳۹۵ ۲۴۸.۰۱ ۹.۰
۱۳۹۴ ۲۲۷.۴۶ ۱۱.۹
۱۳۹۳ ۲۰۳.۲۴ ۱۵.۶
۱۳۹۲ ۱۷۵.۸۸ ۳۴.۷
۱۳۹۱ ۱۳۰.۵۴ ۳۰.۵
۱۳۹۰ ۱۰۰.۰ ۲۱.۵



برچسب ها : نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی - خدمات مصرفی ,بهای کالاها ,شاخص بهای
نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی
خواص زغال فعال برای زیبایی پوست و مو

پست ' خواص زغال فعال برای زیبایی پوست و مو ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست خواص زغال فعال برای زیبایی پوست و مو ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

خواص زغال فعال برای زیبایی پوست و مو

زغال فعال یک عنصر بسیار موثر جهت تقویت پوست و مو محسوب می شود. با قرار دان زغال بر روی پوست و در موها می توانید شاهد سلامتی و زیبایی این دو عضو مهم باشید.

زغال فعال  یک نوع زغال است که بیشتر در مصارف پزشکی   استفاده می شود.

همچنین این ماده همراه با مواد شیمیایی آن به عنوان یک دارو در اورژانس جهت درمان مسمویت ها استفاده می گردد.

امروزه بسیاری از مردم جهت سم ز آب و مواد غذایی و سفید دندان ها از این ماده کمک می گیرند.

خوب است که بدانید چطور این ماده ی شگفت انگیز در درخشان و تقویت پوست و مو نیز موثر است.

زغال فعال را به صورت پودر در آورده و بر روی مو و پوست صورتتان بریزید.

سموم به راحتی به زغال فعال می چسبند که این خود سبب سم ز و پاک سازی می شود. به علاوه اینکه چون این ماده یک عنصر طبیعی است و فارغ از هر گونه ماده ی شیمیایی می باشد عوارض بدی برای مو و پوست ندارد. زغال فعال از طرق زیر می تواند سبب تقویت پوست و مو شود.

کوچک تر منافذ و پاک سازی پوست
سموم و ذرات ریز زیادی در طول روز به منافذ پوست ما می چسبند و آن را آلوده می سازند. زغال فعال به این منافذ اتصال یافته و مانع اتصال این مواد آلوده به پوست می شود و سبب پاک شدن و درخشان ماندن پوست می شود. همچنین این ماده با لایه برداری سلول های مرده ی پوست، آن را شاداب تر می سازد.
مراقبت از پوست چرب
زغال فعال سبب ایجاد تعادل در چربی پوست شده و مانع جوش زدن صورت می شود. بنابراین بهتر است افرادی که پوست چرب دارند، یک یا دو بار در هفته از زغال فعال به عنوان ماسک صورت استفاده کنند. ولی استفاده ی بیش از حد آن ممکن است سبب خشکی زیاد پوست شود.
درمان آکنه
بسته به نوع آکنه و علت تشکیل آن، زغال فعال می تواند آن را از بین ببرد. این ماده به شکل یک صابون عمل کرده و تمام چربی ها و آلودگی ها را از پوست می زداید. اگر نمی خواهید از این ماده در تمام پوست خود استفاده کنید، آن را فقط بر روی محل آکنه قرار دهید.
درمان نیش ات و مشکلات پوستی
اگر پوست مورد گزش اتی مانند زنبور قرار بگیرد و یا به هر دلیلی دچار بریدگی و اش شود، زغال فعال می تواند درد را تسکین دهد و علائم آن را از روی پوست محو کند.
برخی عفونت ها نیز می توانند توسط این ماده ی مهم درمان شوند.برای این منظور، بهتر است پودر زغال را با کمی آب مخلوط کرده و به صورت خمیر در آورید. سپس خمیر را بر روی محل مورد نظر قرار دهید.
خلاص موها از شر سموم
با قرار دادن زغال فعال بر روی موها می توان آن ها از شر گرد و خاک و چربی اضافه خلاص کرد،درست مانند پوست. می توان برای تقویت و بهبودی موها از شامپوهای دارای زغال فعال استفاده کرد. در غیر این صورت می توانید در فواصل زمانی مشخص در هنگام است یک قاشق پودر زغال فعال را به شامپویتان اضافه کنید. فقط به یاد داشته باشید استفاده ی زیاد از زغال ممکن است باعث خشکی بیش از حد موها شود.
حجیم ساختن موها
اگر موها آلودگی زیادی را حمل کنند، سبب خم شدن و بی حجم شدن شان می شود. در حالیکه زغال فعال با زدودن آلودگی ها، علاه بر پاک سازی موها باعث حجیم شدن آن می شود.
درمان پوست سر
شوره سر، قرمزی و خارش پوست سر چرب با زغال درمان می شود. با مخلوط کمی از این ماده با شامپو، خود را از شر این مشکلات نجات دهید.



برچسب ها : خواص زغال فعال برای زیبایی پوست و مو - پوست ,زغال ,فعال ,ماده ,موها ,استفاده ,زغال فعال ,تقویت پوست ,پودر زغال ,قرار دهید
خواص زغال فعال برای زیبایی پوست و مو
نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی

پست ' نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی

سال شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی نرخ تورم
۱۳۹۵ ۲۴۸.۰۱ ۹.۰
۱۳۹۴ ۲۲۷.۴۶ ۱۱.۹
۱۳۹۳ ۲۰۳.۲۴ ۱۵.۶
۱۳۹۲ ۱۷۵.۸۸ ۳۴.۷
۱۳۹۱ ۱۳۰.۵۴ ۳۰.۵
۱۳۹۰ ۱۰۰.۰ ۲۱.۵



برچسب ها : نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی - خدمات مصرفی ,بهای کالاها ,شاخص بهای
نرخ تورم و شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی
دعای جوشن کبیر

پست ' دعای جوشن کبیر ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست دعای جوشن کبیر ندارد.

درخواست حذف وبلاگ

دعای جوشن کبیر

بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِیمِ
به نام خداوند بخشنده مهربان
سُبْحانَکَ یا لا اِلهَ اِلاّ اَنْتَ الْغَوْثَ الْغَوْثَ خَلِّصْنا مِنَ النّارِ یا رَبِّ
منزهى تو اى که نیست معبودى جز تو فریاد فریاد بِرَهان ما را از آتش اى پروردگار
(۱) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا اَللّهُ یا رَحْمنُ یا رَحیمُ یا کَریمُ یا
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى خدا اى بخشاینده اى مهربان اى بزرگوار اى
مُقیمُ یا عَظیمُ یا قَدیمُ یا عَلیمُ یا حَلیمُ یا حَکیمُ سُبْحانَکَ یا لا اِلهَ
ب ا دارنده اى بزرگ اى قدیم اى دانا اى بردبار اى فرزانه منزهى تو اى که معبودى جز
اِلاّ اَنْتَ الْغَوْثَ الْغَوْثَ خَلِّصْنا مِنَ النّارِ یا رَبِّ (۲) یا سَیِّدَ السّاداتِ
تو نیست فریاد فریاد بِرَهان ما را از آتش اى پروردگار من (۲) اى آقاى آقایان
یا مُجیبَ الدَّعَواتِ یا رافِعَ الدَّرَجاتِ یا وَلِىَّ الْحَسَناتِ یا غافِرَ
اى اجابت کننده دعاها اى بالا برنده مرتبه ها اى صاحب هر نیکى اى آمرزنده
الْخَطیئاَّتِ یا مُعْطِىَ الْمَسْئَلاتِ یا قابِلَ َّوْباتِ یا سامِعَ
گناهان اى دهنده خواسته ها اى پذیرنده توبه ها اى شنونده
الاْصْواتِ یا عالِمَ الْخَفِیّاتِ یا ِعَ الْبَلِیّاتِ (۳) یا خَیْرَالْغافِرینَ یا
صداها اى داناى اسرار پنهانى اى برطرف کننده بلاها (۳) اى بهترین آمرزندگان اى
خَیْرَ الْفاتِحینَ یا خَیْرَ النّاصِرینَ یا خَیْرَ الْحاکِمینَ یا خَیْرَ الرّازِقینَ
بهترین گشایندگان اى بهترین یاران اى بهترین حاکمان اى بهترین روزى دهان
یا خَیْرَ الْوارِثینَ یا خَیْرَ الْحامِدینَ یا خَیْرَ الذّاکِرینَ یا خَیْرَ
اى بهترین ارث بران اى بهترین ستایشگران اى بهترین یادکنندگان اى بهترین
الْمُنْزِلینَ یا خَیْرَ الْمُحْسِنینَ (۴) یا مَنْ لَهُ الْعِزَّهُ وَالْجَمالُ یا مَنْ لَهُ
فرو فرستندگان اى بهترین احسان کنندگان (۴) اى که عزت و زیبایى از آن اوست اى که
الْقُدْرَهُ وَالْکَمالُ یا مَنْ لَهُ الْمُلْکُ وَالْجَلالُ یا مَنْ هُوَ الْکَبیرُ الْمُتَعالُِ
نیرو و کمال از آن او است اى که پادشاهى و جلال از آن او است اى که بزرگ و برتر او است
یا مُنْشِىءَ الْسَّحابِ الثِّقالِ یا مَنْ هُوَ شَدیدُ الْمِحالِ یا مَنْ هُوَ
اى پدید آرنده ابرهاى سنگین اى که او سخت کیفر (یا سخت نیرو) است اى که او
سَریعُ الْحِسابِ یا مَنْ هُوَ شَدیدُ الْعِقابِ یا مَنْ عِنْدَهُ حُسْنُ الثَّوابِ
در حساب کشیدن سریع است اى که او در کیفر سخت است اى که پاداش خوب نزد او است
یا مَنْ عِنْدَهُ اُمُّ الْکِتابِ (۵) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا حَنّانُ یا
اى که نزد او است مایه و اصل کتابها (۵) خدایا از تو مى خواهم بحق نامت اى مه یشه اى
مَنّانُ یا دَیّانُ یا بُرْهانُ یا سُلْطانُ یا رِضْوانُ یا غُفْرانُ یا سُبْحانُ یامَنّانُ یا
نعمت بخش اى پاداش دهنده اى دلیل و راهنما اى سلطان اى خوشنود اى آمرزنده اى منزه اى
مُسْتَعانُ یا ذَاالْمَنِّ وَالْبَیانِ (۶) یا مَنْ تَواضَعَ کُلّ ُشَىْءٍ لِعَظَمَتِهِ یا مَنِ
یاور اى صاحب نعمت و بیان (۶) اى که هر چیزى در برابر عظمتش فروتن گشته اى که
اسْتَسْلَمَ کُلُّ شَىْءٍ لِقُدْرَتِهِ یا مَنْ ذَلَّ کُلُّ شَىْءٍ لِعِزَّتِهِ یا مَنْ خَضَعَ کُلُّ
هر چیز در برابر قدرتش تسلیم گردیده اى که هر چیزى در برابر عزت و شوکتش خوار گشته اى که هر چیز
شَىْءٍ لِهَیْبَتِهِ یا مَنِ انْقادَ کُلُّ شَىْءٍ مِنْ خَشْیَتِهِ یا مَنْ تَشَقَّقَتِ الْجِبالُ
در برابر هیبتش خاضع گردیده اى که هر چیزى از ترس او فرمانبردار و مطیعش گردیده اى که کوهها
مِنْ مَخافَتِهِ یا مَنْ قامَتِ السَّمواتُ بِاَمْرِهِ یا مَنِ اسْتَقَرَّتِ الاْرَضُونَ
از هراسش از هم شکافته اى که به امر او آسمانها ب ا گشته اى که زمینها به اذن او در جاى خود مستقر گشته
بِاِذْنِهِ یا مَنْ یُسَبِّحُ الرَّعْدُ بِحَمْدِهِ یا مَنْ لا یَعْتَدى عَلى اَهْلِ مَمْلَکَتِهِ
اى که رعد به ستایش او غرِّش زند اى که بر اهل کشور خود ستم نکند (۷)
(۷)یا غافِرَ الْخَطایا یا کاشِفَ الْبَلایا یا مُنْتَهَى الرَّجایا یا مُجْزِلَ
اى آمرزنده خطاها اى برطرف کننده بلاها اى منتهاى امیدها اى دهنده بزرگ
الْعَطایا یا واهِبَ الْهَدایا یا رازِقَ الْبَرایا یا قاضِىَ الْمَنایا یا سامِعَ
عطاها اى بخشنده هدیه ها اى روزى ده بنده ها اى برآورنده آرزوها اى شنونده
الشَّکایا یا باعِثَ الْبَرایا یا مُطْلِقَ الاُْسارى (۸) یاذَاالْحَمْدِ وَالثَّناَّءِ
شکایتها اى برانگیزنده مردمان اى رهاننده اسیران (۸) اى صاحب ستایش و ثناء
یا ذَاالْفَخْرِ وَاْلبَهاَّءِ یا ذَاالْمَجْدِ وَالسَّناَّءِ یا ذَاالْعَهْدِ وَالْوَفاَّءِ یا
اى داراى ف و زیبایى اى صاحب مجد و بزرگى اى صاحب عهد و وفاء
ذَاالْعَفْوِ وَالرِّضاَّءِ یا ذَاالْمَنِّ وَالْعَطاَّءِ یا ذَا الْفَصْلِ وَالْقَضاَّءِ یا ذَاالْعِزِّ
اى داراى گذشت و رضا اى دارنده نعمت و عطاء اى که در دست تو است فصل خصومات و داورى اى داراى عزت
وَالْبَقاَّءِ یا ذَاالْجُودِ وَالسَّخاَّءِ یا ذَاالآلاَّءِ وَالنَّعْماَّءِ (۹) اَللّهُمَّ اِنّى
و پایندگى اى صاحب جود و بخشش اى صاحب دهشها و نعمت ها (۹) خدایا از تو
اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا مانِعُ یا ِعُ یا رافِعُ یا صانِعُ یا نافِعُ یا سامِعُ یا
مى خواهم به حق نامت اى مانع اى برطرف کننده اى بالا برنده اى سازنده اى سود رسان اى شنوا اى
جامِعُ یا شافِعُ یا واسِعُ یا مُوسِعُ (۱۰) یا صانِعَ کُلِّ مَصْنُوعٍ یا خالِقَ
گردآورنده اى شفاعت پذیر اى فراخ رحمت اى وسعت بخش (۱۰) اى سازنده هر ساخته اى آفریننده
کُلِّ مَخْلُوقٍ یا رازِقَ کُلِّ مَرْزُوقٍ یا مالِکَ کُلِّ مَمْلُوکٍ یا کاشِفَ کُلِّ
هر آفریده اى روزى ده هر روزى خور اى مالک هر مملوک اى غمزداى هر غمزده اى دلگشاى هر
مَکْرُوبٍ یا فارِجَ کُلِّ مَهْمُومٍ یا راحِمَ کُلِّ مَرْحُومٍ یا ناصِرَ کُلِّ
اندوهگین اى رحمت بخش هر رحمت خواه اى یاور هر
مَخْذُولٍ یا ساتِرَ کُلِّ مَعْیُوبٍ یا مَلْجَأَ کُلِّ مَطْرُودٍ (۱۱) یا عُدَّتى عِنْدَ
هر بى یاور اى عیب پوش هر معیوب اى پناه هر آواره (۱۱) اى ذخیره هنگام
شِدَّتى یا رَجاَّئى عِنْدَ مُصیبَتى یا مُونِسى عِنْدَ وَحْشَتى یا
سختى من اى امید من در برابر پیش آمدهاى ناگوار اى همدم من هنگام ترس و وحشت اى
صاحِبى عِنْدَ غُرْبَتى یا وَلِیّى عِنْدَ نِعْمَتى یا غِیاثى عِنْدَ کُرْبَتى یا
رفیق من در غربتم اى صاحب اختیار من در نعمتم اى فریادرس من در غم و اندوه اى
دَلیلى عِنْدَ حَیْرَتى یا غَناَّئى عِنْدَ افْتِقارى یا مَلْجَائى عِنْدَ
دلیل و راهنمایم هنگام سرگردانى اى توانگرى من هنگام ندارى اى پناه من هنگام
اضْطِرارى یا مُعینى عِنْدَ مَفْزَعى (۱۲) یا عَلاّمَ الْغُیُوبِ یا غَفّارَ
درماندگى اى کمک کارم در بیچارگى و پریشانى (۱۲) اى بخوبى داناى بر هر نادیدنى اى بسیار آمرزنده
الذُّنُوبِ یا سَتّارَ الْعُیُوبِ یا کاشِفَ الْکُرُوبِ یا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ یا
گناهان اى پوش بر عیوب بندگان اى غمزداى غمها اى گرداننده دلها اى
طَبیبَ الْقُلُوبِ یا مُنَوِّرَ الْقُلُوبِ یا اَنیسَ الْقُلُوبِ یا مُفَرِّجَ الْهُمُومِ یا
طبیب دلها اى نوربخش دلها اى همدم دلها اى زداینده اندوهها اى
مُنَفِّسَ الْغُمُومِ (۱۳) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاْسمِکَ یا جَلیلُ یا جَمیلُ یا
غمگشاى غمها (۱۳) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى بزرگوار اى زیبا اى
وَکیلُ یا کَفیلُ یا دَلیلُ یا قَبیلُ یا مُدیلُ یا مُنیلُ یا مُقیلُ یا مُحیلُ
کارگزار اى عهده دار اى راهنما اى پذیرنده اى ت دهنده اى عطا بخشنده اى درگذرنده اى نیرودهنده (تغییر دهنده )
(۱۴) یا دَلیلَ الْمُتَحَیِّرینَ یا غِیاثَ الْمُسْتَغیثینَ یا صَریخَ
(۱۴) اى راهنماى سرگردانان اى فریادرس فریادخواهان اى دادرس
الْمُسْتَصْرِخینَ یا جارَ الْمُسْتَجیرینَ یا اَمانَ الْخاَّئِفینَ یا عَوْنَ
دادخواهان اى پناه پناه جویان اى امان بخش ترسناکان اى کمک
الْمُؤْمِنینَ یا راحِمَ الْمَ ینَ یا مَلْجَأَ الْعاصینَ یا غافِرَ الْمُذْنِبینَ یا
مؤ منان اى رحم کننده مسکینان اى پناه عاصیان اى آمرزنده گنا اران اى
مُجیبَ دَعْوَهِ الْمُضْطَرّینَ (۱۵) یا ذَاالْجُودِ وَالاِْحْسانِ یا ذَاالْفَضْلِ
اجابت کننده دعاى درماندگان (۱۵) اى داراى بخشندگى و احسان اى صاحب فضل
وَالاِْمْتِنانِ یا ذَاالاْمْنِ وَالاْمانِ یا ذَاالْقُدْسِ وَالسُّبْحانِ یا ذَاالْحِکْمَهِ
و نعمت اى مایه امن و امان اى داراى پاکى و پاکیزگى اى صاحب فرزانگى
وَالْبَیانِ یا ذَا الرَّحْمَهِ وَالرِّضْوانِ یا ذَاالْحُجَّهِ وَالْبُرْهانِ یا ذَاالْعَظَمَهِ
و بیان اى صاحب رحمت و خوشنودى اى داراى حجت و دلیل و برهان اى خداوند عظمت
وَالسُّلْطانِ یا ذَاالرَّأْفَهِ وَالْمُسْتَعانِ یا ذَاالعَفْوِ وَالْغُفْرانِ (۱۶) یا مَنْ
و سلطنت اى دارنده راءفت و اى یاور بندگان اى صاحب بخشندگى و آمرزش (۱۶) اى که
هُوَ رَبُّ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ اِلهُ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ خالِقُ کُلِّ شَىْءٍ
پروردگار هر چیز او است اى که معبود هر چیز او است اى که آفریننده هر چیز او است
یا مَنْ هُوَ صانِعُ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ قَبْلَ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ بَعْدَ کُلِّ
اى که سازنده هر چیز او است اى که او پیش از هر چیز بوده و اى که او پس از هر
شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ فَوْقَ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ عالِمٌ بِکُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ
چیز خواهد بود و اى که او برتر از هر چیز است اى که او به هر چیز دانا است اى که او
قادِرٌ عَلى کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ یَبْقى وَیَفْنى کُلّ ُشَىْءٍ (۱۷) اَللّهُمَّ اِنّى
به هر چیزى توانا است اى که تنها او بماند و هر چیز دیگر فانى گردد (۱۷) خدایا از تو
اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا مُؤْمِنُ یا مُهَیْمِنُ یا مُکَوِّنُ یا مُلَقِّنُ یا مُبَیِّنُ یا
مى خواهم بحق نامت اى امان ده اى مسلط بر هر چیز اى وجود آرنده اى یاد دهنده اى آشکار کننده اى
مُهَوِّنُ یا مُمَکِّنُ یا مُزَیِّنُ یا مُعْلِنُ یا مُقَسِّمُ (۱۸) یا مَنْ هُوَ فى مُلْکِهِ
آسان کننده اى امکان ده در کارها اى زیوربخش اى آشکار کننده اى تقسیم کننده (۱۸) اى که در فرمانروایى
مُقیمٌ یا مَنْ هُوَ فى سُلْطانِهِ قَدیمٌ یا مَنْ هُو فى جَلالِهِ عَظیمٌ یا مَنْ
پابرجا است اى که در سلطنت و پادشاهیش قدیم و دیرینه است اى که در جل و شوکت بزرگى اى که
هُوَ عَلى عِبادِهِ رَحیمٌ یا مَنْ هُوَ بِکُلِّ شَىْءٍ عَلیمٌ یا مَنْ هُوَ بِمَنْ
بر بندگان خویش مهربانى اى که به هر چیز دانایى اى که نسبت به نافرمان خود
عَصاهُ حَلیمٌ یا مَنْ هُوَ بِمَنْ رَجاهُ کَریمٌ یا مَنْ هُوَ فى صُنْعِهِ حَکیمٌ یا
بردبارى اى که به امیدوار خود بخشنده و بزرگوارى اى که در آفرینش و ساختنت فرزانه اى (یا محکم کارى ) اى
مَنْ هُوَ فى حِکْمَتِهِ لَطیفٌ یا مَنْ هُوَ فى لُطْفِهِ قَدیمٌ (۱۹) یا مَنْ لا
که در عین فرزانگى (یا محکم کارى ) مهربانى (یا نرمکارى ) اى که در لطف خود دیرینه اى (۱۹) اى که
یُرْجى اِلاّ فَضْلُهُ یا مَنْ لا یُسْئَلُ اِلاّ عَفْوُهُ یا مَنْ لا یُنْظَرُ اِلاّ بِرُّهُ یا
امیدى نیست جز به نیکى او اى که درخواست نشود جز گذشتش اى که چشم داشتى نیست جز به نیکى اواى
مَنْ لا یُخافُ اِلاّ عَدْلُهُ یا مَنْ لا یَدُومُ اِلاّ مُلْکُهُ یا مَنْ لا سُلْطانَ اِلاّ
که ترسى نیست جز از عدل او اى که جاوید نمى ماند جز فرمانروایى و ملک او اى که سلطنت و قدرتى نیست جز
سُلْطانُهُ یا مَنْ وَسِعَتْ کُلَّ شَىْءٍ رَحْمَتُهُ یا مَنْ سَبَقَتْ رَحْمَتُهُ غَضَبَهُ
سلطنت او اى که رحمتش همه چیز را فراگرفته اى که رحمتش بر خشمش پیشى جسته
یا مَنْ اَحاطَ بِکُلِّ شَىْءٍ عِلْمُهُ یا مَنْ لَیْسَ اَحَدٌ مِثْلَهُ (۲۰) یا فارِجَ
اى که علمش بر همه چیز احاطه کرده اى که مانندش هیچ نخواهد بود (۲۰) اى دلگشاى
الْلهَمِّ یا کاشِفَ الْغَمِّ یا غافِرَ الذَّنْبِ یا قابِلَ َّوْبِ یا خالِقَ الْخَلْقِ یا
اندوه اى غمزداى اى آمرزنده گناه اى توبه پذیر اى آفریننده اى
صادِقَ الْوَعْدِ یا مُوفِىَ الْعَهْدِ یا عالِمَ السِّرِّ یا فالِقَ الْحَبِّ یا رازِقَ
راست وعده اى وفادار پیمان اى داناى اسرار نهان اى شکافنده دانه اى روزى ده
الاْنامِ (۲۱) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا عَلِىُّ یا وَفِىُّ یا غَنِىُّ یا
بندگان (۲۱) خدایا از تو خواهم به حق نامت اى والا اى با وفا اى توانگر اى بى نیاز مطلق اى
مَلِىُّ یا حَفِىُّ یا رَضِىُّ یا زَکِىُّ یا بَدِىُّ یا قَوِىُّ یا وَلِىُّ (۲۲) یا مَنْ
مهربان اى پسندیده (یا دوستدار) اى پاکیزه اى پدید آرنده اى نیرومند اى س رست (۲۲) اى که
اَظْهَرَ الْجَمیلَ یا مَنْ سَتَرَ الْقَبیحَ یا مَنْ لَمْ یُؤ اخِذْ بِالْجَریرَهِ یا مَنْ لَمْ
کار نیک را آشکار کنى و اى که کار زشت را پنهان کنى اى که ى را به گناه نگیرى اى که
یَهْتِکِ السِّتْرَ یا عَظیمَ الْعَفْوِ یا حَسَنَ َّجاوُزِ یا واسِعَ الْمَغْفِرَهِ یا
ندرى اى بزرگ گذشت اى نیکو درگذر اى پهناور آمرزش اى
باسِطَ الْیَدَیْنِ بِالرَّحْمَهِ یا صاحِبَ کُلِّ نَجْوى یا مُنْتَهى کُلِّ شَکْوى
گشاده دو دست (فضلش ) به رحمت اى مطلع از سخن سرى و راز اى منتهاى هر شکایت (۲۳)
(۲۳) یا ذَاالنِّعْمَهِ السّابِغَهِ یا ذَاالرَّحْمَهِ الْواسِعَهِ یا ذَاالْمِنَّهِ السّابِقَهِ یا
اى صاحب نعمت فراوان و اى داراى رحمت پهناور اى صاحب احسان پیشین اى
ذَاالْحِکْمَهِ الْبالِغَهِ یا ذَاالْقُدْرَهِ الْکامِلَهِ یا ذَاالْحُجَّهِ الْقاطِعَهِ یا
داراى حکمت رسا اى داراى نیروى کامل اى صاحب برهان و دلیل قاطع و برنده اى
ذَاالْکَرامَهِ الظّاهِرَهِ یا ذَاالْعِزَّهِ الدّاَّئِمَهِ یا ذَاالْقُوَّهِ الْمَتینَهِ یا ذَا
صاحب بزرگوارى هویدا اى صاحب عزت جاویدان اى صاحب نیروى محکم اى داراى
الْعَظَمَهِ الْمَنیعَهِ (۲۴) یا بَدیعَ السَّمواتِ یا جاعِلَ الظُّلُماتِ یا راحِمَ
عظمت ارجمند (۲۴) اى پدید آرنده آسمانها اى قرار دهنده تاریکیها اى ترحم کننده
الْعَبَراتِ یا مُقیلَ الْعَثَراتِ یا ساتِرَ الْعَوْراتِ یا مُحْیِىَ الاْمْواتِ یا
به اشکهاى دیده ها اى درگذرنده لغزشها اى پوش بر عیبها اى زنده کننده مردگان اى
مُنْزِلَ الاْیاتِ یا مُضَعِّفَ الْحَسَناتِ یا ماحِىَ السَّیِّئاتِ یا شَدیدَ
فرو فرستنده آیات اى دو چندان کن حسنات اى محو کننده بدیها اى سخت گیرنده
النَّقِماتِ (۲۵) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا مُصَوِّرُ یا مُقَدِّرُ یا مُدَبِّرُ
انتقامها (۲۵) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى صورت آفرین اى اندازه گیر اى تدبیر کننده
یا مُطَهِّرُ یا مُنَوِّرُ یا مُیَسِّرُ یا مُبَشِّرُ یا مُنْذِرُ یا مُقَدِّمُ یا مُؤَخِّرُ
اى پاک کننده اى روشنى بخش اى آسان کننده اى مژده ده اى بیم ده اى پیش انداز اى پس انداز
(۲۶)یا رَبَّ الْبَیْتِ الْحَرامِ یا رَبَّ الشَّهْرِ الْحَرامِ یا رَبَّ الْبَلَدِ الْحَرامِ
(۲۶) اى پروردگار خانه محترم (کعبه ) اى پروردگار ماه حرام اى پروردگار شهر محترم (مکه )
یا رَبَّ الرُّکْنِ وَالْمَقامِ یا رَبَّ الْمَشْعَرِ الْحَرامِ یا رَبَّ الْمَسْجِدِ
اى پروردگار رکن و مقام اى پروردگار مشعرالحرام اى پروردگار مسجد
الْحَرامِ یا رَبَّ الْحِلِّ وَالْحَرامِ یا رَبَّ النُّورِ وَالظَّلامِ یا رَبَّ َّحِیَّهِ
الحرام اى پروردگار قسمت حل و حرم (در سرزمین حجاز) اى پروردگار روشنى و تاریکى اى پروردگار تحیت
وَالسَّلامِ یا رَبَّ الْقُدْرَهِ فِى الاْنامِ (۲۷) یا اَحْکَمَ الْحاکِمینَ یا اَعْدَلَ
و درود اى پروردگار نیرو در خلق (۲۷) اى داورترین داوران اى دادرس ترین
الْعادِلینَ یا اَصْدَقَ الصّادِقینَ یا اَطْهَرَ الطّاهِرینَ یا اَحْسَنَ
دادگران اى راستگوترین راستگویان اى پاکیزه ترین پاکان اى بهترین
الْخالِقینَ یا اَسْرَعَ الْحاسِبینَ یا اَسْمَعَ السّامِعینَ یا اَبْصَرَالنّاظِرینَ
آفرینندگان اى سریعترین حساب رسان اى شنواترین شنوایان اى بیناترین بینندگان
یا اَشْفَعَ الشّافِعینَ یا اَکْرَمَ الاْکْرَمینَ (۲۸) یا عِمادَ مَنْ لا عِمادَ لَهُ یا
اى بهترین شفیعان اى بزرگوارترین کریمان (۲۸) اى پشتیبان ى که پشتیبان ندارد اى
سَنَدَ مَنْ لا سَنَدَ لَهُ یا ذُخْرَ مَنْ لا ذُخْرَ لَهُ یا حِرْزَ مَنْ لا حِرْزَ لَهُ یا
پشتوانه آن که پشتوانه ندارد اى ذخیره آن که ذخیره ندارد اى پناه آن که پناهى ندارد اى
غِیاثَ مَنْ لا غِیاثَ لَهُ یا فَخْرَ مَنْ لا فَخْرَ لَهُ یا عِزَّ مَنْ لا عِزَّ لَهُ یا
فریادرس آن که فریادرس ندارد اى افتخار آن که مایه افتخارى ندارد اى عزت آن که عزتى ندارد اى
مُعینَ مَنْ لا مُعینَ لَهُ یا اَنیسَ مَنْ لا اَنیسَ لَهُ یا اَمانَ مَنْ لا اَمانَ لَهُ
کمک آن که کمکى ندارد اى همدم آن که همدمى ندارد اى امان بخش آن که امانى ندارد(۲۹)
(۲۹) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا عاصِمُ یا قائِمُ یا داَّئِمُ یا راحِمُ یا
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى نگهدار اى پابرجا اى جاویدان اى رحم کننده اى
سالِمُ یا حاکِمُ یا عالِمُ یا قاسِمُ یا قابِضُ یا باسِطُ (۳۰) یا عاصِمَ مَنِ
سلامت بخش اى حاکم اى دانا اى تقسیم کننده اى تنگ گیر اى گشایش بخش (۳۰) اى نگهدار ى که
اسْتَعْصَمَهُ یا راحِمَ مَنِ اسْتَرْحَمَهُ یا غافِرَ مَنِ اسْتَغْفَرَهُ یا ناصِرَ مَنِ
نگهداریش خواهد اى رحم کننده ى که ترحمش خواهد اى آمرزنده ى که از او آمرزش خواهد اى یاور ى که
اسْتَنْصَرَهُ یا حافِظَ مَنِ اسْتَحْفَظَهُ یا مُکْرِمَ مَنِ اسْتَکْرَمَهُ یا مُرْشِدَ
از او یارى طلبد اى نگهدار ى که از او نگهدارى خواهد اى اکرام کننده ى که از او بزرگوارى خواهد اى راهنماى
مَنِ اسْتَرْشَدَهُ یا صَریخَ مَنِ اسْتَصْرَخَهُ یا مُعینَ مَنِ اسْتَعانَهُ یا
ى که از او ره جوید اى دادرس ى که از او دادرسى خواهد اى کمک کار ى که کمکش خواهد اى
مُغیثَ مَنِ اسْتَغاثَهُ (۳۱) یا عَزیزاً لا یُضامُ یا لَطیفاً لا یُرامُ یا قَیُّوماً
فریاد رس ى که به فریادرسیش خواند (۳۱) اى عزیزى که ذلت نپذیرد اى لطیفى که دست انداز ى واقع نگردد اى پاینده
لا یَنامُ یا دائِماً لا یَفُوتُ یا حَیّاً لا یَمُوتُ یا مَلِکاً لا یَزُولُ یا باقِیاً لا
که خواب ندارد اى جاویدانى که از دست نرود اى زنده اى که نمیرد اى پادشاهى که سلطنتش زوال ندارد اى ماندگارى
یَفْنى یا عالِماً لا یَجْهَلُ یا صَمَداً لا یُطْعَمُ یا قَوِیّاً لا یَضْعُفُ
که نیستى ندارد اى دانایى که نادانى ندارد اى بى نیازى که خوراک نخواهد اى نیرومندى که سستى نپذیرد (۳۲)
(۳۲) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا اَحَدُ یا واحِدُ یا شاهِدُ یا ماجِدُ یا
خدایا از تو خواهم به حق نامت اى یکتا اى یگانه اى گواه اى بزرگوار اى
حامِدُ یا راشِدُ یا باعِثُ یا وارِثُ یا ضاَّرُّ یا نافِعُ (۳۳) یا اَعْظَمَ مِنْ
ستوده اى رهنما اى برانگیزنده اى ارث برنده اى زیان بخش اى سودرسان (۳۳) اى بزرگتر از
کُلِّ عَظیمٍ یا اَکْرَمَ مِنْ کُلِّ کَریمٍ یا اَرْحَمَ مِنْ کُلِّ رَحیمٍ یا اَعْلَمَ مِنْ
هر بزرگى اى بزرگوارتر از هر بزرگوارى اى مهربانتر از هر مهربانى اى داناتر از
کُلِّ عَلیمٍ یا اَحْکَمَ مِنْ کُلِّ حَکیمٍ یا اَقْدَمَ مِنْ کُلِّ قَدیمٍ یا اَکْبَرَ مِنْ کُلِّ
هر دانا اى فرزانه تر از هر فرزانه اى جلوتر از هر قدیمى اى بزرگتر از هر
کَبیرٍ یا اَلْطَفَ مِنْ کُلِّ لَطیفٍ یا اَجَلَّ مِن کُلِّ جَلیلٍ یا اَعَزَّ مِنْ کُلِّ
بزرگ اى با لطف تر از هر لطف دارى اى والاتر از هر والایى اى عزیزتر از هر
عَزیزٍ (۳۴) یا کَریمَ الصَّفْحِ یا عَظیمَ الْمَنِّ یا کَثیرَ الْخَیْرِ یا قَدیمَ
عزیزى (۳۴) اى بزرگوار چشم پوش اى بزرگ نعمت بخش اى پر خیر اى دیرینه
الْفَضْلِ یا داَّئِمَ اللُّطْفِ یا لَطیفَ الصُّنْعِ یا مُنَفِّسَ الْکَرْبِ یا کاشِفَ
بخشش اى جاوید لطف اى دقیق صنعت اى زداینده اندوه اى برطرف کننده
الضُّرِّ یا مالِکَ الْمُلْکِ یا قاضِىَ الْحَقِّ (۳۵) یا مَنْ هُوَ فى عَهْدِهِ وَفِىُّ
گرفتارى اى فرمانرواى عالم هستى اى حاکم بر حق (۳۵) اى که در پیمانش وفادار
یا مَنْ هُوَ فى وَفاَّئِهِ قَوِىُّ یا مَنْ هُوَ فى قُوَّتِهِ عَلِىُّ یا مَنْ هُوَ فى
و اى که در وفا به پیمانش نیرومند است اى که در نیرومن بلند مرتبه است اى که در
عُلُوِّهِ قَریبٌ یا مَنْ هُوَ فى قُرْبِهِ لَطیفٌ یا مَنْ هُوَ فى لُطْفِهِ شَریفٌ یا
عین بلند مرتبه اى نزدیک است اى که در عین نزدیکى دقیق است اى که در عین دقت بزرگوار است اى
مَنْ هُوَ فى شَرَفِهِ عَزیزٌ یا مَنْ هُوَ فى عِزِّهِ عَظیمٌ یا مَنْ هُوَ فى
که در عین بزرگوارى با عزت است اى که در عین عزت با عظمت است اى که در عین
عَظَمَتِهِ مَجیدٌ یا مَنْ هُوَ فى مَجْدِهِ حَمیدٌ (۳۶) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ
عظمتش برجسته است اى که در عین برجستگى ستوده است (۳۶) خدایا از تو خواهم
بِاسْمِکَ یا کافى یا شافى یا وافى یا مُعافى یا هادى یا داعى یا
به حق نامت اى کفایت کننده اى شفا دهنده اى وفادار اى تندرستى بخش اى رهنما اى خواننده اى
قاضى یا راضى یا عالى یا باقى (۳۷) یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ خاضِعٌ لَهُ یا
داور اى راضى اى والا مرتبه اى باقى (۳۷) اى که هر چیز در برابرش سر تعظیم فرود آورد اى
مَنْ کُلُّ شَىْءٍ خاشِعٌ لَهُ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ کاَّئِنٌ لَهُ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ
که هر چیز در برابرش رام گشته اى که هر چه در عالم موجود است از آن اوست اى که هر چه هست
مَوْجُودٌ بِهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ مُنیبٌ اِلَیْهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ خاَّئِفٌ مِنْهُ یا
بوجود او موجود است اى که هر چیزى بسوى او بازگردد اى که هر چیزى از او شه دارد اى
مَنْ کُلُّ شَىْءٍ قاَّئِمٌ بِهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ صاَّئِرٌ اِلَیْهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ
که هر چیزى به او پایدار است اى که هر چیزى بسوى او برگردد اى که هر چیز
یُسَبِّحُ بِحَمْدِهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ هالِکٌ اِلاّ وَجْهَهُ (۳۸) یا مَنْ لا مَفَرَّ اِلاّ
به ستایش او تسبیح گوید اى که هر چیز نابود شود جز ذات او (۳۸) اى که گریزگاهى نیست جز
اِلَیْهِ یا مَنْ لا مَفْزَعَ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا مَقْصَدَ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا مَنْجا
بسوى او اى که پناهگاهى نیست جز بسوى او اى که مقصدى نیست جز درگاهش اى که راه نجاتى از (عذاب و قهر)
مِنْهُ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا یُرْغَبُ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا حَوْلَ وَلا قُوَّهَ اِلاّ بِهِ یا
او نیست جز خود او اى که رغبت و اشتیاقى نباشد جز به درگاه او اى که و نیرویى نیست مگر بوسیله او اى
مَنْ لا یُسْتَعانُ اِلاّ بِهِ یا مَنْ لا یُتَوَکَّلُ اِلاّ عَلَیْهِ یا مَنْ لا یُرْجى اِلاّ هُوَ
که کمک نجوید جز به او اى که توکل نشود جز بر او اى که امیدوار نتوان بود جز به او
یا مَنْ لا یُعْبَدُ اِلاّ هُوَ (۳۹) یا خَیْرَ الْمَرْهُوبینَ یا خَیْرَ الْمَرْغُوبینَ یا
اى که پرستش نشود جز او (۳۹) اى بهترین ى که خلق از او ترسند اى بهترین مایه شوق و آرزو اى
خَیْرَ الْمَطْلُوبینَ یا خَیْرَ الْمَسْئُولینَ یا خَیْرَ الْمَقْصُودینَ یا خَیْرَ
بهترین جویا شدگان اى بهترین خواسته شدگان اى بهترین مقصود خلق اى بهترین
الْمَذْکُورینَ یا خَیْرَ الْمَشْکُورینَ یا خَیْرَ الْمَحْبُوبینَ یا خَیْرَ
یاد شدگان اى بهترین سپاس شدگان اى بهترین دوستان اى بهترین
الْمَدْعُوّینَ یا خَیْرَ الْمُسْتَأْنِسینَ (۴۰) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا
خوانده شدگان اى بهترین همدمان (۴۰) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى
غافِرُ یا ساتِرُ یا قادِرُ یا قاهِرُ یا فاطِرُ یا کاسِرُ یا جابِرُ یا ذاکِرُ یا
آمرزنده اى پوش اى توانا اى قاهر اى آفریننده اى شکننده اى بهم پیوند دهنده اى یادآورنده اى
ناظِرُ یا ناصِرُ (۴۱) یا مَنْ خَلَقَ فَسَوّى یا مَنْ قَدَّرَ فَهَدى یا مَنْ
بیننده اى یارى دهنده (۴۱) اى که آفرید و بیاراست اى که اندازه گرفت و راهنمایى کرد اى که
یَکْشِفُ الْبَلْوى یا مَنْ یَسْمَعُ النَّجْوى یا مَنْ یُنْقِذُ الْغَرْقى یا مَنْ
برطرف کند گرفتارى را اى که بشنود سخن درگوشى را اى که نجات دهد غریق را اى که
یُنْجِى الْهَلْکى یا مَنْ یَشْفِى الْمَرْضى یا مَنْ اَضْحَکَ وَاَبْکى یا مَنْ
برهاند هلاک شده را اى که شفا دهد بیمار را اى که بخنداند و بگریاند اى که
اَماتَ وَاَحْیى یا مَنْ خَلَقَ ا َّوْجَیْنِ الذَّکَرَ وَالاُْنْثى (۴۲) یا مَنْ فىِ
بمیراند و زنده کند اى که آفرید دو جفت نر و ماده (۴۲) اى که هم در
الْبَرِّ وَالْبَحْرِ سَبیلُهُ یا مَنْ فِى الاْفاقِ ایاتُهُ یا مَنْ فِى الاْیاتِ بُرْهانُهُ
خشکى و هم در دریا راه رسیدن به او هست اى که در سراسر گیتى نشانه هاى او هست اى که در این نشانه ها برهان او موجود است
یا مَنْ فِى الْمَماتِ قُدْرَتُهُ یا مَنْ فِى الْقُبُورِ عِبْرَتُهُ یا مَنْ فِى الْقِیمَهِ
اى که در مردن نشانه قدرت او است اى که در گورها پند او است اى که در روز قیامت نیز
مُلْکُهُ یا مَنْ فِى الْحِسابِ هَیْبَتُهُ یا مَنْ فِى الْمیزانِ قَضاَّئُهُ یا مَنْ فِى
سلطنت او است اى که در حساب آن روز هیبت دارد اى که در پاى میزان حکم و داورى او است اى که در
الْجَنَّهِ ثَوابُهُ یا مَنْ فِى النّارِ عِقابُهُ (۴۳) یا مَنْ اِلَیْهِ یَهْرَبُ الْخاَّئِفُونَ
بهشت پاداش نیک او است اى که در دوزخ شکنجه او است (۴۳) اى که به سویش گریزند ترسناکان
یا مَنْ اِلَیْهِ یَفْزَعُ الْمُذْنِبُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ یَقْصِدُ الْمُنیبُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ
اى که به او پناه برند گن اران اى که او را مقصود قرار دهند بازآیندگان اى که بسوى او
یَرْغَبُ ا ّاهِدُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ یَلْجَاءُ الْمُتَحَیِّرُونَ یا مَنْ بِهِ یَسْتَاءْنِسُ
روند پارسایان اى که بدو پناه برند سرگردانان اى که به او همدم شوند
الْمُریدُونَ یا مَنْ بِه یَفْتَخِرُ الْمُحِبُّونَ یا مَنْ فى عَفْوِهِ یَطْمَعُ
خواستاران اى که به دوستیش افتخار کنند دوستان اى که در گذشت او طمع دارند
الْخاَّطِئُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ یَسْکُنُ الْمُوقِنُونَ یا مَنْ عَلَیْهِ یَتَوَکَّلُ
خطاکاران اى که به ذکر او آرامش پذیرد دل یقین داران اى که بر او توکل کنند
الْمُتَوَکِّلُونَ (۴۴)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا حَبیبُ یا طَبیبُ یا
توکل کنندگان (۴۴) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى محبوب دلها اى طبیب دردها اى نزدیک اى
قَریبُ یا رَقیبُ یا حَسیبُ یا مَُهیبُ یا مُثیبُ یا مُجیبُ یا خَبیرُ یا
مراقب کار بندگان اى حساب نگهدار اى با هیبت اى پاداش نیک دهنده اى اجابت کننده اى آگاه اى
بَصیرُ (۴۵)یا اَقَرَبَ مِنْ کُلِّ قَریبٍ یا اَحَبَّ مِنْ کُلِّ حَبیبٍ یا اَبْصَرَ
بینا (۴۵) اى نزدیکتر از هر نزدیک اى محبوبتر از هر محبوب اى بیناتر
مِنْ کُلِّ بَصیرٍ یا اَخْبَرَ مِنْ کُلِّ خَبیرٍ یا اَشْرَفَ مِنْ کُلِّ شَریفٍ یا اَرْفَعَ
از هر بینا اى آگاه تر از هر آگاه اى شریفتر از هر شریف اى برتر
مِنْ کُلِّ رَفیعٍ یا اَقْوى مِنْ کُلِّ قَوِی یا اَغْنى مِنْ کُلِّ غَنِىٍّ یا اَجْوَدَ
از هر بلند مرتبه اى نیرومندتر از هر نیرومند اى توانگرتر از هر توانگر اى بخشنده تر
مِنْ کُلِّ جَوادٍ یا اَرْاَفَ مِنْ کُلِّ رَؤُفٍ (۴۶)یا غالِباً غَیْرَ مَغْلُوبٍ یا
از هر بخشنده اى مهربانتر از هر مهربان (۴۶) اى پیروزى که هرگز مغلوب نگردد اى
صانِعاً غَیْرَ مَصْنُوعٍ یا خالِقاً غَیْرَ مَخْلُوقٍ یا مالِکاً غَیْرَ مَمْلُوکٍ یا
سازنده اى که مصنوع ى نیست اى آفریننده اى که ى او را نیافریده اى مالکى که مملوک ى نیست اى
قاهِراً غَیْرَ مَقْهُورٍ یا رافِعاً غَیْرَ مَرْفُوعٍ یا حافِظاً غَیْرَ مَحْفُوظٍ یا
چیره ش ت ناپذیر اى بلند مرتبه که بلندى را ى به او نداده اى نگهدارنده اى که نگهدارى ندارد اى
ناصِراً غَیْرَ مَنْصُورٍ یا شاهِداً غَیْرَ غاَّئِبٍ یا قَریباً غَیْرَ بَعیدٍ (۴۷) یا
یاورى که ش یارى نکند اى حاضرى که پنهانى ندارد اى نزدیکى که دور نشود (۴۷) اى
نُورَ النُّورِ یا مُنَوِّرَ النُّورِ یا خالِقَ النُّورِ یا مُدَبِّرَ النُّورِ یا مُقَدِّرَ النُّورِ
روشنى نور این روشنى ده نور اى خالق نور و روشنى اى تدبیر کننده نور اى اندازه گیر نور
یا نُورَ کُلِّ نُورٍ یا نُورا قَبْلَ کُلِّ نُورٍ یا نُورا بَعْدَ کُلِّ نُورٍ یا نُوراً
اى روشنى هر نور اى روشنى پیش از هر نور و اى روشنى پس از هر نور اى روشنى
فَوْقَ کُلِّ نُورٍ یا نُوراً لَیْسَ کَمِثْلِهِ نُورٌ (۴۸)یا مَنْ عَطاَّئُهُ شَریفٌ یا
بالاى هر نور اى نورى که مانندش نورى نیست (۴۸) اى که عطا و بخشش شریف و ارجمند است اى
مَنْ فِعْلُهُ لَطیفٌ یا مَنْ لُطْفُهُ مُقیمٌ یا مَنْ اِحْسانُهُ قَدیمٌ یا مَنْ قَوْلُهُ
که کارش دقیق است اى که لطفش پایدار است اى که احسانش دیرینه است اى که گفتارش
حَقُّ یا مَنْ وَعْدُهُ صِدْقٌ یا مَنْ عَفْوُهُ فَضْلٌ یا مَنْ عَذابُهُ عَدْلٌ یا مَنْ
حق است اى که وعده اش راست است اى که گذشتش فضل است اى که کیفرش از روى عدل است که
ذِکْرُهُ حُلْوٌیا مَنْ فَضْلُهُ عَمیمٌ (۴۹)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا
ذکرش شیرین است اى که فضلش عمومى است (۴۹) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى
مُسَهِّلُ یا مُفَصِّلُ یا مُبَدِّلُ یا مُذَلِّلُ یا مُنَزِّلُ یا مُنَوِّلُ یا مُفْضِلُ یا
هموار کننده راهها اى جدا کننده اى تبدیل کننده اى خوار کننده اى فرود آرنده اى جایزه ده اى فزون بخش اى
مُجْزِلُ یا مُمْهِلُ یا مُجْمِلُ (۵۰)یا مَنْ یَرى وَلا یُرى یا مَنْ یَخْلُقُ
بزرگ عطا بخش اى مهلت ده اى نیکوبخش (۵۰) اى که ببیند ولى دیده نشود اى که بیافریند
وَلا یُخْلَقُ یا مَنْ یَهْدى وَلا یُهْدى یا مَنْ یُحْیى وَلا یُحْیى یا مَنْ
ولى ى او را نیافریده اى که راهنمایى کند ولى راهنمایى نشود اى که زنده کنى ولى زنده نشده اى که
یَسْئَلُ وَلا یُسْئَلُ یا مَنْ یُطْعِمُ وَلا یُطْعَمُ یا مَنْ یُجیرُ وَلا یُجارُ عَلَیْهِ
بازخواست کند ولى ى از او بازخواست نکند اى که بخوراند ولى خورانده نشود اى که پناه دهد ولى ى او را پناه ندهد
یا مَنْ یَقْضى وَلا یُقْضى عَلَیْهِ یا مَنْ یَحْکُمُ وَلا یُحْکَمُ عَلَیْهِ یا مَنْ
اى که قضاوت کنى ولى قضاوت بر تو نشود اى که حکم کنى ولى ى بر تو حکم نکند اى که
لَمْ یَلِدْ وَلَمْ یُولَدْ وَلَمْ یَکُنْ لَهُ کُفُواً اَحَدٌ (۵۱)یا نِعْمَ الْحَسیبُ یا نِعْمَ
نزاید و نه زائیده شده و نیست برایش همتایى هیچ (۵۱) اى نیکو حسابکش اى نیکو
الطَّبیبُ یا نِعْمَ الرَّقیبُ یا نِعْمَ الْقَریبُ یا نِعْمَ الْمُجیبُ یا نِعْمَ
طبیب اى نیکو نگهبان اى نیکو نزدیک اى نیکو پاسخ ده اى نیکو
الْحَبیبُ یا نِعْمَ الْکَفیلُ یا نِعْمَ الَوْکیلُ یا نِعْمَ الْمَوْلى یا نِعْمَ النَّصیرُ
دوست اى نیکو عهده دار اى نیکو اى نیکو سرور اى نیکو یاور (۵۲)
(۵۲) یا سُرُورَ الْعارِفینَ یا مُنَى الْمُحِبّینَ یا اَنیسَ الْمُریدینَ یا
اى مایه دلشادى عارفان اى آرزوى محبان اى همدم خواستاران اى
حَبیبَ َّوّ نَ یا رازِقَ الْمُقِلّینَ یا رَجاَّءَ الْمُذْنِبینَ یا قُرَّهَ عَیْنِ
دوستدار توبه کنندگان اى روزى ده ناداران اى امید گن اران اى نورچشم
الْعابِدینَ یا مُنَفِّسَ عَنِ الْمَکْرُوبینَ یا مُفَرِّجَ عَنِ الْمَغْمُومینَ یا اِلهَ
پرستش کنندگان اى برطرف کننده اندوه اندوهناکان اى غمزداى غمزدگان اى معبود
الاْوَّلینَ وَالاْ خِرینَ (۵۳)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا رَبَّنا یا اِلهَنا
پیشنیان و پسینیان (۵۳) خدایا من از تو مى خواهم به حق نامت اى پروردگار ما اى معبود ما
یا سَیِّدَنا یا مَوْلینا یا ناصِرَنا یا حافِظَنا یا دَلیلَنا یا مُعینَنا یا حَبیبَنا
اى آقاى ما اى سرور ما اى یاور ما اى نگهدار ما اى راهنماى ما اى کمک کار ما اى محبوب ما
یا طَبیبَنا (۵۴)یا رَبَّ النَّبیّی نَ وَالاْبْرارِ یا رَبَّ الصِّدّی قی نَ وَالاْخْیارِ
اى طبیب ما (۵۴) اى پروردگار پیمبران و نیکوکاران اى پروردگار راستگویان و برگزیدگان
یا رَبَّ الْجَنَّهِ وَالنّارِ یا رَبَّ الصِّغارِ وَالْکِبارِ یا رَبَّ الْحُبُوبِ
اى پروردگار بهشت و دوزخ اى پروردگار کوچک و بزرگ اى پروردگار حبوبات
وَالثِّمارِ یا رَبَّ الاْنْهارِ وَالاْشْجارِ یا رَبَّ الصَّحارى وَالْقِفارِ یا
و میوه جات اى پروردگار نهرها و درختان اى پروردگار دشت و هامون اى
رَبَّ الْبَرارى وَالْبِحارِ یا رَبَّ اللَّیْلِ وَالنَّهارِ یا رَبَّ الاْعْلانِ
پروردگار صحراها و دریاها اى پروردگار شب و روز اى پروردگار پیدا
وَالاْسْرارِ (۵۵)یا مَنْ نَفَذَ فى کُلِّ شَىْءٍ اَمْرُهُ یا مَنْ لَحِقَ بِکُلِّ شَىْءٍ
و نهان (۵۵) اى که در هر چیز دستورش نفوذ کرده اى که علمش به هر چیزى
عِلْمُهُ یا مَنْ بَلَغَتْ اِلى کُلِّ شَىْءٍ قُدْرَتُهُ یا مَنْ لا تُحْصِى الْعِبادُ نِعَمَهُ
تعلق یافته اى که قدرت و توانائیش به هر چیزى رسیده اى که بندگان شماره نعمتهایش را نتوانند
یا مَنْ لا تَبْلُغُ الْخَلاَّئِقُ شُکْرَهُ ی ا مَنْ لا تُدْرِکُ الاْفْه امُ جَلا لَهُ ی ا مَنْ
اى که خلائق از عهده شکرش برنیایند اى که عقول درک عظمت و جلالش نتوانند اى که
لا تَنالُ الاْوْهامُ کُنْهَهُ یا مَنِ الْعَظَمَهُ وَالْکِبْرِیآءُ رِداَّئُهُ یا مَنْ لا تَرُدُّ
اوهام و خیالات به کنه ذاتش نرسند اى که عظمت و بزرگى لباس او است اى که
الْعِبادُ قَضاَّئَهُ یا مَنْ لا مُلْکَ اِلاّ مُلْکُهُ یا مَنْ لاعَطاَّءَ اِلاّ عَطاَّئُهُ
بندگان از حکم او س یچى نتوانند اى که سلطنتى جز سلطنت او نیست اى که بخششى جز بخشش او نیست (۵۶)
(۵۶) یا مَنْ لَهُ الْمَثَلُ الاْعْلى یا مَنْ لَهُ الصِّفاتُ الْعُلْیا یا مَنْ لَهُ
اى که از آن اوست عالى ترین مثالها (که حجج الهیه باشند) اى که خاص اوست برترین اوصاف اى که از آن اوست
الاْخِرَهُ وَالاُْولى یا مَنْ لَهُ الْجَنَّهُ الْمَاْوى یا مَنْ لَهُ الاْ یاتُ الْکُبْرى
دنیا و آ ت اى که از آن او است بهشت آن جایگاه آسایش اى که براى اوست نشانه هاى بس بزرگ
یا مَنْ لَهُ الاْسْماَّءُ الْحُسْنى یا مَنْ لَهُ الْحُکْمُ وَالْقَضاَّءُ یا مَنْ لَهُ
اى که براى او است نامهاى نیکو اى که براى او است فرمان و داورى اى که از آن او است
الْهَواَّءُ وَالْفَضاَّءُ یا مَنْ لَهُ الْعَرْشُ وَالثَّرى یا مَنْ لَهُ السَّمواتُ الْعُلى
هوا و فضا اى که از آن او است عرش و فرش اى که از آن او است آسمانهاى بلند (۵۷)
(۵۷) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا عَفُوُّ یا غَفُورُ یا صَبُورُ یا شَکُورُ
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى درگذرنده اى آمرزنده اى شکیبا اى سپاس پذیر بندگان
یا رَؤُفُ یا عَطُوفُ یا مَسْئُولُ یا وَدُودُ یا سُبُّوحُ یا قُدُّوسُ (۵۸) یا
اى مهربان اى توجه کننده اى مورد توجه و درخواست بندگان اى مهرورز اى منزه اى پاکیزه (۵۸) اى
مَنْ فِى السَّماَّءِ عَظَمَتُهُ یا مَنْ فِى الاْرْضِ ایاتُهُ یا مَنْ فى کُلِّ شَىْءٍ
که در آسمان آثار عظمتش هویدا است اى که در زمین نشانه هایش آشکار است اى که در هر چیز
دَلائِلُهُ یا مَنْ فِى الْبِحارِ عَجائِبُهُ یا مَنْ فِى الْجِبالِ خَزاَّئِنُهُ یا مَنْ
برهانهاى او موجود اى که در دریا آثار شگفت انگیز دارد اى که در کوهها است گنجینه هایش اى که
یَبْدَءُ الْخَلْقَ ثُمَّ یُعیدُهُ یا مَنْ اِلَیْهِ یَرْجِعُ الاْمْرُ کُلُّهُ یا مَنْ اَظْهَرَ فى
خلق را پدید آورد سپس بازگرداند اى که به سویش همه امورات بازگردد اى که در هر چیز لطف و مهرش را
کُلِّ شَىْءٍ لُطْفَهُ یا مَنْ اَحْسَنَ کُلَّشَىْءٍ خَلْقَهُ یا مَنْ تَصَرَّفَ فِى
آشکار ساخته اى که خلقت هر چیز را نیکو ساخته اى که تصرف کرده در
الْخَلاَّئِقِ قُدْرَتُهُ (۵۹) یا حَبیبَ مَنْ لا حَبیبَ لَهُ ی ا طَبیبَ مَنْ لا
همه خلایق قدرت او (۵۹) اى دوست آن که دوستى ندارد اى طبیب آن که
طَبیبَ لَهُ یا مُجیبَ مَنْ لا مُجیبَ لَهُ یا شَفیقَ مَنْ لا شَفیقَ لَهُ یا
طبیبى ندارد اى پاسخ ده آن که پاسخ ده ندارد اى یار دلسوز آن که دلسوزى ندارد اى
رَفیقَ مَنْ لا رَفیقَ لَهُ یا مُغیثَ مَن لا مُغیثَ لَهُ یا دَلیلَ مَنْ لا دَلیلَ
رفیق آن که رفیق ندارد اى فریادرس آن که فریادرسى ندارد اى راهنماى آنکه راهنمایى ندارد
لَهُ یا اَنیسَ مَنْ لا اَنیسَ لَهُ یا راحِمَ مَنْ لا راحِمَ لَهُ یا صاحِبَ مَنْ لاصاحِبَ لَهُ (۶۰)
اى مونس آن که مونسى ندارد اى ترحم کننده آن که ترحم کننده اى ندارد اى همدم آن که همدمى ندارد (۶۰)
یا کافِىَ مَنِ اسْتَکْفاهُ یا هادِىَ مَنِ اسْتَهْداهُ
اى کفایت کننده آن که از او کفایت خواهد و اى رهنماى ى که از او راهنمایى خواهد
یاکالِئَ مَنِ اسْتَکْلاهُ یا راعِىَ مَنِ اسْتَرْعاهُ یا شافِىَ مَنِ اسْتَشْفاهُ یا
اى نگهبان ى که از او نگهبانى خواهد اى مراعات کننده ى که از او رعایت خواهد اى بهبود دهنده ى که از او بهبودى خواهد اى
قاضِىَ مَنِ اسْتَقْضاهُ یا مُغْنِىَ مَنِ اسْتَغْناهُ یا مُوفِىَ مَنِ اسْتَوْفاهُ یا
داور ى که از او داورى جوید اى بى نیاز کننده ى که از او بى نیازى خواهد اى وفا کننده ى که از او وفا خواهد اى
مُقَوِّىَ مَنِ اسْتَقْواهُ یا وَلِىَّ مَنِ اسْتَوْلاهُ (۶۱)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ
نیرو ده آن که از او نیرو خواهد اى سرور ى که او را به سرورى خواهد (۶۱) خدایا از تو مى خواهم
بِاسْمِکَ یا خالِقُ یا رازِقُ یا ناطِقُ یا صادِقُ یا فالِقُ یا فارِقُ یا
به حق نامت اى آفریننده اى روزى ده اى گویا اى راستگو اى شکافنده اى جدا کننده اى
فاتِقُ یا راتِقُ یا سابِقُ یا سامِقُ (۶۲)یا مَنْ یُقَلِّبُ اللَّیْلَ وَالنَّهارَ یا
باز کننده اى پیوست دهنده اى سبقت جوینده اى بلندمرتبه (۶۲) اى که جابجا کنى شب و روز را اى
مَنْ جَعَلَ الظُّلُماتِ وَالاْنْوارَ یا مَنْ خَلَقَ الظِّلَّ وَالْحَرُورَ یا مَنْ سَخَّرَ
که مقرر ساختى تاریکیها و نور را اى که آفریدى سایه و گرما را اى که مس خود کردى
الشَّمْسَ وَالْقَمَرَ یا مَنْ قَدَّرَ الْخَیْرَ وَالشَّرَّ یا مَنْ خَلَقَ الْمَوْتَ
مهر و ماه را اى که مقدر کردى خیر و شر را اى که آفریدى مرگ
وَالْحَیوهَ یا مَنْ لَهُ الْخَلْقُ وَالاْمْرُ یا مَنْ لَمْ یَتَّخِذْ صاحِبَهً وَلا وَلَداً یا
و زندگى را اى که آف و فرمان از او است اى که نگرفته است براى خود همسر و فرزندى اى
مَنْ لَیْسَ لَهُ شَریکٌ فِى الْمُلْکِ یا مَنْ لَمْ یَکُنْ لَهُ وَلِىُّ مِنَ الذُّلِّ
که شریکى در فرمانروایى ندارد اى که نیست برایش س رستى از خوارى (۶۳)
(۶۳) یا مَنْ یَعْلَمُ مُرادَ الْمُریدینَ یا مَن


برچسب ها : دعای جوشن کبیر - مَنْ ,هُوَ ,کُلِّ ,کننده ,لَهُ ,شَىْءٍ ,مَنْ هُوَ ,اَللّهُمَّ اِنّى ,مَنْ لَهُ ,اِنّى اَسْئَلُکَ ,اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ ,اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئ
دعای جوشن کبیر
کاربرد کلیدهای ماشین حساب

پست ' کاربرد کلیدهای ماشین حساب ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست کاربرد کلیدهای ماشین حساب ندارد.


کاربرد کلیدهای ماشین حساب

کاربرد دکمه های ماشین حساب کلید gt   (grand total)  :با استفاده از این ویژگی کاربر می تواند جمع نتایج چند عمل محاسباتی متوالی را در یک زمان محاسبه نماید . کافیست پس از انجام هر عمل محاسباتی کلید = (مساوی ) را فشرده ، در انتهای محاسبات با فشردن کلید gt، جمع نتایج تمامی محاسبات قبلی روی نمایشگر ماشین حساب نمایان خواهد شد .

کلید tax+ ، tax-

با استفاده از این قابلیت کاربر با یک بار تنظیم درصد مالیاتی پرداختی خویش در حافظه دستگاه ، می تواند در معاملات آتی خویش رقم نهایی فروش به مشتریان را با احتساب مالیات تنها با فشردن کلید tax محاسبه نماید و از صرف زمان اضافی جهت محاسبه رقم مالیات و اضافه نمودن آن به رقم نهایی فاکتور خود جلوگیری به عمل آورد .

 

 

 

عملکرد کلید mu

بعضی از ماشین حساب ها کلید mu  دارند که کار به علاوه چند درصد را انجام می دهد .
مثلا 100 ضربدر mu 20 جواب 120 را نشان می دهد . یعنی 100 به علاوه 20 درصد .

 

 
اما کار کلید mu که بسیار برای حسابداران عزیز مفید می باشد :

 
زمانی که عددی داریم و می خواهیم درصدی را از عدد سوم دیگری کم کنیم (که باید محاسبه شود) که به عدد موجود دست ی م :
به طور مثال عدد 100 را داریم ، می خواهیم طوری محاسبه کنیم که اگر از مبلغ x (ای ) به طور مثال 5% ر شود ، مانده 100 شود .

 
mu 5/100 = عدد مورد نظر
حال اگر عدد مورد نظر را – 5% کنیم ، عدد 100 بدست می آید .

عملکرد کلید ce
بدین صورت است که در صورت درج نادرست یک عدد (خصوصا بین چندین عدد متوالی باشد) می توانید با فشردن این کلید ، همان عدد ناصحیح را اصلاح کرده و عملیات را ادامه دهید . خاصیت این کلید وقتی است که تعداد زیادی رقم را به ماشین حساب داده باشید و به منظور جلوگیری از دوباره کاری  بخواهید از آن استفاده کنید .

 
به طور مثال فرض می کنیم :
5 +9 + 10 + 14 + 17 + …. حالا اگر متوجه شدید که عدد 17 را اشتباه وارد کرده اید و به جای آن باید عدد 20 را وارد می کردید ، بدین منظور شما بعد از ورود عدد 17 ، باید کلیدce  رابزنید تا آ ین مدخل صفر شود و بتوانید به جای آن ، عدد 20 را وارد کنید .

 

 

کلید it
وظیفه این کلید شمارش اعداد وارد شده است .
کلید های m ، m- ، mrc
جهت جمع یا تفریق نتایج چندین نتیجه . برای مثال : 2 + 3 = 5     ،   3 * 2 = 6     ،    4 * 2 = 8
بعد از هر عملیات کلید m مثبت یا منفی را میزنیم و در آ کلید mrc را برای جمع یا تفریق نتایج بدست آمده می زنیم .

کلید tm
برای وارد ساعت به صورت (ساعت/ دقیقه/ ثانیه) و انجام اعمالی مانند جمع یا تفریق ساعت های مختلف .

 

نکته:
یکی از موارد استفاده از کلید ce در ماشین حساب هایی که کلید چک کن دارند هم قابل استفاده است ، با این خاصیت که بعد از اتمام عملیات و در صورت چک اعداد ممکن است به عددی برسیم که جایگاهی در عملیات ما نداشته باشد مثلا به جای عدد 100 ، عدد 1000 را وارد کرده باشیم .
در این ح وجود کلید correct هم برای این اصلاح ضروری است ، بدین صورت که ابتدا کلید correct را فشار می دهیم و سپس کلید ce را و بعد عدد 100 را وارد و دوباره کلید correct را می زنیم که با این عمل عدد 100 به جای عدد 1000 جایگزین می کنیم .

 

 

کلید feed
در ماشین حساب هایی که مجهز به چاپگر برای کنترل مقادیر وارد شده هستند ، این کلید بدین صورت عمل می کند که با هر بار زدن این کلید ، رول کاغذ یک خط بالاتر می رود . (برای جداسازی و ایجاد فاصله بین محاسبات مختلف ) .

 

 

کلید های +tax ، -tax و set
بدین صورت که ابتدا عددی را که می خواهیم به عنوان نرخ تعریف شود ، وارد کنید بعد بسته به اینکه این عدد قرار است کم یا اضافه شود ، یکی از کلید های +tax یا –tax را میزنیم و بعد هم دکمه set را میزنیم . حالا این نرخ در حافظه ذخیره می شود و شما هر وقت که عدد مورد نظر را وارد کنید ، فقط کافیست دکمه tax را بلافاصله فشار دهید تا درصد آن عدد را برایتان محاسبه کند (بدون اینکه دکمه ضرب را بزنید).

برای مثال اگر بخواهید نرخ 25% را تعریف کنید به این تریب وارد می کنیم : 25/ tax/ set  .
حالا اگر بخواهید این کار خود را لغو کنید ، همین کار را با عدد صفر انجام می دهیم یعنی به جای 25 ، صفر را وارد می کنید و اگر هم خواستید عدد دیگری وارد کنید به همین ترتیب عدد مورد نظر را وارد می کنید . توجه داشته باشید که شما فقط می توانید یک نرخ داشته باشد .




برچسب ها : کاربرد کلیدهای ماشین حساب - حساب ,ماشین ,صورت ,کنیم ,محاسبه ,استفاده ,ماشین حساب ,وارد کنید ,بدین صورت ,کلید correct ,برای مثال
کاربرد کلیدهای ماشین حساب
دعای جوشن کبیر

پست ' دعای جوشن کبیر ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست دعای جوشن کبیر ندارد.


دعای جوشن کبیر

بِسْمِ اللهِ الرَّحْمنِ الرَّحِیمِ
به نام خداوند بخشنده مهربان
سُبْحانَکَ یا لا اِلهَ اِلاّ اَنْتَ الْغَوْثَ الْغَوْثَ خَلِّصْنا مِنَ النّارِ یا رَبِّ
منزهى تو اى که نیست معبودى جز تو فریاد فریاد بِرَهان ما را از آتش اى پروردگار
(۱) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا اَللّهُ یا رَحْمنُ یا رَحیمُ یا کَریمُ یا
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى خدا اى بخشاینده اى مهربان اى بزرگوار اى
مُقیمُ یا عَظیمُ یا قَدیمُ یا عَلیمُ یا حَلیمُ یا حَکیمُ سُبْحانَکَ یا لا اِلهَ
ب ا دارنده اى بزرگ اى قدیم اى دانا اى بردبار اى فرزانه منزهى تو اى که معبودى جز
اِلاّ اَنْتَ الْغَوْثَ الْغَوْثَ خَلِّصْنا مِنَ النّارِ یا رَبِّ (۲) یا سَیِّدَ السّاداتِ
تو نیست فریاد فریاد بِرَهان ما را از آتش اى پروردگار من (۲) اى آقاى آقایان
یا مُجیبَ الدَّعَواتِ یا رافِعَ الدَّرَجاتِ یا وَلِىَّ الْحَسَناتِ یا غافِرَ
اى اجابت کننده دعاها اى بالا برنده مرتبه ها اى صاحب هر نیکى اى آمرزنده
الْخَطیئاَّتِ یا مُعْطِىَ الْمَسْئَلاتِ یا قابِلَ َّوْباتِ یا سامِعَ
گناهان اى دهنده خواسته ها اى پذیرنده توبه ها اى شنونده
الاْصْواتِ یا عالِمَ الْخَفِیّاتِ یا ِعَ الْبَلِیّاتِ (۳) یا خَیْرَالْغافِرینَ یا
صداها اى داناى اسرار پنهانى اى برطرف کننده بلاها (۳) اى بهترین آمرزندگان اى
خَیْرَ الْفاتِحینَ یا خَیْرَ النّاصِرینَ یا خَیْرَ الْحاکِمینَ یا خَیْرَ الرّازِقینَ
بهترین گشایندگان اى بهترین یاران اى بهترین حاکمان اى بهترین روزى دهان
یا خَیْرَ الْوارِثینَ یا خَیْرَ الْحامِدینَ یا خَیْرَ الذّاکِرینَ یا خَیْرَ
اى بهترین ارث بران اى بهترین ستایشگران اى بهترین یادکنندگان اى بهترین
الْمُنْزِلینَ یا خَیْرَ الْمُحْسِنینَ (۴) یا مَنْ لَهُ الْعِزَّهُ وَالْجَمالُ یا مَنْ لَهُ
فرو فرستندگان اى بهترین احسان کنندگان (۴) اى که عزت و زیبایى از آن اوست اى که
الْقُدْرَهُ وَالْکَمالُ یا مَنْ لَهُ الْمُلْکُ وَالْجَلالُ یا مَنْ هُوَ الْکَبیرُ الْمُتَعالُِ
نیرو و کمال از آن او است اى که پادشاهى و جلال از آن او است اى که بزرگ و برتر او است
یا مُنْشِىءَ الْسَّحابِ الثِّقالِ یا مَنْ هُوَ شَدیدُ الْمِحالِ یا مَنْ هُوَ
اى پدید آرنده ابرهاى سنگین اى که او سخت کیفر (یا سخت نیرو) است اى که او
سَریعُ الْحِسابِ یا مَنْ هُوَ شَدیدُ الْعِقابِ یا مَنْ عِنْدَهُ حُسْنُ الثَّوابِ
در حساب کشیدن سریع است اى که او در کیفر سخت است اى که پاداش خوب نزد او است
یا مَنْ عِنْدَهُ اُمُّ الْکِتابِ (۵) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا حَنّانُ یا
اى که نزد او است مایه و اصل کتابها (۵) خدایا از تو مى خواهم بحق نامت اى مه یشه اى
مَنّانُ یا دَیّانُ یا بُرْهانُ یا سُلْطانُ یا رِضْوانُ یا غُفْرانُ یا سُبْحانُ یامَنّانُ یا
نعمت بخش اى پاداش دهنده اى دلیل و راهنما اى سلطان اى خوشنود اى آمرزنده اى منزه اى
مُسْتَعانُ یا ذَاالْمَنِّ وَالْبَیانِ (۶) یا مَنْ تَواضَعَ کُلّ ُشَىْءٍ لِعَظَمَتِهِ یا مَنِ
یاور اى صاحب نعمت و بیان (۶) اى که هر چیزى در برابر عظمتش فروتن گشته اى که
اسْتَسْلَمَ کُلُّ شَىْءٍ لِقُدْرَتِهِ یا مَنْ ذَلَّ کُلُّ شَىْءٍ لِعِزَّتِهِ یا مَنْ خَضَعَ کُلُّ
هر چیز در برابر قدرتش تسلیم گردیده اى که هر چیزى در برابر عزت و شوکتش خوار گشته اى که هر چیز
شَىْءٍ لِهَیْبَتِهِ یا مَنِ انْقادَ کُلُّ شَىْءٍ مِنْ خَشْیَتِهِ یا مَنْ تَشَقَّقَتِ الْجِبالُ
در برابر هیبتش خاضع گردیده اى که هر چیزى از ترس او فرمانبردار و مطیعش گردیده اى که کوهها
مِنْ مَخافَتِهِ یا مَنْ قامَتِ السَّمواتُ بِاَمْرِهِ یا مَنِ اسْتَقَرَّتِ الاْرَضُونَ
از هراسش از هم شکافته اى که به امر او آسمانها ب ا گشته اى که زمینها به اذن او در جاى خود مستقر گشته
بِاِذْنِهِ یا مَنْ یُسَبِّحُ الرَّعْدُ بِحَمْدِهِ یا مَنْ لا یَعْتَدى عَلى اَهْلِ مَمْلَکَتِهِ
اى که رعد به ستایش او غرِّش زند اى که بر اهل کشور خود ستم نکند (۷)
(۷)یا غافِرَ الْخَطایا یا کاشِفَ الْبَلایا یا مُنْتَهَى الرَّجایا یا مُجْزِلَ
اى آمرزنده خطاها اى برطرف کننده بلاها اى منتهاى امیدها اى دهنده بزرگ
الْعَطایا یا واهِبَ الْهَدایا یا رازِقَ الْبَرایا یا قاضِىَ الْمَنایا یا سامِعَ
عطاها اى بخشنده هدیه ها اى روزى ده بنده ها اى برآورنده آرزوها اى شنونده
الشَّکایا یا باعِثَ الْبَرایا یا مُطْلِقَ الاُْسارى (۸) یاذَاالْحَمْدِ وَالثَّناَّءِ
شکایتها اى برانگیزنده مردمان اى رهاننده اسیران (۸) اى صاحب ستایش و ثناء
یا ذَاالْفَخْرِ وَاْلبَهاَّءِ یا ذَاالْمَجْدِ وَالسَّناَّءِ یا ذَاالْعَهْدِ وَالْوَفاَّءِ یا
اى داراى ف و زیبایى اى صاحب مجد و بزرگى اى صاحب عهد و وفاء
ذَاالْعَفْوِ وَالرِّضاَّءِ یا ذَاالْمَنِّ وَالْعَطاَّءِ یا ذَا الْفَصْلِ وَالْقَضاَّءِ یا ذَاالْعِزِّ
اى داراى گذشت و رضا اى دارنده نعمت و عطاء اى که در دست تو است فصل خصومات و داورى اى داراى عزت
وَالْبَقاَّءِ یا ذَاالْجُودِ وَالسَّخاَّءِ یا ذَاالآلاَّءِ وَالنَّعْماَّءِ (۹) اَللّهُمَّ اِنّى
و پایندگى اى صاحب جود و بخشش اى صاحب دهشها و نعمت ها (۹) خدایا از تو
اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا مانِعُ یا ِعُ یا رافِعُ یا صانِعُ یا نافِعُ یا سامِعُ یا
مى خواهم به حق نامت اى مانع اى برطرف کننده اى بالا برنده اى سازنده اى سود رسان اى شنوا اى
جامِعُ یا شافِعُ یا واسِعُ یا مُوسِعُ (۱۰) یا صانِعَ کُلِّ مَصْنُوعٍ یا خالِقَ
گردآورنده اى شفاعت پذیر اى فراخ رحمت اى وسعت بخش (۱۰) اى سازنده هر ساخته اى آفریننده
کُلِّ مَخْلُوقٍ یا رازِقَ کُلِّ مَرْزُوقٍ یا مالِکَ کُلِّ مَمْلُوکٍ یا کاشِفَ کُلِّ
هر آفریده اى روزى ده هر روزى خور اى مالک هر مملوک اى غمزداى هر غمزده اى دلگشاى هر
مَکْرُوبٍ یا فارِجَ کُلِّ مَهْمُومٍ یا راحِمَ کُلِّ مَرْحُومٍ یا ناصِرَ کُلِّ
اندوهگین اى رحمت بخش هر رحمت خواه اى یاور هر
مَخْذُولٍ یا ساتِرَ کُلِّ مَعْیُوبٍ یا مَلْجَأَ کُلِّ مَطْرُودٍ (۱۱) یا عُدَّتى عِنْدَ
هر بى یاور اى عیب پوش هر معیوب اى پناه هر آواره (۱۱) اى ذخیره هنگام
شِدَّتى یا رَجاَّئى عِنْدَ مُصیبَتى یا مُونِسى عِنْدَ وَحْشَتى یا
سختى من اى امید من در برابر پیش آمدهاى ناگوار اى همدم من هنگام ترس و وحشت اى
صاحِبى عِنْدَ غُرْبَتى یا وَلِیّى عِنْدَ نِعْمَتى یا غِیاثى عِنْدَ کُرْبَتى یا
رفیق من در غربتم اى صاحب اختیار من در نعمتم اى فریادرس من در غم و اندوه اى
دَلیلى عِنْدَ حَیْرَتى یا غَناَّئى عِنْدَ افْتِقارى یا مَلْجَائى عِنْدَ
دلیل و راهنمایم هنگام سرگردانى اى توانگرى من هنگام ندارى اى پناه من هنگام
اضْطِرارى یا مُعینى عِنْدَ مَفْزَعى (۱۲) یا عَلاّمَ الْغُیُوبِ یا غَفّارَ
درماندگى اى کمک کارم در بیچارگى و پریشانى (۱۲) اى بخوبى داناى بر هر نادیدنى اى بسیار آمرزنده
الذُّنُوبِ یا سَتّارَ الْعُیُوبِ یا کاشِفَ الْکُرُوبِ یا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ یا
گناهان اى پوش بر عیوب بندگان اى غمزداى غمها اى گرداننده دلها اى
طَبیبَ الْقُلُوبِ یا مُنَوِّرَ الْقُلُوبِ یا اَنیسَ الْقُلُوبِ یا مُفَرِّجَ الْهُمُومِ یا
طبیب دلها اى نوربخش دلها اى همدم دلها اى زداینده اندوهها اى
مُنَفِّسَ الْغُمُومِ (۱۳) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاْسمِکَ یا جَلیلُ یا جَمیلُ یا
غمگشاى غمها (۱۳) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى بزرگوار اى زیبا اى
وَکیلُ یا کَفیلُ یا دَلیلُ یا قَبیلُ یا مُدیلُ یا مُنیلُ یا مُقیلُ یا مُحیلُ
کارگزار اى عهده دار اى راهنما اى پذیرنده اى ت دهنده اى عطا بخشنده اى درگذرنده اى نیرودهنده (تغییر دهنده )
(۱۴) یا دَلیلَ الْمُتَحَیِّرینَ یا غِیاثَ الْمُسْتَغیثینَ یا صَریخَ
(۱۴) اى راهنماى سرگردانان اى فریادرس فریادخواهان اى دادرس
الْمُسْتَصْرِخینَ یا جارَ الْمُسْتَجیرینَ یا اَمانَ الْخاَّئِفینَ یا عَوْنَ
دادخواهان اى پناه پناه جویان اى امان بخش ترسناکان اى کمک
الْمُؤْمِنینَ یا راحِمَ الْمَ ینَ یا مَلْجَأَ الْعاصینَ یا غافِرَ الْمُذْنِبینَ یا
مؤ منان اى رحم کننده مسکینان اى پناه عاصیان اى آمرزنده گنا اران اى
مُجیبَ دَعْوَهِ الْمُضْطَرّینَ (۱۵) یا ذَاالْجُودِ وَالاِْحْسانِ یا ذَاالْفَضْلِ
اجابت کننده دعاى درماندگان (۱۵) اى داراى بخشندگى و احسان اى صاحب فضل
وَالاِْمْتِنانِ یا ذَاالاْمْنِ وَالاْمانِ یا ذَاالْقُدْسِ وَالسُّبْحانِ یا ذَاالْحِکْمَهِ
و نعمت اى مایه امن و امان اى داراى پاکى و پاکیزگى اى صاحب فرزانگى
وَالْبَیانِ یا ذَا الرَّحْمَهِ وَالرِّضْوانِ یا ذَاالْحُجَّهِ وَالْبُرْهانِ یا ذَاالْعَظَمَهِ
و بیان اى صاحب رحمت و خوشنودى اى داراى حجت و دلیل و برهان اى خداوند عظمت
وَالسُّلْطانِ یا ذَاالرَّأْفَهِ وَالْمُسْتَعانِ یا ذَاالعَفْوِ وَالْغُفْرانِ (۱۶) یا مَنْ
و سلطنت اى دارنده راءفت و اى یاور بندگان اى صاحب بخشندگى و آمرزش (۱۶) اى که
هُوَ رَبُّ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ اِلهُ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ خالِقُ کُلِّ شَىْءٍ
پروردگار هر چیز او است اى که معبود هر چیز او است اى که آفریننده هر چیز او است
یا مَنْ هُوَ صانِعُ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ قَبْلَ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ بَعْدَ کُلِّ
اى که سازنده هر چیز او است اى که او پیش از هر چیز بوده و اى که او پس از هر
شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ فَوْقَ کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ عالِمٌ بِکُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ
چیز خواهد بود و اى که او برتر از هر چیز است اى که او به هر چیز دانا است اى که او
قادِرٌ عَلى کُلِّ شَىْءٍ یا مَنْ هُوَ یَبْقى وَیَفْنى کُلّ ُشَىْءٍ (۱۷) اَللّهُمَّ اِنّى
به هر چیزى توانا است اى که تنها او بماند و هر چیز دیگر فانى گردد (۱۷) خدایا از تو
اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا مُؤْمِنُ یا مُهَیْمِنُ یا مُکَوِّنُ یا مُلَقِّنُ یا مُبَیِّنُ یا
مى خواهم بحق نامت اى امان ده اى مسلط بر هر چیز اى وجود آرنده اى یاد دهنده اى آشکار کننده اى
مُهَوِّنُ یا مُمَکِّنُ یا مُزَیِّنُ یا مُعْلِنُ یا مُقَسِّمُ (۱۸) یا مَنْ هُوَ فى مُلْکِهِ
آسان کننده اى امکان ده در کارها اى زیوربخش اى آشکار کننده اى تقسیم کننده (۱۸) اى که در فرمانروایى
مُقیمٌ یا مَنْ هُوَ فى سُلْطانِهِ قَدیمٌ یا مَنْ هُو فى جَلالِهِ عَظیمٌ یا مَنْ
پابرجا است اى که در سلطنت و پادشاهیش قدیم و دیرینه است اى که در جل و شوکت بزرگى اى که
هُوَ عَلى عِبادِهِ رَحیمٌ یا مَنْ هُوَ بِکُلِّ شَىْءٍ عَلیمٌ یا مَنْ هُوَ بِمَنْ
بر بندگان خویش مهربانى اى که به هر چیز دانایى اى که نسبت به نافرمان خود
عَصاهُ حَلیمٌ یا مَنْ هُوَ بِمَنْ رَجاهُ کَریمٌ یا مَنْ هُوَ فى صُنْعِهِ حَکیمٌ یا
بردبارى اى که به امیدوار خود بخشنده و بزرگوارى اى که در آفرینش و ساختنت فرزانه اى (یا محکم کارى ) اى
مَنْ هُوَ فى حِکْمَتِهِ لَطیفٌ یا مَنْ هُوَ فى لُطْفِهِ قَدیمٌ (۱۹) یا مَنْ لا
که در عین فرزانگى (یا محکم کارى ) مهربانى (یا نرمکارى ) اى که در لطف خود دیرینه اى (۱۹) اى که
یُرْجى اِلاّ فَضْلُهُ یا مَنْ لا یُسْئَلُ اِلاّ عَفْوُهُ یا مَنْ لا یُنْظَرُ اِلاّ بِرُّهُ یا
امیدى نیست جز به نیکى او اى که درخواست نشود جز گذشتش اى که چشم داشتى نیست جز به نیکى اواى
مَنْ لا یُخافُ اِلاّ عَدْلُهُ یا مَنْ لا یَدُومُ اِلاّ مُلْکُهُ یا مَنْ لا سُلْطانَ اِلاّ
که ترسى نیست جز از عدل او اى که جاوید نمى ماند جز فرمانروایى و ملک او اى که سلطنت و قدرتى نیست جز
سُلْطانُهُ یا مَنْ وَسِعَتْ کُلَّ شَىْءٍ رَحْمَتُهُ یا مَنْ سَبَقَتْ رَحْمَتُهُ غَضَبَهُ
سلطنت او اى که رحمتش همه چیز را فراگرفته اى که رحمتش بر خشمش پیشى جسته
یا مَنْ اَحاطَ بِکُلِّ شَىْءٍ عِلْمُهُ یا مَنْ لَیْسَ اَحَدٌ مِثْلَهُ (۲۰) یا فارِجَ
اى که علمش بر همه چیز احاطه کرده اى که مانندش هیچ نخواهد بود (۲۰) اى دلگشاى
الْلهَمِّ یا کاشِفَ الْغَمِّ یا غافِرَ الذَّنْبِ یا قابِلَ َّوْبِ یا خالِقَ الْخَلْقِ یا
اندوه اى غمزداى اى آمرزنده گناه اى توبه پذیر اى آفریننده اى
صادِقَ الْوَعْدِ یا مُوفِىَ الْعَهْدِ یا عالِمَ السِّرِّ یا فالِقَ الْحَبِّ یا رازِقَ
راست وعده اى وفادار پیمان اى داناى اسرار نهان اى شکافنده دانه اى روزى ده
الاْنامِ (۲۱) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا عَلِىُّ یا وَفِىُّ یا غَنِىُّ یا
بندگان (۲۱) خدایا از تو خواهم به حق نامت اى والا اى با وفا اى توانگر اى بى نیاز مطلق اى
مَلِىُّ یا حَفِىُّ یا رَضِىُّ یا زَکِىُّ یا بَدِىُّ یا قَوِىُّ یا وَلِىُّ (۲۲) یا مَنْ
مهربان اى پسندیده (یا دوستدار) اى پاکیزه اى پدید آرنده اى نیرومند اى س رست (۲۲) اى که
اَظْهَرَ الْجَمیلَ یا مَنْ سَتَرَ الْقَبیحَ یا مَنْ لَمْ یُؤ اخِذْ بِالْجَریرَهِ یا مَنْ لَمْ
کار نیک را آشکار کنى و اى که کار زشت را پنهان کنى اى که ى را به گناه نگیرى اى که
یَهْتِکِ السِّتْرَ یا عَظیمَ الْعَفْوِ یا حَسَنَ َّجاوُزِ یا واسِعَ الْمَغْفِرَهِ یا
ندرى اى بزرگ گذشت اى نیکو درگذر اى پهناور آمرزش اى
باسِطَ الْیَدَیْنِ بِالرَّحْمَهِ یا صاحِبَ کُلِّ نَجْوى یا مُنْتَهى کُلِّ شَکْوى
گشاده دو دست (فضلش ) به رحمت اى مطلع از سخن سرى و راز اى منتهاى هر شکایت (۲۳)
(۲۳) یا ذَاالنِّعْمَهِ السّابِغَهِ یا ذَاالرَّحْمَهِ الْواسِعَهِ یا ذَاالْمِنَّهِ السّابِقَهِ یا
اى صاحب نعمت فراوان و اى داراى رحمت پهناور اى صاحب احسان پیشین اى
ذَاالْحِکْمَهِ الْبالِغَهِ یا ذَاالْقُدْرَهِ الْکامِلَهِ یا ذَاالْحُجَّهِ الْقاطِعَهِ یا
داراى حکمت رسا اى داراى نیروى کامل اى صاحب برهان و دلیل قاطع و برنده اى
ذَاالْکَرامَهِ الظّاهِرَهِ یا ذَاالْعِزَّهِ الدّاَّئِمَهِ یا ذَاالْقُوَّهِ الْمَتینَهِ یا ذَا
صاحب بزرگوارى هویدا اى صاحب عزت جاویدان اى صاحب نیروى محکم اى داراى
الْعَظَمَهِ الْمَنیعَهِ (۲۴) یا بَدیعَ السَّمواتِ یا جاعِلَ الظُّلُماتِ یا راحِمَ
عظمت ارجمند (۲۴) اى پدید آرنده آسمانها اى قرار دهنده تاریکیها اى ترحم کننده
الْعَبَراتِ یا مُقیلَ الْعَثَراتِ یا ساتِرَ الْعَوْراتِ یا مُحْیِىَ الاْمْواتِ یا
به اشکهاى دیده ها اى درگذرنده لغزشها اى پوش بر عیبها اى زنده کننده مردگان اى
مُنْزِلَ الاْیاتِ یا مُضَعِّفَ الْحَسَناتِ یا ماحِىَ السَّیِّئاتِ یا شَدیدَ
فرو فرستنده آیات اى دو چندان کن حسنات اى محو کننده بدیها اى سخت گیرنده
النَّقِماتِ (۲۵) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا مُصَوِّرُ یا مُقَدِّرُ یا مُدَبِّرُ
انتقامها (۲۵) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى صورت آفرین اى اندازه گیر اى تدبیر کننده
یا مُطَهِّرُ یا مُنَوِّرُ یا مُیَسِّرُ یا مُبَشِّرُ یا مُنْذِرُ یا مُقَدِّمُ یا مُؤَخِّرُ
اى پاک کننده اى روشنى بخش اى آسان کننده اى مژده ده اى بیم ده اى پیش انداز اى پس انداز
(۲۶)یا رَبَّ الْبَیْتِ الْحَرامِ یا رَبَّ الشَّهْرِ الْحَرامِ یا رَبَّ الْبَلَدِ الْحَرامِ
(۲۶) اى پروردگار خانه محترم (کعبه ) اى پروردگار ماه حرام اى پروردگار شهر محترم (مکه )
یا رَبَّ الرُّکْنِ وَالْمَقامِ یا رَبَّ الْمَشْعَرِ الْحَرامِ یا رَبَّ الْمَسْجِدِ
اى پروردگار رکن و مقام اى پروردگار مشعرالحرام اى پروردگار مسجد
الْحَرامِ یا رَبَّ الْحِلِّ وَالْحَرامِ یا رَبَّ النُّورِ وَالظَّلامِ یا رَبَّ َّحِیَّهِ
الحرام اى پروردگار قسمت حل و حرم (در سرزمین حجاز) اى پروردگار روشنى و تاریکى اى پروردگار تحیت
وَالسَّلامِ یا رَبَّ الْقُدْرَهِ فِى الاْنامِ (۲۷) یا اَحْکَمَ الْحاکِمینَ یا اَعْدَلَ
و درود اى پروردگار نیرو در خلق (۲۷) اى داورترین داوران اى دادرس ترین
الْعادِلینَ یا اَصْدَقَ الصّادِقینَ یا اَطْهَرَ الطّاهِرینَ یا اَحْسَنَ
دادگران اى راستگوترین راستگویان اى پاکیزه ترین پاکان اى بهترین
الْخالِقینَ یا اَسْرَعَ الْحاسِبینَ یا اَسْمَعَ السّامِعینَ یا اَبْصَرَالنّاظِرینَ
آفرینندگان اى سریعترین حساب رسان اى شنواترین شنوایان اى بیناترین بینندگان
یا اَشْفَعَ الشّافِعینَ یا اَکْرَمَ الاْکْرَمینَ (۲۸) یا عِمادَ مَنْ لا عِمادَ لَهُ یا
اى بهترین شفیعان اى بزرگوارترین کریمان (۲۸) اى پشتیبان ى که پشتیبان ندارد اى
سَنَدَ مَنْ لا سَنَدَ لَهُ یا ذُخْرَ مَنْ لا ذُخْرَ لَهُ یا حِرْزَ مَنْ لا حِرْزَ لَهُ یا
پشتوانه آن که پشتوانه ندارد اى ذخیره آن که ذخیره ندارد اى پناه آن که پناهى ندارد اى
غِیاثَ مَنْ لا غِیاثَ لَهُ یا فَخْرَ مَنْ لا فَخْرَ لَهُ یا عِزَّ مَنْ لا عِزَّ لَهُ یا
فریادرس آن که فریادرس ندارد اى افتخار آن که مایه افتخارى ندارد اى عزت آن که عزتى ندارد اى
مُعینَ مَنْ لا مُعینَ لَهُ یا اَنیسَ مَنْ لا اَنیسَ لَهُ یا اَمانَ مَنْ لا اَمانَ لَهُ
کمک آن که کمکى ندارد اى همدم آن که همدمى ندارد اى امان بخش آن که امانى ندارد(۲۹)
(۲۹) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا عاصِمُ یا قائِمُ یا داَّئِمُ یا راحِمُ یا
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى نگهدار اى پابرجا اى جاویدان اى رحم کننده اى
سالِمُ یا حاکِمُ یا عالِمُ یا قاسِمُ یا قابِضُ یا باسِطُ (۳۰) یا عاصِمَ مَنِ
سلامت بخش اى حاکم اى دانا اى تقسیم کننده اى تنگ گیر اى گشایش بخش (۳۰) اى نگهدار ى که
اسْتَعْصَمَهُ یا راحِمَ مَنِ اسْتَرْحَمَهُ یا غافِرَ مَنِ اسْتَغْفَرَهُ یا ناصِرَ مَنِ
نگهداریش خواهد اى رحم کننده ى که ترحمش خواهد اى آمرزنده ى که از او آمرزش خواهد اى یاور ى که
اسْتَنْصَرَهُ یا حافِظَ مَنِ اسْتَحْفَظَهُ یا مُکْرِمَ مَنِ اسْتَکْرَمَهُ یا مُرْشِدَ
از او یارى طلبد اى نگهدار ى که از او نگهدارى خواهد اى اکرام کننده ى که از او بزرگوارى خواهد اى راهنماى
مَنِ اسْتَرْشَدَهُ یا صَریخَ مَنِ اسْتَصْرَخَهُ یا مُعینَ مَنِ اسْتَعانَهُ یا
ى که از او ره جوید اى دادرس ى که از او دادرسى خواهد اى کمک کار ى که کمکش خواهد اى
مُغیثَ مَنِ اسْتَغاثَهُ (۳۱) یا عَزیزاً لا یُضامُ یا لَطیفاً لا یُرامُ یا قَیُّوماً
فریاد رس ى که به فریادرسیش خواند (۳۱) اى عزیزى که ذلت نپذیرد اى لطیفى که دست انداز ى واقع نگردد اى پاینده
لا یَنامُ یا دائِماً لا یَفُوتُ یا حَیّاً لا یَمُوتُ یا مَلِکاً لا یَزُولُ یا باقِیاً لا
که خواب ندارد اى جاویدانى که از دست نرود اى زنده اى که نمیرد اى پادشاهى که سلطنتش زوال ندارد اى ماندگارى
یَفْنى یا عالِماً لا یَجْهَلُ یا صَمَداً لا یُطْعَمُ یا قَوِیّاً لا یَضْعُفُ
که نیستى ندارد اى دانایى که نادانى ندارد اى بى نیازى که خوراک نخواهد اى نیرومندى که سستى نپذیرد (۳۲)
(۳۲) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا اَحَدُ یا واحِدُ یا شاهِدُ یا ماجِدُ یا
خدایا از تو خواهم به حق نامت اى یکتا اى یگانه اى گواه اى بزرگوار اى
حامِدُ یا راشِدُ یا باعِثُ یا وارِثُ یا ضاَّرُّ یا نافِعُ (۳۳) یا اَعْظَمَ مِنْ
ستوده اى رهنما اى برانگیزنده اى ارث برنده اى زیان بخش اى سودرسان (۳۳) اى بزرگتر از
کُلِّ عَظیمٍ یا اَکْرَمَ مِنْ کُلِّ کَریمٍ یا اَرْحَمَ مِنْ کُلِّ رَحیمٍ یا اَعْلَمَ مِنْ
هر بزرگى اى بزرگوارتر از هر بزرگوارى اى مهربانتر از هر مهربانى اى داناتر از
کُلِّ عَلیمٍ یا اَحْکَمَ مِنْ کُلِّ حَکیمٍ یا اَقْدَمَ مِنْ کُلِّ قَدیمٍ یا اَکْبَرَ مِنْ کُلِّ
هر دانا اى فرزانه تر از هر فرزانه اى جلوتر از هر قدیمى اى بزرگتر از هر
کَبیرٍ یا اَلْطَفَ مِنْ کُلِّ لَطیفٍ یا اَجَلَّ مِن کُلِّ جَلیلٍ یا اَعَزَّ مِنْ کُلِّ
بزرگ اى با لطف تر از هر لطف دارى اى والاتر از هر والایى اى عزیزتر از هر
عَزیزٍ (۳۴) یا کَریمَ الصَّفْحِ یا عَظیمَ الْمَنِّ یا کَثیرَ الْخَیْرِ یا قَدیمَ
عزیزى (۳۴) اى بزرگوار چشم پوش اى بزرگ نعمت بخش اى پر خیر اى دیرینه
الْفَضْلِ یا داَّئِمَ اللُّطْفِ یا لَطیفَ الصُّنْعِ یا مُنَفِّسَ الْکَرْبِ یا کاشِفَ
بخشش اى جاوید لطف اى دقیق صنعت اى زداینده اندوه اى برطرف کننده
الضُّرِّ یا مالِکَ الْمُلْکِ یا قاضِىَ الْحَقِّ (۳۵) یا مَنْ هُوَ فى عَهْدِهِ وَفِىُّ
گرفتارى اى فرمانرواى عالم هستى اى حاکم بر حق (۳۵) اى که در پیمانش وفادار
یا مَنْ هُوَ فى وَفاَّئِهِ قَوِىُّ یا مَنْ هُوَ فى قُوَّتِهِ عَلِىُّ یا مَنْ هُوَ فى
و اى که در وفا به پیمانش نیرومند است اى که در نیرومن بلند مرتبه است اى که در
عُلُوِّهِ قَریبٌ یا مَنْ هُوَ فى قُرْبِهِ لَطیفٌ یا مَنْ هُوَ فى لُطْفِهِ شَریفٌ یا
عین بلند مرتبه اى نزدیک است اى که در عین نزدیکى دقیق است اى که در عین دقت بزرگوار است اى
مَنْ هُوَ فى شَرَفِهِ عَزیزٌ یا مَنْ هُوَ فى عِزِّهِ عَظیمٌ یا مَنْ هُوَ فى
که در عین بزرگوارى با عزت است اى که در عین عزت با عظمت است اى که در عین
عَظَمَتِهِ مَجیدٌ یا مَنْ هُوَ فى مَجْدِهِ حَمیدٌ (۳۶) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ
عظمتش برجسته است اى که در عین برجستگى ستوده است (۳۶) خدایا از تو خواهم
بِاسْمِکَ یا کافى یا شافى یا وافى یا مُعافى یا هادى یا داعى یا
به حق نامت اى کفایت کننده اى شفا دهنده اى وفادار اى تندرستى بخش اى رهنما اى خواننده اى
قاضى یا راضى یا عالى یا باقى (۳۷) یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ خاضِعٌ لَهُ یا
داور اى راضى اى والا مرتبه اى باقى (۳۷) اى که هر چیز در برابرش سر تعظیم فرود آورد اى
مَنْ کُلُّ شَىْءٍ خاشِعٌ لَهُ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ کاَّئِنٌ لَهُ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ
که هر چیز در برابرش رام گشته اى که هر چه در عالم موجود است از آن اوست اى که هر چه هست
مَوْجُودٌ بِهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ مُنیبٌ اِلَیْهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ خاَّئِفٌ مِنْهُ یا
بوجود او موجود است اى که هر چیزى بسوى او بازگردد اى که هر چیزى از او شه دارد اى
مَنْ کُلُّ شَىْءٍ قاَّئِمٌ بِهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ صاَّئِرٌ اِلَیْهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ
که هر چیزى به او پایدار است اى که هر چیزى بسوى او برگردد اى که هر چیز
یُسَبِّحُ بِحَمْدِهِ یا مَنْ کُلُّ شَىْءٍ هالِکٌ اِلاّ وَجْهَهُ (۳۸) یا مَنْ لا مَفَرَّ اِلاّ
به ستایش او تسبیح گوید اى که هر چیز نابود شود جز ذات او (۳۸) اى که گریزگاهى نیست جز
اِلَیْهِ یا مَنْ لا مَفْزَعَ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا مَقْصَدَ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا مَنْجا
بسوى او اى که پناهگاهى نیست جز بسوى او اى که مقصدى نیست جز درگاهش اى که راه نجاتى از (عذاب و قهر)
مِنْهُ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا یُرْغَبُ اِلاّ اِلَیْهِ یا مَنْ لا حَوْلَ وَلا قُوَّهَ اِلاّ بِهِ یا
او نیست جز خود او اى که رغبت و اشتیاقى نباشد جز به درگاه او اى که و نیرویى نیست مگر بوسیله او اى
مَنْ لا یُسْتَعانُ اِلاّ بِهِ یا مَنْ لا یُتَوَکَّلُ اِلاّ عَلَیْهِ یا مَنْ لا یُرْجى اِلاّ هُوَ
که کمک نجوید جز به او اى که توکل نشود جز بر او اى که امیدوار نتوان بود جز به او
یا مَنْ لا یُعْبَدُ اِلاّ هُوَ (۳۹) یا خَیْرَ الْمَرْهُوبینَ یا خَیْرَ الْمَرْغُوبینَ یا
اى که پرستش نشود جز او (۳۹) اى بهترین ى که خلق از او ترسند اى بهترین مایه شوق و آرزو اى
خَیْرَ الْمَطْلُوبینَ یا خَیْرَ الْمَسْئُولینَ یا خَیْرَ الْمَقْصُودینَ یا خَیْرَ
بهترین جویا شدگان اى بهترین خواسته شدگان اى بهترین مقصود خلق اى بهترین
الْمَذْکُورینَ یا خَیْرَ الْمَشْکُورینَ یا خَیْرَ الْمَحْبُوبینَ یا خَیْرَ
یاد شدگان اى بهترین سپاس شدگان اى بهترین دوستان اى بهترین
الْمَدْعُوّینَ یا خَیْرَ الْمُسْتَأْنِسینَ (۴۰) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا
خوانده شدگان اى بهترین همدمان (۴۰) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى
غافِرُ یا ساتِرُ یا قادِرُ یا قاهِرُ یا فاطِرُ یا کاسِرُ یا جابِرُ یا ذاکِرُ یا
آمرزنده اى پوش اى توانا اى قاهر اى آفریننده اى شکننده اى بهم پیوند دهنده اى یادآورنده اى
ناظِرُ یا ناصِرُ (۴۱) یا مَنْ خَلَقَ فَسَوّى یا مَنْ قَدَّرَ فَهَدى یا مَنْ
بیننده اى یارى دهنده (۴۱) اى که آفرید و بیاراست اى که اندازه گرفت و راهنمایى کرد اى که
یَکْشِفُ الْبَلْوى یا مَنْ یَسْمَعُ النَّجْوى یا مَنْ یُنْقِذُ الْغَرْقى یا مَنْ
برطرف کند گرفتارى را اى که بشنود سخن درگوشى را اى که نجات دهد غریق را اى که
یُنْجِى الْهَلْکى یا مَنْ یَشْفِى الْمَرْضى یا مَنْ اَضْحَکَ وَاَبْکى یا مَنْ
برهاند هلاک شده را اى که شفا دهد بیمار را اى که بخنداند و بگریاند اى که
اَماتَ وَاَحْیى یا مَنْ خَلَقَ ا َّوْجَیْنِ الذَّکَرَ وَالاُْنْثى (۴۲) یا مَنْ فىِ
بمیراند و زنده کند اى که آفرید دو جفت نر و ماده (۴۲) اى که هم در
الْبَرِّ وَالْبَحْرِ سَبیلُهُ یا مَنْ فِى الاْفاقِ ایاتُهُ یا مَنْ فِى الاْیاتِ بُرْهانُهُ
خشکى و هم در دریا راه رسیدن به او هست اى که در سراسر گیتى نشانه هاى او هست اى که در این نشانه ها برهان او موجود است
یا مَنْ فِى الْمَماتِ قُدْرَتُهُ یا مَنْ فِى الْقُبُورِ عِبْرَتُهُ یا مَنْ فِى الْقِیمَهِ
اى که در مردن نشانه قدرت او است اى که در گورها پند او است اى که در روز قیامت نیز
مُلْکُهُ یا مَنْ فِى الْحِسابِ هَیْبَتُهُ یا مَنْ فِى الْمیزانِ قَضاَّئُهُ یا مَنْ فِى
سلطنت او است اى که در حساب آن روز هیبت دارد اى که در پاى میزان حکم و داورى او است اى که در
الْجَنَّهِ ثَوابُهُ یا مَنْ فِى النّارِ عِقابُهُ (۴۳) یا مَنْ اِلَیْهِ یَهْرَبُ الْخاَّئِفُونَ
بهشت پاداش نیک او است اى که در دوزخ شکنجه او است (۴۳) اى که به سویش گریزند ترسناکان
یا مَنْ اِلَیْهِ یَفْزَعُ الْمُذْنِبُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ یَقْصِدُ الْمُنیبُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ
اى که به او پناه برند گن اران اى که او را مقصود قرار دهند بازآیندگان اى که بسوى او
یَرْغَبُ ا ّاهِدُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ یَلْجَاءُ الْمُتَحَیِّرُونَ یا مَنْ بِهِ یَسْتَاءْنِسُ
روند پارسایان اى که بدو پناه برند سرگردانان اى که به او همدم شوند
الْمُریدُونَ یا مَنْ بِه یَفْتَخِرُ الْمُحِبُّونَ یا مَنْ فى عَفْوِهِ یَطْمَعُ
خواستاران اى که به دوستیش افتخار کنند دوستان اى که در گذشت او طمع دارند
الْخاَّطِئُونَ یا مَنْ اِلَیْهِ یَسْکُنُ الْمُوقِنُونَ یا مَنْ عَلَیْهِ یَتَوَکَّلُ
خطاکاران اى که به ذکر او آرامش پذیرد دل یقین داران اى که بر او توکل کنند
الْمُتَوَکِّلُونَ (۴۴)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا حَبیبُ یا طَبیبُ یا
توکل کنندگان (۴۴) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى محبوب دلها اى طبیب دردها اى نزدیک اى
قَریبُ یا رَقیبُ یا حَسیبُ یا مَُهیبُ یا مُثیبُ یا مُجیبُ یا خَبیرُ یا
مراقب کار بندگان اى حساب نگهدار اى با هیبت اى پاداش نیک دهنده اى اجابت کننده اى آگاه اى
بَصیرُ (۴۵)یا اَقَرَبَ مِنْ کُلِّ قَریبٍ یا اَحَبَّ مِنْ کُلِّ حَبیبٍ یا اَبْصَرَ
بینا (۴۵) اى نزدیکتر از هر نزدیک اى محبوبتر از هر محبوب اى بیناتر
مِنْ کُلِّ بَصیرٍ یا اَخْبَرَ مِنْ کُلِّ خَبیرٍ یا اَشْرَفَ مِنْ کُلِّ شَریفٍ یا اَرْفَعَ
از هر بینا اى آگاه تر از هر آگاه اى شریفتر از هر شریف اى برتر
مِنْ کُلِّ رَفیعٍ یا اَقْوى مِنْ کُلِّ قَوِی یا اَغْنى مِنْ کُلِّ غَنِىٍّ یا اَجْوَدَ
از هر بلند مرتبه اى نیرومندتر از هر نیرومند اى توانگرتر از هر توانگر اى بخشنده تر
مِنْ کُلِّ جَوادٍ یا اَرْاَفَ مِنْ کُلِّ رَؤُفٍ (۴۶)یا غالِباً غَیْرَ مَغْلُوبٍ یا
از هر بخشنده اى مهربانتر از هر مهربان (۴۶) اى پیروزى که هرگز مغلوب نگردد اى
صانِعاً غَیْرَ مَصْنُوعٍ یا خالِقاً غَیْرَ مَخْلُوقٍ یا مالِکاً غَیْرَ مَمْلُوکٍ یا
سازنده اى که مصنوع ى نیست اى آفریننده اى که ى او را نیافریده اى مالکى که مملوک ى نیست اى
قاهِراً غَیْرَ مَقْهُورٍ یا رافِعاً غَیْرَ مَرْفُوعٍ یا حافِظاً غَیْرَ مَحْفُوظٍ یا
چیره ش ت ناپذیر اى بلند مرتبه که بلندى را ى به او نداده اى نگهدارنده اى که نگهدارى ندارد اى
ناصِراً غَیْرَ مَنْصُورٍ یا شاهِداً غَیْرَ غاَّئِبٍ یا قَریباً غَیْرَ بَعیدٍ (۴۷) یا
یاورى که ش یارى نکند اى حاضرى که پنهانى ندارد اى نزدیکى که دور نشود (۴۷) اى
نُورَ النُّورِ یا مُنَوِّرَ النُّورِ یا خالِقَ النُّورِ یا مُدَبِّرَ النُّورِ یا مُقَدِّرَ النُّورِ
روشنى نور این روشنى ده نور اى خالق نور و روشنى اى تدبیر کننده نور اى اندازه گیر نور
یا نُورَ کُلِّ نُورٍ یا نُورا قَبْلَ کُلِّ نُورٍ یا نُورا بَعْدَ کُلِّ نُورٍ یا نُوراً
اى روشنى هر نور اى روشنى پیش از هر نور و اى روشنى پس از هر نور اى روشنى
فَوْقَ کُلِّ نُورٍ یا نُوراً لَیْسَ کَمِثْلِهِ نُورٌ (۴۸)یا مَنْ عَطاَّئُهُ شَریفٌ یا
بالاى هر نور اى نورى که مانندش نورى نیست (۴۸) اى که عطا و بخشش شریف و ارجمند است اى
مَنْ فِعْلُهُ لَطیفٌ یا مَنْ لُطْفُهُ مُقیمٌ یا مَنْ اِحْسانُهُ قَدیمٌ یا مَنْ قَوْلُهُ
که کارش دقیق است اى که لطفش پایدار است اى که احسانش دیرینه است اى که گفتارش
حَقُّ یا مَنْ وَعْدُهُ صِدْقٌ یا مَنْ عَفْوُهُ فَضْلٌ یا مَنْ عَذابُهُ عَدْلٌ یا مَنْ
حق است اى که وعده اش راست است اى که گذشتش فضل است اى که کیفرش از روى عدل است که
ذِکْرُهُ حُلْوٌیا مَنْ فَضْلُهُ عَمیمٌ (۴۹)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا
ذکرش شیرین است اى که فضلش عمومى است (۴۹) خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى
مُسَهِّلُ یا مُفَصِّلُ یا مُبَدِّلُ یا مُذَلِّلُ یا مُنَزِّلُ یا مُنَوِّلُ یا مُفْضِلُ یا
هموار کننده راهها اى جدا کننده اى تبدیل کننده اى خوار کننده اى فرود آرنده اى جایزه ده اى فزون بخش اى
مُجْزِلُ یا مُمْهِلُ یا مُجْمِلُ (۵۰)یا مَنْ یَرى وَلا یُرى یا مَنْ یَخْلُقُ
بزرگ عطا بخش اى مهلت ده اى نیکوبخش (۵۰) اى که ببیند ولى دیده نشود اى که بیافریند
وَلا یُخْلَقُ یا مَنْ یَهْدى وَلا یُهْدى یا مَنْ یُحْیى وَلا یُحْیى یا مَنْ
ولى ى او را نیافریده اى که راهنمایى کند ولى راهنمایى نشود اى که زنده کنى ولى زنده نشده اى که
یَسْئَلُ وَلا یُسْئَلُ یا مَنْ یُطْعِمُ وَلا یُطْعَمُ یا مَنْ یُجیرُ وَلا یُجارُ عَلَیْهِ
بازخواست کند ولى ى از او بازخواست نکند اى که بخوراند ولى خورانده نشود اى که پناه دهد ولى ى او را پناه ندهد
یا مَنْ یَقْضى وَلا یُقْضى عَلَیْهِ یا مَنْ یَحْکُمُ وَلا یُحْکَمُ عَلَیْهِ یا مَنْ
اى که قضاوت کنى ولى قضاوت بر تو نشود اى که حکم کنى ولى ى بر تو حکم نکند اى که
لَمْ یَلِدْ وَلَمْ یُولَدْ وَلَمْ یَکُنْ لَهُ کُفُواً اَحَدٌ (۵۱)یا نِعْمَ الْحَسیبُ یا نِعْمَ
نزاید و نه زائیده شده و نیست برایش همتایى هیچ (۵۱) اى نیکو حسابکش اى نیکو
الطَّبیبُ یا نِعْمَ الرَّقیبُ یا نِعْمَ الْقَریبُ یا نِعْمَ الْمُجیبُ یا نِعْمَ
طبیب اى نیکو نگهبان اى نیکو نزدیک اى نیکو پاسخ ده اى نیکو
الْحَبیبُ یا نِعْمَ الْکَفیلُ یا نِعْمَ الَوْکیلُ یا نِعْمَ الْمَوْلى یا نِعْمَ النَّصیرُ
دوست اى نیکو عهده دار اى نیکو اى نیکو سرور اى نیکو یاور (۵۲)
(۵۲) یا سُرُورَ الْعارِفینَ یا مُنَى الْمُحِبّینَ یا اَنیسَ الْمُریدینَ یا
اى مایه دلشادى عارفان اى آرزوى محبان اى همدم خواستاران اى
حَبیبَ َّوّ نَ یا رازِقَ الْمُقِلّینَ یا رَجاَّءَ الْمُذْنِبینَ یا قُرَّهَ عَیْنِ
دوستدار توبه کنندگان اى روزى ده ناداران اى امید گن اران اى نورچشم
الْعابِدینَ یا مُنَفِّسَ عَنِ الْمَکْرُوبینَ یا مُفَرِّجَ عَنِ الْمَغْمُومینَ یا اِلهَ
پرستش کنندگان اى برطرف کننده اندوه اندوهناکان اى غمزداى غمزدگان اى معبود
الاْوَّلینَ وَالاْ خِرینَ (۵۳)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا رَبَّنا یا اِلهَنا
پیشنیان و پسینیان (۵۳) خدایا من از تو مى خواهم به حق نامت اى پروردگار ما اى معبود ما
یا سَیِّدَنا یا مَوْلینا یا ناصِرَنا یا حافِظَنا یا دَلیلَنا یا مُعینَنا یا حَبیبَنا
اى آقاى ما اى سرور ما اى یاور ما اى نگهدار ما اى راهنماى ما اى کمک کار ما اى محبوب ما
یا طَبیبَنا (۵۴)یا رَبَّ النَّبیّی نَ وَالاْبْرارِ یا رَبَّ الصِّدّی قی نَ وَالاْخْیارِ
اى طبیب ما (۵۴) اى پروردگار پیمبران و نیکوکاران اى پروردگار راستگویان و برگزیدگان
یا رَبَّ الْجَنَّهِ وَالنّارِ یا رَبَّ الصِّغارِ وَالْکِبارِ یا رَبَّ الْحُبُوبِ
اى پروردگار بهشت و دوزخ اى پروردگار کوچک و بزرگ اى پروردگار حبوبات
وَالثِّمارِ یا رَبَّ الاْنْهارِ وَالاْشْجارِ یا رَبَّ الصَّحارى وَالْقِفارِ یا
و میوه جات اى پروردگار نهرها و درختان اى پروردگار دشت و هامون اى
رَبَّ الْبَرارى وَالْبِحارِ یا رَبَّ اللَّیْلِ وَالنَّهارِ یا رَبَّ الاْعْلانِ
پروردگار صحراها و دریاها اى پروردگار شب و روز اى پروردگار پیدا
وَالاْسْرارِ (۵۵)یا مَنْ نَفَذَ فى کُلِّ شَىْءٍ اَمْرُهُ یا مَنْ لَحِقَ بِکُلِّ شَىْءٍ
و نهان (۵۵) اى که در هر چیز دستورش نفوذ کرده اى که علمش به هر چیزى
عِلْمُهُ یا مَنْ بَلَغَتْ اِلى کُلِّ شَىْءٍ قُدْرَتُهُ یا مَنْ لا تُحْصِى الْعِبادُ نِعَمَهُ
تعلق یافته اى که قدرت و توانائیش به هر چیزى رسیده اى که بندگان شماره نعمتهایش را نتوانند
یا مَنْ لا تَبْلُغُ الْخَلاَّئِقُ شُکْرَهُ ی ا مَنْ لا تُدْرِکُ الاْفْه امُ جَلا لَهُ ی ا مَنْ
اى که خلائق از عهده شکرش برنیایند اى که عقول درک عظمت و جلالش نتوانند اى که
لا تَنالُ الاْوْهامُ کُنْهَهُ یا مَنِ الْعَظَمَهُ وَالْکِبْرِیآءُ رِداَّئُهُ یا مَنْ لا تَرُدُّ
اوهام و خیالات به کنه ذاتش نرسند اى که عظمت و بزرگى لباس او است اى که
الْعِبادُ قَضاَّئَهُ یا مَنْ لا مُلْکَ اِلاّ مُلْکُهُ یا مَنْ لاعَطاَّءَ اِلاّ عَطاَّئُهُ
بندگان از حکم او س یچى نتوانند اى که سلطنتى جز سلطنت او نیست اى که بخششى جز بخشش او نیست (۵۶)
(۵۶) یا مَنْ لَهُ الْمَثَلُ الاْعْلى یا مَنْ لَهُ الصِّفاتُ الْعُلْیا یا مَنْ لَهُ
اى که از آن اوست عالى ترین مثالها (که حجج الهیه باشند) اى که خاص اوست برترین اوصاف اى که از آن اوست
الاْخِرَهُ وَالاُْولى یا مَنْ لَهُ الْجَنَّهُ الْمَاْوى یا مَنْ لَهُ الاْ یاتُ الْکُبْرى
دنیا و آ ت اى که از آن او است بهشت آن جایگاه آسایش اى که براى اوست نشانه هاى بس بزرگ
یا مَنْ لَهُ الاْسْماَّءُ الْحُسْنى یا مَنْ لَهُ الْحُکْمُ وَالْقَضاَّءُ یا مَنْ لَهُ
اى که براى او است نامهاى نیکو اى که براى او است فرمان و داورى اى که از آن او است
الْهَواَّءُ وَالْفَضاَّءُ یا مَنْ لَهُ الْعَرْشُ وَالثَّرى یا مَنْ لَهُ السَّمواتُ الْعُلى
هوا و فضا اى که از آن او است عرش و فرش اى که از آن او است آسمانهاى بلند (۵۷)
(۵۷) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا عَفُوُّ یا غَفُورُ یا صَبُورُ یا شَکُورُ
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى درگذرنده اى آمرزنده اى شکیبا اى سپاس پذیر بندگان
یا رَؤُفُ یا عَطُوفُ یا مَسْئُولُ یا وَدُودُ یا سُبُّوحُ یا قُدُّوسُ (۵۸) یا
اى مهربان اى توجه کننده اى مورد توجه و درخواست بندگان اى مهرورز اى منزه اى پاکیزه (۵۸) اى
مَنْ فِى السَّماَّءِ عَظَمَتُهُ یا مَنْ فِى الاْرْضِ ایاتُهُ یا مَنْ فى کُلِّ شَىْءٍ
که در آسمان آثار عظمتش هویدا است اى که در زمین نشانه هایش آشکار است اى که در هر چیز
دَلائِلُهُ یا مَنْ فِى الْبِحارِ عَجائِبُهُ یا مَنْ فِى الْجِبالِ خَزاَّئِنُهُ یا مَنْ
برهانهاى او موجود اى که در دریا آثار شگفت انگیز دارد اى که در کوهها است گنجینه هایش اى که
یَبْدَءُ الْخَلْقَ ثُمَّ یُعیدُهُ یا مَنْ اِلَیْهِ یَرْجِعُ الاْمْرُ کُلُّهُ یا مَنْ اَظْهَرَ فى
خلق را پدید آورد سپس بازگرداند اى که به سویش همه امورات بازگردد اى که در هر چیز لطف و مهرش را
کُلِّ شَىْءٍ لُطْفَهُ یا مَنْ اَحْسَنَ کُلَّشَىْءٍ خَلْقَهُ یا مَنْ تَصَرَّفَ فِى
آشکار ساخته اى که خلقت هر چیز را نیکو ساخته اى که تصرف کرده در
الْخَلاَّئِقِ قُدْرَتُهُ (۵۹) یا حَبیبَ مَنْ لا حَبیبَ لَهُ ی ا طَبیبَ مَنْ لا
همه خلایق قدرت او (۵۹) اى دوست آن که دوستى ندارد اى طبیب آن که
طَبیبَ لَهُ یا مُجیبَ مَنْ لا مُجیبَ لَهُ یا شَفیقَ مَنْ لا شَفیقَ لَهُ یا
طبیبى ندارد اى پاسخ ده آن که پاسخ ده ندارد اى یار دلسوز آن که دلسوزى ندارد اى
رَفیقَ مَنْ لا رَفیقَ لَهُ یا مُغیثَ مَن لا مُغیثَ لَهُ یا دَلیلَ مَنْ لا دَلیلَ
رفیق آن که رفیق ندارد اى فریادرس آن که فریادرسى ندارد اى راهنماى آنکه راهنمایى ندارد
لَهُ یا اَنیسَ مَنْ لا اَنیسَ لَهُ یا راحِمَ مَنْ لا راحِمَ لَهُ یا صاحِبَ مَنْ لاصاحِبَ لَهُ (۶۰)
اى مونس آن که مونسى ندارد اى ترحم کننده آن که ترحم کننده اى ندارد اى همدم آن که همدمى ندارد (۶۰)
یا کافِىَ مَنِ اسْتَکْفاهُ یا هادِىَ مَنِ اسْتَهْداهُ
اى کفایت کننده آن که از او کفایت خواهد و اى رهنماى ى که از او راهنمایى خواهد
یاکالِئَ مَنِ اسْتَکْلاهُ یا راعِىَ مَنِ اسْتَرْعاهُ یا شافِىَ مَنِ اسْتَشْفاهُ یا
اى نگهبان ى که از او نگهبانى خواهد اى مراعات کننده ى که از او رعایت خواهد اى بهبود دهنده ى که از او بهبودى خواهد اى
قاضِىَ مَنِ اسْتَقْضاهُ یا مُغْنِىَ مَنِ اسْتَغْناهُ یا مُوفِىَ مَنِ اسْتَوْفاهُ یا
داور ى که از او داورى جوید اى بى نیاز کننده ى که از او بى نیازى خواهد اى وفا کننده ى که از او وفا خواهد اى
مُقَوِّىَ مَنِ اسْتَقْواهُ یا وَلِىَّ مَنِ اسْتَوْلاهُ (۶۱)اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ
نیرو ده آن که از او نیرو خواهد اى سرور ى که او را به سرورى خواهد (۶۱) خدایا از تو مى خواهم
بِاسْمِکَ یا خالِقُ یا رازِقُ یا ناطِقُ یا صادِقُ یا فالِقُ یا فارِقُ یا
به حق نامت اى آفریننده اى روزى ده اى گویا اى راستگو اى شکافنده اى جدا کننده اى
فاتِقُ یا راتِقُ یا سابِقُ یا سامِقُ (۶۲)یا مَنْ یُقَلِّبُ اللَّیْلَ وَالنَّهارَ یا
باز کننده اى پیوست دهنده اى سبقت جوینده اى بلندمرتبه (۶۲) اى که جابجا کنى شب و روز را اى
مَنْ جَعَلَ الظُّلُماتِ وَالاْنْوارَ یا مَنْ خَلَقَ الظِّلَّ وَالْحَرُورَ یا مَنْ سَخَّرَ
که مقرر ساختى تاریکیها و نور را اى که آفریدى سایه و گرما را اى که مس خود کردى
الشَّمْسَ وَالْقَمَرَ یا مَنْ قَدَّرَ الْخَیْرَ وَالشَّرَّ یا مَنْ خَلَقَ الْمَوْتَ
مهر و ماه را اى که مقدر کردى خیر و شر را اى که آفریدى مرگ
وَالْحَیوهَ یا مَنْ لَهُ الْخَلْقُ وَالاْمْرُ یا مَنْ لَمْ یَتَّخِذْ صاحِبَهً وَلا وَلَداً یا
و زندگى را اى که آف و فرمان از او است اى که نگرفته است براى خود همسر و فرزندى اى
مَنْ لَیْسَ لَهُ شَریکٌ فِى الْمُلْکِ یا مَنْ لَمْ یَکُنْ لَهُ وَلِىُّ مِنَ الذُّلِّ
که شریکى در فرمانروایى ندارد اى که نیست برایش س رستى از خوارى (۶۳)
(۶۳) یا مَنْ یَعْلَمُ مُرادَ الْمُریدینَ یا مَنْ یَعْلَمُ ضَمیرَ الصّامِتینَ یا
اى که مى داند خواسته دل هر خواهنده را اى که آگاه است از نهاد خاموشان اى
مَنْ یَسْمَعُ اَنینَ الْواهِنینَ یا مَنْ یَرى بُکاَّءَ الْخاَّئِفینَ یا مَنْ یَمْلِکُ
که مى شنود ناله خسته دلان اى که مى بیند گریه ترسناکان اى که دارد
حَوائِجَ السّاَّئِلینَ یا مَنْ یَقْبَلُ عُذْرَ ّاَّئِبینَ یا مَنْ لا یُصْلِحُ عَمَلَ
خواسته هاى خواستاران را اى که بپذیرد عذر توبه کنندگان اى که اصلاح نکند کار
الْمُفْسِدینَ یا مَنْ لا یُضیعُ اَجْرَ الْمُحْسِنینَ یا مَنْ لا یَبْعَُدُ عَنْ قُلُوبِ
مفسدان را اى که از بین نبرد پاداش نیکوکاران اى که دور نباشد از دل
الْعارِفینَ یا اَجْوَدَ الاْجْودینَ (۶۴) یا داَّئِمَ الْبَقاَّءِ یا سامِعَ الدُّعاَّءِ یا
عارفان اى بخشنده ترین بخشندگان (۶۴) اى همیشه باقى اى شنواى دعا اى
واسِعَ الْعَطاَّءِ یا غافِرَ الْخَطاَّءِ یا بَدیعَ السَّماَّءِ یا حَسَنَ الْبَلاَّءِ ی ا
وسیع بخشش اى آمرزنده خطا و لغزش اى پدید آرنده آسمان اى نیک آزمایش اى
جَمیلَ الثَّناَّءِ یا قَدیمَ السَّناَّءِ یا کَثیرَ الْوَفاَّءِ یا شَریفَ الْجَزاَّءِ
زیبا ستایش اى دیرینه والا اى زیاد وفادار اى ارجمند پاداش (۶۵)
(۶۵) اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ یا سَتّارُ یا غَفّارُ یا قَهّارُ یا جَبّارُ یا
خدایا از تو مى خواهم به حق نامت اى پوشاننده اى آمرزنده اى با قهر و سطوت اى باجبروت و عظمت اى
صَبّارُ یا باَّرُّ یا مُخْتارُ یا فَتّاحُ یا نَفّاحُ یا مُرْتاحُ (۶۶)یا مَنْ خَلَقَنى
صبر پیشه اى نیک بخش اى مختار در کارها اى کارگشا اى پرجود و عطا اى فرح بخش (۶۶) اى که مرا آفریدى
وَسَوّانى یا مَنْ رَزَقَنى وَرَبّانى یا مَنْ اَطْعَمَنى وَسَقانى یا مَنْ
و آراستى اى که روزیم دادى و پروریدى اى که مرا خوراندى و نوشاندى اى که
قَرَّبَنى وَ اَدْنانى یا مَنْ عَصَمَنى وَکَفانى یا مَنْ حَفَظَنى وَکَلانى یا
پیش خود برده و نزدیکم کردى اى که مرا نگهداشته و کفایت کردى اى که محافظت و نگهداریم کردى اى
مَنْ اَعَزَّنى وَاَغْنانى یا مَنْ وَفَّقَنى وَهَدانى یا مَنْ انَسَنى وَآوانى یا
که به من عزت بخشید و توانگرم ساخت اى که به من توفیق داده و راهنمایى کرد اى که با من انس گرفته و جایم داد اى
مَنْ اَماتَنى وَاَحْیانى (۶۷)یا مَنْ یُحِقُّ الْحَقَّ بِکَلِماتِهِ یا مَنْ یَقْبَلُ
که مرا بمیراند و زنده کند (۶۷) اى که حق را بوسیله کلماتش پابرجا کرد اى که توبه را از
َّ


برچسب ها : دعای جوشن کبیر - مَنْ ,هُوَ ,کُلِّ ,کننده ,لَهُ ,شَىْءٍ ,مَنْ هُوَ ,اَللّهُمَّ اِنّى ,مَنْ لَهُ ,اِنّى اَسْئَلُکَ ,اَسْئَلُکَ بِاسْمِکَ ,اَللّهُمَّ اِنّى اَسْئ
دعای جوشن کبیر
موارد مهم در اجاره مغازه

پست ' موارد مهم در اجاره مغازه ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست موارد مهم در اجاره مغازه ندارد.


موارد مهم در اجاره مغازه


1- مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را کلاً یا جزئاً به غیر نداشته و ندارد .

2- پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ تا تخلیه عین مستأجره اجرت المثل برابر اجرت المسمی است .

3- مورد اجاره بدون سرقفلی و حق ب و پیشه بوده و مستأجر هیچگونه وجهی بابت سرقفلی ، حق ب و پیشه ، ودیعه ، قرض الحسنه و پیش پرداخت به موجر پرداخت و تأدیه ننموده است لذا پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ هیچگونه حق و حقوقی در خصوص موارد یاد شده نداشته و ندارد و موظف و ملتزم است بدون هیچ عذر و معاذیری مورد اجاره را تخلیه نموده و صحیح و سالم به موجر تحویل دهد.

4- مستأجر موظف است پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ مفاصا حساب های مصرفی آب ، برق ، فاضلاب ، گاز و تلفن رقبه مورد اجاره و دیگر حقوق تی منجمله مفاصا حساب های مالیاتی متعلق به خود در رقبه مورد اجاره « بداهتاً در مدت استفاده » را از مراجع ذیربط اخذ و قبوض و مدارک آن را به موجر تسلیم نماید.

5- مستأجر حق تغییرات اساسی در مورد اجاره را نخواهد داشت .

6- مورد اجاره فقط و صرفاً جهت .............................. به مستأجر اجاره داده شده است و حق تغییر شغل به هیچ وجه نداشته و نخواهد داشت .

7- مالیات مشاغلی و مستغلات و حق بیمه تامین اجتماعی و عوارض شهرداری به عهده مستأجر می باشد که باید بدون هیچگونه بهانه ای بپردازد و پس از مدت اجاره یا لدی الفسخ مفاصا حساب مربوطه را از ادارات و مراجع فوق اخذ و به موجر تحویل دهد .

8- چنانچه ر و ان اری نسبت به مورد اجاره در مدت اجاره بوجود آید ، مستأجر متعهد و م م به جبران ر و ان ار خواهد بود.

9- چنانچه موجر قصد فروش مورد اجاره و یا احیاناً نیاز به استفاده از مورد اجاره را داشته باشد ، به محض اعلام کتبی از طرف موجر ، مستأجر مکلف است ظرف مدت یک ماه از تاریخ اعلام ، مورد اجاره را تخلیه و صحیح و سالم تحویل موجرنماید .



برچسب ها : موارد مهم در اجاره مغازه - اجاره ,مورد ,مستأجر ,موجر ,الفسخ ,مفاصا ,مورد اجاره ,مفاصا حساب ,نخواهد داشت ,رقبه مورد ,الفسخ مفاصا
موارد مهم در اجاره مغازه
فرمایش (ص) درباره ماه رمضان

پست ' فرمایش (ص) درباره ماه رمضان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست فرمایش (ص) درباره ماه رمضان ندارد.


فرمایش (ص) درباره ماه رمضان

اکرم(ص) در آ ین ماه شعبان در اهمیت رمضان سخن گفته و فرموده اند: ای مردم! رمضان ماهی است که در آن به میهمانی خدا دعوت شده اید و در آن از اهل کرامت خدا قرار داده شده اید، نفس هایتان در آن تسبیح است. خوابتان در آن عبادت است، ... آن گاه به جایگاه روزه داران در قیامت اشاره د و فرمودند: چون روز قیامت شود منادی ندا می دهد: کجایند میهمانان خدا؟ پس روزه داران را می آورند... آنان را بر مرکب هایی عالی (از جنس) نور سوار می کنند و در حالی که تاج کرامت بر سر آنان است، آن ها را به بهشت می برند.

حضرت رسول(ص) یارانش را برای کوشش و تلاش عبادی بیشتر در رمضان آماده می ساخت. برای پیشبرد این هدف و کاربردی آن از ویژگی های رمضان و افزایش پاداش ها در این ماه مبارک می فرمود:

«إِذَا دَخَلَ شَهْرُ رَمَضَانَ فُتِّحَتْ أَبْوَابُ السَّمَاءِ وَغُلِّقَتْ أَبْوَابُ جَهَنَّمَ وَسُلْسِلَتْ الشَّیَاطِینُ؛ 

آن گاه که ماه رمضان درآید درهای آسمان گشوده و درهای جهنم بسته و همه شیاطین در بند می شوند.»

و فرمود:

«اِنَّ فِی الْجَنَّةِ بَابًا یُقَالُ لَهُ: الرَّیَّانُ، یَدْخُلُ مِنْهُ الصَّائِمُونَ یَوْمَ الْقِیَامَةِ لَا یَدْخُلُ مِنْهُ أَحَدٌ غَیْرُهُمْ یُقَالُ: أَیْنَ الصَّائِمُونَ؟ فَیَقُومُونَ لَا یَدْخُلُ مِنْهُ أَحَدٌ غَیْرُهُمْ فَإِذَا دَخَلُوا أُغْلِقَ فَلَمْ یَدْخُلْ مِنْهُ أَحَدٌ؛

به راستی بهشت را دری است که ریّان نام دارد و روز قیامت روزه داران از آن وارد بهشت می شوند و هیچ جز آنان از آن در نیایند پس چون همگان از آن در به بهشت شوند آن در بسته شود و دیگر ی از آن وارد نشود».



برچسب ها : فرمایش (ص) درباره ماه رمضان - رمضان ,مِنْهُ ,بهشت ,یَدْخُلُ ,آنان ,روزه داران ,یَدْخُلُ مِنْهُ ,أَحَدٌ غَیْرُهُمْ ,مِنْهُ أَحَدٌ ,مِنْهُ أَحَدٌ غَیْرُهُمْ ,یَدْخُلُ مِنْه
فرمایش (ص) درباره ماه رمضان
ایجاد اتوماتیک شیت در ا ل

پست ' ایجاد اتوماتیک شیت در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ایجاد اتوماتیک شیت در ا ل ندارد.


ایجاد اتوماتیک شیت در ا ل

گاهی پیش می آید نیاز به این دارید در ا ل تعداد زیادی شیت ایجاد کنید و آنها را با اسامی مورد نظر تغییر نام دهید. این کار را می توان با چند خط ماکرو در محیط ا ل انجام داد. فرض کنید تصمیم دارید تعداد 20 شیت جدید در محیط ا ل ایجاد کنید بگونه ای که اسامی آنها به اسامی که در داخل شیت اول sheet1 نوشته اید تغییر نام داده شوند. فرض کنید اسامی مورد نظر شیتها در شیت اول و در سلولهای a1 الی a20 نوشته شده اند. با اجرای ماکرو زیر در ا ل این کار براحتی انجام خواهد شد

اگر تعداد بیشتر یا کمتر شیت جدید خواستید ایجاد کنید میتوانید با تغییر عدد مورد نظر در حلقه این کار را انجام دهید.


sub addsheet()

for i = 2 to 20

dim newsheet

set newsheet = sheets.add(after:=sheets(worksheets.count), count:=1, type:=xlworksheet)

sheets("sheet1").select


newsheet.name = cells(i, 1)

next i

end sub



برچسب ها : ایجاد اتوماتیک شیت در ا ل - ا ل ,اسامی ,ایجاد ,sheets ,انجام ,مورد ,ایجاد کنید ,محیط ا ل ,اسامی مورد
ایجاد اتوماتیک شیت در ا ل
تابع counta ا ل

پست ' تابع counta ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست تابع counta ا ل ندارد.


تابع counta ا ل

تابع counta ا ل تعداد سلول های محدوده مشخص شده که خالی نباشند رو شمارش میکنه و نتیجه رو برمیگردونه. در صورتی که سلولی فاقد مقدار و خالی باشه شمارش نخواهد شد. در صورتی که بیش از یک محدوده برای این تابع مشخص بشه هر محدوده به صورت جداگانه شمارش و تعداد اونها با هم جمع میشه.

قاعده کلی تابع counta ا ل به صورت زیر هست:

(…,محدوده 3[اختیاری]،محدوده 2[اختیاری]، محدوده1)counta

محدوده میتواند  یک محدوده مشخص مثل b1:b10 یا یک سلول مثل b3 یا حتی یک عدد مثل 3 باشه.


نکته: اگر بخوایم فقط سلول های دارای مقادیر عددی شمارش بشن میتونیم از تابع count استفاده کنیم.



برچسب ها : تابع counta ا ل - محدوده ,تابع ,شمارش ,مشخص ,سلول ,counta ,تابع counta ,counta ا ل ,محدوده مشخص
تابع counta ا ل
حاصل جمع سلولهای مشابه در چند sheet ا ل

پست ' حاصل جمع سلولهای مشابه در چند sheet ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست حاصل جمع سلولهای مشابه در چند sheet ا ل ندارد.


حاصل جمع سلولهای مشابه در چند sheet ا ل
میخواهیم حاصل جمع کلیه سلولهای c7  در چند شیت را جمع کنیم روی خانه ای که میخواهیم نتیجه در آن نمایش داده شود کلیک میکنیم کلید auto sum را می فشاریم بعد روی خانه c7 کاربرگ اول کلیک میکنیم و shift را نگه داشته روی کاربرگ آ ی کلیک میکنیم enter را زده فرمول ساخته میشود.



برچسب ها : حاصل جمع سلولهای مشابه در چند sheet ا ل - میکنیم ,کلیک ,کلیک میکنیم
حاصل جمع سلولهای مشابه در چند sheet ا ل
انواع خیارات در عقد قرار داد

پست ' انواع خیارات در عقد قرار داد ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست انواع خیارات در عقد قرار داد ندارد.


انواع خیارات در عقد قرار داد
برخی از قراردادها مانند عقد بیع ( ید و فروش)، اجاره، صلح و نکاح از جمله عقودی هستند که پس از آن طرفین حق برهم زدن آن را ندارند، مگر به واسطه یک دلیل قانونی یا اختیاری که در قرارداد برای فسخ معامله به آنها داده شده است. به این اختیار فسخ معامله که برخی از آنها توسط قانون به طرفین معامله داده شده یا در ضمن قرارداد به نفع طرفین شرط شده، در اصطلاح حقوقی، «خیار» می گویند.

در قراردادهایی که نام برده شد، اصل بر این است که وقتی قراردادی منعقد می شود، طرفین به آن ملتزم بوده و در هیچ شرایطی آن را زیر پا نگذارند، مگر این که صاحب حق فسخ، یا همان «خیار» باشند. به جمع انواع خیار، «خیارات» گفته می شود.

وقتی صحبت از اسقاط کافه خیارات می شود، باید دید معنای جمله به طور کلی چه می شود؟ اسقاط یعنی ساقط و از بین بردن؛ کافَه هم یعنی همه و تمام؛ خیارات هم که یعنی اختیار فسخی که در معاملات قطعی شده، برای ما وجود دارد؛ بنابراین ما با امضای بند «اسقاط کافه خیارات» تمام اختیارات فسخی را که قانون یا توافق برای ما در معاملات گذاشته اند، از بین می بریم و ملتزم می شویم که تحت هیچ شرایطی قرارداد را فسخ نکنیم.

حالا که معنای جمله «اسقاط کافه خیارات» مشخص شد، باید دید انواع «خیارات» و به خصوص «خیار غبن فاحش» چیست که در قراردادها بر اسقاط آن تأکید می شود.

انواع خیارات قانونی

درخصوص معاملات، به خصوص عقد بیع ( ید و فروش) یا اجاره که در آن قراردادهای کتبی بین طرفین نوشته و امضا می شود، چند «خیار» وجود دارد که در قانون مدنی صریح به آنها اشاره شده است.

اولین خیار، خیار مجلس است؛ یعنی تا زمانی که طرفین در بنگاه یا محل توافق حضور دارند، حق دارند از معامله پشیمان شده و از آن رجوع کنند. دومین خیار، که فقط مربوط به ید و فروش حیوانات است، به «خیار حیوان» معروف است و بر اساس آن، یدار حیوان می تواند ظرف سه روز از ید خود پشیمان شده و حیوان را به فروشنده پس بدهد و پول پرداختی را بگیرد.

سومین خیار، «خیار شرط» است. این نوع خیار اغلب در متن قرارداد ذکر می شود و به یکی از طرفین، یا هر دو یا شخص ثالثی اجازه می دهد تا ظرف مدت مشخصی از معامله رجوع کرده و معامله را برهم بزند. در معاملات مسکن یا ید پوشاک، عرف بر این است که تا ۲۴ ساعت به یدار این حق داده می شود تا از ید منصرف شده و با رجوع به فروشنده، پول پرداختی را پس بگیرد.

چهارمین خیار، «خیار تاخیر ثمن» است و اگر ظرف سه روز در معاملات نقدی، یدار ثمن یا همان ما به ازای معامله را پرداخت نکند، در این صورت فروشنده می تواند از معامله پشیمان شده و از تحویل کالا به یدار امتناع کند. پنجمین خیار، «خیار رویت و تخلف وصف» است و اگر کالایی که فروشنده نشان داده با کالایی که به یدار تحویل داده، متفاوت باشد، در این صورت، مشتری می تواند به این نوع از خیار استناد کند و معامله را فسخ کند.

«خیار تخلف از شرط»، پنجمین مورد از خیارات است که در قانون به آن اشاره شده و براساس آن اگر در قرارداد شرط انجام کاری قید شده باشد، برای مثال، اجاره دهنده تعهد کرده خانه را رنگ آمیزی سپس به مستاجر تحویل دهد؛ اما از این کار امتناع می کند، در این صورت، مستأجر به دلیل تخلف موجر از شرطی که باید انجام می داده، می تواند اجاره را فسخ کند.

«خیار تدلیس» یا به عبارت ساده تر «بزک فریبنده» نوع دیگری از خیارات است. برای مثال اگر فردی خودرویی را به حساب این که کم کارکرده است، یداری کند و بعد مشخص شود که فروشنده با دستکاری کیلومترشمار، یدار را فریب داده، در این صورت یدار می تواند به خیار تدلیس اشاره کند و معامله را برهم بزند.

اما مهم ترین خیارات، «خیار عیب» و «خیار غبن» است. اگر کالا یا منزل یداری شده دارای عیب بزرگی باشد که هنگام معامله یدار از آن بی اطلاع بوده یا قیمت معامله به گونه ای باشد که یدار یا فروشنده «ضرر فاحشی» کنند، در این صورت می توانند با استناد به این خیارات عقد را به هم بزنند.

باید توجه کرد که وقتی طرفین معامله پای قراردادی را امضا می کنند که در یکی از بندهای آن نوشته شده است، «اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش» یعنی از همه این مواردی که گفتیم گذشت می کنند و حتی اگر ضرر و اختلاف قیمت واضحی هم در معامله کشف شود، دیگر حق برهم زدن معامله را ندارند، باید با آگاهی پای قرارداد را امضا کرد.



برچسب ها : انواع خیارات در عقد قرار داد - «خیار , یدار ,خیارات ,طرفین ,قرارداد ,خیار، ,«اسقاط کافه ,خیار، «خیار ,معامله پشیمان ,برهم بزند ,انواع خیارات
انواع خیارات در عقد قرار داد
sort اتوماتیک اعداد در ا ل

پست ' sort اتوماتیک اعداد در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست sort اتوماتیک اعداد در ا ل ندارد.


sort اتوماتیک اعداد در ا ل

شما فرض کنید که در ج ذیل میخواهیم به صورت اتوماتیک ستون لیست اعداد رو از کوچک به بزرگ مرتب کنیم ، برای اینکار در ستون b2 فرمول زیر را وارد مینمائیم :

=small(a:a;row(a1))


با دراگ این فرمول به سمت پایین ، میتونید اعداد لیست شده رو به صورت مرتب در ستون لیست مرتب شده مشاهده کنید.



برچسب ها : sort اتوماتیک اعداد در ا ل - مرتب ,اعداد ,لیست ,ستون ,ستون لیست
sort اتوماتیک اعداد در ا ل
نتایج انتخابات ریاست جمهوری

پست ' نتایج انتخابات ریاست جمهوری ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نتایج انتخابات ریاست جمهوری ندارد.


نتایج انتخابات ریاست جمهوری
نتایج نهایی شمارش انتخابات ریاست جمهوری را به شرح زیر اعلام شد:

مجموع آرای ماخوذه: ۴۱۲۲۰۱۳۱

۱- : ۲۳۵۴۹۶۱۶  (۵۷ درصد از کل آرای ماخوذه)

۲-سیدابراهیم رئیسی: ۱۵۷۸۶۴۴۹  (۳۸.۵ درصد از کل آرای ماخوذه)

۳-مصطفی میرسلیم: ۴۷۸۲۱۵

۴-مصطفی هاشمی طبا: ۲۱۵۴۵۰




برچسب ها : نتایج انتخابات ریاست جمهوری - ماخوذه ,آرای ,آرای ماخوذه
نتایج انتخابات ریاست جمهوری
ورود سریع اطلاعات در سلولهای ا ل که به ترتیب نیستند

پست ' ورود سریع اطلاعات در سلولهای ا ل که به ترتیب نیستند ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ورود سریع اطلاعات در سلولهای ا ل که به ترتیب نیستند ندارد.


ورود سریع اطلاعات در سلولهای ا ل که به ترتیب نیستند
ابتدا روی سل دوم   قرار گرفته و بعد با نگه داشتن ctrl بقیه سل ها رو هم که باید پشت هم بیان رو به ترتیب انتخاب مینمائیم و در ا اولین سل ورود اطلاعات   را که انتخاب نکردیم را  انتخاب میکنیم . بعد  در بخش name box یعنی همانجایی که بالای سل a1 هست و ادرس سل ها توش نوشته میشه یه نام مانند input مینویسیم و اینتر را میزنیم . با این کار  این سل ها نامگذاری میشود . حا لا هر وقت شما این نام رو وارد کنید ( در همون پنجره یا کد نویسیتون ...) و اینتر رو بزنین میبینین که به همون ترتیبی که اتخاذ کردین با اینتر بین سلهایی که میخواستین حرکت میکنین .



برچسب ها : ورود سریع اطلاعات در سلولهای ا ل که به ترتیب نیستند - اینتر
ورود سریع اطلاعات در سلولهای ا ل که به ترتیب نیستند
تابع iferror در ا ل

پست ' تابع iferror در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست تابع iferror در ا ل ندارد.


تابع iferror در ا ل
تابع iferror   به این جهت استفاده می شود که اگر در خانه ای error وجود داشت متن مورد نظر ما را نشان دهد.
این تابع از دوقسمت تشکیل شده است:
1- آدرس خانه
2 - متن مورد نظر که در هنگام خطا نمایش دهد.

شکل کلی آن به شرح زیر می باشد :


iferror(value, value_if_error)


(مقدار جایگزین در صورت وجود خطا در مقدار مورد بررسی ,مقدار مورد بررسی)iferror






برچسب ها : تابع iferror در ا ل - مورد ,iferror ,تابع ,مورد بررسی ,مقدار مورد ,تابع iferror
تابع iferror در ا ل
نکاتی در خصوص چک ضمانت

پست ' نکاتی در خصوص چک ضمانت ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکاتی در خصوص چک ضمانت ندارد.


نکاتی در خصوص چک ضمانت

شخصی که چکی را بابت ضمانت می دهد مکلف است تا تعهد را به درستی انجام دهد و در پایان چک ارائه شده را مسترد کند، شخصی هم که چک ضمانت را دریافت کرده، مکلف است در پایان انجام کار و تائید حسن انجام کار، چک را به صاحب آن عودت دهد اما در برخی موارد، متعهد از اجرای تعهد س یچی می کند یا شخصی که چک ضمانت نزد وی امانت س شده، از شرایط امانت ع می کند. در اینجا باید به دعوای طرفین در این خصوص رسیدگی شود.

 طبق ماده ۱۳ قانون صدور چک، قانونگذار برای این چک ها ضمانت اجرایی قایل نیست؛ در حقیقت در مواردی از جمله اینکه «در صورتی که ثابت شود چک سفید امضا داده شده»، «هر گاه در متن چک وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی شده باشد»، «چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است»، «هرگاه بدون قید در متن چک ثابت شود که وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی بوده یا چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است» و «در صورتی که ثابت شود چک بدون تاریخ صادر شده یا تاریخ واقعی صدور چک مقدم بر تاریخ مندرج در متن چک باشد» صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری نیست.


 شرایط پرداخت وجه چک تضمین

در رابطه با چک های تضمین باید گفت که این امر نیاز به اثبات تخلف، نقض تعهد و اثبات زام به پرداخت دارد،  صادرکننده چک یا ذی نفع یا قائم مقام قانونی آنها با تصریح به اینکه چک مفقود، سرقت یا جعل شده یا از طریق کلاهبرداری یا خیانت در امانت یا جرایم دیگری تحصیل شده است، می تواند کتباً دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد، بانک پس از احراز هویت دستوردهنده از پرداخت وجه آن خودداری خواهد کرد و در صورت ارایه چک، بانک گواهی عدم پرداخت را با ذکر علت اعلام شده صادر و تسلیم می کند.

دارنده چک می تواند علیه ی که دستور عدم پرداخت داده شکایت کند و هر گاه خلاف ادعایی که موجب عدم پرداخت شده است، ثابت شود، دستوردهنده علاوه بر مجازات مقرر در ماده ۷ این قانون به پرداخت تمامی خسارات وارده به دارنده چک محکوم خواهد شد همچنین ذی نفع ی است که چک به نام او صادر یا ظهرنویسی شده یا چک به او واگذار شده یا چک در وجه حامل به او واگذار شده است.

در موردی که دستور عدم پرداخت مطابق این ماده صادر می شود، بانک مکلف است وجه چک را تا تعیین تکلیف آن در مرجع رسیدگی یا انصراف دستوردهنده در حساب مسدودی نگهداری کند.

دستوردهنده مکلف است پس از اعلام به بانک شکایت خود را به مراجع قضایی تسلیم و حداکثر ظرف مدت یک هفته گواهی تقدیم شکایت خود را به بانک تسلیم کند، در غیر این صورت پس از انقضای مدت مذکور بانک از محل موجودی به تقاضای دارنده چک، وجه آن را پرداخت می کند.

پرداخت چک های تضمین شده و مسافرتی را نمی توان متوقف کرد، مگر آن که بانک صادرکننده نسبت به آن ادعای جعل کند. در این مورد نیز حق دارنده چک راجع به شکایت به مراجع قضایی محفوظ خواهد بود.




برچسب ها : نکاتی در خصوص چک ضمانت - پرداخت ,بانک ,انجام ,ضمانت ,صادر ,دستوردهنده ,مراجع قضایی ,انجام معامله ,تضمین انجام ,بابت تضمین ,تحقق شرطی ,تضمین انجام معامله ,بابت تضمین انجا
نکاتی در خصوص چک ضمانت
ساخت فهرست شیتها در ا ل با استفاده از کد vba

پست ' ساخت فهرست شیتها در ا ل با استفاده از کد vba ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ساخت فهرست شیتها در ا ل با استفاده از کد vba ندارد.


ساخت فهرست شیتها در ا ل با استفاده از کد vba
این ماژول اسامی شیتهای موجود در فایلتان را بصورت فهرست لینک دار در یک شیت جدید ایجاد خواهد کرد کافی است در ا ل به محیط ویژوال بیسیک رفته و فایل را وارد نمائید . با اجرای ماکرو فهرست ساخته خواهد شد.

sub build_sheet_navigator_with_goto_ on()
   ' on error resume next
    application.displayalerts = false
    application.displayalerts = false

    call insert_navigator_worksheet    'inset sheet_navigator worksheet
    call deleteallshapes   'first remove pervious on
    call insert_goto_home_ on  ' insert ons
    call shapeprint   'does not print on
   
    worksheets("sheet_navigator").shapes("homebtn").delete
    worksheets("sheet_navigator").range("a2").clear
    worksheets("sheet_navigator").range("a2") = "فهرست مطالب"
    worksheets("sheet_navigator").activate

    application.displayalerts = false
    application.screenupdating = true


end sub
private sub insert_goto_home_ on()

    on error resume next

    for each sh in worksheets

        with sh.shapes.addshape(msoshaperectangle, 2, 2, 45, 15)
            .name = "homebtn"
            .fill.forecolor.rgb = rgb(255, 0, 0)
            .textframe.characters.text = "home"
            .line.visible = false
        end with

        sh.hyperlinks.add anchor:=sh.shapes("homebtn"), address:="", subaddress:="sheet_navigator!a1", screentip:="click here to go sheet_navigator worksheet"

    next

end sub
private sub insert_navigator_worksheet()

    on error resume next


    worksheets("sheet_navigator").delete
    worksheets.add(sheets(1)).name = "sheet_navigator"


    for each sh in worksheets
        i = i + 1
        activesheet.hyperlinks.add anchor:=cells(i + 1, 1), address:="", subaddress:="'" & sh.name & "'" & "!a1", texttodisplay:=sh.name
    next

    with columns("a:a")
        .entirecolumn.autofit
        horizontalalignment = xlleft
    end with



end sub
private sub deleteallshapes()

    on error resume next

    for each sh in worksheets
        sh.shapes("homebtn").delete
    next

end sub
private sub shapeprint()

'this procedure set on print property to false which on does not print

    on error resume next
    application.screenupdating = false

    for each sh in worksheets
        sh.activate
        sh.shapes("homebtn").select
        selection.printobject = false
        sh.cells(1, 1).activate
    next

end sub



برچسب ها : ساخت فهرست شیتها در ا ل با استفاده از کد vba - navigator ,sheet ,next ,worksheets ,application ,insert ,sheet navigator ,worksheets sheet ,resume next ,error resume ,shapes homebtn ,worksheets sheet navigator ,error resume next ,application displayalerts false ,sheet navigator
ساخت فهرست شیتها در ا ل با استفاده از کد vba
حد نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ درسال 96

پست ' حد نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ درسال 96 ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست حد نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ درسال 96 ندارد.


حد نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ درسال 96

در جلسه هیات ت نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶ تعیین شد.

هیئت ان در جلسه ۳/۲/۱۳۹۶ به پیشنهاد شماره … وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره (۱) ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات -مصوب ۱۳۸۳- و ماده (۴۲) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی ت (۲) -مصوب ۱۳۹۳- تصویب کرد:

الف- نصاب معاملات موضوع ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات به شرح زیر تعیین می شود:

۱- معاملات کوچک: معاملاتی که تا سقف مبلغ دویست و بیست میلیون (۲۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال باشد.

۲- معاملات متوسط: معاملاتی که مبلغ معامله بیشتر از سقف معاملات کوچک بوده و از مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون (۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال نکند.

۳- معاملات بزرگ: معاملاتی که مبلغ برآورد اولیه آنها بیش از دو میلیارد و دویست میلیون (۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال باشد.

ب- نصاب معمالات موضوع بند (الف) به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود، تسری می یابد.



برچسب ها : حد نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ درسال 96 - معاملات ,مبلغ ,نصاب ,ریال ,میلیون ,معاملاتی ,نصاب معاملات ,میلیون ۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ,۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ,دویست میلیون ,معاملات کوچک ,دویست میلیون
حد نصاب معاملات کوچک، متوسط و بزرگ درسال 96
قابلیت جدید اضافه شده به سامانه معاملات فصلی

پست ' قابلیت جدید اضافه شده به سامانه معاملات فصلی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست قابلیت جدید اضافه شده به سامانه معاملات فصلی ندارد.


قابلیت جدید اضافه شده به سامانه معاملات فصلی
سازمان امور مالیاتی کشور به جهت اطلاع مودیان محترم مالیاتی از وضعیت ید و فروش های ثبت شده صورت معاملات فصلی اقدام به ایجاد دسترسی مشاهده اطلاعات وارد شده مودیان دیگر نموده است.

مودیان مالیاتی می توانند اطلاعات مرتبط به ید یا فروش ثبت شده توسط دیگران را شما را از سال ۹۴ در این سامانه مشاهده نمایند.

همچنین مودیان مالیاتی می توانند در صورت وجود هرگونه مغایرت و اشتباه در اطلاعات ثبت شده می توان از طرف مقابل درخواست اصلاح اطلاعات ثبت شده را نمایید.

فعال شدن این امکان باعث حل بسیاری از مشکلات مودیان خواهد شد و باعث کاهش قابل توجه در اختلافات مالیاتی مودیان با سازمان امور مالیاتی خواهد گردید.



برچسب ها : قابلیت جدید اضافه شده به سامانه معاملات فصلی - مالیاتی ,مودیان ,اطلاعات ,مالیاتی می توانند ,مودیان مالیاتی ,معاملات فصلی ,امور مالیاتی ,سازمان امور ,مودیان مالیاتی می توانند
قابلیت جدید اضافه شده به سامانه معاملات فصلی
رمز گذاری بر روی vba

پست ' رمز گذاری بر روی vba ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست رمز گذاری بر روی vba ندارد.


رمز گذاری بر روی vba

برای اینکه بخواهید محیط ویژوال بیسیک (vba) فایل ا ل خود را رمزگذاری کنید به این روش عمل کنید :

ابتدا پس از باز فایل ا ل و زدن کلیدهای ترکیبی (alt+f11) ، وارد منوی tools شده و گزینه vbaproject properties... را انتخاب کنید


پس از باز شدن پنجره زیر ، بر روی تب protection کلیک کنید
سپس با تیک زدن بر روی lock project for viewing و در کادرهای فرم ، رمز عبور مورد نظر را وارد کنیدپس از کلیک بر روی دکمه ok ، فایل ا ل را ذخیره و فایل را ببندید. پس از باز فایل ا ل و زدن کلید های ترکیبی (alt+f11)  ، کادری نمایش داده می شود که با وارد رمز عبور خود وارد محیط vba خواهید شد




برچسب ها : رمز گذاری بر روی vba - فایل ,ا ل ,فایل ا ل , فایل
رمز گذاری بر روی vba
if های تو در تو در ا ل

پست ' if های تو در تو در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست if های تو در تو در ا ل ندارد.


if های تو در تو در ا ل
میخواهیم در نوشتن فرمول زیر از ساختار if های تو در تو استفاده کنیم، به مساله دقت کنید و تلاش کنید آن را بنویسید.

مقدار سلول a13 برابر است با:

  • a: اگر مقدار سلول a1 از ۰ تا ۲۰ باشد.
  • b: اگر مقدار سلول a1 از ۲۰ تا ۴۹ باشد.
  • g: اگر مقدار سلول a1 از ۵۰ تا ۸۴ باشد.
  • e: اگر مقدار سلول a1 از ۸۵ تا ۱۰۰ باشد.

در مساله ی بالا، در سلول a13 به تناسب اینکه چه عددی بین ۰ تا ۱۰۰ در سلول a1 نوشته شده باشد پیامی درج میگردد. با استفاده از ساختار if های تو در تو میتوان فرمول زیر را نوشت:

if(a1>=50;if(a1>=85;”e”;”g”);if(a1>=20;”b”;”a”))

در فرمول بالا بجای آرگومان دوم و سوم از توابع if استفاده شده، حال در فرمول بالا در هریک از آرگومان ها دوم و سوم برای ریز تر بازه ها میتوان مجدداً از ساختارهای if دیگر نیز استفاده کرد و به همین ترتیب تا تعداد ۶۴ تابع if تو در تو میتوان در فرمول نویسی تابع if در ا ل لحاظ نمود.



برچسب ها : if های تو در تو در ا ل - سلول ,فرمول ,استفاده ,میتوان ,مقدار سلول ,فرمول بالا
if های تو در تو در ا ل
تبدیل متن به عدد در ا ل به کمک vba

پست ' تبدیل متن به عدد در ا ل به کمک vba ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست تبدیل متن به عدد در ا ل به کمک vba ندارد.


تبدیل متن به عدد در ا ل به کمک vba
وجی هایی که از یک نرم افزار میگیریم تمام سلول های آن ح ت ت دارند.

میخواهیم کل ستون هارا به فورمت عدد تبدیل کنیم.

کد زیر را استفاده میکنیم:

sub converttexttonumber() dim ws as worksheet dim r as range for each ws in sheets on error resume next for each r in ws.usedrange.specialcells(xlcelltypeconstants) if isnumeric(r) then r.value = val(r.value) next next end sub



برچسب ها : تبدیل متن به عدد در ا ل به کمک vba - next
تبدیل متن به عدد در ا ل به کمک vba
نمایش تاریخ و ساعت در ا ل

پست ' نمایش تاریخ و ساعت در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نمایش تاریخ و ساعت در ا ل ندارد.


نمایش تاریخ و ساعت در ا ل

 در یک سلول فایل ا ل کلیک کنید سپس  :+ctrl+shift  را بزنید.مشاهده می کنید ساعت برای شما نمایش داده می شود.


و دوباره در سلول دیگر کلیک کرده و  :+ctrl  را بزنید.مشاهده می کنید که تاریخ برای شما نمایان می شود.


راه دیگر استفاده از تابع ()now  است.



برچسب ها : نمایش تاریخ و ساعت در ا ل - بزنید مشاهده
نمایش تاریخ و ساعت در ا ل
نحوه ی تبدیل سطر به ستون در ا ل

پست ' نحوه ی تبدیل سطر به ستون در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نحوه ی تبدیل سطر به ستون در ا ل ندارد.


نحوه ی تبدیل سطر به ستون در ا ل

اگر بخواهیم داده ها و اطلاعاتی که به صورت سطری ثبت کردیم را به صورت ستونی یا بالع دربیاریم به این صورت عمل می کنیم :

 

پس از باز نرم افزار ا ل ، سلول های مربوط به سطر یا ستون رو به ح انتخاب درآورده و با راست کلیک بر روی آن گزینه copy را انتخاب ، سپس بر روی یک سلول که خالیست راست کلیک کرده و گزینه past spicial را انتخاب و پس از تیک زدن بر روی گزینه transpose دکمه  ok را میزنیم.

 

تمام اطلاعاتی که به صورت سطری و یا ستونی است را به ح مخالف آن نمایش می دهد.



برچسب ها : نحوه ی تبدیل سطر به ستون در ا ل - صورت ,گزینه ,راست کلیک ,صورت سطری
نحوه ی تبدیل سطر به ستون در ا ل
پاک اطلاعات شیت با استفاده از کد vba

پست ' پاک اطلاعات شیت با استفاده از کد vba ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست پاک اطلاعات شیت با استفاده از کد vba ندارد.


پاک اطلاعات شیت با استفاده از کد vba

ابتدا به تب developer رفته و از گزینه زیر یک دکمه بر روی صفحه ا ل خود درگ کنید.


سپس با زدن دکمه new بر روی پنجره ای که باز شده است ، وارد محیط vba ا ل شوید و کد زیر را در رویداد کلیک دکمه کپی کنید :

 

dim soal as integer


("آیا شما می خواهید اطلاعات داخل شیت را خالی کنید؟", vbyesno + vbquestion, "خالی اطلاعات")

 

if soal = vbyes then

    cells.clearcontents

else

بعد از خارج شدن از محیط vba بر روی دکمه ایجاد شده کلیک کنید و با باز شدن پنجره سوال و انتخاب دکمه yes تمام اطلاعات داخل شیت پاک خواهد شد.




برچسب ها : پاک اطلاعات شیت با استفاده از کد vba - دکمه ,اطلاعات , اطلاعات ,اطلاعات داخل
پاک اطلاعات شیت با استفاده از کد vba
حل معضل ترافیک با ایده الون ماسک

پست ' حل معضل ترافیک با ایده الون ماسک ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست حل معضل ترافیک با ایده الون ماسک ندارد.


حل معضل ترافیک با ایده الون ماسک

نام الون ماسک همواره با  ماجراجویی های عجیب و غریب بهمراه بوده است. ماجراجویی هایی مانند سرمایه گذاری هنگفت بر روی خودرهای برقی و یا ساخت موشک های چند بار مصرف. در سال های آتی وقتی که سوار بر خودروی خود به راحتی  سوار بر اسکیت های ویژه با سرعت ۲۰۰ کیلومتر بر ساعت از زیر خیابان های شلوغ و پرترافیک عبور می کنید برایتان یک نام خاص خواهد بود.

الون ماسک یک نوارزش آفرین زنجیره ای است که زمانی سرمایه گذاری  اش بر روی خدوروی برقی تسلا باعث شد تا لقب دیوانه را به اوبدهند. اما اکنون بعد از گذشت جند سال تسلا در وضعیت خوبی است و چشم انداز های مثبتی نیز برایش تصور میشود.ماسک اما خود را به راه اندازی تسلا محدود نکرد و با راه اندازی اسپیس ا  (spacex)  دنیای سفر های فضایی را به چالش کشید و اکنون شرکت جدید او به نام boring  که اتفاقا باز هم در حوزه حمل و نقل فعال است در حال خلق شگفتی تازه است .

boring نام شرکتی است که در حال طراحی یک مجموعه شاه راه های زیر زمینی است که خودرو ها به راحتی و با استفاده از آسانسور های ویژه وارد آنها می شوند.در ادامه خودرو ها به سرعت به محل مورد نظر خود منتقل می شوند. بدین ترتیب میتوانند از ترافیک سنگین عبور کرد به همین راحتی.

چالش ترافیک در شهر های بزرگ مانند تهران به یکی از معضلات عمده تبدیل شده است .در سال های اخیر هم تلاش تمردان و دست اندر کاران موجب کاهش این مشکل نشده است .راه کارهایی مانند توسعه حمل و نقل مترو،توسعه خطوط brt و حتی دو طبقه اتوبان ها هم نتوانسته است این معضلات را حل کند.سوال این است که آیا فناوری تازه و ابتکار نوظهور ماسک میتواند به یاری ای شلوغی مثل تهران بیاید ؟

در نظر اول میتوان گفت بله .راه اندازی و احداث متروی تهران نشان میدهد امکان حفر تونل های زیر زمینی اگرچه با مشکلاتی در این شهر همراه است اما کاری شدنی است . نکته مهم این است که این تونل ها در عین کاهش ترافیک، امکان استفاده از خودروی شخصی را برای مردم فراهم می کنند. در شهری مانند تهران فرهنگ نادرست استفاده از خودروی شخصی با عث شده است تا علیرغم مشکلات متعدد بازهم مردم این کار را ادامه دهند.شاید ایده تازه ماسک بتواند به این نیاز پاسخی تازه بدهد.

تونل های شرکت boring دارای ۹ متر قطر بوده و امکان حرکت همزمان دو خودرو را فراهم می کند. راننده در طی مسیر نیاز نیست کنترل خودرو را در اختیار بگیرد و خدورو بر روی اسکیت های کنترل شده و با فناوری هایپر لوپhyperloop منتقل می شود. ترکیب این فناوری ها سرعت خودرو را به ۲۰۰ کیلومتر بر ساعت خواهد رساند.این فناوری می تواند انقلاب بزرگی در عملیات های امداد و نجات و خدمات اورژانس در شهر های شلوغ مانند تهران ب ا کند.



برچسب ها : حل معضل ترافیک با ایده الون ماسک - ماسک ,خودرو ,تهران ,تازه ,فناوری ,تونل ,الون ماسک ,مانند تهران ,خودروی شخصی
حل معضل ترافیک با ایده الون ماسک
نمایش تاریخ و ساعت در ا ل

پست ' نمایش تاریخ و ساعت در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نمایش تاریخ و ساعت در ا ل ندارد.


نمایش تاریخ و ساعت در ا ل

 در یک سلول فایل ا ل کلیک کنید سپس  :+ctrl+shift  را بزنید.مشاهده می کنید ساعت برای شما نمایش داده می شود.


و دوباره در سلول دیگر کلیک کرده و  :+ctrl  را بزنید.مشاهده می کنید که تاریخ برای شما نمایان می شود.



برچسب ها : نمایش تاریخ و ساعت در ا ل - بزنید مشاهده
نمایش تاریخ و ساعت در ا ل
استفاده از کلمات وارد شده در ا ل بدون تایپ مجدد

پست ' استفاده از کلمات وارد شده در ا ل بدون تایپ مجدد ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست استفاده از کلمات وارد شده در ا ل بدون تایپ مجدد ندارد.


استفاده از کلمات وارد شده در ا ل بدون تایپ مجدد

در صورتیکه در یک کاربرگ (شیت) ا ل مشغول نوشتن هستیم، در آ ین سلول نوشته ها می توانیم راست کلیک نموده و از پنجره ظاهر شده بر روی عبارت pick from drop-down list یکی از اقلامی را که قبلاً واردنموده ایم  انتخاب نماییم.



برچسب ها : استفاده از کلمات وارد شده در ا ل بدون تایپ مجدد
استفاده از کلمات وارد شده در ا ل بدون تایپ مجدد
جایگزین عبارات خلاصه در ا ل

پست ' جایگزین عبارات خلاصه در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست جایگزین عبارات خلاصه در ا ل ندارد.


جایگزین عبارات خلاصه در ا ل

یکی ازترفند های کاربردی در ا ل تعریف جایگزین ها میباشد. فرض کنید شما در حال آماده فایل ا لی برای پروژه خود هستید و عنوان پروژه شما چند کلمه ای میباشد. فرض کنید این نام در بسیاری از سلول های ا ل شما درج میشود و هر بار برای درج این نام شما باید آن را یا از سلولی دیگر کپی نمایید و یا مجدداً تایپ کنید. در صورت زیاد بودن تعداد تکرار این نام شاید به این فکر کنیم که آیا راه دیگری برای درج این نام بدون تایپ تمام حروف آن وجود دارد یا خیر؟

برای پاسخ به این سوال، از منوی file در ا ل وارد قسمت excel options شوید. در بخش proofing بر روی دکمه auto correct option کلیک نمایید. در پنجره ی باز شده میتوانیم در کادر replace عبارت خلاصه ای را که میخواهیم ا ل آن را با عبارت دلخواه درج شده در کادر with جایگزین کند را درج کنیم. از این به بعد در هر جایی از فایل ا ل که عبارت خلاصه نوشته شود، ا ل آن را با عبارت چند کلمه ای جایگزین مینماید.



برچسب ها : جایگزین عبارات خلاصه در ا ل - ا ل ,عبارت ,جایگزین ,خلاصه ,عبارت خلاصه
جایگزین عبارات خلاصه در ا ل
ثابت ماندن فرمولها هنگام کپی در ا ل

پست ' ثابت ماندن فرمولها هنگام کپی در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ثابت ماندن فرمولها هنگام کپی در ا ل ندارد.


ثابت ماندن فرمولها هنگام کپی در ا ل

هنگامی که در ا ل یک فرمول را به سلولهای مجاور کپی می کنید، به طور پیش فرض از آدرس های نسبی استفاده می شود.


اما در بسیاری از موارد لازم است که مرجع سلول تغییر نکند. به عبارت دیگر آدرس سلول به صورت مطلق وارد شود.


برای آنکه در هنگام ک پی فرمولها، مرجع فرمول ثابت بماند بایستی آن را به صورت مطلق تعریف کنیم. برای این کار از علامت $ قبل از آدرس سلول استفاده می کنیم.


اگر پس از انتخاب آدرس سلول کلید  f4 را یک بار فشار دهیم سطر و ستون به آدرس مطلق تبدیل می شوند. اگر همین کلید را برای بار دوم فشار دهیم فقط ردیف به ح مطلق در می آید و اگر برای بار سوم نیز این کلید را فشار دهیم  سطر از ح مطلق خارج شده و ستون به ح مطلق در می آید.



برچسب ها : ثابت ماندن فرمولها هنگام کپی در ا ل - مطلق ,آدرس ,ح ,فشار ,سلول ,ح مطلق ,فشار دهیم ,صورت مطلق ,آدرس سلول
ثابت ماندن فرمولها هنگام کپی در ا ل
لیست های پایین افتادنی ا ل drop down list

پست ' لیست های پایین افتادنی ا ل drop down list ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست لیست های پایین افتادنی ا ل drop down list ندارد.


لیست های پایین افتادنی ا ل drop down list

لیست ها در ا ل کار ورود داده ها را ساده تر کرده و از اشتباهات احتمالی در هنگام ورود اطلاعات جلوگیری می کنند.

در این روش به جای ورود اطلاعات از صفحه کلید، اطلاعات مورد نیاز از یک لیست انتخاب می شود. این لیست باید قبلاً توسط کاربر ایجاد شده باشد. یک روش ایجاد لیست با ذکر یک مثال توضیح داده میشود.

فرض کنید تا اسامی کارکنان را بخواهیم به یک لیست تبدیل کنیم. ابتدا لیست کارکنان را در یک ستون، مثلاً ستون a و بدون فاصله وارد می کنیم. از سربرگ data گزینه data validation را انتخاب می کنیم. از پنجره ظاهر شده و از قسمت allow از کادر پایین افتادنی گزینه list را انتخاب می کنیم. از قسمت پایین همین پنجره و در قسمت source آدرس محدوده ای را که اسامی در آن قرار گرفته را وارد می کنیم. (به جای آدرس محدوده، اگر این محدوده دارای اسم باشد می توان از اسم به جای آدرس محدوده استفاده نمود).

می توان در قسمت input m age پیام دلخواه را تایپ کنیم تا هنگام انتخاب سلول پیام مناسب نمایش داده شود.

در قسمت error alert نیز می توان پیامی درج کرد تا در صورت انتخاب نادرست، (مثلاً تایپ نامی که در لیست وجود ندارد) این پیام ظاهر شود

مراحل اجرای کار در تصویرهای زیر توضیح داده شده اند.


تذکر: اطلاعات برای تبدیل به لیست باید در یک محدوده پیوسته (بدون سلول خالی در بین داده ها) وارد شوند.

تذکر: اطلاعاتی که به لیست تبدیل می شوند، می توانند در کاربرگ جاری یا یک کاربرگ دیگر (مثلاً sheet2، sheet و … قرار داشته باشند)

تذکر: با قراردادن کرسر موس در یک سلول و انجام عملیات فوق علامت انتخاب لیست در همان سلول ظاهر خواهد شد و با وج از سلول علامت انتخاب ناپدید می شود.




برچسب ها : لیست های پایین افتادنی ا ل drop down list - لیست ,کنیم ,سلول ,قسمت ,داده ,محدوده ,آدرس محدوده ,علامت انتخاب ,پایین افتادنی ,لیست تبدیل ,لیست باید
لیست های پایین افتادنی ا ل drop down list
افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی در سال 96

پست ' افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی در سال 96 ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی در سال 96 ندارد.


افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی در سال 96

با تصویب هیئت ان از تاریخ ۱ /۱ /۱۳۹۶ کلیه مستمری های بازنشستگی، از کارافتادگی و مجموع مستمری بازماندگان مشمولین قانون تأمین اجتماعی افزایش یافت.

هیئت ان به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی را تصویب کرد.از تاریخ ۱ /۱ /۱۳۹۶ کلیه مستمری های بازنشستگی، از کارافتادگی و مجموع مستمری بازماندگان مشمولین قانون تأمین اجتماعی که تا پایان سال ۱۳۹۵ برقرار شده اند، به ترتیب برای دریافت کنندگان حداقل مستمری به میزان چهارده و نیم درصد و برای سایر سطوح به میزان دوازده و نیم درصد افزایش یابد.



برچسب ها : افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی در سال 96 - اجتماعی ,مستمری ,افزایش ,تأمین ,تأمین اجتماعی ,اجتماعی افزایش ,افزایش مستمری ,مستمری مشمولان ,سازمان تأمین ,افزایش مستمری مشمولان ,مستمری مشم
افزایش مستمری مشمولان سازمان تأمین اجتماعی در سال 96
کد قفل سلول های حاوی فرمول ا ل

پست ' کد قفل سلول های حاوی فرمول ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست کد قفل سلول های حاوی فرمول ا ل ندارد.


کد قفل سلول های حاوی فرمول ا ل
private sub worksheet_selectionchange(byval target as range)
   dim rng as range
   for each rng in target.cells
     
if rng.hasformula then
         
activesheet.protect
       
exit sub
   
else  
         activesheet.unprotect
      end if
   next rng
end sub



برچسب ها : کد قفل سلول های حاوی فرمول ا ل
کد قفل سلول های حاوی فرمول ا ل
نکته ای برای کاربران ا ل

پست ' نکته ای برای کاربران ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکته ای برای کاربران ا ل ندارد.


نکته ای برای کاربران ا ل

در ا ل می توانیم تمامی سلولهای چندین شیت را به یکباره با هم جمع بزنیم . مثلا اگر sheet1, sheet2, sheet3 داریم و می خواهیم سلولهای a1:a20 این سه شیت را یکجا ودر یک فرمول جمع بزنیم، می توانیم بنویسیم:

=sum(sheet1:sheet3!a1:a20)



برچسب ها : نکته ای برای کاربران ا ل
نکته ای برای کاربران ا ل
عادتهائى که موجب موفقیت در زندگى مى شود

پست ' عادتهائى که موجب موفقیت در زندگى مى شود ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست عادتهائى که موجب موفقیت در زندگى مى شود ندارد.


عادتهائى که موجب موفقیت در زندگى مى شود
با ملایمت = سخن بگوئید،
عــمــیـــق = نفس بکشید،
شــــــیــک = لباس بپوشید،
صـبـورانه = کار کنید.
نـجـیـبـانه = رفتار کنید،
هــمـــواره = پس انداز کنید،
عــاقــلانـه = بخورید،
کــــافـــى = بخو د،
بى باکانه = عمل کنید،
خـلاقـانـه = بین ید،
صـادقانه = ب کنید،
هوشمندانه = ج کنید،

خوشبختی یک سفراست,نه یک مقصد.



برچسب ها : عادتهائى که موجب موفقیت در زندگى مى شود - کنید،
عادتهائى که موجب موفقیت در زندگى مى شود
داستان پیرمرد بازنشسته

پست ' داستان پیرمرد بازنشسته ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست داستان پیرمرد بازنشسته ندارد.


داستان پیرمرد بازنشسته
یک پیرمرد بازنشسته، خانه جدیدی در یک دبیرستان ید.
یکی دو هفته اول همه چیز به خوبی و در آرامش پیش می رفت تا این که مدرسه ها باز شد.

در اولین روز مدرسه، پس از تعطیلی کلاس ها سه تا پسربچه در خیابان راه افتادند و در حالی که بلند بلند با هم حرف می زدند، هر چیزی که در خیابان افتاده بود را شوت می د و سرو صدای عجیبی راه انداختند.

این کار هر روز تکرار می شد و آسایش پیرمرد کاملاً مختل شده بود.
این بود که تصمیم گرفت کاری د.

روز بعد که مدرسه تعطیل شد، دنبال بچه ها رفت و آن ها را صدا کرد و به آن ها گفت: «بچه ها شما خیلی بامزه هستید و من از این که می بینم شما این قدر نشاط جوانی دارید خیلی خوشحالم. منهم که به سن شما بودم همین کار را می .
حالا می خواهم لطفی در حق من ید. من روزی 10 دلار به هر کدام از شما می دهم که بیایید اینجا و همین کارها را ید. »

بچه ها خوشحال شدند و به کارشان ادامه دادند.
تا آن که چند روز بعد، پیرمرد دوباره به سراغشان آمد و گفت: ببینید بچه ها متأسفانه در محاسبه حقوق بازنشستگی من اشتباه شده و من نمی تونم روزی 1 دلار بیشتر بهتون بدم. از نظر شما اشکالی نداره؟

بچه ها گفتند: «1 دلار؟ اگر فکر می کنی ما به خاطر روزی فقط 1 دلار حاضریم این همه بطری نوشابه و چیزهای دیگه رو شوت کنیم، کور خوندی. ما نیستیم. »!!!

و از آن پس پیرمرد با آرامش در خانه جدیدش به زندگی ادامه داد.


در روانشناسی سازمانی نظریه ای توسط لئون فستینگر با نام «ارزی شناختی » ارائه شده است.

بر اساس این نظریه که در آ ین سال های دهه 1960 ارائه شده است پاداش های بیرونی باعث کاهش کلی سطح انگیزش می گردد.

بدین ترتیب اگر سازمان از پاداش های بیرونی به عنوان جبران عملکرد استفاده کند، پاداش های درونی کاهش می یابد.

به بیان دیگر اگر به فردی به ازای انجام کار مورد علاقه اش پاداش داده شود، باعث می گردد که علاقه درونی یا ذاتی فرد به آن کار کاهش یابد.



برچسب ها : داستان پیرمرد بازنشسته - پیرمرد ,بچه ها ,کاهش ,پاداش های ,روزی ,دلار ,پاداش های بیرونی
داستان پیرمرد بازنشسته
conditional formatting در ا ل

پست ' conditional formatting در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست conditional formatting در ا ل ندارد.


conditional formatting در ا ل

ابزار conditional formatting در تب home و در گروه style قرار گرفته است، همانطور که از نام این ابزار پیداست، conditional formatting در ا ل برای تغییر فرمت سلول هایی که دارای شرایط خاصی هستند مورد استفاده قرار میگیرد. قبلاً با فرمت سلول ها در ا ل آشنا شدیم، فرمت سلول ها در واقع شامل تمام مواردی است که مربوط به ظاهر سلول میباشد مانند رنگ، فونت و سایز نوشته و یا رنگ و حاشیه سلول، بنابراین ابزار conditional formatting در ا ل به کاربر این امکان را میدهد که سلول هایی که شرایط مورد نظر وی را دارند با فرمت دلخواه نمایش داده و مشخص نماید.

قسمت highlight cells rules

در این قسمت برخی گزینه ها برای متمایز دسته ای از سلول ها در اختیار کاربر قرار گرفته است. برای استفاده از ابزار conditional formatting در ا ل ابتدا مجموعه سلول مورد نظر را انتخاب نمایید، سپس در قسمت highlight cells rules با استفاده از گزینه ی اول (greater than…) میتوانید مثلاً از ا ل بخواهید سلول هایی که در آنها عددی بزرگتر ۱۳ میباشد را برای شما رنگی کند.

سایر گزینه ها :


  • greater than سلول هایی که عدد نوشته شده در آنها بزرگتر از یک مقدار هستند را رنگی میکند
  • less than سلول هایی که عدد نوشته شده در آنها کوچکتر از یک مقدار هستند را رنگی میکند
  • between سلول هایی که عدد نوشته شده در آنها بین دو عدد خاص باشد را رنگی میکند
  • equal to سلول هایی که عدد نوشته شده در آنها برابر با یک مقدار باشد رنگی میکند
  • text that contains سلول هایی که نوشته ی درون آنها دارای یک داده ی متنی خاص باشد رنگی میکند
  • a date occurring سلول هایی که تاریخ نوشته شده در آنها تاریخ مشخصی باشد را رنگی میکند
  • duplicate values سلول هایی که محتوای تکراری در مجموعه انتخاب شده داشته باشند را رنگی میکند

  • قسمت top/bottom rules

    همانند بالا، در این قسمت نیز برخی گزینه ها برای رنگی سلول ها در اختیار کاربران قرار گرفته است:

  • top 10 items ده سلولی که اعداد نوشته شده در آنها بیشترین باشد را رنگی میکند
  • top 10% ده درصد تعداد سلول های انتخاب شده که اعداد نوشته شده در آنها بیشترین باشد را رنگی میکند
  • bottom 10 items ده سلولی که اعداد نوشته شده در آنها کمترین باشد را رنگی میکند
  • bottom 10% ده درصد تعداد سلول های انتخاب شده که اعداد نوشته شده در آنها کمترین باشد را رنگی میکند
  • above average سلول هایی که اعداد نوشته شده در آنها بیش از میانگین اعداد تمام سلول ها باشد را رنگی میکند
  • below average سلول هایی که اعداد نوشته شده در آنها کمتر از میانگین اعداد تمام سلول ها باشد را رنگی میکند

قسمت های data bars، color scales و icon sets

این سه گزینه مشابه یکدیگر میباشند، اگر مجموعه ای از سلول ها که حاوی عدد هستند انتخاب شوند، هریک از این سه گزینه میتواند با ظاهری متفاوت بزرگی و کوچکی داده ها را نشان دهد، مثلاً data bars درون سلول ها یک نوار رنگی رسم میکند و سلولی محتوی بزرگترین عدد میباشد طولانی ترین نوار رنگی را در خود جای میدهد، به این ترتیب میتوان با یک نگاه متوجه شد که کدام سلول دارای بیشترین مقدار است.



برچسب ها : conditional formatting در ا ل - سلول ,رنگی ,نوشته ,هایی ,اعداد ,گزینه ,سلول هایی ,اعداد نوشته ,conditional formatting ,قرار گرفته ,ابزار conditional ,ابزار conditional formatting ,highlight cells rules ,قسمت highlight c
conditional formatting در ا ل
مقررات و ضوابط اجرایی مرتبط به هزینه استهلاک دارایی ها و هزینه های تاسیس

پست ' مقررات و ضوابط اجرایی مرتبط به هزینه استهلاک دارایی ها و هزینه های تاسیس ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مقررات و ضوابط اجرایی مرتبط به هزینه استهلاک دارایی ها و هزینه های تاسیس ندارد.


مقررات و ضوابط اجرایی مرتبط به هزینه استهلاک دارایی ها و هزینه های تاسیس

در اجرای مقررات قسمت اخیر ماده ۱۴۹ اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۹۴/۰۴/۳۱ به پیوست مقررات و ضوابط اجرایی مربوط به هزینه استهلاک دارایی ها (شامل ۲۱ ماده و ۴ تبصره) به انضمام جداول دارای های استهلاک پذیر (شامل ۲۵ گروه و ۱۳ صفحه) که به پیشنهاد شماره ۲۰۰/۱۶۱۹۹ مورخ ۱۳۹۵/۱۰/۱۱ این سازمان در تاریخ ۱۳۹۵/۱۰/۱۹ به تصویب محترم امور اقتصادی و دارایی رسیده است، جهت اجرا ابلاغ میگردد.

شایان ذکر است مقررات و جداول مذکور، صرفا در مورد اشخاص حقوق و صاحبان مشاغل موضوع ماده ۹۵ قانون مالیاتهای مستقیم که سال مالی آنها از ابتدای ۱۳۹۵(۱۹۵/۰۱/۰۱) و به بعد شروع میگردد، جاری خواهد بود.

بدیهی است نحوه محاسبه استهلاک داراییهای متعلق به اشخاص مذکور برای دوره مالی که سالی مالی آن قبل از تاریخ مزبور شروع گردیده است، تابع مقررات مواد ۱۴۹-۱۵۰-۱۵۱ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۸۰/۱۱/۲۷ خواهد بود.

 


ماده ۱۴۹-
آن قسمت از دارایی های استهلاک پذیر که بر اثر به کارگیری یا گذشت زمان یا سایر عوامل و بدون توجه به تغییر قیمتها ارزش آن تقلیل می یابد و همچنین هزینه های تأسیس، قابل استهلاک بوده و هزینه استهلاک آنها جزء هزینه های قابل قبول مالیاتی تلقی می شود. مقررات مربوط به استهلاک های دارایی های استهلاک پذیر شامل جداول استهلاک ها و چگونگی اجرای آن با رعایت استانداردهای حسابداری توسط سازمان امور مالیاتی کشور تهیه می شود و ظرف مدت شش ماه از تاریخ تصویب این قانون به تصویب امور اقتصادی و دارایی می رسد.

تبصره۱- افزایش بهای ناشی از تجدید ارزی دارایی های اشخاص حقوقی، با رعایت استانداردهای حسابداری مشمول پرداخت مالیات بر درآمد نیست و هزینه استهلاک ناشی از افزایش تجدید ارزی نیز به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی تلقی نمی شود.

در زمان فروش یا معاوضه دارایی های تجدید ارزی شده، مابه فاوت قیمت فروش و ارزش دفتری بدون اعمال تجدید ارزی در محاسبه درآمد مشمول مالیات منظور می شود.

آیین نامه اجرائی این تبصره درمورد نحوه تجدید ارزی ، فروش و استهلاک دارایی های تجدید ارزی شده و سایر ا امات و ترتیبات اجرائی که با رعایت استانداردهای حسابداری تهیه می شود، به پیشنهاد امور اقتصادی و دارایی ظرف مدت شش ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون (۱/۱/۱۳۹۵) به تصویب هیأت ان می رسد.

تبصره ۲- در صورتی که بر اثر فروش مال قابل استهلاک یا مسلوب المنفعه شدن ماشین آلات، زیانی متوجه موسسه گردد، زیان حاصل معادل ارزش مستهلک نشده دارایی منهای حاصل فروش (در صورت فروش) یکجا قابل احتساب در حساب سود و زیان همان سال است. حکم این تبصره در مورد دارایی های تجدید ارزی شده نسبت به ارزش دفتری بدون اعمال تجدید ارزی جاری است.(۱)

۱ . به موجب بند ۳۹ ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات­های مستقیم، مصوب ۳۱/۴/۱۳۹۴، این متن و تبصره های آن جایگزین متن قبلی ماده (۱۴۹) قانون و تبصره آن شد.
ماده ۱۴۹ در تشخیص درآمد مشمول مالیات محاسبه استهلاکات دارایی و هزینه های تأسیس و سرمایه ای با رعایت اصول زیر انجام می شود:

۱-آن قسمت از دارایی ثابت که بر اثر استعمال یا گذشت زمان یا سایر عوامل بدون توجه به تغییر قیمت ها ارزش آن تقلیل می یابد قابل استهلاک است.

-۲ مأخذ استهلاک ، قیمت تمام شده دارایی می باشد.

۳- استهلاکات از تاریخی محاسبه می شود که دارایی قابل استهلاک آماده برای بهره برداری ، در اختیار موسسه قرار می گیرد. در صورتی که دارایی قابل استهلاک به استثنای های سینمایی وارده از خارج کشور که از تاریخ اولین نمایش قابل استهلاک خواهد بود، در خلال ماه در اختیار موسسه قرار گیرد، ماده مزبور در محاسبه منظور نخواهد شد. در مورد کارخانجات، دوره بهره برداری آزمایشی جزء بهره برداری محسوب نمی گردد.

۴- هزینه های تأسیس از قبیل مخارج ثبت موسسه، حق مشاوره و نظایر آن و هزینه های زائد بر درآمد “ دوره قبل از بهره برداری و دوره بهره برداری آزمایشی “جز در مواردی که ضمن ج مقرر در ماده (۱۵۱) این قانون تصریح خواهد شد حداکثر تا مدت ده سال از تاریخ بهره برداری به طور مساوی قابل استهلاک است.

۵-در صورتی که بر اثر فروش مال قابل استهلاک یا مسلوب المنفعه شدن ماشین آلات زیانی متوجه موسسه گردد زیان حاصل معادل ارزش مستهلک نشده دارایی منهای حاصل فروش ( در صورت فروش) یک­جا قابل احتساب در حساب سود و زیان همان سال می باشد.

تبصره در مورد محاسبه مالیات تهیه کنندگان های ایرانی که در ایران تهیه می شود قیمت تمام­شده در سال اول بهره برداری و در صورتی که درآمد تکافو نکند در سال بعد در محاسبه درآمد مشمول مالیات منظور خواهدشد.”



برچسب ها : مقررات و ضوابط اجرایی مرتبط به هزینه استهلاک دارایی ها و هزینه های تاسیس - استهلاک ,دارایی ,قابل ,تجدید ,ماده ,محاسبه ,تجدید ارزی ,قابل استهلاک ,هزینه استهلاک ,رعایت استانداردهای ,استانداردهای حسابداری ,دارایی های تج
مقررات و ضوابط اجرایی مرتبط به هزینه استهلاک دارایی ها و هزینه های تاسیس
نکات مهم بیمه ای برای کارفرمایان

پست ' نکات مهم بیمه ای برای کارفرمایان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکات مهم بیمه ای برای کارفرمایان ندارد.


نکات مهم بیمه ای برای کارفرمایان

مهلت پرداخت حق بیمه هرماه کارکنان تا آ ین روز ماه بعد است و در صورتی که حتی یک روز پرداخت حق بیمه به تاخیر بیفتد، سیستم پرداخت حق بیمه را نمی پذیرد و مبلغ مذکور مشمول جریمه خواهد بود. جریمه تاخیر در پرداخت حق بیمه ماهانه ۲ درصد و سالانه ۲۴ درصد است و تا زمانی که حق بیمه و جرائم مربوط به آن تادیه نشود، جریمه ها کماکان ادامه خواهد یافت. جریمه ارسال ن لیست کارکنان به شعب سازمان ۱۰ درصد است که فقط برای یکبار تعیین و وصول می شود. توصیه های لازم در مورد پرداخت حق بیمه و وظایف کارفرمایان :


۱-زمانی که قادر به پرداخت حق بیمه نیستید حتما لیست حق بیمه را به شعب سازمان ارسال کنید تا مشمول جریمه عدم ارسال لیست حق بیمه کارکنان معادل ۱۰ درصد نشوید.
۲-در صورتی که نتوانستید در موعد مقرر حق بیمه را پرداخت کنید، در اسرع وقت به شعبه مراجعه و بدهی و جرائم مربوطه را تعیین تکلیف کنید تا جریمه به ماه های بعد تسری نیابد و بدهی ها و جرائم انباشته نشود.
۳-در محاسبه حقوق و مزایای مشمول ر حق بیمه کارکنان، افزایش های حقوق سالانه و تعداد روزهای کارکرد و… دقت کافی کنید. در غیر این صورت، علاوه بر تحمیل جریمه به کارفرما، برای دو طرف (کارفرما و سازمان) اتلاف وقت و انرژی برای اصلاح مجدد را به دنبال خواهد داشت.
۴- پیش از روزهای پایانی ماه لیست کارکنان را ارائه دهید و حق بیمه مربوط به آن را بپردازید، تا زمان کافی برای بررسی مغایرت های بیمه توسط شعبه فراهم باشد و برای اصلاح آن به موقع به کارفرما خبر داده شود.
۵- در مورد ابلاغیه ها، اعلامیه ها و نامه های اداری سازمان تامین اجتماعی درباره حق بیمه حساس و جدی باشید و هرروز ایمیل و پیام های خود را کنترل کنید.
۶-زمان اعلام بدهی ها را در نظر بگیرید و چنانچه به برخی اعلامیه های بدهی اعتراض دارید یا برخی از ارقام مبهم است اعتراض خود را ظرف مدت تعیین شده (یک ماه) به شعبه مربوطه اعلام کنید تا در کمیسیون های تشخیص مطالبات مورد رسیدگی قرار گیرد. این نکته را در نظر داشته باشید که امکان اشتباه در محاسبات حق بیمه و یا اعلام بدهی وجود دارد، بنابراین در مواردی که احساس می کنید اشتباهی صورت گرفته حتما مورد را گزارش کنید تا در کمیسیون های مربوطه بررسی شود.
۷-موارد ترک کار، مرخصی زایمان و بیماری و… را به موقع و در لیست همان ماه اعلام کنید. تعلل و سهل انگاری در این امر موجب وارد شدن خسارت هم به شما و هم به بیمه شده هنگام استفاده از خدمات درمانی و بیمه ای سازمان خواهد شد.
۸-گزارش حادثه را ظرف سه روز اداری به شعبه مربوطه و اداره محل کار اعلام کنید.
۹-درباره تغییر قوانین و مقررات گوش به زنگ باشید و ارتباط خود را با سازمان تامین اجتماعی همواره حفظ کنید و اطلاعات جدید را از سازمان درخواست کنید.
۱۰ –آموزش سالانه کارکنان و مسئولان بخش حقوق و دستمزد و بیمه



برچسب ها : نکات مهم بیمه ای برای کارفرمایان - حق بیمه ,پرداخت ,سازمان ,جریمه ,اعلام ,لیست ,پرداخت حق بیمه ,اعلام کنید ,سازمان تامین اجتماعی ,شعبه مربوطه ,لیست حق بیمه
نکات مهم بیمه ای برای کارفرمایان
قوانین مورفی

پست ' قوانین مورفی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست قوانین مورفی ندارد.


قوانین مورفی

قانون مورفی در سال 1949 در پایگاه نیروی هوایی ادوارز شکل گرفت. سرگرد ادوارد مورفی هوافضا بود که روی یک پروژه کار می کرد. در یکی از سخت ترین آزمایش های پروژه یک تکنسین سیم ها را برع وصل کرد و آزمایش اب شد.

به گزارش ایسنا به نقل از عصر ایران، مورفی درباره این تکنسین گفت: "اگه یه راه برای اب چیزی وجود داشته باشه اون همون یه راه رو پیدا می کنه" و این اولین قانون مورفی بود.

در ابتدا در فرهنگ فنی ین رواج پیدا کرد و بعد به فرهنگ عامه راه یافت. بعدا قوانین دیگری هم بعد از ب رتبه لازم از بنیاد مورفی در زمره قوانین اصلی قرار گرفتند.

برخی از این قوانین به شرح زیر هستند:

* فلسفه مورفی

لبخند بزن ... فردا روز بدتریه ...

* قانون صف:

اگر شما از یک صف به صف دیگری رفتید، سرعت صف قبلی بیشتر از صف فعلی خواهد شد.

* قانون تلفن:

اگر شما شماره ای را اشتباه گرفتید، آن شماره هیچ گاه نخواهد بود.

* قانون بینی:

بعد از اینکه دستتان حس گریسی شد، بینی شما شروع به خارش خواهد کرد.

* قانون کارگاه:

اگر چیزی از دستتان افتاد، قطعا به پرت ترین گوشه ممکن خواهد خزید.

* قانون دروغگویی:

اگر بهانه دروغی تان پیش رئیس برای دیر آمدن پنچر شدن ماشینتان باشد، روز بعد واقعا به خاطر پنچر شدن ماشینتان، دیرتان خواهد شد.

* قانون روبرو شدن:

احتمال روبرو شدن با یک آشنا وقتی که با ی هستید که مایل نیستید با او دیده شوید، افزایش می یابد.

* قانون اثبات:

وقتی می خواهید به ی ثابت کنید که یک ماشین کار نمی کند، کار خواهد کرد.

* قانون بیومکانیک:

نسبت خارش هر نقطه از بدن با میزان دسترسی آن نقطه نسبت ع دارد.

* قانون قهوه:

قبل از اولین جرعه از قهوه داغتان، رئیستان از شما کاری خواهد خواست که تا سرد شدن قهوه طول خواهد کشید.

* قانون ترافیک:

وقتی در ترافیک گیر کرده ای لاینی که تو در آن هستی دیرتر راه می افتد.

* قانون وسایل نقلیه:

وسایل نقلیه اعم از اتوبوس، قطار، هواپیما و ... همیشه دیرتر از موعد حرکت می کنند، مگر آنکه شما دیر برسید. در این صورت درست سر وقت رفته اند.

* قانون اتوبوس:

مدت زیادی منتظر اتوبوس می مانی و خبری نیست، پس سیگاری روشن می کنی. به محض روشن شدن سیگار، اتوبوس می رسد. (به عبارت ساده اگر سیگار را روشن کنی اتوبوس می رسد،. اگر برای زودتر رسیدن اتوبوس سیگار را روشن کنی اتوبوس دیرتر می آید.)

* قانون کار:

اگر به نظر می رسد همه چیزها خوب پیش می روند حتما چیزی را از قلم انداخته ای.

* قانون نتیجه:

احتمال بد پیش رفتن کارها نسبت مستقیم با اهمیت آنها دارد.

* قانون یادگیری:

شما چیزی را یاد نمی گیرید، مگر بعد از اینکه امتحان آن را دادید.

* قانون جستجو:

هر وقت دنبال چیزی می گردید، همیشه در آ ین مکانی که جستجو می کنید آن را می ی د.

* قانون ید:

اهمیتی ندارد که چقدر دنبال بگردید، به محض اینکه آن را یدید آن را در مغازه دیگری ارزان تر خواهید یافت.

* قانون چیزهای خوب:

هر چیز خوب در زندگی یا غیر قانونی است یا غیر اخلاقی یا چاق کننده.

* قانون ضایع شدن:

احتمال آنکه کاری را که انجام می دهید دیگران ببینند نسبت مستقیم دارد با میزان احمقانه بودن آن کار.

* قانون پمپ بنزین:

هنگام ورود به پمپ بنزین جایگاهی را که انتخاب می کنید کندتر و طولانی تر از جایگاه های دیگر خواهد بود.

* قانون لکه:

زمانی که می خواهید لکه روی شیشه پنجره را پاک کنید، لکه در سمت دیگر شیشه خواهد بود.

* قانون بقای کثیفی:

برای تمیز هر چیزی، چیز دیگری باید کثیف شود.

* قانون دسترسی:

هر گاه چیزی را دور بیندازید، به محض آنکه دیگر به آن دسترسی نداشته باشید، به آن نیاز پیدا خواهید کرد.

* قانون صبحانه:

همیشه نان از طرفی که به آن کره مالیده اید روی زمین می افتد.

* قانون تعمیر:

زمانی که دستگاه معیوب خود را نزد تعمیرکار می برید، کاملا درست و بی عیب کار خواهد کرد.

* قانون اجتناب:

اگر به هر دلیل در جایی قانون مورفی عمل نکنه، قراره اتفاق خیلی بدتر و بزرگتری بیفته.

* قانون خانم مورفی:

اگر چیزی اب یا اشتباه بشه، حتما تقصیر آقای مورفیه.

* قانون زندگی مورفی:

آیا زندگی شما نمونه خوبی از قوانین مورفی است؟



برچسب ها : قوانین مورفی - مورفی ,چیزی ,اتوبوس ,قوانین ,روشن ,نسبت ,قانون مورفی ,قوانین مورفی ,وسایل نقلیه ,نسبت مستقیم
قوانین مورفی
راًس گیری چک

پست ' راًس گیری چک ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست راًس گیری چک ندارد.


راًس گیری چک

مفهوم راس گیری چک پیدا یک تاریخ واحد برای تعدادی چک با مبالغ و تاریخ های مختلف است.

نحوه ی راس گیری:


سه فقره چک با مشخصات زیر دریافت نموده ایم:

مبلغ 1000.000 ریال به مدت 2 ماه از امروز

مبلغ 2000.000 ریال به مدت 3 ماه از امروز

مبلغ 5000.000 ریال به مدت 4 ماه از امروز


ابتدا تعداد روز هر چک رو در مبلغ اون چک ضرب میکنیم یعنی:


1.          1.000.000 * 60 = 60.000.000

2.          2.000.000 * 90 = 180.000.000

3.         5.000.000 * 120 = 600.000.000


سپس اعداد بدست اومده رو جمع میکنیم یعنی:


60.000.000 0.000.000+600.000.000=  840.000.000


در این مرحله کافیه که جمع بدست اومده رو بر جمع مبالغ چک ها تقسیم کنیم


840.000.000 / 8.000.000 = 105


عدد 105 بدست آمده نشان دهنده ی این است که مدت راس چک شما 105 روز است



برچسب ها : راًس گیری چک - بدست ,ریال ,گیری ,بدست اومده ,میکنیم یعنی
راًس گیری چک
بیمه کارگاه های خانوادگی

پست ' بیمه کارگاه های خانوادگی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست بیمه کارگاه های خانوادگی ندارد.


بیمه کارگاه های خانوادگی

” کارگاه هایی که به صورت خانوادگی اداره می شوند، مشمول قانون کار نیستند. این افراد تمامی مزایای قانون تأمین اجتماعی به جز بیمه بیکاری را دارا هستند. بنابراین باید ۲۷ درصد حق بیمه را پرداخت کنند. اگر در این کارگاه ها تنها یک فرد غیر از اعضای خانواده مشغول به کار شود، این کارگاه مشمول قانون کار می شود.”



برچسب ها : بیمه کارگاه های خانوادگی - مشمول قانون
بیمه کارگاه های خانوادگی
اقلام مشمول بیمه و مالیات حقوق و دستمزد

پست ' اقلام مشمول بیمه و مالیات حقوق و دستمزد ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست اقلام مشمول بیمه و مالیات حقوق و دستمزد ندارد.


اقلام مشمول بیمه و مالیات حقوق و دستمزد

اقلام مشمول بیمه و مالیات برای تهیه لیست حقوق و دستمزد

           
  ردیف عنوان  مالیات  بیمه  
  1 حقوق اصلی (ثابت) * *  
  2 اضافه کار * *  
  3 فوق العاده بدی آب و هوا * *  
  4 محرومیت از تسهیلات زندگی * *  
  5 فوق العاده محل خدمت * *  
  6 فوق العاده مرزی * *  
  7 فوق العاده شرایط محیط کار * *  
  8 نوبت کاری * *  
  9 فوق العاده کشیک * *  
  10 فوق العاده جذب * *  
  11 مزایای ارزی * *  
  12 ایاب و ذهاب * *  
  13 حق خوار و بار * *  
  14 حق امضاء * *  
  15 حق باجه * *  
  16 حق س رستی * *  
  17 حق مدیریت * *  
  18 حق خزانه * *  
  19 حق سرایداری * *  
  20 حق حسابرسی * *  
  21 حق پاسداری * *  
  22 حق نمایندگی بیمه * *  
  23 حق ترانسپورت و سرویس * *  
  24 حق دیپلم * *  
  25 برودت (بدی آب و هوای سردخانه) * *  
  26 حق فنی * *  
  27 حق انبارداری *

برچسب ها : اقلام مشمول بیمه و مالیات حقوق و دستمزد - العاده ,بیمه ,مزایای ,نقدی ,حقوق ,تولید ,قیمت تمام ,اتومبیل اختصاصی ,سایر مزایای ,العاده کشیک ,مشمول بیمه
اقلام مشمول بیمه و مالیات حقوق و دستمزد
دسترسی به ابزارهای حرفه ای ا ل برای کدنویسی vba

پست ' دسترسی به ابزارهای حرفه ای ا ل برای کدنویسی vba ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست دسترسی به ابزارهای حرفه ای ا ل برای کدنویسی vba ندارد.


دسترسی به ابزارهای حرفه ای ا ل برای کدنویسی vba

اگر شما بخواید به طور جدی کدنویسی در ا ل رو انجام دهید شاید اولین قدم فعال تب developer در ا ل باشد. در ح پیش فرض نرم افزار ا ل، گزینه های کدنویسی و vba در نوار ریبون بسیار محدود هست و صرفاً به دکمه ضبط و ویرایش ماکرو محدود میشود. با فعال تب developer در ا ل میتوانیم به گزینه ها و ابزارهای حرفه ای تری برای کدنویسی vba دسترسی پیدا کنیم. در ادامه میبینیم که چطور با فعال تب developer در ا ل اولین قدم را به سمت کدنویسی vba حرفه ای برداریم.برای فعال تب developer در ا ل گام های زیر رو انجام دهید.

ابتدا  از منوی فایل روی گزینه options کلیک کنید

در پنجره ای که باز میشه از سمت چپ رو گزینه customize ribbon کلیک کنید و بعد در سمت راست تیک گزینه developer رو فعال کنید و بعد گزینه تائید رو کلیک کنید.

با این کار تب developer مثل تصویر زیر به ریبون ا ل شما اضافه میشود.

در این تب علاوه بر گزینه های مربوط به کار با ماکرو، گزینه های زیاد دیگه ای مثل دسترسی به visual basic editor ، ایجاد کنترل ها روی شیت ا ل و … وجود دارد که برای پیاده سازی کدهای vba پیشرفته به آنها نیاز است.



برچسب ها : دسترسی به ابزارهای حرفه ای ا ل برای کدنویسی vba - ا ل ,گزینه ,developer ,کدنویسی ,فعال ,کلیک ,فعال ,کلیک کنید ,برای کدنویسی ,ابزارهای حرفه ,انجام دهید
دسترسی به ابزارهای حرفه ای ا ل برای کدنویسی vba
مالیات حقوق تا ماهیانه 150.000.000 ریال

پست ' مالیات حقوق تا ماهیانه 150.000.000 ریال ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مالیات حقوق تا ماهیانه 150.000.000 ریال ندارد.


مالیات حقوق تا ماهیانه 150.000.000 ریال

ج مالیات حقوق سال 96 تا ماهیانه 150.000.000 ریال  

 حقوق ماهیانه

 حقوق سالانه

 مشمول مالیات سالانه

 نرخ مالیات

 مالیات سالانه

 مالیات ماهیانه

        20,000,000

      240,000,000

                  -  

0

                  -  

                  -  

        25,000,000

       300,000,000

        60,000,000

10%

          6,000,000

            500,000

        30,000,000

      360,000,000

       120,000,000

10%

        12,000,000

          1,000,000

       35,000,000

      420,000,000

       180,000,000

10%

        18,000,000

          1,500,000

        40,000,000

      480,000,000

      240,000,000

10%

        24,000,000

          2,000,000

        45,000,000

      540,000,000

       300,000,000

10%

        30,000,000

         2,500,000

        50,000,000

       600,000,000

      360,000,000

10%

       36,000,000

         3,000,000

        55,000,000

      660,000,000

      420,000,000

10%

        42,000,000

         3,500,000

        60,000,000

      720,000,000

      480,000,000

10%

       48,000,000

          4,000,000

        65,000,000

      780,000,000

      540,000,000

10%

        54,000,000

         4,500,000

        70,000,000

      840,000,000

       600,000,000

10%

        60,000,000

          5,000,000

       75,000,000

       900,000,000

      660,000,000

10%

        66,000,000

         5,500,000

        80,000,000

      960,000,000

      720,000,000

10%

       72,000,000

          6,000,000

       85,000,000

     1,020,000,000

      780,000,000

10%

       78,000,000

         6,500,000



برچسب ها : مالیات حقوق تا ماهیانه 150.000.000 ریال - , , , , , ,مالیات حقوق
مالیات حقوق تا ماهیانه 150.000.000 ریال
نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶

پست ' نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶ ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶ ندارد.


نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶

هیئت ان در جلسه ۳/۲/۱۳۹۶ به پیشنهاد شماره … وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره (۱) ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات -مصوب ۱۳۸۳- و ماده (۴۲) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی ت (۲) -مصوب ۱۳۹۳- تصویب کرد:


الف- نصاب معاملات موضوع ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات به شرح زیر تعیین می شود:


۱- معاملات کوچک: معاملاتی که تا سقف مبلغ دویست و بیست میلیون (۲۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال باشد.

۲- معاملات متوسط: معاملاتی که مبلغ معامله بیشتر از سقف معاملات کوچک بوده و از مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون (۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال نکند.

۳- معاملات بزرگ: معاملاتی که مبلغ برآورد اولیه آنها بیش از دو میلیارد و دویست میلیون (۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال باشد.

ب- نصاب معمالات موضوع بند (الف) به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود، تسری می یابد.



برچسب ها : نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶ - معاملات ,مبلغ ,میلیون ,دویست ,ریال ,معاملاتی ,دویست میلیون ,میلیون ۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ,۲٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال ,ریال باشد ,معاملات کوچک ,دویست میلیون ۲٫
نصاب معاملات در سال ۱۳۹۶
ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده

پست ' ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده ندارد.


ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده

جهت انجام ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده، باید سرفصل های زیر ایجاد شود:

-سرفصل معین با عنوان “مالیات بر ارزش افزوده ید”  در زیر سرفصل کل “سایر حساب های دریافتنی” جهت ثبت ارزش افزوده در زمان ید (چون مبالغی که بابت ید پرداخت می کنیم جز مطالبات ما می باشد)

– سرفصل معین “مالیات بر ارزش افزوده فروش” در زیر سرفصل کل “سایر حساب های پرداختنی” جهت ثبت ارزش افزوده در زمان فروش (چون مبالغی که بابت فروش دریافت می کنیم جز بدهی های ما می باشد)

یاد آور می شود می توان در طول سال از یکی از سرفصل های فوق (ترجیحا سرفصل مالیات بر ارزش افزوده فروش) نیز استفاده کرد و در پایان سال در صورت اختلاف با ماهیت حساب، مانده را به حساب دیگر منتقل کرد.

1

2

3

4

4

  1. در زمان محاسبه مقدار مالیات ارزش افزوده، فقط بهای کالا و خدمات بدون در نظر گرفتن مبلغ مالیات ارزش افزوده پرداخت شده در نظر گرفته می شود به عبارت دیگر مالیات پرداخت شده جز ارزش کالا محسوب نمی شود.
  2. مبلغ مالیات ارزش افزوده در تاریخ فروش و با نرخ همان سال محاسبه می شود حتی اگر ید کالای مربوطه در دوره مالی قبل انجام شده باشد به عنوان مثال نرخ محاسبه ارزش افزوده کالایی که در سال ۱۳۹۳ با نرخ ارزش افزوده ۸% یداری شده و در سال ۱۳۹۴ به فروش رسیده ۹% محاسبه می شود.
  3. برای داشتن جزئیات بیشتر در گزارشات می توان در زیر سرفصل معین “مالیات بر ارزش افزوده ید” حساب های جز “مالیات بر ارزش افزوده ید” و “عوارض ید” را ایجاد و در زمان ید کالا و یا دریافت خدمات، با توجه به میزان مالیات ارزش افزوده و یا عوارض ید  آن ها را بد ار نمود. در خصوص سرفصل معین “مالیات ارزش افزوده فروش” نیز می توان از سرفصل های جز “مالیات بر ارزش افزوده فروش” و “عوارض فروش” استفاده نمود.

منبع :hesabamooz



برچسب ها : ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده - ارزش ,افزوده ,سرفصل ,مالیات ,“مالیات ,محاسبه ,ارزش افزوده ,مالیات ارزش ,سرفصل معین ,افزوده فروش” ,معین “مالیات ,ارزش افزوده فروش” ,ارزش افزود
ثبت های حسابداری مربوط به ارزش افزوده
طرز صحیح نشستن روی صندلی

پست ' طرز صحیح نشستن روی صندلی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست طرز صحیح نشستن روی صندلی ندارد.


طرز صحیح نشستن روی صندلی
- اولین و مهمترین نکته ای که باید به آن توجه شود ارتفاع صندلی است. هنگامی که روی صندلی می نشینید ارتفاع آن باید در حدی باشد که وقتی کف پاها را روی زمین می گذارید، زانوها با کمر در یک راستا قرار گیرند و زانوها بالاتر از سطح ران ها یا پایین تر نباشند. در صورتیکه ارتفاع صندلی برای قد شما بلند است، یک زی ایی پایین پای تان قرار دهید تا به وضعیت استاندارد برسید.

- بهتر است آرنج ها به بدن چسبیده و عمود بر میز قرار گیرند. اگر قرار است روی میز کار کنید بیشتر قسمت های ساعد را روی میز قرار دهید و آنها را درح موازی با زمین روی میز حفظ کنید.

- درد مچ و انگشتان یکی از مشکلاتی است که بیشتر کاربران کامپیوتر به دلیل طرز نشستن اشتباهی با آن روبه رو می شوند. به همین دلیل هنگام نشستن مچ دست های تان را در ح صاف نگه دارید و سعی کنید مچ تان خم نشود. هنگام کار با موس به این نکته دقت کنید.

- به طرفین صندلی خم نشوید یا وزن تان را روی دسته ها نیندازید. وقتی روی صندلی می نشینید کمرتان باید کاملا صاف باشد. حواس تان باشد که هنگام تایپ پشت تان خم نشود و قوز نکنید. این ح ی است که ممکن است هنگام نشستن پشت میز کامپیوتر پیش بیاید از همین امروز به آن توجه کنید.

- یکی دیگر از اصول نشستن صحیح به وضعیت گردن شما مربوط است. سر شما باید به گونه ای مقابل مانیتور باشد که صفحه مانتیور کمی پایین تر از سر قرار داشته باشد. با این حال نباید گردن تان را زیاد خم کنید.



برچسب ها : طرز صحیح نشستن روی صندلی - صندلی ,نشستن ,هنگام ,ارتفاع ,هنگام نشستن ,قرار دهید ,قرار گیرند ,صندلی می نشینید ,ارتفاع صندلی
طرز صحیح نشستن روی صندلی
ورزش پشت میز کار

پست ' ورزش پشت میز کار ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ورزش پشت میز کار ندارد.


ورزش پشت میز کار


سوار کاری اداری

در این حرکت مرکز بدن و دست ها کار می کند درحالیکه پاهایتان را روی صندلی به ح ضرب دری قرار داده اید روی صندلی بنشینید. سپس دست ها را روی دسته صندلی گذاشته، شکمتان را تو داده و چند اینچ از صندلی بلند شوید، در این حرکت ماهیچه های شکم و دست درگیر می شوند. 10 تا 20 ثانیه در این ح بمانید. 30 ثانیه استراحت کنید. 5 بار این حرکت را تکرار کنید.

پایین آمدن ماهیچه سه سر tricep desk dips

این حرکت برای قدرت بخشیدن به قسمت بالایی بدن است. خانم ها، این تمرین به پشت بازوهایتان کمک می کند. به لبه میز نزدیک شوید، کف دست ها را روی لبه میز در دو طرف آن قرار دهید. پاها را با هم نگه دارید، با کمک آرنج خم شوید و چند اینج به سمت پایین به خود شیب بدهید و دوباره به ح اول برگردید. وقتی آرنج ها در زاویه 90 درجه هستند به خودتان شیب بدهید. این حرکت را 20 بار انجام دهید. برای اینکه کمی تغییر ایجاد کنید پاها را روی یک صندلی قرار دهید.

آزاد شدن درد مچ carpal tunnel reliever

اگر این حرکت را هر روز تکرار کنید نباید به سندروم carpal tunnel  دچار شوید. پشت میزتان بایستید، درحالیکه دست هایتان صاف است کف دست ها را روی میز بگذارید به شکی که انگشتانتان به سمت خودتان باشد.  به ارامی بدنتان را پایین تر بیاورید تا زمانی که احساس کشش کنید (نباید زیاده روی کنید). 15 ثانیه در این ح بمانید. تا جایی که لازم است تکرار کنید.

پای چوبی  the wooden leg

برای قوی قسمت پایینی بدن: روی صندلی بنشینید، یکی از پاهایتان را جلوی بدن مستقیم نگه دارید و دو ثانیه این ح را حفظ کنید. سپس تا جایی که می توانید این پا را بالا ببرید و دوباره دو ثانیه نگه دارید. این حرکت را بر هر کدام از پاها 15 بار تکرار کنید.

کشش ستون فقرات  نشسته sitting spinal stretch
این عمل هم انعطاف پذیری  و هم قدرت ماهیچه را بیشتر می کند. روی صندلی بنشینید و بازوهایتان را به سمت سقف بکشید. دست چپتان را روی میز گذاشته، پشت صندلی را با دست راست بگیرید و به سمت راست پیچ بخورید. 10 ثانیه نگه دارید. آزاد کنید و دوباره بازوها را به سمت سقف بکشید. این چرخش را در جهت دیگر تکرار کنید. 10 ثانیه نگه دارید.

چرخش شانه shoulder spin
یک حرکت خوب برای انعطاف پذیری: روی صندلی نشسته و دست چپ را به پشت خود برسانید، بین تیغه شانه و کف دست باید به سمت بیرون باشد. سپس دست راست را به سمت بالا سمت سقف بکشید، دست را به سمت پایین خم کرده و سعی کنید دست چپ را بگیرید. اگر دستها بهم برسد که عالیست: 10 ثانیه نگه دارید. اگر نرسید پیراهن خود را بگیرید و تمرین کنید. دست ها را عوض کرده و تکرار کنید.

کشش پاها به سمت بالا feet-up hamstring stretch
همسترینگ، پایین کمر و ماهیچه ها ساق پا را شل کنید، صندلی خود را از میر دور کنید و یک پایتان را روی میز بگذارید. (خانم ها وقتی دامن پوشیده اند این حرکت را انجام ندهند). پا را پیچ دهید و کمی به سمت پا خم شوید درحالیکه سعی می کنید کمر خود را صاف نگه دارید.  10 ثانیه نگه دارید. انگشتان پا را به سمت بیرون بدهید، خم شده و 5 ثانیه نگه دارید. پاها را جابجا کرده و تکرار کنید.

نشستن نامرئی روی صندلی invisible chair sit
چمپاتمه زدن از روی صندلی یک ورزش کششی است. اگر تا جایی که بتوانید صندلی تان را پایین تر بیاورید این تمرین موثرتر است. جلوی صندلی خود بایستید و پاهایتان را باز کنید. دست ها را روی ران قرار داده و خود را پایین کشیده تاحدی که فقط از روی صندلی بلند شوید. سپس تا جایی که امکان دارد به آرامی بنشینید. 20 بار تکرار کنید. برای سخت تر حرکت دست ها را بالای سر بگیرید گویی که می خواهید یک توپ ساحلی را نگه دارید. اگر واقعا احساس یکنواختی می کنید این ورزش را روی یک پا امتحان کنید.

سر کار پری دریایی کوچک شوید the little mermaid at work
این ورزش هم برای انعطاف پذیری و هم قدرت قسمت میانی بدن مناسب است. مستقیم روی صندلی بنشینید. مچ دست راست را بالای سر نگه داشته و با دست چپ آن را گرفته و بکشید. این کشش برای سمت راست بدنتان است. 20 ثانیه در این ح بمانید. به ح قبلی خود برگردید. همین حرکت را با دست مخالف انجام دهید. برای هر سمت 5 بار تکرار کنید.

شنای میز desk push ups
این ورزش برای قدرت بخشیدن به قسمت بالایی بدن است. اندازه یک یارد یا بیشتر از میز خود دور شوید، درحالیکه پاهایتان کنار هم است. کف دست ها را روی لبه میز گذاشته و دست ها را  اندازه عرض شانه باز کنید. کمرتان را به سمت پایین سمت لبه میز بکشید، و بعد بالا بکشید. یادتان باشد کمر را قوس ندهید. 20 بار این حرکت را انجام دهید.



برچسب ها : ورزش پشت میز کار - صندلی ,ثانیه ,دارید ,تکرار ,ح ,دهید ,تکرار کنید ,انجام دهید ,ح بمانید ,صندلی بنشینید ,انعطاف پذیری ,برای انعطاف پذیری
ورزش پشت میز کار
موارد مهم پلمپ دفاتر

پست ' موارد مهم پلمپ دفاتر ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست موارد مهم پلمپ دفاتر ندارد.


موارد مهم پلمپ دفاتر

حتی المقدور در ابتدای هرسال جهت دفاتر قانونی سال مالی بعد اقدام گردد.

با توجه به اینکه اثرات حقوقی تحریر دفاتر به تاریخ مابعد از پایان عملیات پلمب برمی گردد، لذا امکان پلمب به تاریخ های گذشته میسر نمیباشد.

آئین نامه ماده ۹۵ قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص نحوه تحریر دفاتر و چگونگی حفظ و نگهداری آنها و تکالیف مربوطه  پیش بینی گردیده لذا توصیه می شود مراتب آن به دقت مطالعه شود.

هر شخصیت حقیقی و حقوقی امکان پلمب دفاتر به دفعات را در هر سال مالی با رعایت آئین نامه ماده ۹۵ ق .م .م دارد، با این توضیح که تعداد جلد پلمب شده به سازمان امور مالیاتی اطلاع داده شده و مراتب آن روی برچسب الصاقی دفاتر منع میگردد و تاریخ تحریر تراکنش های مالی اشخاص می بایست با تاریخ پلمب دفاتر مذکور همخوانی داشته باشد.

انجام امور پلمب دفاتر پس از ثبت درخواست الکترونیکی در سامانه جامع ثبت شرکتها به آدرس http://irsherkat.ssaa.ir صرفا از طریق مرکز استان واحد ثبتی شخصیت حقوقی یا حقیقی مربوطه با همکاری شرکت پست آن استان صورت می گیرد.

با توجه به اینکه پس از پایان عملیات پلمب ، دفاتر مذکور از طریق شرکت پست به آ ین آدرس اقامتگاه قانونی شخصیت حقوقی ارسال می گردد لذا مقتضی است که نسبت به بروزرسانی آدرس مذکور از طریق ارائه صورتجلسه متناسب اقدام گردد بدیهی است فراخوانی آدرس ثبت شده از سامانه جامع ثبت شرکتها مبنای آدرس ارسالی دفاتر پلمب شده خواهد بود.

با توجه به تکالیف قانونی مقرر در قانون مالیاتهای مستقیم اطلاعات پلمب دفاتر کلیه اشخاص ( حقیقی و حقوقی ) از طریق ارتباط الکترونیکی به سازمان امور مالیاتی ارسال می گردد.

در خصوص اشخاص حقوقی جدید اسیس متقاضیان می بایست بلافاصله جهت سال مالی جاری و سال مالی بعد خود درخواست پلمب دفاتر را بصورت الکترونیکی تکمیل نمایند . بدیهی است هرگونه مسئولیت عدم پلمب دفاتر طبق قانون با مدیران آنها خواهند بود.



برچسب ها : موارد مهم پلمپ دفاتر - دفاتر ,پلمب ,حقوقی ,مالی ,آدرس ,گردد ,پلمب دفاتر ,سازمان امور ,امور مالیاتی ,دفاتر مذکور ,شخصیت حقوقی ,قانون مالیاتهای مستقیم
موارد مهم پلمپ دفاتر
هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها

پست ' هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها ندارد.


هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها

طبق ماده ۱۸۶ قانون مالیاتهای مستقیم ، سازمات امور مالیاتی کل کشور موظف شده اسامی اشخاصی را که بدهی مالیاتی آنها قطعی شده است را به همراه مشخصات آنان به اداره ثبت شرکتها اعلام کند. در مقابل این اداره موظف شده است که هرگونه ثبت شرکت یا ثبت عضویت در هیات مدیره شرکتی از سمت این اشخاص را منوط به اخذ مفاصاحساب مالیاتی از سازمان مالیاتی کند.

برهمین اساس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی اطلاعیه شماره ۲۷ مورخ ۲۷ فروردین سال ۱۳۹۶ ، اعلام کرده است که با توجه به این ماده و این موضوع که سازمان امور مالیاتی اقدام به ایجاد محدودیت جهت ثبت صورتجلسات اشخاص حقوقی مشمول نموده است، لازم است برای رفع اثر از محدودیت ایجاد شده ، به حوزه های اعلامی سازمان امور مالیاتی مراجعه کنند.



برچسب ها : هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها - مالیاتی ,سازمان ,امور ,کشور ,اداره ,امور مالیاتی ,سازمان امور
هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها
زیارت قبور اموات

پست ' زیارت قبور اموات ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست زیارت قبور اموات ندارد.


زیارت قبور اموات

الإمامُ علیٌّ علیه السلام : زُورُوا مَوتاکُم ؛ فإنّهُم یَفرَحُونَ بِزِیارَتِکُم ، ولْیَطلُبِ الرَّجُلُ حاجَتَهُ عِندَ قَبرِ أبیهِ واُمِّهِ بعدَما یَدعُو لَهُما . حدیث

على علیه السلام : اموات خود را زیارت کنید ؛ زیرا آنان از دیدار شما خوشحال مى شوند ؛ و انسان باید بعد از آن که بر سر قبر پدر و مادر خود برایشان دعا کرد حاجت خود را[از خدا] بخواهد .

پنج شنبہ ها
حالشان خوب میشود
منتظرهدیہ گرانبها
ازدل پرمهرشماهستند
عزیزان بهشتے رامیگویم
با هدیہ اے بہ زیبایے
فاتحہ وصلوات،روحشان
راشادڪنیم



برچسب ها : زیارت قبور اموات - علیه السلام
زیارت قبور اموات
استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم

پست ' استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم ندارد.


استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم
در نظر داریم فرمی را برای تعداد زیادی از افراد چاپ کنیم را ار چیست؟

فرض کنید فرمی داریم که در آن میخواهیم مشخصات تعداد زیادی از افراد رو چاپ کنیم مثلا

نام...............

نام خانوادگی ...................

ابتدا نیاز دارید که این مشخصات در یک فایل ا ل ذخیره گردد ، سپس در یک فایل ورد این فرم را طراحی می کنید در فایل ورد از تب mailings قسمت start mail merge از منوی کشویی ابزار step by step mail merge wizard رو انتخاب کنید پنجره ای در سمت چپ با نام mail merge باز می شود سپس از پایین پنجره بخش step1of6روی next: starting document کلیک کنید سپس روی next:select recipients مجدد کلیک کنید در مرحله سه در بالای پنجره زیر use an existing list روی browseکلیک کنید سپس پنجره ای باز می شود به مسیری که فایل ا ل را ذخیره کرده اید رفته و انتخاب و open را بزنید پنجره ای به نام select table باز می شود که حاوی اسامی شیت های ا ل است ، شیت حاوی اطلاعات را انتخاب و ok را بزنید پنجره ای به نام mail merge recipients باز می شود آنرا ok کنید حال در مرحله step 3 of 6 هستید روی next:write your letter کلیک کنید در مرحله بعد بالای پنجره روی more items کلیک کنید پنجره ای به نام insert merge fields باز می شود که حاوی تیتر اطلاعات شماست حال آنرا بسته در فرم طراحی شده هر قسمتی که باید اطلاعات وارد شود انتخاب کرده سپس پنجره مذکور را مجدد باز کنید و تیتر مورد نظر را انتخاب و insert بزنید و مجدد بسته و برای هر قسمت از فرم که باید پر شود این عمل را تکرار کنید حال به مرحله 5 بروید و سپس 6 بروید در زیر قسمت merge روی print کلیک کنید اگر روی پنجره باز شده ok کنید فرم مذکور به تعداد افرادی که مدنظر دارید پرینت می شود.



برچسب ها : استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم - پنجره ,merge ,کلیک ,فایل ,مرحله ,mail ,کلیک کنید ,mail merge ,تعداد زیادی ,بزنید پنجره ,بالای پنجره
استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم
مالیات درآمد اجاره

پست ' مالیات درآمد اجاره ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مالیات درآمد اجاره ندارد.


مالیات درآمد اجاره

مبلغ مشمول مالیات بستگی به نوع قرارداد منعقد شده دارد.

در صورتیکه قرارداد اجاره شامل محل کارگاه به همراه تجهیزات و وسایل باشد مشمول ماده ۵۳ اجاره املاک میگردد.

کل مبلغ قرارداد  پس از ر ۲۵% به عنوان استهلاک ، درآمد مشمول مالیات تلقی میگردد.

مالیات این مبلغ برای اشخاص حقیقی مطابق ماده ۱۳۱ ق.م.م و برای اشخاص حقوقی مطابق ماده ۱۰۵ ق.م.م می باشد. که برعهده اجاره دهنده می باشد  و توسط اجاره کننده از قرارداد ر وپرداخت میگردد.



برچسب ها : مالیات درآمد اجاره - اجاره ,مالیات ,ماده ,میگردد ,قرارداد ,مشمول ,مطابق ماده ,برای اشخاص ,میگردد مالیات ,مشمول مالیات
مالیات درآمد اجاره
روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن

پست ' روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن ندارد.


روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن

وام مسکن واژه آشنا و جذ به نظر میرسد در این مقاله با انواع روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن آشنا خواهید شد.

بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی فعال در زمینه مسکن و ساختمان در کشور فعالیت دارد از اینرو این بانک،علاوه بر خدمات و تسهیلات سایر بانک های تجاری به ارائه خدمات مالی گوناگون و وام مسکن و تسهیلات مرتبط در حوزه ساختمان میپردازد.اهم این وام ها و تسهیلات عبارتند از:

  • وام ید مسکن
  • وام ساخت مسکن
  • وام تعمیر مسکن(جعاله)

وام ید مسکن:

این وام به شکل های گوناگون و با شرایط مختلف پرداخت میگردد انواع این وام ها عبارتند از :

  • وام ید مسکن از طریق س “مسکن جوانان”
  • وام ید مسکن از طریق س “مسکن یکم”
  • وام ید مسکن از طریق ید “اوراق تسهیلات مسکن”

وام ید مسکن از طریق س “مسکن جوانان”

  • سقف پرداخت وام:۴۵ میلیون تومان در شهر تهران
  • نرخ سود وام:۹ درصد(ضوابط جدید آذرماه ۹۵)
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۲۰ سال
  • نحوه اخذ وام :افتتاح حساب س مسکن جوانان
  • مدت انتظار:بین ۵ تا ۱۵ سال
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی
  • سن ساختمان:حداکثر ۲۰ سال(از تاریخ صدور جواز)

 

وام ید مسکن از طریق س “مسکن یکم”

  • سقف پرداخت وام:۸۰ میلیون تومان در شهر تهران و ۶۰ میلیون تومان در سایر مراکز ا
  • نرخ سود وام:۹٫۵ درصد و در بافت فرسوده ۸ درصد
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
  • نحوه اخذ وام :افتتاح حساب مسکن یکم
  • مدت انتظار:حداقل ی ال با س ۴۰ میلیون تومانی
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای
  • مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۱میلیون و سی هزار تومان
  • سن ساختمان:حداکثر ۱۵ سال(از تاریخ صدور جواز)

 

وام ید مسکن زوجین از طریق س “مسکن یکم”

  • سقف پرداخت وام:۱۶۰ میلیون تومان در شهر تهران
  • نرخ سود وام:۹٫۵ درصد و در بافت فرسوده ۸ درصد
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
  • نحوه اخذ وام :افتتاح حساب مسکن یکم
  • مدت انتظار:حداقل ی ال با س ۴۰ میلیون تومانی برای هر یک از زوجین
  • خانه اولی بودن زوج و زوجه ا امی است.
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی ساده و پلکانی دوره ای
  • مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۲ میلیون و شصت هزار تومان
  • سن ساختمان:حداکثر ۱۵ سال(از تاریخ صدور جواز)

 

وام ید مسکن از طریق تهیه “اوراق حق تقدم”

  • سقف پرداخت وام:۶۰ میلیون تومان در شهر تهران
  • نرخ سود وام: ۱۷٫۵ درصد
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
  • نحوه اخذ وام : ید اوراق حق تقدم تسهیلات از کارگزاری های فرابورس
  • مدت انتظار:ندارد
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای
  • مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۱میلیون تومان
  • سن ساختمان:حداکثر ۲۰ سال(از تاریخ صدور جواز)

 

وام ید مسکن زوجین از طریق تهیه “اوراق حق تقدم”

  • سقف پرداخت وام:۱۰۰ میلیون تومان در شهر تهران و ۸۰ میلیون تومان در سایر مراکز استانها
  • نرخ سود وام: ۱۷٫۵ درصد
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
  • نحوه اخذ وام : ید اوراق حق تقدم تسهیلات از کارگزاری های فرابورس
  • مدت انتظار:ندارد
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای
  • مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۱میلیون تومان
  • سن ساختمان:حداکثر ۲۰ سال(از تاریخ صدور جواز)

 

وام تعمیر مسکن(جعاله) از طریق تهیه اوراق حق تقدم

  • سقف پرداخت وام:۱۰ میلیون تومان
  • نرخ سود وام: ۱۷٫۵ درصد
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۵ سال
  • نحوه اخذ وام : ید اوراق حق تقدم تسهیلات از کارگزاری های فرابورس
  • مدت انتظار:ندارد
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده
  • مبلغ اقساط:۲۵۲ هزارتومان

 

وام ساخت مسکن:

این وام به شکل های گوناگون و با شرایط مختلف پرداخت میگردد انواع این وام ها عبارتند از :

  • وام ساخت مسکن ۳۰ میلیون تومانی از طریق صندوق پس انداز مسکن
  • وام ساخت مسکن ۶۰ میلیون تومانی از طریق تهیه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن
  • وام ساخت مسکن ۸۰ میلیون تومانی از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم

 

وام ساخت مسکن ۳۰ میلیون تومانی از طریق صندوق پس انداز مسکن

  • سقف پرداخت وام:۳۰ میلیون تومان
  • نرخ سود وام دوران مشارکت: ۱۷ درصد
  • نرخ سود وام دوران فروش اقساطی: ۱۱ درصد
  • حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
  • نحوه اخذ وام :س گذاری ۱۵ میلیون تومانی
  • مدت انتظار:ی ال
  • روش بازپرداخت اقساط:ساده وپلکانی ساده و دوره ای



برچسب ها : روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن - مسکن ,بازپرداخت ,میلیون ,طریق ,ساده ,اقساط , ید مسکن ,بازپرداخت اقساط ,زمان بازپرداخت ,میلیون تومان ,اقساط ساده ,طریق س “مسکن ,تومانسن ساختمان ح
روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن
سن ساختمان

پست ' سن ساختمان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست سن ساختمان ندارد.


سن ساختمان

محاسبه سن ساختمان به یکی از مباحث جدی در هنگام ید و فروش ملک تبدیل شده است.چند نکته واضح در این خصوص وجود دارد که مبنای اختلافات است :

  • سن واقعی ساختمان

از نظر نویسنده این مقاله و اغلب کارشناسان،سن واقعی ساختمان با اولین پی ریزی و تشکیل فونداسیون آغاز میگردد و مبنای محاسبه آن تاریخ صدور جواز و یا پروانه ساختمانی است.

  • سن بهره برداری 

از زمان نصب انشعابات و امکان س ت در آپارتمان آغاز میگردد.و معمولاً مبنای محاسبه آن تاریخ نصب کنتورهاست.

  • سن سندی

از زمان تهیه اسناد شامل پایانکار،صورتمجلس تفکیکی و سند قطعی ملک محاسبه میشود.

هر کدام از این مقاطع سنی چه کاربردی دارد:

با توجه به اینکه عمر مفید ساختمان در ایران حدود ۳۰ سال است محاسبه سن ساختمان کمک موثری به تصمیم گیری در مورد ید آن میکند علاوه بر این بانکها و موسسات مالی محدودیت هایی را برای پرداخت وام و تسهیلات بانکی به ساختمان های دارای عمر بیش از ۲۰ سال و در ای از موارد ۱۲ سال در نظر گرفته اند.

  • سن واقعی ساختمان (تاریخ اخذ جواز ساختمان) معمولا مورد توجه بانکها و موسسات است و مبنای محاسبه عمر ساختمان از منظر آنهاست.
  • سن بهره برداری و سن سندی ساختمان عموماً مبنایی برای قیمت گذاری و اعلام مالکین به یداران است موضوعی که یداران باید توجه داشته باشند درخواست کپی پروانه ساختمانی و یا بررسی تاریخ آن است تا فاصله زیادی با تاریخ نصب انشعابات و یا تاریخ سند قطعی وجود نداشته باشد .برای ب اطلاعات بیشتر فایل صوتی زیر را و گوش کنید.



برچسب ها : سن ساختمان - ساختمان ,محاسبه ,تاریخ ,مبنای ,توجه ,واقعی ,مبنای محاسبه ,واقعی ساختمان ,پروانه ساختمانی ,آغاز میگردد
سن ساختمان
نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه

پست ' نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه ندارد.


نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه

قبل از انجام هر معامله ملکی به نکات مهم هنگام معامله ملک توجه نمایید و در حین معامله نیز بسیار هوشیار بوده و به صرف ید و فروش راضی به پذیرش هر شرایطی نشوید:

۱- مطمئن شوید که بنگاه مورد نظر دارای مجوز از اتحادیه باشد به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید و حتما درباره سابقه و مدت زمان حضور بنگاه در آن منطقه تحقیق نمایید به خصوص اگر زمین یا ملکی را در مناطق دور افتاده معامله می نمایید به این مورد توجه خاصی نشان دهید چه بسا بسیاری از ابهامات با سوال کوچکی حل شوند و از اتفاقات بزرگ پیشگیری نمایند.

۲- از حضور مالک، یدار اصلی یا قانونی وی که وک نامه محضری دارد مطمئن شوید و با افرادی که وک شفاهی یا کتبی غیر رسمی دارند هرگز معامله ننمایید حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند و کلیه مدارک ملک را در اختیار داشته باشند.

۳- اگر ملک مورد معامله بین چند نفر مشاع است یا یداران چند نفرند از حضور همه آنها یا قانونی آنها اطمینان حاصل کنید و اجازه ندهید ی به وک از دیگری که حضور ندارد معامله نماید.

۴- از معامله املاکی که مدارک آنها ناقص است یا قرار است در زمان خاصی پس از عقد قرار دارد قولنامه ای، بدست بنگاه برسد جدا خودداری فرمایید افراد سود جو می توانند با دلیل تراشی های گوناگون ملک را به چند نفر به همین طریق بفروشند و تنها از قولنامه های نوشته شده مبالغ کلان به جیب بزنند.

۵- حتی الامکان سعی کنید املاک مورد معامله سند دار باشند در شرایطی که ناچار به معامله املاک قولنامه ای هستید تمامی شرایط ملک را به دقت قید نموده و قبل از معامله از افراد ن در ملک راجع به صاحب ملک اطلاعات کامل ب کنید.

۶- حتماً بررسی کنید که ملک در مالکیت صاحب ملک باشد و در رهن بانک یا در گرو کلانتری و دادگستری و سایر ارگانها و نهادها نباشد.

۷- اگر طی معامله اسنادی مانند چک و سفته و یا پول نقد نزد بنگاه به امانت گذاشته می شود به طور کامل در قرارداد ذکر شود و مدت زمان امانت و شرایط باز پس دهی نیز با آنچه شما پذیرفته اید مطابقت داشته باشد. بسیار دیده شده افراد موارد قرارداد را به دقت مطالعه ننموده اند و مجبور به بازپرداخت ضررهای کلان شده اند.

۸- از پذیرفتن قراردادهایی که در آینده مهر می شوند یا صحت مدارک طرف معامله تأیید نشده است جدا خودداری نمایید.

۹- از تمامی چک ها، سفته ها و اسنادی که در طی معامله بین طرفین رد و بدل می شوند کپی تهیه فرمایید. این مورد از اهمیت خاصی برخوردار است پس آن را جدی بگیرید.

۱۰- حتماً هنگام معامله دو نفر شاهد به همراه داشته باشید.



برچسب ها : نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه - بنگاه ,مورد ,شوند ,حضور ,نمایید ,قولنامه ,هنگام معامله ,مورد معامله ,مطمئن شوید
نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه
نرخ سود تسهیلات مسکن

پست ' نرخ سود تسهیلات مسکن ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نرخ سود تسهیلات مسکن ندارد.


نرخ سود تسهیلات مسکن



برچسب ها : نرخ سود تسهیلات مسکن - درصد ,مسکن ,طریق ,بافت فرسوده ,س گذاری ,طریق س ,تسهیلات مسکن ,طریق س گذاری
نرخ سود تسهیلات مسکن
سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم

پست ' سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم ندارد.


سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم
سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/12/1366 و اصلاحات بعدی آن در سال 1396، مبلغ دویست و چهل میلیون (240.000.000)ریال در سال  است.

نرخ مالیات مذکور بر درآمد کارکنان تی و غیر تی مازاد بر مبلغ مذکور تا 5 برابر آن مشمول مالیات سالانه 10 درصد و به نسبت مازاد آن 20 درصد است.

میزان معافیت مالیات اشخاص موضوع ماده 57 و 101 قانون مالیات های مستقیم، مبلغ یکصد و هشتاد میلیون (180.000.000) ریال تعیین گردیده است.



برچسب ها : سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم - مبلغ ,مالیات ,مالیات های ,ماده ,موضوع ,معافیت ,قانون مالیات های ,موضوع ماده ,مالیات های مستقیم ,مالیاتی موضوع ,معافیت مالیاتی ,قانون مالیات
سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم
مراحل شکایت از کارفرما

پست ' مراحل شکایت از کارفرما ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مراحل شکایت از کارفرما ندارد.


مراحل شکایت از کارفرما

اگر قصد شکایت از کارفرما خود را در اداره کار و امور اجتماعی دارید ، اگاهی از قوانین کار کمک شایانی به شما می کند تا با ا ین تغییرات قانون کار اشنا شوید

ابتدا :: شعبه بیمه گذار تامین اجتماعی خود را پیدا کنید (( مرکز بیمه تامین اجتماعی شما ارتباط مستقیمی با اداره کار و امور اجتماعی دارد )) ، سپس از همین طریق شعبه اداره کار و امور اجتماعی را پیدا خواهید کرد

دوم :: به اداره کار مربوطه بروید و از واحد ارجاع ان یک نامه برای شعبه بیمه گذارتان بگیرید (( دریافت نامه خیلی مهم است ))

سوم :: نامه را بگیرید و به کارگزاری بیمه تامین اجتماعی که شما از انجا ثبت نام بیمه را انجام دادید بروید ، و مرحله به مرحله سوابق بیمه خود را جمع اوری کنید (( جمعا یه 2-3 ساعتی زمان می برد چون مراجعه کننده ممکن است زیاد باشد ))

چهارم :: سوابق را به اداره کار ببرید ، واحد ارجاع بروید ، فرم های دادخواست را دریافت کنید این فرم حاوی پرسش اطلاعات شخصی شما ، محل کار ، و دلایل تنظیم دادخواست را نمایش می دهد که شما در پایین ان علت دادخواست یا شرح دادخواست را می نویسید

پنجم : اداره کار نامه ای را با توجه به دادخواست شما به عنوان " نامه سازش " می دهد و از شما می خواهد که انرا به کارفرما بدهید تا در جلسه سازش که معمولاً 2 هفته زمان می برد تا برگزار شود ، بدهید تا انها در جریان کار قرار بگیرند

ششم :: جلسه سازش در همان اداره کار انجام می شود و دو طرف دلایل و مدارک خود را با توجه به دادخواست کارگر ابراز می کنند و اگر به نتیجه برسند ، دامنه شکایت به پایان می رسد و اما اگر به هر دلیلی مثلاً کارفرما به جلسه سازش نیامد یا اینکه سازشی حاصل نشد کار به جلسه " تشخیص " می رسد

هفتم :: جلسه تشخیص معمولا به فاصله دو هفته بعد از جلسه سازش صورت می گیرد ، نامه تشخیص به کارگر و کارفرما توسط اداره کار ابلاغ می شود . در جلسه تشخیص رای ای که کارشناسان در جلسه سازش صادر کرده اند به 2 طرف ابلاغ می شود ، اگر یکی از دو طرف اعتراضی داشته باشد و به توافق نرسند ، به جلسه " حل اختلاف " پرونده ارجاع می شود

هشتم :: جلسه " حل اختلاف " ا ین جلسه ارائه شکایت در اداره کار است ، دو طرف حاضر و مدارک و اسناد خود را در رابطه با پرونده مطرح می کنند . سپس رای نهایی صادر می شود

نکات : 1- معمولاً سعی کنید با یک مدرک یا سند دادخواست شکایت را مطرح کنید مثلاً حقوق و پاداش - سنواتی که دریافت نکردید را حتماً با علت ذکر کنید ، 2- بخش اطلاعات در اداره کار شما را در صورت نیاز به راهنمایی کمک خواهد کرد ، همچنین در کارگزاری های بیمه تامین اجتماعی بخش مشاوره برای ارباب رجوعان تعیین شده است 3- اگر با دلایل و اسناد معتبر دادخواست را تنظیم کنید 100 درصد در محکمه پیروز خواهید بود و کارفرما چاره ای جز قبول رای صادره اداره کار ندارد 4- در صورت سرباز زدن کارفرما هنگام اجرای حکم ، شما می توانید نامه اجراییه را از واحد بایگانی اداره کار بگیرید و به شعبه قضایی که انها راهنمایی می کنند مراجعه و انها برای شما یک را برای گرفتن حقتان در اختیارتان قرار می دهند که البته در 1 درصد مواقع کارفرمایی انقدر مقاومت از خود نشان می دهد که بخواهد کار به قضایی برسد !!!

اصلا نگران نباشید همیشه حق به حق دار می رسد. کمی باید صبور باشید اما مسلما کارفرما نمی تواند حق شما راضایع کند. قانون از شما حمایت می کند.



 




برچسب ها : مراحل شکایت از کارفرما - اداره ,جلسه ,کارفرما ,دادخواست ,بیمه ,نامه ,جلسه سازش ,تامین اجتماعی ,جلسه تشخیص ,بیمه تامین ,امور اجتماعی ,بیمه تامین اجتماعی
مراحل شکایت از کارفرما
فرآیند بیمه بیکاری

پست ' فرآیند بیمه بیکاری ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست فرآیند بیمه بیکاری ندارد.


فرآیند بیمه بیکاری

به موجب قانون بیمه بیکاری، آن دسته از بیمه شدگانی که بدون میل و اراده بیکار شده و آماده به کار باشند از مستمری بیمه بیکاری برخوردار می شوند.
در حال حاضر غیر ارادی بودن بیکاری، ملاک اصلی برقراری حمایت های قانونی برای بیمه شدگان بیکار است و تنها افرادی می توانند از مقرری بیمه بیکاری استفاده کنند که به صورت غیر ارادی از کار بیکار شده و وج از اشتغال به اراده و خواست آنها نبوده باشد.
تشخیص ارادی و غیرارادی بودن بیکاری بر عهده کمیته ای متشکل از نمایندگان اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سازمان تأمین اجتماعی است و شعب تأمین اجتماعی بر اساس معرفی ادارات کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی درخصوص برقراری مقرری بیمه بیکاری برای بیمه شدگان اقدام می کنند.
پرداخت بیمه بیکاری نیز مطابق با حداقل دستمزد است به نحوی که حداقل مقرری بیمه بیکاری در سال گذشته(٩٣) ٦٠٢ هزار تومان بود که امسال(٩٤) به رقم ۷۱۲ هزار تومان رسید.
بر اساس قانون،کارگرانی که مشمول بیمه بیکاری می شوند پرداخت بیشترین سهم بیمه بیکاری ٨٠ درصد حقوق آنها است که این درصد نباید از حداقل مزد کمتر باشد و ٥٥ درصد از آن به عنوان حداقل مزدی که در سه ماه قبل از بیکاری دریافت کرده اند، ١٠درصد حق همسر و ١٠ درصد برای دو فرزند است.
*شرایط پرداخت بیمه بیکاری:
ا اج از محل کار، پرداخت حداقل شش ماه حق بیمه و داشتن یک سال قرارداد کار با پرداخت حق بیمه
*اما مقرری بیمه بیکاری شامل چه انی می شود؟
بیمه شدگانی که بدون میل و اراده بیکار شوند در صورتی که دارای حداقل شش ماه سابقه پرداخت حق بیمه باشند می توانند از مقرری بیمه بیکاری استفاده کنند.
*ا اج از محل کار و داشتن ٦ ماه حق بیمه مهمترین شرط پرداخت بیمه بیکاری
آن دسته از بیمه شدگانی که به علت بروز حوادث غیرمترقبه مانند سیل، جنگ، ز له و آتش سوزی بیکار می شوند،برای دریافت مقرری بیمه بیکاری نیاز به داشتن حداقل سابقه ندارند و حتی اگر در روز اول کار بر اثر این حوادث بیکار شوند، می توانند مقرری بیمه بیکاری دریافت کنند.
متقاضیان بیمه بیکاری که کار خود را به صورت غیر ارادی از دست بدهند برای دریافت مقرری بیمه بیکاری حداکثر ظرف مدت ۳۰ روز از تاریخ بیکاری می توانند موضوع را به واحدهای اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی محل اطلاع دهند و آمادگی خود را برای اشتغال به کار تخصصی و یا کار مشابه آن اعلام کنند.
طبعا مراجعه متقاضی بعد از ٣٠ روز با عذر موجه و با تایید هیأت حل اختلاف اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی تا ٣ ماه امکانپذیر خواهد بود.
مدت پرداخت بیمه بیکاری به بیمه شدگان واجد شرایط به سابقه پرداخت حق بیمه از سوی آنان بستگی دارد و مدت آن از ۳۶ ماه برای بیمه شدگان مجرد و ۵۰ ماه برای بیمه شدگان متأهل و متکفل بیشتر نیست.
*قطع مقرری بیمه بیکاری چه زمانی اتفاق می افتد؟
کارگرانی که از مقرری بیمه بیکاری استفاده می کنند در صورت اشتغال مجدد،مقرری بیمه بیکاری آنان قطع می شود.همچنین در صورتی که پس از برقراری مقرری بیمه بیکاری مشخص شود که بیکاری بیمه شده ناشی از اراده شخصی وی بوده یا بیمه شده بیکار اشتغال مجدد خود را اعلام نکرده و به رغم اشتغال همچنان به دریافت مقرری ادامه دهد، باید وجوه دریافتی و کمک هزینه بیکاری را به سازمان تأمین اجتماعی بازپرداخت کند.
تنها استثنا در جریان مقرری بیمه بیکاری در مورد افرادی است که در شروع بیمه بیکاری دارای ٥٥ سال سن یا بیشتر هستند و مادامی که مشغول به کار نشده اند در صورت دارا بودن شرایط می توانند تا رسیدن به سن بازنشستگی تحت پوشش بیمه بیکاری باقی بمانند.
در حال حاضر کمترین مدت پرداخت مقرری بیمه بیکاری شش ماه و بیشترین پرداخت ۵۰ ماه است و اداره کل حمایت از مشاغل و بیمه بیکاری وزارت کار وظیفه حمایت اجتماعی و پرداخت مقرری بیمه بیکاری به افرادی را که علیرغم میل خود بیکار شده اند، برعهده دارد.
لازم به ذکر است که ایام استفاده از مقرری بیمه بیکاری جزو سوابق پرداخت حق بیمه کارگران به لحاظ بازنشستگی، از کارافتادگی و فوت محسوب می شود.
بهره مندی نیروی کار از حمایتهای اجتماعی از جمله ویژگی های جوامع توسعه یافته است و اینگونه حمایت ها یکی از کارکردهای اصلی نظام های بیمه و تأمین اجتماعی به شمار می رود.
بی تردید از دست دادن غیر ارادی کار یکی از حوادثی است که نیروهای کار را تهدید می کند از این رو برقراری بیمه بیکاری را اری مناسب و مطمئن برای تأمین زندگی در چنین شرایطی است.

اگر کارگری، کار خود را بصور غیر ارادی از دست بدهد برای برقراری مقرری بیمه بیکاری باید حداکثر تا ٣٠ روز پس از تاریخ شروع بیکاری،موضوع را به اداره کل تعاون کار و رفاه اجتماعی استان اعلام کند و همزمان نیز آمادگی خویش را جهت کار ثبت نماید.
مرجع تشخیص ارادی بودن یا غیر ارادی بودن بیکاری بیمه شدگان بر عهده اداره کل تعاون کار و رفاه اجتماعی استان است.
شعب تامین اجتماعی هم بر اساس معرفی ادارات کار در خصوص برقراری بیمه بیکاری برای بیمه شده اقدام می کنند.
شرائط لازم:
١- مشمول قانون کار و قانون تامین اجتماعی باشند.
٢- تبعه کشورهای خارجی نباشند.
٣- مستمری بگیر بازنشسته و یا ازکارافتاده کلی نباشند.
٤- بیمه شده قبل از بیکار شدن حداقل ٦ ماه سابقه پرداخت بیمه داشته باشند.
تبصره:بیمه شدگانی که به علت بروز حوادث غیر مترقبه مانند سیل،جنگ،ز له و آتش سوزی بیکار شوند برای دریافت مقرری بیمه بیکاری نیاز به داشتن سابقه پرداخت حق بیمه برای مدت خاص ندارند و حتی اگر در روز اول کار بر اثر این حوادث بیکار شوند می توانند مقرری بیمه بیکاری دریافت کنند.
مدت پرداخت بیمه بیکاری برای مجردها ٣٦ ماه و برای متاهل ها و متکفل ها ٥٠ ماه می باشد..
استثناء:اگر فرد در زمان وقوع بیکاری ٥٥ سال سنّ و بیشتر و ١٠ سال سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشد در صورت عدم اشتغال تا رسیدن به سن ّ بازنشستگی می توانند از مقرری بیمه بیکاری برخوردار گردند.
میزان بیمه بیکاری معادل ٥٥ درصد متوسط مزد یا حقوق روزانه است.
به متاهلان و متکفلان ( حداکثر تا ٤ نفر) به ازای هر نفر ١٠ درصد  حداقل دستمزد  اضافه می شود.



برچسب ها : فرآیند بیمه بیکاری - بیمه ,بیکاری ,مقرری ,پرداخت ,اجتماعی ,بیکار ,بیمه بیکاری ,مقرری بیمه ,رفاه اجتماعی ,بیمه بیکاری ,پرداخت بیمه ,مقرری بیمه بیکاری ,بیمه بیکاری
فرآیند بیمه بیکاری
فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی

پست ' فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی ندارد.


فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی

براساس بخشنامه شماره ۹۵ تمامی بیمه شدگانی که تا قبل از ۷ مرداد ۱۳۸۵ خدمت سربازی آن ها به اتمام رسیده است و قبل از آغاز خدمت سربازی و بعد از آن بیمه پرداز تأمین اجتماعی باشند از ید بیمه خدمت سربازی معاف می شوند.

.افرادی که بعد از سال ۸۵ خدمت آن ها به اتمام رسیده است مشمول این قانون نمی شوند و باید نسبت به ید خدمت سربازی اقدام کنند.
.
بیمه شدگان می توانند برای پذیرش مدت خدمت نظام وظیفه هر زمانی که تمایل دارند به شعب تأمین اجتماعی مراجعه کنند اما باید توجه داشته باشند که هر چه برای این منظور دیرتر اقدام کنند به دلیل افزایش سطح دستمزدها مبنای ر حق بیمه میزان مبلغی که باید پرداخت کنند بیشتر خواهد شد.
.
مبنای محاسبه مدت خدمت نظام وظیفه، مدت زمانی است که به عنوان دوره سربازی در کارت پایان خدمت افراد ثبت شده است.

البته مدت زمان حضور داوطلبانه در جبهه ها در صورتی که فرد از جانبازان معزز باشد به عنوان سابقه بیمه لحاظ شده و مبلغی از این بابت نباید پرداخت شود.

فرمول محاسبه بیمه خدمت سربازی:میانگین ٢ سال دستمزد از تاریخ درخواست ضربدر تعداد ماههای خدمت درج شده در کارت پایان خدمت(هر چند ماه قید شده باشد) ضربدر ٧ درصد سهم بیمه شده



برچسب ها : فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی - خدمت ,بیمه ,سربازی ,محاسبه ,خدمت سربازی ,بیمه خدمت ,پایان خدمت ,محاسبه بیمه ,کارت پایان
فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی
حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان

پست ' حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان ندارد.


حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان

حداقل دستمزد کارگران برای سال 96با افزایش 14.5 درصدی به رقم 930 هزار تومان رسید اما برای سایر سطوح افزایش 12 درصدی بعلاوه 6768 ریال مورد تصویب شورایعالی کار قرار گرفت.

به گزارش نامه نیوز، پس از 13 ساعت مذاکره بالا ه اعضای شورای عالی کار با افزایش 14.5 درصدی دستمزد برای حداقل بگیران و 12 درصد برای سایر سطوح موافقت د.


در راستای مصوبه شورایعالی کار، سایر سطوح مزدی از ابتدای سال 96 به میزان 12 درصد آ ین مزد(ثابت یا مبنا موضوع ماده 36 قانون کار) سال 95 به اضافه روزانه 6768 ریال(شش هزار و هفتصد و شصت و هشت ریال) افزایش می یابد.

با اعمال افزایش این بند مزد شغل کارگران مشمول طرح های طبقه بندی مشاغل مصوب وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و نیز مزد ثابت سایر کارگران نباید از مبلغ روزانه 309977 ریال (سیصد و نه هزار و نهصد و هفتاد و هفت ریال)بند 1 کمتر باشد.

بن خواربار ثابت ماند

نرخ پایه سنوات در سال 96 در مورد کارگران دارای قرارداد دائم و موقت مشمول قانون کار که دارای یک سال سابقه کار هستند و یا یک سال از دیافت آ ین پایه سنوان آنان در همان کارگاه گذشته باشد. اعم ازا ینکه حق سنوات یا پاداش پایان کار خود را تسویه حساب کرده باشد یا خیر روزانه 17.000 ریال (هفده هزار یال) تعیین می گردد.

تبصره: نرخ پایه سنوات کارگران مشمول طرح های طبقه مشاغل برای گروه یک مبلغ مذکور و سقف آن در گروه 20 به میزان 22600 ریال همانندسال گذشته خواهد بود و برای سایر گروه ها بر اساس ج اعلامی اداره کل روابط کار و جبران خدمت اقدام خواهد شد.

به کارگران فصلی به نسبت به مدت کارکردشان در سال95ٰ میزان مقرر در این بند یا تبصره (1 ) آن حسب مورد اقدام خواهد شد.

مبلغ کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار به عنوان مزایای رفاهی و انگیزه ای موضوع تبصره 3 ماده 36 قانون کار ماهیانه 110 هزار تومان از سوی کارفرمایان پرداخت می شود.

میزان بن خواربار و حق مسکن مانند سال گذشته بدون تغییر باقی ماند.



برچسب ها : حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان - ریال ,کارگران ,هزار ,افزایش ,سایر ,میزان ,سایر سطوح ,هزار تومان ,برای سایر ,پایه سنوات ,اقدام خواهد ,حداقل دستمزد کارگران
حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان
ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله

پست ' ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله ندارد.


ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله

ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله








شرح

1394

1395

1396

حداقل حقوق ماهیانه طبق مصوبه وزارت کار

       7,124,250

       8,121,660

       9,299,310

حقوق روزانه (حقوق ماهیانه تقسیم بر 30)

           237,475

           270,722

           309,977

دستمزد ساعتی (حقوق روزانه تقسیم بر 7.20 یا 7.33 )

             32,398

             36,933

             42,289

اضافه کارساعتی(دسـتـمزد ساعتی ضربدر 1.4)

             45,357

             51,706

             59,204

کار (دسـتـمزد ساعتی ضربدر 1.4)

             45,357

             51,706

             59,204

شبکاری ساعتی (دسـتـمزد ساعتی ضربدر 1.35)

             43,737

             49,860

             57,090

حداقل عیدی سالیانه (2ماه حداقل حقوق )

     14,248,500

     16,243,320

     18,598,620

حداکثر عیدی سالیانه (3ماه حداقل حقوق)

     21,372,750

     24,364,980

     27,897,930

حق اولاد تا یک فرزند  ( 10%  حداقل حقوق)

           712,425

           812,166

           929,931

حق اولاد تا دو فرزند و بیشتر

       1,424,850

       1,624,332

       1,859,862

سنوات ی ال کارکرد (حداقل یک ماه حقوق)

       7,124,250

       8,121,660

       9,299,310

سنوات یک ماه کارکرد (سنوات ی ال تقسیم بر 12)

           593,688

           676,805

           774,943

حق بن و خواروبار (طبق مصوبه)

       1,100,000



برچسب ها : ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله - , , ,حقوق , ,حداقل ,حداقل حقوق ,حقوق ماهانه ,ماهانه ضربدر ,دسـتـمزد ساعتی ,ساعتی ضربدر ,حقوق ماهانه ضربدر ,دسـ
ج مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله
سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) چیست ؟

پست ' سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) چیست ؟ ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) چیست ؟ ندارد.


سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) چیست ؟

سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) یکی از پیشرفته ترین سیستمهای برنامه ریزی است که در صدر هرم سیستمهای نوین برنامه ریزی و کنترل تولید قرار گرفته است .

اکثر افراد آنرا تنها برنامه ای برای کنترل موجودی تلقی می نمایند. در حالی که حذف موجودی اضافی انبارها تنها یکی از اصول مورد اشاره و توجه این نظام می باشد .

از دیگر فواید این سیستم می توان به کاهش قابل توجه کار درجریان ساخت ، زمان تحویل محصول به مشتری ، فضای مورد نیاز ، ضایعات ، ضایعات دورریز و دوباره کاری ، افزایش در بهره وری ، بهبود روابط با عرضه کنندگانی که بهتر و موفق تر هستند و نیروی کار دارای انگیزه ، راضی و با نشاط تر اشاره کرد .




چکیده
سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) یکی از پیشرفته ترین سیستمهای برنامه ریزی است که در صدر هرم سیستمهای نوین برنامه ریزی و کنترل تولید قرار گرفته است .

مقدمه

اکثر افراد آنرا تنها برنامه ای برای کنترل موجودی تلقی می نمایند. در حالی که حذف موجودی اضافی انبارها تنها یکی از اصول مورد اشاره و توجه این نظام می باشد .

از دیگر فواید این سیستم می توان به کاهش قابل توجه کار درجریان ساخت ، زمان تحویل محصول به مشتری ، فضای مورد نیاز ، ضایعات ، ضایعات دورریز و دوباره کاری ، افزایش در بهره وری ، بهبود روابط با عرضه کنندگانی که بهتر و موفق تر هستند و نیروی کار دارای انگیزه ، راضی و با نشاط تر اشاره کرد .

 

تاریخچه jit

تولید به موقع یک فلسفه ی مدیریت ژاپنی است که از اوایل دهه ی 1970 در بسیاری از مؤسسات تولیدی ژاپن مورد استفاده قرار گرفت . این فلسفه نخستین بار توسط تائیچی اونو در شرکت تویوتا به عنوان ابزاری برای بر آورده ساختن خواسته ی مشتری با حداقل تاخیر معرفی و به کار گرفته شد . به همین دلیل ، تائیچی اونو اغلب پدر سیستم تولید بهنگام نامیده می شود .

کارخانجات تولید تویوتا اولین محلی بودند که نظام تولید بهنگام در آنها مطرح گردید . این سیستم در طول بحران نفتی سال 1973 مورد حمایت وسیعی قرار گرفت و پس از آن توسط بسیاری از سازمانهای دیگر انتخاب گردید .

تعریف عمومی jit

« سیستمی جامع برای کنترل موجودی ها ی تولید است. در این سیستم هیچ موجودی مواد اولیه یداری نمی شود و هیچ محصولی ساخته نمی شود مگر هنگامی که ضرورت ایجاب کند. این سیستم اساسا بر کاهش هزینه ها از طریق حذف موجودی های انبار تمرکز دارد.» به عبارت دیگر ، نظام (سیستم ) تولید به موقع، تفکر و نگرش نوین در اداره سازمانهای صنعتی است که با اصول، تکنیکها و روشهای خاصی، به دنبال حذف کامل اتلاف و افزایش بهره وری در تمامی فعالیتهای داخل و خارج سازمان می باشد .

در سیستم تولید سنتی معمولا سه نوع موجودی که شامل مواد ، کار در جریان و کالای ساخته شده می باشد ، نگهداری می شود. مدیرانی که از این نوع سیستم استفاده می کنند موجودی ها را نوعی سپر حفاظتی {2} در برابر نوسان های نا مطلوب اقتصادی در روند تولید و عامل تضمین تداوم فعالیت های تولیدی می دانند و آنها را از ابزار تحکیم بازاری ، جلب مشتری و نگهداری بازار و به تعبیری وسیله ی موثری برای توسعه ی بازار فروش خود تلقی می کنند.

نگهداری این موجودی ها در هر حال مست م تحمل هزینه در ارتباط با انبار داری ، انبار گردانی ، ضایعات ، کنترل و ... و همچنین هزینه ی فرصت است که در نهایت از طریق هزینه های عمومی ساخت (سربار) بخشی از قیمت تمام شده ی تولید را تشکیل می دهد و موجب افزایش بهای تمام شده ی تولیدات موسسه می گردد.







اگرچه در آغاز کار این سیستم به عنوان روشی برای کاهش سطوح موجودی انبارهای ژاپنی مطرح بود ولی امروزه به یک فلسفه ی مدیریتی شامل مجموعه ای از علوم و در اختیار گرفتن یک سری جامع از اصول و تکنیکهای تولید گسترش یافته است.




در سیستم تولید سنتی معمولا سه نوع موجودی که شامل مواد ، کار در جریان و کالای ساخته شده می باشد ، نگهداری می شود. مدیرانی که از این نوع سیستم استفاده می کنند موجودی ها را نوعی سپر حفاظتی {2} در برابر نوسان های نا مطلوب اقتصادی در روند تولید و عامل تضمین تداوم فعالیت های تولیدی می دانند و آنها را از ابزار تحکیم بازاری ، جلب مشتری و نگهداری بازار و به تعبیری وسیله ی موثری برای توسعه ی بازار فروش خود تلقی می کنند.

نگهداری این موجودی ها در هر حال مست م تحمل هزینه در ارتباط با انبار داری ، انبار گردانی ، ضایعات ، کنترل و ... و همچنین هزینه ی فرصت است که در نهایت از طریق هزینه های عمومی ساخت (سربار) بخشی از قیمت تمام شده ی تولید را تشکیل می دهد و موجب افزایش بهای تمام شده ی تولیدات موسسه می گردد.


نگرش سیستم jit به موجودی ها

امروزه ، مدیران شرکت های بزرگ و معتبر تولیدی بر این باورند که کاهش هزینه ی تولید به ویژه در شرایط رقابت که از عناصر لاینفک نظام اقتصاد مبتنی بر بازار است ، ا امی می باشد و برای دست ی به این مقصود ، ضرورت تامین ، حفظ و توسعه ی منافع شرکت ایجاب می کند تا با طرح ریزی های سنجیده و دقیق در زمینه های تولید و فروش بتوانند موجودی ها را در شرایط متعارف به حداقل ممکن و در شرایط ایده آل به حد صفر برسانند و با این تدبیر ، هزینه های موبوط به نگهداری موجودی ها را در جهت کاهش بهای تمام شده ی تولید صرفه جویی نمایند. نتیجه ی اجرایی و عملی چنین پندار و نگرش و کوشش های موثر برای تحقق آن منجر به ابداع سیستمی در زمینه ی موجودی گیری مواد ، کار در جریان و کالای ساخته شده گردیده است که اصطلاحا سیستم موجودی گیری به هنگام نامیده می شود.
اه اجرای یک سیستم jit

به طورخلاصه میتوان گفت که اه اجرای سیستمjitعبارتند از:

1- حذف تمام فعالیتهایی که هیچ گونه ارزش افزوده ای به محصول اضافه نمی کند.

2- کیفیت مطلوب تولید - در سیستم jitانجام درست هرفعالیت ، لازم ، ضروری و حیاتی است و همچنین کیفیت تولید باید تضمین شده باشد.

3- تأکید بربهبود مداوم -  فلسفه کایزن یا بهبود مداوم در سیستم تولیدی jitدر حد اعلای آن استفاده می شود.

4- تأکید بر ساده سازی عملیات - در سیستم jitسعی بر این است که عملیات در ساده ترین شکل خود انجام شوند.

 
مزایای سیستم jit در تولید

اگر سیستم  jit با موفقیت اجرا شود ، مزیتهای مهمی را به دنبال خواهد داشت که اهم آنها عبارتند از:

1.کاهش میزان موجودی(مواد – کالای در جریان ساخت – کالای ساخته شده).

2.کاهش فضای مورد نیاز (نظیر انبار).

3.افزایش کیفیت تولید و کاهش دوباره کاری و ضایعات.

4.کاهش زمانهای تاخیر ساخت.

5.افزایش بهره وری و شاخص زمانی استفاده از ماشین آلات.

6.داشتن رابطه حسنه با فروشندگان.

7.کاهش نیاز به کارگر غیر مستقیم نظیر انباردار ، بازرس مواد و غیره.


بنابراین می توان گفت سیستم jit عبارت از سیستمی است که مواد به موقع و به حد نیاز یداری و همزمان در فرآیند تولید ، مصرف و به کالای ساخته شده در طی روز تبدیل شود و بلافاصله بسته بندی ، بارگیری و برای مشتریان ارسال گردد. چنین سیستم بسیار دقیق ، مست م برنامه ریزی دقیق ، هماهنگی موثر ، همکاری صمیمانه بین کارکنان و مدیران است و هنگامی تحقق پیدا می کند که فرهنگ سازمانی مطلوب و وجدان کاری واقعی و انضباط پذیری داوطلبانه و خود کنترلی در یک کار گروهی وجود داشته باشد.



برچسب ها : سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) چیست ؟ - تولید ,سیستم ,موجودی ,کاهش ,هزینه ,مواد ,سیستم تولید ,برنامه ریزی ,کالای ساخته ,مورد نیاز ,کنترل موجودی ,برای کنترل موجودی ,تضمین تداوم فعالیت ,ا
سیستم تولید به موقع ( just-in-time ) چیست ؟
اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم

پست ' اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم ندارد.


اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم

اصلاح قانون مالیات های مستقیم که در سال 94 تصویب و از ابتدای سال 95 قابلیت اجرایی یافت، منجر به ساماندهی قوانین مالیاتی با هدف ایجاد شفافیت فعالیت های اقتصادی، تحقق عد مالیاتی و جلوگیری از فرار مالیاتی با استقرار نظام یکپارچه اطلاعات مالیاتی خواهد شد.

ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم یکی از مواد مستعد در این راستاست که براساس مفاد آن، پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مودیان مالیاتی شامل مواردی نظیر اطلاعات مالی، پولی و اعتباری، معاملاتی، سرمایه ای و ملکی اشخاص حقیقی و حقوقی در سازمان امور مالیاتی کشور ایجاد می گردد.

براساس این ماده، همه وزارتخانه ها، شرکت ها و موسسات تی، شهرداری ها، موسسات وابسته به ت و شهرداری ها، موسسات و نهادهای عمومی غیر تی، نهادهای انقلاب ی، بیمه مرکزی و سایر شرکت های بیمه، بانک مرکزی، بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظفند بسته های اطلاعاتی خود را از طریق بسترهای تعیین شده در اختیار پایگاه اطلاعات سازمان قرار دهند.

همچنین اشخاص حقوقی تی و غیر تی که اطلاعات مورد نیاز پایگاه اطلاعات سازمان امور مالیاتی را در اختیار دارند یا به هر شیوه اسباب تحصیل درآمد و دارایی برای اشخاص را فراهم می کنند و اشخاص و مراجعی که در جریان عملیات مربوط به مالکیت، نگهداری، انتقالات، خدمات بیمه ای و معاملات دارایی ها، اموال و املاک وهمچنین نقل و انتقال آنها قرار دارند، نیز موظفند هرگونه اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات هویتی، معاملاتی، مالی، پولی، اعتباری و سرمایه ای و... را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند.

در همین راستا و با استناد به تبصره 5 ماده 169 مکرر، با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور و مشارکت بانک مرکزی آیین نامه اجرایی موضوع در 11 ماده و 15 تبصره در تاریخ 15/10/95 به تایید وزرای اقتصاد و دادگستری رسیده و طی بخشنامه صادره شماره 203829 مورخ 29/10/95 از سوی معاون مالیات های مستقیم سازمان مالیاتی، لازم الاجرا گردیده است.



برچسب ها : اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم - مالیاتی ,اطلاعات ,سازمان ,اشخاص ,امور ,مالیات ,سازمان امور ,امور مالیاتی ,پایگاه اطلاعات ,قانون مالیات ,اطلاعات مورد ,پایگاه اطلاعات سازمان ,مک
اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم
نکات مهم در موردچک

پست ' نکات مهم در موردچک ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نکات مهم در موردچک ندارد.


نکات مهم در موردچک

-مجازات صدور چک بلامحل: 

۱.مبلغ چک کمتر از ۱۰ میلیون ریال باشد حبس تا ۶ ماه. 

۲.مبلغ چک از ۱۰ میلیون تا ۵۰ میلیون ریال باشد حبس از ۶ ماه تا ۱ سال. 

۳.مبلغ چک بیش از ۵۰ میلیون ریال باشد حبس از ۱ تا ۲ سال + ممنوعیت از داشتن دسته چک به مدت ۲ سال. 

-صدور چک از حساب مسدود با علم به مسدود بودن حساب، در حکم صدور چک بلامحل است و به حداکثر مجازات (۲ سال حبس) محکوم می شود و این جرم غیر قابل تعلیق است. 

-مرور زمان تعقیب کیفری: ۶ ماه از تاریخ صدور چک برای اخذ گواهی عدم پرداخت + ۶ ماه از تاریخ اخذ گواهی عدم پرداخت برای طرح دعوای کیفری. 

- ی که چک پس از برگشت به وی منتقل شده حق طرح دعوی کیفری ندارد مگر اینکه ظهرنویسی جهت وک در وصول باشد. 

- طبق ماده ۱۲ قانون صدور چک، جرم صدور چک بلامحل جرم خصوصی است و قابل رسیدگی غی است. 

- در این جرم با گذشت شاکی در حین رسیدگی قرار موقوفی تعقیب صادر می شود و مجوزی برای اخذ یک سوم جزای نقدی وجود نخواهد داشت. 

- چنانچه شاکی پس از صدور حکم قطعی گذشت کند، اعلام رضایت شاکی با درخواست تجدیدنظر به دادگاه تجدیدنظر ارسال می شود و این دادگاه پس از انطباق مورد با ماده ۱۲ قانون صدور چک، حکم بدوی را فسخ و مبادرت به صدور قرار موقوفی تعقیب می کند. 

-به صورت کلی شاکی می تواند در حین طرح دعوی کیفری دادخواست ضرر و زیان خود را تقدیم دادگاه کند و دادگاه مکلف است به آن رسیدگی و حکم مقتضی صادر کند حتی اگر حکم بر برائت متهم دهد. 

- تقدیم دادخواست ضرر و زیان باید قبل از صدور حکم و در حین رسیدگی دادگاه کیفری باشد و تنها استثنا آن در خصوص چک بلامحل است و دارنده ی چک بلامحل می تواند حتی پس از صدور حکم، دادخواست ضرر و زیان خود را به دادگاه کیفری تقدیم کند. 

-در صورتی که متهم وثیقه گذارده باشد و محکوم شود حق مدعی خصوصی از محل آن پرداخت می شود اما اگر وثیقه گذار غیر از متهم باشد استیفای حق مدعی از وثیقه ی متعلق به غیر صحیح نیست. البته اگر وثیقه گذار متهم را در دادگاه حاضر نکند م م به پرداخت خسارت مدعی می شود.



برچسب ها : نکات مهم در موردچک - صدور ,دادگاه ,کیفری ,بلامحل ,می شود ,متهم ,میلیون ریال ,ریال باشد ,دادگاه کیفری ,وثیقه گذار ,موقوفی تعقیب ,قرار موقوفی تعقیب
نکات مهم در موردچک
پیش بینی صندوق بین المللی پول

پست ' پیش بینی صندوق بین المللی پول ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست پیش بینی صندوق بین المللی پول ندارد.


پیش بینی صندوق بین المللی پول

صندوق بین المللی پول در گزارشی با پیش بینی نرخ رشد ۶.۶ درصد در سال جاری برآورد کرد، نرخ رشد در سال ۹۶ به ۳.۳ درصد کاهش یابد و تورم هم در سال آینده روند صعودی داشته باشد.


براساس  گزارش صندوق بین المللی پول در سال 1395 (17/2016)، رشد اقتصاد ایران به دلیل افزایش تولید نفت تقویت شد. رشد تولید ناخالص داخلی (gdp) حقیقی در نیمه اول سال 1395 (17/2016) به 7.4 درصد رسید و اقتصاد ایران از وضعیت رکودی سال 1394 (16/2015) خارج شد. علیرغم بهبود قابل توجه عملکرد بخش غیرنفتی اقتصاد در سه ماهه دوم سال، رشد بخش غیرنفتی در شش ماهه اول سال 1395 در محدوده 0.9 درصد باقی ماند که نشان دهنده تداوم مشکلات موجود در دسترسی به منابع مالی (خارجی)، مشکلات بخش مالی داخلی و همچنین ضعف های ساختاری اقتصاد است. نرخ تورم تک رقمی شده است و نرخ تورم نقطه به نقطه از نیمه سال 2016 در محدوده 9.5 درصد در نوسان بوده است. بازار اسعار خارجی به ثبات نسبی رسیده است؛ هر چند که در اوا سال 2016 بازار ارز دچار نوساناتی شد، ولی پس از ژانویه 2017 بازار ارز مجدداً با ثبات شد. تفاوت نرخ ارز در بازار رسمی و بازار آزاد در دامنه 15 درصد محدود شده است.
پیش بینی آن است که با تداوم بهبود اقتصادی، در میان مدت رشد اقتصادی در محدوده 4.5 درصد تثبیت شود. پیش بینی می شود رشد تولید ناخالص داخلی حقیقی در سال 1395 (17/2016) به 6.6 درصد برسد، لیکن با تثبیت سطح تولید نفت در سقف توافقات اوپک، رشد اقتصادی در سال 1396 (18/2017) به 3.3 درصد تقلیل پیدا خواهد کرد. از سال 1396 (18/2017) به بعد، افزایش سرمایه گذاری مستقیم خارجی و بهبود تدریجی شرایط مالی داخلی، تعیین کننده سطح سرمایه گذاری و تقویت بیشتر رشد بخش های غیرنفتی خواهد بود. پیش بینی می شود که حساب جاری (تراز پرداخت ها) کماکان در وضعیت مازاد باقی بماند، زیرا رشد صادرات پاسخگوی افزایش واردات ماشین آلات و تجهیزات مربوط به سرمایه گذاری خواهد بود. انتظار می رود نرخ تورم نقطه به نقطه تا پایان سال 1396 (18/2017)، به دلیل رشد بالای نقدینگی و آثار تورمی ناشی از افزایش های اخیر نرخ ارز، موقتاً به سطح 11.9 درصد افزایش پیدا کند؛ لیکن این نرخ در سال های بعد تحت تأثیر سیاست های محتاطانه مالی و پولی مجدداً تک رقمی خواهد شد. به دلیل حجم بالای عرضه نیروی کار و پایین بودن سرعت ایجاد فرصت های شغلی جدید، پیش بینی می شود نرخ بیکاری کماکان بالا بماند.

مدیران صندوق بر ضرورت انجام اصلاحات بخش مالی به منظور تقویت و ماندگاری ثبات مالی و تأمین مالی رشد اقتصادی تأکید د. مدیران صندوق توصیه داشتند که نظارت پیشرفته ای بر بانک های مشکل دار اعمال شود و کیفیت دارایی این بانک ها مورد ارزی قرار گیرد، تا بدین ترتیب بانک های سالم مشمول افزایش سرمایه از بانک های ناسالم نیازمند حل وفصل، متمایز شوند. مدیران صندوق، مقامات ایرانی را ترغیب د تا با تجدید سرمایه بانک های تی از طریق بهبود وضعیت تجاری این بانک ها و نیز تحدید و توقف انواع تسهیلات تکلیفی، زمینه بهبود این بانک ها را فراهم کنند. آنها انتظار دارند که با تصویب لوایح جدید بانکی اختیارات بیشتری به بانک مرکزی در زمینه های نظارتی و اجرای اصلاحات اعطا شود. مدیران صندوق همچنین مقامات ایرانی را ترغیب د که با تصویب سریع لایحه قانونی بانک مرکزی چارچوب سیاستگذاری پولی این بانک را نوسازی کرده تا از طریق ب استقلال عملیاتی بانک مرکزی ایران، زمینه تورم پایین و باثبات در اقتصاد کشور فراهم شود.
مدیران صندوق، مقامات ایرانی را تشویق د که از طریق اجرای یک چارچوب میان مدت سیاست بودجه ای، تعهدات خود نسبت به بکارگیری سیاست های محتاطانه بودجه ای را تقویت کنند تا از طریق برنامه تعدیل تدریجی بودجه ای زمینه تأمین نقدینگی و تأمین هزینه های اصلاحات بخش مالی فراهم شود. تلاش در جهت تجهیز بیشتر منابع بودجه ای، تعدیل بیشتر قیمت انرژی، هدفمندسازی بهتر یارانه های پرداختی از طریق بهبود سرمایه گذاری بخش عمومی و تخصیص یارانه ها به اقشار فقیر جامعه، شرایط بهتری را برای تقویت رشد اقتصادی و توزیع عادلانه تر درآمدها فراهم خواهد ساخت. مدیران صندوق توصیه داشتند که مقامات ایرانی امکان استفاده از منابع درآمدی نفت برای تزریق منابع و سرمایه به بانک ها را مورد بررسی قرار دهند و در همین راستا بر اهمیت بازسازی صندوق ذخیره ارزی (osf) جهت ایجاد فضای حمایتی از بودجه تأکید داشتند.
مدیران صندوق از اقدامات جدید در جهت تقویت چارچوب مقررات مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم (aml/cft)، معرفی استانداردهای جدید گزارشگری مالی (ifrs) و حسابرسی و صدور اوراق مالی بابت بدهی های معوقه ت استقبال د و این اقدامات را برای کمک به بهبود وضعیت ترا مه شرکت ها و بانک ها و نیز تسهیل و تقویت سرمایه گذاری بسیار موثر تشخیص دادند. مدیران صندوق تاکید د که مقامات ایرانی برنامه fatf (گروه ویژه اقدام مالی) را کاملاً اجرا کنند و چارچوب مقررات مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم (aml/cft) را تقویت کنند. مدیران صندوق همچنین بر بهبود شفافیت مالکیت شرکت ها به منظور تسریع روند ادغام اقتصاد ایران در نظام مالی جهانی و برقراری مجدد روابط کارگزاری بانکی تأکید داشتند. مدیران اظهار د که کاهش نقش ت در اقتصاد و بهبود فضای ب وکار باعث بهبود سرمایه گذاری خارجی و ایجاد فرصت های شغلی جدید خواهد شد. اقدامات اصلاحی در بازار کار از جمله اتخاذ سیاست های مشخص برای اشتغال جوانان و ن باعث بهبود فرصت های شغلی برای عموم مردم و کمک در جهت فراگیرشدن آثار مثبت رشد اقتصادی خواهد شد.
مدیران صندوق با وجود پذیرش برقراری موقت محدودیت های ارزی و نظام ارزی چند نرخی، بر اهمیت تعهد مقامات ایرانی برای ی ان سازی نرخ ارز و انتقال به نظام ارزی شناور مدیریت شده تا اوایل سال 2018 تأکید داشتند؛ تا از این طریق شرایط منعطف تری برای مدیریت شوک ها فراهم آید. مدیران صندوق مقامات ایرانی را ترغیب د تا اقدامات لازم برای بهبود کیفیت، به هنگام بودن و دسترسی به آمارها، از جمله از طریق الحاق و اجرای نظام انتشار پیشرفته داده های عمومی (e-gdds) را به عمل آورند.



برچسب ها : پیش بینی صندوق بین المللی پول - مالی ,صندوق ,بهبود ,مدیران ,درصد ,تقویت ,مدیران صندوق ,مقامات ایرانی ,تأمین مالی ,اقتصاد ایران ,بانک مرکزی ,مدیران صندوق همچنین ,تأکید داشتند مد
پیش بینی صندوق بین المللی پول
مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک :

پست ' مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک : ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک : ندارد.


مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک :

 

1- اقرارنامه محضری م ن طرفین قرارداد مبایعه نامه( یدار و فروشنده)مبنی بر اینکه آدرس و تائیدیه کد پستی صحیح میباشد و لیکن در سامانه آدرس بروز نشده است.

نکته 1: در اقرارنامه آدرس و کد پستی صحیح از روی تائیدیه پستی ملک قید شود.

نکته 2: شماره ثبت قرارداد و سریال هولوگرام در اقرارنامه محضری قید شود.

2- کپی شناسنامه و کارت ملی طرفین قرارداد

3- اصل و کپی تائیدیه پستی صحیح

4- اصل و کپی پرینت ثبت ناقص(پیش پرینت 4برگی)

5- حضور مشاور املاک به اضافه مهر دفتر املاک

6- قید مغایرت آدرس و کد پستی در توضیحات قرارداد



برچسب ها : مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک : - پستی ,آدرس ,قرارداد ,املاک ,صحیح ,تائیدیه ,پستی صحیح ,تائیدیه پستی ,طرفین قرارداد ,اقرارنامه محضری
مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک :
شرایط صدور گواهی عدم حضور در ید و فروش املاک

پست ' شرایط صدور گواهی عدم حضور در ید و فروش املاک ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست شرایط صدور گواهی عدم حضور در ید و فروش املاک ندارد.


شرایط صدور گواهی عدم حضور در ید و فروش املاک

توجه کامل داشته باشید که در هنگام مراجعه به  دفاتر مشاور املاک , این دفاتر دقت لازم  در تحریر  مبایعه نامه

تنظیمی معمول  داشته و بدون قلم  خوردگی و اشتباه هم به  شماره دفتر خانه ای   که  مقرراست سند رسمی در آن 

دفترتنظیم گردد اشاره کرده وهم به  تاریخ مراجعه متعاملین توجه کامل گردد   چون این دو مورد از مواردی است

در صورت عدم صحت  یا قلم خوردگی  یا هر گونه شبهه  باعث  عدم صدور گواهی  فوق  از طرف  دفاتر اسناد

 رسمی خواهد کردید

ابتدا باید توجه داشته باشیم که گواهی مذکور می تواند به دو شکل ذیل صادر گردد

1 - از طرف یدار وبا حضور ایشان در دفتر اسناد رسمی علیه فروشنده اخذ گردد.

2 – از طرف فروشنده وباحضور ایشان در دفتر اسناد رسمی علیه یدار اخذ گردد.

نکته قابل توجه مدارک مشترکی است که هردو طرف معامله هنگام  مراجعه به دفتر خانه  باید همراه داشته باشند

مبایعه نامه

مدارک شناسایی ( شناسنامه وکارت ملی ویا کارت ملی به تنهایی )

                                                           

    *** مدارک مورد نیاز یدارموضوع مورد شماره 1 میپردازیم ***    

 

علاوه بر مدارک  مشترک فوق  الذکر یدار باید قبل از مراجعه  به دفاتر اسناد چک  بانکی  به  مبلغ الباقی ثمن

 معامله  بنام خود تهیه وهمراه خود جهت ارایه به دفترخانه داشته باشد .

 شما می توانید مبلغ  چک  مربوطه را پس از صدور گواهی عدم حضوری با مراجعه به بانک وجه چک مربوطه 

را دریافت نمایید  و نیاز به  نگهداری  تا زمان دادگاه نیست


;;;

    *** مدارک مورد نیاز فروشنده موضوع مورد شماره 2جهت صدور گواهی عدم حضور***

 

شامل کلیه مدارکی می باشد که جهت تنظیم سند ضروری می باشد البته  باید توجه داشته باشیم  که مدارک لازم

در املاک با کاربری های مختلف متفاوت است که ما در اینجا فقط به املاک با کاربری مس ی اشاره می کنیم

و بقیه مدارک را در پستهای بعدی به نظر شما خواهیم رساند .

 

علاوه بر مدارک مشترک فوق الذکرمدارک ذیل نیز مورد نیاز است

سند مالکیت 

بنچاق

پایان کار

مفاصا حساب دارایی

مفاصا حساب نوسازی از شهرداری

استعلام بند( ز) مبنی بر عدم بازداشت از اداره ثبت



برچسب ها : شرایط صدور گواهی عدم حضور در ید و فروش املاک - مدارک ,داشته ,مورد ,توجه ,گردد ,اسناد ,مورد نیاز ,صدور گواهی ,مدارک مورد ,مفاصا حساب ,مورد شماره ,توجه داشته باشیم
شرایط صدور گواهی عدم حضور در ید و فروش املاک
تکرار سطر در پرینت ا ل

پست ' تکرار سطر در پرینت ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست تکرار سطر در پرینت ا ل ندارد.


تکرار سطر در پرینت ا ل
از مسیر زیر ردیفی که می خواید تکرار بشه رو انتخاب کنید.

page setup>print titles<rows to repeat at top



برای اینکه سر ردیف در تمام صفحات چاپ بشه


page layout>page setup>tab sheet>columns to repeat at left



1- روی منوی page layout کلیک کنید
2- از قسمت page setup روی ابزار print titles کلیک کنید
3- در تب sheet در قسمت rows to repeat at top روی تصویر سمت راست کلیک کنید
4- سطر مورد نظر رو انتخاب کنید
5- روی تصویر مورد نظر که در یک فرم کوچک نمایش داده شده کلیک کنید
6- ok کنید تا تغییرات ذخیره بشه
7- به نمای page layout برین تا نمایش سطر عنوان رو در همه ی صفحات ببینین



برچسب ها : تکرار سطر در پرینت ا ل - page ,کلیک ,setup ,کلیک کنید ,page layout ,page setup ,انتخاب کنید
تکرار سطر در پرینت ا ل
طریقه اضافه footer و header

پست ' طریقه اضافه footer و header ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست طریقه اضافه footer و header ندارد.


طریقه اضافه footer و header
استفاده از footer و header باعث زیبایی و شکیل شدن صفحه ا ل بعد از پرینت شدن میشود و در ثانی موجب میشود نمودار یا ج پرینت گرفته شده هویت پیدا کند.

1) در ا ل   ابتدا روی تب insert کلیک میکنیم.

2) در تب مربوطه و در قسمت text روی header & footer کلیک میکنیم.

3) بعد از آن خود ا ل به صورت اتوماتیک صفحه کاغذ را نشان داده و میشود به راحتی footer و header را اضافه کرد.



برچسب ها : طریقه اضافه footer و header - footer ,میشود ,header ,ا ل ,کلیک میکنیم
طریقه اضافه footer و header
نمودار درون یک سلول ا ل

پست ' نمودار درون یک سلول ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نمودار درون یک سلول ا ل ندارد.


نمودار درون یک سلول ا ل

بله درست است میتوانید در داخل یک سلول نمودار بسازید! چطور؟ با من همراه باشید:

برای ساخت نمودار در داخل یک سلول دو راه دارید:

راه اول: sparkline برای نمایش روند داده ها و مقایسه

راه دوم: با کمک فرمول rept برای مقایسه داده ها

 

راه اول: sparkline

فرض کنید ج ی مانند زیر در اختیار داشته باشد و میخواهید برای هر محصول یک نمودار روند یا نمودار ستونی رسم کنید تا بتوانید با بقیه محصولات مقایسه نمایید.


 

برای اینکار روی سلولی که میخواهید برای هر سطر نمودار بسازید کلیک نمایید. به تب insert بروید و در منوی sparklines یکی از نمودارهای line, column و یا win/lost را انتخاب نمایید.

نمودار درون سلولی

با انتخاب هر یک از نمودارهای اشاره شده در بالا پنجره ای باز خواهد شد. باید مشخص نمایید از چه محدوده ای از داده ها را میخواهید نمودار بسازید و این نمودار در کدام سلول قرار گیرد؟



راه دوم: با کمک فرمول rept




برچسب ها : نمودار درون یک سلول ا ل - نمودار ,سلول ,نمایید ,میخواهید ,داده ,بسازید ,نمودار بسازید ,میخواهید برای ,فرمول rept
نمودار درون یک سلول ا ل
وضعیت س ها در صورت ورش تگی بانک ها

پست ' وضعیت س ها در صورت ورش تگی بانک ها ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست وضعیت س ها در صورت ورش تگی بانک ها ندارد.


وضعیت س ها در صورت ورش تگی بانک ها

بانک ها پول های ما را جمع می کنند و آن ها را یا به دیگران وام می دهند یا در جایی دیگر سرمایه گذاری می کنند. ولی اگر انی که وام گرفته اند به هر دلیلی نتوانستند بازپرداخت کنند چه اتفاقی می افتد؟


یکی از وظایف بانک مرکزی این است که بر روی مؤسسات مالی و بانک ها نظارت داشته باشد تا ورش ته نشوند. برای این موضوع شاخص های متعددی برای سطح عملکرد آن ها تعریف شده است و اگر بانک ها در سطحی زیر عملکرد خود فعالیت کنند بانک مرکزی می توانند با استفاده از ذخایری که از آن ها می گیرد به آن ها کمک کنند. با تمام این شرایط بازهم ممکن است بانک ها ورش ته شوند. برای دیدن نمونه تاریخی آن کافی است بحران 2008 که از شروع شد و به کل جهان سرایت کرد را در نظر بگیرید. در آن دوره به دلیل عدم توانایی پرداخت مشتریان در وام های گرفته شده بسیاری از بانک ها با مشکلات بسیاری مواجه شدند. ت دخ کرد و به آن ها وام های بسیاری داد. اما بازهم تعدادی از آن ها ورش ته شدند.

اگر بانک ها ورش ته شوند چه اتفاقی برای حساب های ما می افتد؟ آیا به پولی که در بانک گذاشته بودیم خواهیم رسید؟ برای این موضوع بانک های مرکزی در دنیا و جهان صندوق های را به وجود آورده اند تا حساب های مردم توسط آن ها بیمه شوند. این صندوق ها هیچ هزینه اضافی بر روی دست س گذار نمی گذارند و بانک های خصوصی و تی باید با پرداخت مبلغی به طور سالیانه در آن عضو شوند. در این یادداشت خبرنگار بازار نیوز قصد دارد به بررسی کارکرد این بیمه ها در و ایران بپردازد.

تاریخ بیمه س های بانکی در به سال 1930 و رکود بزرگ برمی گردد. در آن زمان مردم نسبت به عملکرد بانک ها و کاری که با پول هایشان می د بسیار دلهره داشتند. هر زمان که شایعه می شد که بانکی در حال ورش تگی است مردم هجوم می آوردند تا پول های خود را خارج کنند. پدیده ای که به آن هجوم بانکی (bank run) گفته می شود. واضح است که بانک به راحتی نمی توانست تمام پول ها را برگرداند. وقتی که این موارد بسیار شایع شد روزولت، رئیس جمهور وقت وارد میدان شد و برای کمک به مردم و از بین بردن ترس آن ها درزمینهٔ پوچ شدن تمام سرمایه شان قراردادی را امضا کرد. این قرارداد سبب به وجود آمدن نهادی شد به نام شرکت بیمه س فدرال (fdic). این نهاد بخشی س های مردم را بیمه می کرد.

طبق این قرارداد اگر وضعیت بانکی در شرایط خوبی را نداشته باشد آنگاه این نهاد دخ کرده و یا مانع ورش تگی بانک می شود و در صورت ورش تگی نیز نامه ای به دارندگان س های بانکی ارسال می شود تا از بسته شدن بانک خبردار شوند. مدتی بعد هم نامه به همراه یک چک برای هر فرد ارسال خواهد شد.

اما سؤال اینجاست که آیا تمام س گذاران به پول های خود می رسند؟ در سال 1933 و هنگام شروع این نهاد، آن ها س های تا 2500 دلار را تضمین می د اما الآن بر اساس اصلاحیه سال 2011 این مقدار به 250 هزار دلار برای هر س گذار رسیده است. تا سال 2014، 6638 موسسه مالی در آن عضویت داشتند.

با تمام این وجود امکان دارد در شرایط خاصی همچون بحران سال 2008 ت اقدامات دیگری نیز انجام دهد. در این سال، 25 بانک و موسسه مالی در با بحران مواجه شده و بسته شدند اما بزرگ ترین ورش تگی ازلحاظ ارزش دلاری مربوط می شود به 25 سپتامبر سال 2008 که واشینگتن میچوال با 307 میلیارد دلار س به مدت 10 روز هجوم بانکی یعنی درخواست مردم برای خارج حساب هایشان را تجربه کرد. در این زمان fdic به طور موقت برنامه تضمین موقت نقدینگی را عملیاتی کرد تا اعتماد مردم را افزایش دهد و نقدینگی را در سیستم بانکی تقویت کند. بر اساس آن تمام حساب های جاری و غیر سود ده بانک صرف نظر از حجم دلاری آن بیمه می شدند.

یکی دیگر از اقداماتی که در صورت ورش تگی بانک ها fdic انجام می دهد ادغام آن با مؤسسات دیگر است. به عنوان مثال در اوت 2009 بانک گارانتی تکزاس که شرایط مناسبی نداشت در اختیار دومین بانک بزرگ اسپانیا bbva قرار گرفت. این اولین باری بود که یک شرکت خارجی بانک ورش ت شده ای را طی بحران سال های 2008 و 2009 می ید. به علاوه اینکه شرکت بیمه س فدرال (fdic) با bbva توافق کرد که تا در ضرر 11 میلیارد دلاری بانک گارانتی تکراس درزمینهٔ س ها و بدهی ها شریک شود.

ایران

از اوایل دهه 80 مؤسسات مالی به طور قارچ گونه ای تأسیس شد به طوری که سر هر چهارراهی که می رفتید با چند اسم جدید و ناشناخته مواجه می شدید. ت تا جایی دخ ی بر کار این مؤسسات نمی کرد و آن ها زیر نظر بانک مرکزی فعالیتی انجام نمی دادند. از دوره ای به بعد ت متوجه شد که نمی توان آن ها را به حال خود رها کرد. به همین دلیل بانک مرکزی ایران از اسفند ۱۳۸۹ برای ساماندهی بازار پولی کشور، اقداماتی ازجمله ادغام برخی از مؤسسه های مالی و تعاونی های اعتباری بدون مجوز، تبدیل مؤسسه های مالی بزرگ به بانک، و همچنین انتشار فهرستی با عنوان «مؤسسه های مالی و اعتباری در شرف تأسیس» انجام داد.

در حال حاضر نیز در سایت بانک مرکزی نام تمام مؤسسات مالی مجاز قرار گرفته است. یعنی بانک مرکزی باید بر روی این مؤسسات نظارت داشته باشد تا اقدامات آن ها سبب ورش تگی نشود. اما یکی از روش های نظارتی بانک مرکزی بر روی بانک های خصوصی نهادی به نام «صندوق ضمانت س ها» است.

این نهاد در سال 1393 تأسیس شد و کارکردی همانند fdic در دارد. یعنی بانک ها و مؤسساتی که توسط بانک مرکزی مجاز شناخته می شوند باید با پرداخت 2 درصد از سرمایه شان به عضویت آن دربیایند تا س های مردم تضمین شود و سپس به صورت سالیانه مبلغی را به صندوق بدهند. با مقایسه تاریخ تأسیس 1933 این نهاد در و تاریخ 1393 در ایران متوجه اختلاف 80 ساله آن خواهیم شد.


بنابراین صندوق ضمانت س ها باید از پول مردم در درون بانک ها و مؤسسات اعتباری محافظت کند تا مانع ورش تگی بانک ها شود و درصورتی که آن ها همانند موسسه مالی اعتباری کاسپین در شرف ورش تگی قرار داشته باشند، بعد از اعلام ورش تگی پول س گذاران را تا یک سطحی بازگرداند. اما چه مقدار از پول مردم در بانک های ورش ته شده باز خواهد گشت؟ بر اساس اطلاعات سایت بانک مرکزی سقف تضمین برای هر س گذار در هر یک از بانک ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی در صندوق ضمانت س ها برای سال های 1393 و 1394 مبلغ 100 میلیون تومان تعیین شده است.


به هرحال این صندوق باید در صورت ورش تگی اعضای خود که تمام مؤسسات مالی و اعتباری مجاز و بانک ها هستند س های زیر 100 میلیون تومان را پرداخت کند. س های بالای صد میلیون نیز بعد از فروش سرمایه بانک پرداخت خواهد شد.



برچسب ها : وضعیت س ها در صورت ورش تگی بانک ها - بانک ,بانک ها , ,آن ها ,ورش تگی ,مالی ,بانک مرکزی ,صورت ورش تگی ,مؤسسات مالی ,ورش تگی بانک ها ,موسسه مالی ,صورت ورش تگی بانک ها ,بیمه س فدرال
وضعیت س ها در صورت ورش تگی بانک ها
واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین م م شدند

پست ' واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین م م شدند ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین م م شدند ندارد.


واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین م م شدند


رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: با مصوبه مجلس  از ابتدای فروردین ماه سال آینده واحدهای صنفی باید به سیستم کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک مجهز شوند. 


رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در ۴ ماه اخیر ۲۲۰ تراکنش مشکوک احصاء و از فرار مالیاتی ۹۹۰ میلیارد تومانی جلوگیری شد.

 سیدکامل تقوی نژاد امروز در حاشیه دهمین همایش سیاست های مالی و مالیاتی ایران و در جمع خبرنگاران گفت: نوع اصلی مالیات ارزش افزوده که در ایران وجود دارد در ۱۵۰ کشور دنیا نیز به همین صورت است. این روش منطقی و در کشور ما حاکم است، مالیات بر فروش در چند کشور دنیا اجرا می شود که یک نوع از مالیات است اما از آنجایی که در صدر ذیل بند ب تبصره ۶ مغایرتی پیش آمد مبنی بر اینکه در ابتدای بند آمده است مالیات بر ارزش افزوده ی ال تمدید می شود، اما در انتهای آن است ماخذ مالیات بر ارزش افزوده از مصرف کننده نهایی است و این یک سردرگمی را ایجاد کرده است.

به گزارش  ایبِنا، رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه برداشت های متفاوتی در اینباره به وجود آمده و مرکز پژوهش های مجلس اعلام کرده که منظور این است که مالیات در طول زنجیره و با ماخذ فروش اولیه و یا واردات انجام شود، افزود: اگر برداشت همین باشد معنای آن مالیات آبشاری است که به تولیدکننده فشار وارد می شود و به رکود اقتصادی دامن زده و رشد اقتصادی را تحت تاثیر قرار می دهد و تورم زاست.

تقوی نژاد ادامه داد: اما اگر برداشت این باشد که مصرف کننده نهایی مالیات پرداخت می کند سازمان مالیاتی این نوع مالیات را از حلقه آ دریافت می کند که برداشت مبتنی بر مالیات بر فروش است و این مسئله در کشورمان می تواند مطالعه شود اما از آنجایی که اولا مغایرت قانونی دارد و ثانیا هیچ ابزار قانونی در اختیار ما نیست و ثالثا زیرساخت های لازم را هم نداریم.

معاون اقتصاد گفت: امروز حدود ۴ میلیون واحد صنفی در کشور وجود دارد اما اعلام شده که واحدهای صنفی بیشتری هم هستند که ناشناخته اند که ۵ میلیون صنفی را در بر می گیرد. بر این اساس همه آنها موظفند از بابتدای فروردین ماه آتی کامپیوتر نصب کرده و دفتر و اسناد و مدارک لازم را داشته باشند.

وی با اشاره به سختی هایی که اخذ این نوع مالیات در شهرستان ها دارد افزود: یک بحران و تنش اجتماعی را پیش بینی می کنیم بنابراین از نمایندگان می خواهیم که اجازه ندهند یک تنش اجتماعی در آستانه یک مسئله مهم کشوری و ملی یعنی انتخابات رخ دهد.

رئیس سازمان مالیاتی کشور با بیان اینکه در سامانه جامع مالیاتی از سامانه های دیگر مانند سامانه های مبارزه با پولشویی نیز کمک گرفته شده، گفت: در ۴ ماه اخیر ۲۲۰ تراکنش مشکوک احصاء و از فرار مالیاتی ۹۹۰ میلیارد تومانی جلوگیری شد.

تقوی نژاد با بیان اینکه امروز امکان اظهار، پرداخت و اعتراضات مالیاتی به صورت الکترونیکی فراهم شده است، گفت: تاکنون پرونده ۳۰۰ هزار مودی مالیاتی در قالب طرح جامع مالیاتی رسیدگی شده است.

وی با اشاره به اینکه استعلامات ید و فروش نیز می تواند در قالب طرح جامع مالیاتی به صورت برخط انجام شود، تاکید کرد: متاسفانه هنوز مودیان مالیاتی با این طرح سازگار نشده اند و نمی توان از فرآیند سنتی به فرآیندهای جدید به صورت آنی منتقل شد.

به گفته رئیس سازمان مالیاتی کشور بر اساس ماده ۱۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم همه مودیان مکلف به ثبت اطلاعات خود در سامانه مالیاتی شده و بر اساس ماده ۱۶۹ مکرر این قانون همه ذینفعان نیز باید اطلاعات خود را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند.

تقوی نژاد افزود: در طرح جامع مالیاتی ۷ منبع ۱۴ ماژور در ۱۴ اداره مالیاتی به صورت پایلوت راه اندازی شده است و بر این اساس ۸۰۰ میلیون رکود و ۳,۵ میلیون مودی مالیاتی ثبت اطلاعات شده اند.

وی با اشاره به وعده اقتصاد درباره راه اندازی ۱۱ پروژه مالیاتی در قالب طرح جامع مالیاتی گفت: خوشبختانه قسمت های عمده ای از این پروژه ها مورد بهره برداری قرار گرفته و در آینده نزدیک نیز بهره برداری کامل از این پروژه ها صورت خواهد گرفت.

رئیس سازمان مالیاتی کشور با بیان اینکه در سامانه جامع مالیاتی از سامانه های دیگر مانند سامانه های مبارزه با پولشویی نیز کمک گرفته شده است، گفت: در ۴ ماه اخیر ۲۲۰ تراکنش مشکوک احصاء شد که بر اساس اصول مدیریت ریسک ۹۰ مورد آن رسیدگی شده و در نتیجه آن مشخص شد که ۱۳ مورد آن مالیات خود را پرداخت کرده و در این بین ۷۷ پرونده جدید مالیاتی که در واقع دارای فرار مالیاتی بودند کشف شد.

تقوی نژاد افزود: از این ۷۷ پرونده جدید ۹۹۰ میلیارد تومان مالیات اخذ شده که این رقم برابر با مالیاتی است که یک میلیون و ۷۰۰ هزار مودی به صورت معمولی پرداخت می کنند.



برچسب ها : واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین م م شدند - مالیاتی ,مالیات ,کشور ,سازمان ,صورت ,جامع ,جامع مالیاتی ,مالیاتی کشور ,سازمان امور ,بیان اینکه ,امور مالیاتی ,رئیس سازمان مالیاتی ,تراکنش مشکوک
واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین م م شدند
کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی

پست ' کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی ندارد.


کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی

در طرح جامع مالیاتی با طراحی یک سامانه نرم افزاری جدید مالیاتی اعداد مندرج در اظهارنامه مودیان مالیاتی (پس از ورود)  با اطلاعات اخذ شده از پایگاه های اطلاعاتی بصورت خ ر کنترل و راستی آزمایی می شود

تعدادی از این پایگاه ها عبارتند از:

  • بانک مرکزی(حسابهای بانکی ، ضمانت نامه ، تسهیلات بانکی و...
  • بیمه اموال که در آن ارزش دارایی بیمه شده خود اظهاری شده، بیمه مسولیت در قراردادها و...
  • گمرک (اظهارنامه های الکترونیکی جدید گمرک و اطلاعاتی که در معاملات فصلی از کد گمرک ترخیص و در سایر اطلاعات درج میشود.
  • حمل و نقل و بارنامه ، اطلاعات سازمان های مربوط به ترابری و  پایانه ها
  • شهرداری- اطلاعات کامل پروانه های ساخت و قرادادها تجاری و معاملاتی
  • سامانه ثبت معاملات دستگاه های اجرایی اطلاعات کامل  مناقصات و مزایده ها
  • سامانه دریافت الکترونیکی انواع قرار دادهای از دفترخانه های اسناد رسمی ؛تنطیمی، وک ی (بلاعزل) اموال غیر منقول و منقول و حقوق مالی
  • اطلاعات مسکن اوقاف
  • سامانه ملی مسکن شامل اطلاعات مالک ، مستاجر، و نوع سند توسط مسکن و شهرسازی
  • سامانه شناسای خانه های خالی که در حال راه اندازی توسط  مسکن و شهرسازی از سال 96 است
  • سامانه اطلاعاتی ثبت اسناد و املاک اطلاعات سهام ، عضویت در هیات مدیره و بازرس و اطلاعات اسناد
  • ثبت احوال
  • پست
  • سامانه سنا ( ید و فروش ارز)
  • سامانه اعلام ید و فروش سکه
  • اطلاعات سازمان بورس در خصوص میزان دارایی در سهام و معاملات سهام و...
  • سازمان ها و اتحادیه های صنفی و حرفه ای که عهده دار صدور مجوز های شغلی و ارجاع کار و نظارت هستند همانند طرح سلامت ، نظام پزشکی و کانون کارشناسان و...



برچسب ها : کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی - اطلاعات ,مالیاتی ,مسکن ,معاملات ,سهام ,بیمه ,راستی آزمایی ,جامع مالیاتی
کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی
سایت جدید سازمان امور مالیاتی

پست ' سایت جدید سازمان امور مالیاتی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست سایت جدید سازمان امور مالیاتی ندارد.


سایت جدید سازمان امور مالیاتی

سامانه جدید سازمان امور مالیاتی کشور با تغییرات و بهبود فضای کاری مدتی است در اختیار مودیان قرار گرفته تا بسیار راحت تر از قبل بتوانند از خدمات این سازمان استفاده کنند و همچنین با آن ارتباط برقرار کنند.

 

 

 

سامانه مالیات بر ارزش افزوده که بخشی از سایت اصلی سازمان امور مالیاتی کشور است تمامی اطلاعات مربوط به گواهی نامه مالیات بر ارزش افزوده و قوانین آن را در اختیار مودیان قرار داده است. شما همچنین میتوانید شرکتهایی که در بلک لیست اداره دارایی قرار دارند را از این قسمت مشاهده فرمایید.https://www.evat.ir

 

 

سازمان امورمالیاتی کشور لیست تمامی شرکتهایی که به دلیل صورتحساب غیر واقعی فاقد اعتبار هستند را به صورت فایل ا ل در اختیار مودیان قرار میدهد.http://www.intamedia.ir

 

 

 

پورتال اطلاع رسانی سازمان امور مالیاتی که بخش دیگری از سامانه اصلی سازمان امور مالیاتی کشور است به انتشار کلیه قوانین ، آیین نامه ها، مصوبه ها و بخش نامه های مالیاتی پرداخته است. بخشی از این سامانه مستقیما اطلاعات سازمان امور مالیات هر استان را به تفکیک مشخص میکند. در این قسمت میتوان بخش نامه ها و آیین نامه و قوانین را نیز جست وجو کرد.http://www.intamedia.ir/pages/action/home

 

 

 

 

سامانه عملیات الکترونیک سازمان امورمالیاتی نیز دیگر قسمت این سایت است که کلیه فرآیند های الکترونیکی سازمان و مودیان را اعم از اظهارنامه مالیات ها و پرداخت آنها و شرایط و ضوابط را به نمایش گذاشته است و حتی مرحله به مرحله این مراحل را توضیح داده است.tax.gov.ir



برچسب ها : سایت جدید سازمان امور مالیاتی - سازمان ,مالیاتی ,امور ,نامه ,سامانه ,مالیات ,سازمان امور ,امور مالیاتی ,اختیار مودیان ,مودیان قرار ,مالیاتی کشور
سایت جدید سازمان امور مالیاتی
آموزش نصب کاغذ دیواری

پست ' آموزش نصب کاغذ دیواری ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست آموزش نصب کاغذ دیواری ندارد.


آموزش نصب کاغذ دیواری

مراحل نصب کاغذ دیواری :

 همان طور که می دانید کاغذ دیوای یک از مهم ترین ابزار تزئین دیوار های منزل به شمار می آید. کاغذ دیواری دارای طرح ها و رنگ های متنوع و همچنین کیفیت بالایی می باشد که باعث شده افراد بسیاری به سراغ انتخاب کاغذ دیواری بروند و از آن برای تزئین فضاهای مختلف استفاده کنند. نصب کاغذ دیواری چندان کار سختی نیست و شما این امکان را دارید که خودتان کار نصب کاغذ دیواری را انجام دهید، البته با دانستن مواردی که به عنوان راهنما برای شما ذکر می شود.

وسایل مورد نیاز برای نصب :

در صورتی که تمایل دارید خودتان کاغذ دیوار های منزل را نصب نمایید، نیازمند وسایلی هستید که باید ابتدا آنها را تهیه کنید. این وسایل و ابزار شامل : رول کاغذ دیواری انتخ شما، تیغ موکت بری، کاردک پلاستیکی، چسب چوب، چسب مخصوص کاغذ دیواری، قلم مو یا غلتک نقاشی می باشد که شما به راحتی می توانید این وسایل را از ابزار فروشی ها تهیه نمایید.

درست زیر کار :

مسلما” شما هم جز آن افرادی هستید که دوست دارید کاغذ دیواری بر روی دیوار خوش بنشیند و به راحتی به دیوار بچسبد و مشکلی بابت نصب آن نداشته باشید. از این رو باید زیر کار دیوار را آماده کنید تا بتوانید روی یک زیر کار مناسب کاغذ ها را بچسبانید. برای انجام این کار از چسب چوب یداری شده بهره بگیرید. در ابتدا چسب چوب را با مقداری آب رقیق کنید تا ح رنگ پیدا کند و سپس آن را با استفاده از قلمو یا غلتک بر روی دیوار بزنید. با انجام این کار غبار و کثیفی از روی دیوار گرفته شده و چسب مخصوص کاغذ دیواری به راحتی بر روی دیوار می چسبد.

البته شایان ذکر است که اگر دیوار زیر کار شما گچ خالی است و نقاشی نشده، باید قبل از این کار یک یا دو دست روغن الیف را مانند رنگ زدن بر روی دیواز بزنید تا سطح دیوار لغزنده شود و پس از آن چسب چوب را به گونه ای که گفته شد بزنید تا دیوار کاملا برای نصب کاغذ دیواری آماده شود.

در صورتی که دیوار از سنگ است باید سطح دیوار را به صورت کامل بتونه فوری بکشید. البته برای تهیه بتونه فوری می توانید مل و چسب کاغذ دیواری را باهم ترکیب کنید. اما اگر سطح دیوار از قبل روغن پلاستیک باشد، احتمال پوسته شدن دیوار وجود دارد به همین خاطر اگر کاغذ دیواری را روی این سطح بچسباند، خواهید دید که خودش را نمیگیرد و مجبور به تراشیدن سطح دیوار شده و سپس چسب چوب بزنید.

دقیق زدن برش ها :

وقتی دیوار را کاملا آماده کردید، نوبت برش زدن کاغذ دیواری ها می باشد. برای انجام این کار باید ارتفاع دیوار را به صورت دقیق اندازه بگیرید. به طور معمول ارتفاع استاندارد برای خانه ها ۲۷۰ سانتی متر می باشد، اما شما از لب قرنیز ۱۰ سانتی متر اضافه تر بگیرید و سپس برش بزنید. بهتر است بدانید که این ۱۰ سانتی متر بیشتر برای بالا و پایین دیوار و گل کاغذ دیواری می باشد. اولین قواره را به عنوان نمونه داشته و به سراغ نمونه های بعدی بروید. یادتان باشد که برای برش نمونه دوم باید گل های کاغذ دیواری را باهم نتظیم نمایید تا بعد از نصب شکل و فرم زیبایی در کنار هم داشته باشند.

نکته مهم در زمان برش دومین نمونه این است که، ممکن است ۴۰ تا ۶۰ سانتی متر از کاغذ دیواری برای جور شدن گل ها باهم از بین برود، البته این اتفاق کاملا طبیعی می باشد. جور بودن گل های بسیار اهمیت دارد و اگر در ۲ و ۳ قواره اول گل های کاغذ باهم جور شود، برای دیگر قواره کار راحت تر خواهد شد.

کاغذ دیواری در کدام مناطق چسبانده نمی شود ؟

۱-از آنجایی که می دانید کاغذ دیواری ها دارای انعطاف پذیری بالایی هستند و بر روی هر سطح صافی می توانید آنها را نصب نمایید. اما یادتان باشد که سطح سیمانی برای چسباندن کاغذ دیواری اصلا مناسب نیست.

۲-در شهر های بیش از حد شرجی که باعث می شود عرق هوا بر روی دیوار بشیند و به صورت مرتب مرطوب باشد، نصب کاغذ دیواری اصلا امکان پذیر نخواهد بود.

۳-در مناطق سرد که نم دیوار ها به صورت طبیعی بالا می رود، کاغذ دیواری را نمی توان بر روی دیوار ها چسباند.

۴-بر روی دیوار هایی که دارای قوس و شکم زیادی هستند هم نمی توان کاغذ دیواری را چسباند. زیرا ایراد کار را به خوبی نشان می دهد. به همین خاطر باید زیر کار مناسبی برای چنین دیوار هایی انجام شود. اما اگر قوس و شکم دیوار کم باشد، می توانید مدل هایی از کاغذ دیواری را انتخاب کنید که عیب دیوار را با خطای دید بپوشاند.

نصب کاغذ دیواری :

بعد از آنکه کاغذ های یک دیوار را به صورت کامل برش زده و در کنار هم چیده شد، باید چسب آن را بسازید. برای ساختن چسب باید مقدار ۱۰۰ گرم پودر چسب را در نیم لیتر آب حل نمایید. البته برای تهیه یک چسب که به صورت یکنواخت باشد، بهتر است در هنگام اضافه پودر به آب مرتبا” آن را بهم بزنید تا گلوله گلوله نشود. سپس با استفاده از قلم مو پشت کاغذ دیواری ها را چسب کاری کنید. فراموش نکنید که باید همه سطح کاغذ را به صورت مساوی چسب بزنید و از بالا به پایین بر روی دیوار بچسبانید. همان طور که می دانید قواره ای که برش زدید ۱۰ سانتی متر اضافه دارد و شما می توانید از بالا و پایین ۵ سانتی متر کامل بگیرید. 

در زمان چسباندن قواره اول بهتر است وقتی کار به نیمه رسید، به سراغ قواره دوم رفته و آن را بچسبانید. انجام این کار به شما کمک می کند تا قواره ها را راحت تر باهم تراز کنید. وقتی قواره دوم را به نیمه رسید و گل ها باهم جور شد، دوباره به سراغ قواره اول رفته  و نیمه باقی مانده را بچسبانید و این روش نصفه چسباندن را تا آ دیوار ادامه دهید. نکته مهم در هنگام نصب این است که درز کاغذ دیواری باید به سمت نور تنظیم شود، تا کار نصب شما زیبا تر به نظر برسد.

بعد از اینکه کار چسباندن هر قواره به پایان رسید با استفاده از کاردک پلاستیکی روی کاغذ دیواری را به نرمی بکشید تا به خوبی به دیوار چسبانده شوند. در پایان که تمام قواره های یک سمت از دیوار را چسب د، می توانید اضافه های بالا و پایین را توسط تیغ موکت بری بگیرید تا کار نصب به صورت تمیز نمایان شود.

یاد گرفتن قلق های نصب کاغذ دیواری :

۱-در زمان نصب کاغذ دیواری ممکن است برای شما مشکلاتی پیش بیاید که باید در رفع آنها تلاش کنید. برای مثال اگر در هنگام نصب کاغذ از وسط تا خورده و یا ش ته شد، نگران نشوید زیرا این ترک ها در زمان نصب بر روی دیوار با استفاده از کاردک پلاستیکی صاف شده و از بین می رود.

۲-مشکل دیگری که امکان دارد ایجاد شود، پیدا شدن حباب های ریز و درشت در زیر کار می باشد. شاید فکر کنید که با استفاده از کاردک یا دست کشیدن این حباب ها از بین می رود، اما بهتر است بدانید که این حباب ها دو تا سه روز بعد از نصب کاغذ دیواری خود به خود از بین می رود. البته شایان ذکر است که ایجاد این حباب ها در فصل سرما بیشتر رخ می دهد و به همین خاطر بهتر است در فصول گرم سال خانه تان را کاغذ دیواری نمایید.

۳-در هنگام تهیه چسب کاغذ دیواری یادتان باشد که باید به غلظت عسل یا رنگ برسید تا کیفیت آن از بین نرود.

۴-در صورتی که قصد دارید از کاغذ دیواری بر روی ستون یا دیوار های راه پله استفاده کنید، بهتر است به سراغ مدل های گل دار نروید. زیرا در مدل های گل دار، جور گل هر قواره سخت بوده و در هنگام نصب دچار مشکل  می شوید.



برچسب ها : آموزش نصب کاغذ دیواری - کاغذ ,دیواری ,دیوار ,قواره ,صورت ,استفاده ,کاغذ دیواری ,یادتان باشد ,همین خاطر ,دیواری اصلا ,دیوار هایی
آموزش نصب کاغذ دیواری
مصوبه جدید درباره معافیت مالیاتی حقوق بگیران برای سال 96

پست ' مصوبه جدید درباره معافیت مالیاتی حقوق بگیران برای سال 96 ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست مصوبه جدید درباره معافیت مالیاتی حقوق بگیران برای سال 96 ندارد.


مصوبه جدید درباره معافیت مالیاتی حقوق بگیران برای سال 96


نمایندگان مجلس شورای ی   در جریان بررسی جزئیات لایحه بودجه ۹۶ بند (الف) تبصره ۶ این لایحه را به تصویب رساندند که بر اساس آن سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (۸۴) قانون مالیات های مستقیم مصوب ۳ /۱۲/ ۱۳۶۶ و اصلاحات بعدی آن در سال ۱۳۹۶، مبلغ دویست و چهل میلیون (۲۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال در سال تعیین می شود. نرخ مالیات مذکور بر درآمد کارکنان تی و غیر تی است و مازاد بر مبلغ مذمور تا پنج برابر آن مشمول مالیات سالیانه ۱۰ درصد و به نسبت مازاد آن ۲۰ درصد است.

به موجب این مصوبه میزان معافیت مالیاتی اشخاص موضوع ماده ۵۷ و ۱۰۱ قانون مالیات مستقیم ( به) سالانه ۱۸۰ میلیون ریال (ماهانه تا یک و نیم میلیون تومان) تعیین می شود.




برچسب ها : مصوبه جدید درباره معافیت مالیاتی حقوق بگیران برای سال 96 - معافیت ,مالیاتی ,مالیات ,میلیون ,مصوبه ,معافیت مالیاتی ,موضوع ماده ,تعیین می شود ,حقوق بگیران ,مالیاتی حقوق ,درباره معافیت مالیاتی ,جدید دربار
مصوبه جدید درباره معافیت مالیاتی حقوق بگیران برای سال 96
توابع حسابداری و مالی در ا ل

پست ' توابع حسابداری و مالی در ا ل ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست توابع حسابداری و مالی در ا ل ندارد.


توابع حسابداری و مالی در ا ل

لیست توابع:

sln: تابع محاسبه هزینه استهلاک به روش خط مستقیم

syd: تابع محاسبه هزینه استهلاک به روش مجموع سنوات

db : تابع محاسبه هزینه استهلاک نزولی در مدت معین

ddb: تابع محاسبه هزینه استهلاک به روش نزولی مضاعف در مدت معین

vdb: تابع محاسبه دوره خاص هزینه استهلاک به روش نزولی

fv : تابع محاسبه ارزش آتی سرمایه گذاریها

pv : تابع محاسبه ارزش فعلی خالص سرمایه گذاری – اقساط مساوی

npv: تابع محاسبه ارزش فعلی خالص سرمایه گذاری

xnpv: تابع محاسبه ارزش فعلی خالص سرمایه گذاری بر حسب تاریخ

pmt: تابع محاسبه اقساط وام

ppmt: تابع محاسبه اقساط مربوط به اصل وام

ipmt: تابع محاسبه اقساط مربوط به بهره

nper: تابع محاسبه تعداد دوره های مورد نیاز برای سرمایه گذاری

rate: تابع محاسبه نرخ بهره

irr: تابع محاسبه نرخ بازده داخلی سرمایه گذاری

xirr: تابع محاسبه نرخ بازده داخلی سرمایه گذاری بر حسب تاریخ

mirr: تابع محاسبه نرخ داخلی کارکرد سرمایه

accrint: تابع محاسبه بهره متعلقه اوراق قرضه از زمان صدور تا باز ید اوراق

accrintm: تابع محاسبه بهره متعلقه اوراق قرضه از زمان صدور تا باز ید اوراق



برچسب ها : توابع حسابداری و مالی در ا ل - محاسبه ,تابع ,سرمایه ,گذاری ,استهلاک ,هزینه ,تابع محاسبه ,سرمایه گذاری ,هزینه استهلاک ,محاسبه ارزش ,محاسبه هزینه ,محاسبه هزینه استهلاک ,تابع مح
توابع حسابداری و مالی در ا ل
محاسبه عیدی و سنوات سال 95

پست ' محاسبه عیدی و سنوات سال 95 ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست محاسبه عیدی و سنوات سال 95 ندارد.


محاسبه عیدی و سنوات سال 95

کلیه کارگاه های مشمول قانون کار مکلفند به هر یک از کارگران خود به نسبت یک سال کار معادل شصت روز آ ین مزد، بعنوان عیدی و پاداش بپردازند. مبلغ پرداختی از این بابت به هر یک از کارکنان نبایستی از معادل نود روز حداقل مزد روزانه قانونی کند.

مبلغ پرداختی به کارکنانی که کمتر از ی ال در کارگاه کار کرده اند باید به ماخذ 60 روز مزد و به نسبت ایام کارکرد در سال محاسبه گردد. مبلغ پرداختی از این بابت برای هر ماه نباید از یک دوازدهم سقف تعیین شده در فوق نماید.

در کارگاه هایی که مطابق رویه جاری کارگاه بیش از مبالغ فوق پرداخت می نمایند. عرف کارگاه معتبر خواهد بود.

رسیدگی به اختلافات ناشی از اجرای این قانون در صلاحیت مراجع پیش بینی شده در فصل حل اختلاف قانون کار است.

نحوه محاسبات مربوط به عیدی و پاداش و حق سنوات و همچنین محاسبات بیمه و مالیات عیدی و پاداش و حق سنوات سال 1395 به شرح زیر خواهد بود:

حداقل عیدی و پاداش معادل دو ماه حداقل حقوق :       16.243.320 = 60 روز * 270.722
حداکثر عیدی و پاداش معادل سه ماه حداقل حقوق :    24.364.980 = 90 روز * 270.722
حق سنوات معادل یک ماه آ ین حقوق بعنوان مثال:     8.121.660    = 30 روز * 270.722

لازم به ذکر است، عیدی و پاداش محاسبه شده با این فرض است که کارگر یک سال شمسی کارکرد داشته باشد، در غیر اینصورت باید به نسبت لحاظ گردد.

همچنین برای محاسبه حق سنوات ممکن است بر اساس طرح طبقه بندی مشاغل پایه حقوقی کارگران متفاوت باشد و بجای 270.722 ریال مبالغی بیشتر لحاظ گردد.

عیدی و پاداش و حق سنوات را می توان به صورت ماه به ماه لحاظ کرد یعنی به صورت ماهانه در لیست بیمه و مالیات محاسبه نمود ولی در پایان سال به کارگران پرداخت کرد:

1.353.610 = 12 ماه / تقسیم بر 16.243.320 = 60روز * 270.722 = عیدی وپاداش
676.805       = 12  ماه / تقسیم بر 8.121.660   =30 روز * 270.722 = حق سنوات

اگر جمع حقوق، مزایا و حق سنوات بیشتر از 13.000.000 ریال در ماه شود ، طبق ماده 84 ق.م.م مازاد آن مشمول مالیات خواهد بود.

در این زمینه می توان گفت مهلت ارائه لیست مالیات حقوق به اداره امور مالیاتی بعد از پایان هر ماه، فقط 30 روز است، همچنین معافیت پرسنل و کارگران از مالیات بر حقوق (لیست معاف از مالیات است و هیچگونه مالیات قابل پرداخت نداریم ) دال بر این موضوع نیست که لیست مالیات حقوق را ارائه نکنیم.

حتما لیست مالیات حقوق را به اداره امور مالیاتی مربوطه در مهلت مقرر ارائه دهید در غیر اینصورت با جرایم مالیاتی رو برو خواهید شد.

مالیات عیدی و پاداش:

طبق محاسبات انجام شده فوق اگر عیدی و پاداش یک کارگر (که یک سال کامل شمسی کارکرد کرده است) را مبلغ 16.243.320 ریال در نظر بگیریم خواهیم داشت:

مبلغ عیدی مشمول مالیات 3.243.320 = 13.000.000 – 16.243.320
مبلغ مالیات 324.332 = 10% *3.243.320

لازم به ذکر است، بر اساس بند 10 ماده 91 ق.م.م ، معافیت مالیاتی عیدی و پاداش برابر با یک ماه معافیت سالیانه ماده 84 ق.م.م ( مبلغ 13.000.000 ریال ) است.

مالیات حق سنوات:

به موجب بند 5 ماده 91 قانون مالیات های مستقیم حقوق بازنشستگی و وظیفه و مستمری و پایان خدمت و خسارت ا اج و باز ید خدمت و وظیفه یا مستمری پرداختی به وراث و حق سنوات و حقوق ایام مرخصی استفاده نشده ، از پرداخت مالیات معاف است.

بیمه عیدی و پاداش:

طبق قانون تامین اجتماعی عیدی و پاداش و حق سنوات مشمول بیمه نیست و بیمه به آنها تعلق نخواهد گرفت.




برچسب ها : محاسبه عیدی و سنوات سال 95 - عیدی ,مالیات ,پاداش ,سنوات ,حقوق ,مبلغ ,لیست مالیات ,مبلغ پرداختی ,مالیات حقوق ,اداره امور ,امور مالیاتی
محاسبه عیدی و سنوات سال 95
سطح اهمیت در حسابرسی

پست ' سطح اهمیت در حسابرسی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست سطح اهمیت در حسابرسی ندارد.


سطح اهمیت در حسابرسی

جهت محاسبه سطح اهمیت در حسابرسی بطریق زیر عمل می شود:

متوسط جمع داراییها و فروش (درآمد) را در نرخ های زیر اعمال فرمایید
تا ۱ میلیارد ریال                                                                     ۳ درصد
تا ۱۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱ میلیارد ریال                            ۲٫۵ درصد
تا ۱۰۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد ریال                           ۲ درصد
تا ۱۰۰۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱۰۰ میلیارد ریال                     ۱٫۵ درصد
بیش از ۱۰۰۰ میلیارد ریال نسبت به مازاد ۱۰۰۰ میلیارد ریال               ۱ درصد

جهت اطلاعات تکمیلی به نشریه شماره ۱۵۰ سازمان حسابرسی – دستورالعمل حسابرسی (بخشهای تجدیدنظر شده با نگرش به مدیریت خطر حسابرسی) – بخش برآورد اهمیت ص ۲۱ به یعد مراجعه شود.



برچسب ها : سطح اهمیت در حسابرسی - میلیارد ,حسابرسی ,مازاد ,نسبت ,ریال ,درصد ,میلیارد ریال ,ریال نسبت ,۱۰۰۰ میلیارد ,میلیارد ریال
سطح اهمیت در حسابرسی
ماده 131 قانون مالیاتها

پست ' ماده 131 قانون مالیاتها ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ماده 131 قانون مالیاتها ندارد.


ماده 131 قانون مالیاتها

ماده 131 - نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی به استثنای مواردی که طبق مقررات این قانون دارای نرخ
جداگانهای میباشد به شرح زیر است:


تا مبلغ-ریال نسبت به مازاد-ریال نرخ مالیات مبنا-ریال مالیات-ریال انباشته-ریال
1395 به بعد 500،000،000 0 0/15 500،000،000 75،000،000 75،000،000
1،000،000،000 500،000،000 0/20 500،000،000 100،000،000 175،000،000
به بالا 1،000،000،000 0/25




برچسب ها : ماده 131 قانون مالیاتها - ریال ,500،000،000 ,مالیات
ماده 131 قانون مالیاتها
آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن

پست ' آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن ندارد.


آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن


آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن

آنچه در این آموزش میخوانید :

  • روش های رسم ج در ورد
  • تغییر ساختار ج و شکل بندی آن
  • وارد سطر و یا ستون جدید به ج
  • حذف سلول ها، سطر ها و ستون های موجود در ج رسم شده
  • وارد و یا حذف خطوط دلخواه ج
  • ادغام یا تقسیم سلول های موجود در ج رسم شده
  • تغییر اندازه ارتفاع و عرض سلول ها
  • وارد داده ها  و متن در ج
  • ترازبندی داده ها و متن های وارد شده به ج و سلول ها
  • تغییر مکان (جابجایی) ج در صفحه

روش های رسم ج در ورد

برای رسم ج در نرم افزار مایکروسافت آفیس ورد چهار روش مختلف وجود دارد:

برای ایجاد ج ی جدید در ورد کافی است مکان نما را به مکان مورد نظر ببرید و با کلیک بر روی سربرگ insert در نوار ابزار اصلی (ribbon) در کادر گروه table بر روی فلش کوچک زیرین آن کلیک کنید تا کادر گزینه های آن باز شود.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-1

  • روش اول :

از سربرگ insert و کادر گروه table رفته و پس از باز کادر آن، اقدام به انتخاب تعداد سطر ها و ستون های (تعداد خانه های ج ) مورد نیاز خود نمایید .این کار توسط حرکت دادن فلش ماوس (دراگ آن) بر روی مربع های کوچک موجود در این کادر انجام میپذیرد. با انتخاب تعداد خانه های مورد نیاز در سطر و ستون ، مشاهده خواهید کرد که ج به آسانی رسم میشود. تصویر زیر اقدام به رسم ج ی با تعداد ۴ سطر و ۶ ستون را نشان میدهد.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-2

  • روش دوم :

از کادر باز شده گزینه insert table را انتخاب نمایید و در پنجره کوچک باز شده، تعداد ستون (column) و سطر (row) را وارد نمایید و پس از تایید شاهد باز شدن ج ی با ابعاد خواسته شده در صفحه ورد خواهید بود.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-3

  • روش سوم :

از کادر باز شده، گزینه draw table راانتخاب کنید. در این روش مدادی در صفحه ظاهر میشود که توسط این مداد و کلیک و دراگ در مکان مورد نظر در صفحه ورد میتوانید اقدام به کشیدن ج به صورت دستی نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-4

  • روش چهارم:

گزینه quick tables (جداول آماده) را انتخاب کنید و از کادر باز شده ج مورد نظر خود را یافته و در مکان انتخاب شده در صفحه ورد وارد نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2-5

تغییر ساختار ج و شکل بندی آن

پس از وارد ج مورد نیاز به صفحه ورد، دو سربرگ جدید با نامهای design و layout باز خواهند شد که کاربر با استفاده از گزینه های موجود در این دو سر میتواند اقدام به تغییر ساختار ج و شکل بندی آن نماید.

تغییرات در ساختار ج :

برای تغییر در ساختار یک ج کافی است به سربرگ design رفته و از کادر گروه table style ساختار مورد نیاز خود را انتخاب نمایید. توجه داشته باشید که با کلیک بر روی فلش کوچکی که در سمت راست کادر محاوره ای سبک ها قرار دارد میتوانید سبک های بیشتری را بطور همزمان مشاهده کرده و انتخاب نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-6

نکته: با انتخاب گزینه shading که در این کادر گروه قرار دارد میتوانید رنگ کلی ج را که در ح عادی و پیش فرض سفید است را به رنگ دلخواه خود تغییر دهید. بدین صورت که ج و یا سلولهای مورد نظر را انتخاب کنید و با کلیک بر روی فلش کوچک زیر آن و باز شدن کادر رنگها، رنگ مورد نظر را انتخاب نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-7

در سربرگ design  کادر گروه table style option  قرار دارد که با تیک دار و یا عدم تیک دار گزینه های آن، در سطر و ستون های ج رسم شده تغییرات ایجاد خواهید کرد و قادر خواهید بود ساختار انتخ سبک را بنا به نیاز خود تغییر دهید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-8

در همین سربرگ کادر گروه borders قرار دارد که با انتخاب گزینه line weight سایز خطوط (۱) و توسط گزینه pen color رنگ خطوط را انتخاب کرده و با انتخاب گزینه border style اقدام به انتخاب نوع و سبک خط (بردار) نمایید (۳). با کلیک بر روی هرکدام از این گزینه ها، انواع بیشتری از زیر مجموعه های آنان در اختیار شما قرار خواهند گرفت که با انتخاب نوع مورد نیاز خود میتوانید خطوط تشکیل دهنده ج را شخصی سازی نمایید.

حال برای اعمال سبک و رنگ انتخاب شده جدید نوبت به اعمال آن بر روی خطوط تشکیل دهنده ج خواهد رسید. برای این کار کافیست پس از انتخاب رنگ و سبک جدید برای خطوط گزینه border painter  را انتخاب کنید تا نرم افزار فلش ماوس را تبدیل به قلم مو نماید. حال با کشیدن این قلم مو بر روی خطوط دلخواه، رنگ و سبک جدید بر روی این خطوط اعمال خواهد شد.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-9

نکته: این کادر گروه در ورد 2007 با نام draw border در سربرگ design وجود دارد و گزینه های موجود در کادر گروه draw border عبارتند از :

گزینه قرار دارد که با انتخاب گزینه های line style و line weight میتوانید نوع خط و سایز مورد نیاز را انتخاب کرده(1)، سپس توسط گزینه pen color زیر آن (۲)رنگ خطوط را انتخاب کرده و با انتخاب گزینه draw table اقدام به کشیدن ج و یا اضافه نمودن سطر وستون به ج قبلی نمایید(۳). اگر جایی در کشیدن خطوط اشتباهی رخ داد با استفاده از گزینه eraser یا پاک کن(۴) اقدام به پاک خطوط اضافی نمایید. در تصویر زیر این کادر گروه و گزینه های تفکیک شده آن در ورد 2007 را مشاهده میکنید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-22

برای تغییر شکل بندی جداول موجود کافی است به سربرگ layout مراجعه کرده و با استفاده از گزینه های موجود در این سربرگ اقدام به تغییر شکل بندی ج نمایید. این گزینه ها به تفکیک کارایی بصورت زیر میباشند:

وارد سطر و یا ستون جدید به ج

برای وارد سطر و یا ستون جدید به ج موجود، ابتدا به کادر گروه rows & columns  مراجعه نمایید. در این کادر گروه با چهار شکل و گزینه اصلی برای اضافه سطر و ستون به ج مواجه خواهید شد:

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-10

insert above : با انتخاب این گزینه ج ی با تعداد سطرهای ج ی که رسم کرده اید، در بالای آن ایجاد خواهد شد و ج ی واحد با دوبرابر تعداد سطر تشکیل خواهد شد.

insert blow : با انتخاب این گزینه ج ی به تعداد سطرهای ج ی که رسم کرده اید، در پایین آن ایجاد خواهد شد و ج ی واحد با دوبرابر تعداد سطر تشکیل خواهد شد.

insert left : با انتخاب این گزینه ج ی به تعداد ستونی ج ی که رسم کرده اید ، در سمت چپ آن ایجاد خواهد شد و ج ی واحد با دوبرابر تعداد ستونی ایجاد میگردد.

insert right : با انتخاب این گزینه ج ی به تعداد ج ی که رسم کرده اید ، در سمت راست آن ایجاد خواهد شد و ج ی واحد با دوبرابر تعداد ستونی ایجاد میگردد.

با کلیک بر روی فلش کوچک کناری این کادر گروه، پنجره ای به شکل زیر باز خواهد شد که گزینه های موجود در این پنجره و عملکرد هرکدام عبارتند از :

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-11

shift cell left : با انتخاب سلول های مورد نظر خود و انتخاب این گزینه ، سلول یا سلول های جدیدی جایگزین سلولهای منتخب میشوند و سلول یا سلول های انتخ به سمت چپ حرکت میکنند.

shift cell down : با انتخاب این گزینه سلول جدید بوجود آمده جای سلول های انتخ را گرفته و سلول های انتخ به سمت پایین هدایت میشوند.

insert entire row : با انتخاب این گزینه به تعداد سلول های انتخ سطری، سطر جدید و کامل اضافه میشود.

insert entire column : با انتخاب این گزینه به تعداد سلول های ستونی انتخاب شده ، ستونی کامل ایجاد خواهد شد.

نکته : در ورد 2013 امکان جدیدی برای اضافه سطر جدید به ج قرار داده شده. برای این کار کافیست فلش ماوس را به خط حاشیه سمت راست ج برده تا نشانگر مثبت (که در شکل پایین نشان داده شده است) ظاهر گردد. سپس با کلیک بر روی آن میتوانید سطری جدید را به ج اضافه نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-23

حال برای اضافه ستون جدید به ج کافیست که نشانگر ماوس را به بالای ج برده و بین خطوط مرزی مورد نظر قرار داده و با ظاهر شده نشانگر مثبت کلیک کنید تا ستون جدید در ج وارد شود.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-24

حذف سلول ها، سطر ها و ستون های موجود در ج رسم شده

برای حذف سلول ها، سطر ها و ستون های موجود در ج رسم شده از کادر گروه rows & columns بر روی گزینه delete کلیک نمایید. با انتخاب گزینه delete از این کادر گروه کادری جدید باز خواهد شد که شامل چهار گزینه زیرمجموعه ای میباشند که کاربر میتواند با استفاده از این گزینه ها سطرها و ستون های کشیده شده اضافی را حذف نماید.

67sjn+djd734-nb3b3-2-12

این چهار گزینه و عملکرد هرکدام بصورت زیر میباشند:

delete cell : با انتخاب این گزینه ، سلول های انتخاب شده از سوی شما حذف میشوند.

delete columns : با انتخاب این گزینه ستون انتخاب شده حذف میگردد.

delete rows : با انتخاب این گزینه سطر انتخ شما حذف می گردد.

delete table : با انتخاب این گزینه ج انتخاب شده حذف میگردد.

وارد و یا حذف خطوط دلخواه ج

نکته : این کادر گروه در ورد 2013 گنجانده شده است و گزینه های موجود در آن در ورد 2007 در کادر گروه draw table که پیشتر از آن سخن گفتیم موجود میباشد.

برای وارد نمودن و یا حذف خطوط دلخواه از ج رسم شده کافیست از سربرگ design به کادر گروه draw مراجعه نمایید. در این گروه دو گزینه draw و eraser وجود دارد که در زیر این دو گزینه با نوع عملکرد اختصاصی هرکدام شرح داده شده است.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-21

draw : با انتخاب این گزینه فلش ماوس تبدیل به مداد خواهد شد و با کلیک و دراگ این مداد در جای مورد نظر قادر خواهید بود تا خطوطی جدید را به ج اضافه نمایید.

eraser : با انتخاب این گزینه فلش ماوس تبدیل به پاک کن خواهد شد که با کشیدن این پاک کن بر روی خطوط دلخواه میتوانید این خطوط را بدون بهم ریختگی ج حذف نمایید. قابل به ذکر است که این کارایی در رسم جداول مختلف بسیار پرکاربرد و کاربردی است.

ادغام یا تقسیم سلول های موجود در ج رسم شده

برای ادغام یا تقسیم سلول ها ابتدا به کادر گروه merge مراجعه نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-13

در این کادر گروه سه گزینه merge cells و split cells و split table قرار داده شده اند که کارایی هرکدام از این گزینه ها عبارتند از :

merge cells: با انتخاب سلول های مورد نظر و با استفاده از این گزینه می توانید سلولها را به یک سلول واحد تبدیل (ادغام) کنید. با انتخاب این گزینه خط های میان سلولهای منتخب برداشته شده و به یک سلول واحد تبدیل میشوند.

split cells: با انتخاب گزینه split cells میتوانید سلولی که از قبل آن را انتخاب کرده اید را تقسیم به سلول های بیشتری نمایید. برای این کار کافی است ابتدا سلول را انتخاب کرده و سپس این گزینه را انتخاب کنید ودر کادر باز شده مقدار تقسیم سلولی به صورت تعداد سطر و ستون را وارد کنید.

split table: با استفاده از این گزینه میتوانید تعداد سطرهای انتخ از ج را از آن جدا کنید. در این ح تعداد سطر های انتخاب شده به سمت پایین حرکت کرده و ج ی جداگانه را تشکیل خواهند داد.

تغییر اندازه ارتفاع و عرض سلول ها

تغییر اندازه ارتفاع و عرض سلول های موجود در سطر و ستون دلخواه به سه صورت انجام میپذیرد:

  • روش دستی (روش دراگ ) :

برای تغییر سایز سلول (های) سطری و یا ستونی به این روش، ابتدا فلش ماوس را به خط مرزی سطر و یا ستون مورد نظر ببرید. سپس با ظاهر شدن فلش دوطرفه اقدام به کلیک و دراگ نمودن خط مورد نظر نمایید . بدین ترتیب  قادر خواهید بود تا نسبت به جهت دراگ ، اندازه های سلول ها را کوچکتر و یا بزرگتر نمایید.

نکته : همزمان با دراگ ماوس برای تغییر سایز خطی راهنما سایز جدید سلولها را به کاربر نشان میدهد تا تغییر سایز بسیار آسانتر انجام گیرد. در تصویر زیر این خط راهنما نشان داده شده است.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-14

  • وارد اندازه دلخواه :

کاربران میتوانند برای تغییر در اندازه سلول ها در جهت سطر و ستون، ابتدا به کادر گروه cell size مراجعه کرده و بنا به نیاز خود از گزینه های زیر استفاده نمایند:

گزینه table row height  که برای تغییر سایز سلول در جهت ارتفاع میباشد و با وارد سایز جدید در کادر مقابل آن میتوانید اقدام به کوچک و یا بزرگتر نمودن ارتفاع سلول ها نمایید.

گزینه table row height  که برای تغییر سایز عرضی سلول میباشد و با وارد سایز جدید در کادر مقابل آن میتوانید اقدام به کوچک و یا بزرگتر نمودن عرض سلول ها نمایید.

این دو گزینه در تصویر زیر نشان داده شده اند

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-15

  • تنظیم اندازه خود کار سطر ها و ستون ها با داده ها

دو دکمه با نام های (distribute columns) و (distribute rows) که با شکل انحصاری در کنار گزینه های گفته شده در بالا تعبیه شده اند که از این دو دکمه برای برای ی ان سازی سایز بندی سلول از ارتفاع (گزینه اول) و ی ان سازی سایز سلول ها در جهت عرضی (گزینه دوم) میباشند. این دو دکمه در تصویر زیر نشان داده شده اند.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-16

وارد داده ها و متن در ج

برای وارد داده ها در ج ی که رسم کرده اید ، کافی است بر سلول مورد نظر کلیک کنید تا مکان نما به محل مورد نظر انتقال داده شود و سپس شروع به وارد داده ها کنید.

ترازبندی داده ها و متن های وارد شده به ج و سلول ها

برای ترازبندی داده ها و متن های وارد شده به سلولها و یا ج از سربرگ layout به کادر گروه alignment مراجعه نمایید.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-17

۹ شکل اول از سمت چپ برای تراز بندی داده ها (متن های) داخل سلول ها میباشند.

گزینه text direction برای چرخاندن نود درجه ج در جهت عقربه های ساعت میباشند.

گزینه cell margins که برای تغییر اندازه بین مرز ج و داده ها (متن) داخل سلول استفاده میشود. با انتخاب این گزینه پنجره ای باز میشود که دارای چهار گزینه اصلی top (فاصله از بالا) و bottom (فاصله از پایین) و right (فاصله از سمت راست) و left (فاصله از سمت چپ) می باشد.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2

در قسمت میانی این پنجره با گزینه allow spacing between cells مواجه خواهید شد که برای فاصله انداختن بین مرز سلول های کنار هم میباشد. مثلا در شکل زیر فاصله بین مرز سلول ها به اندازه (0.3cm) تغییر داده شده اند.

آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن-2013-2-19

تغییر مکان (جابجایی) ج در صفحه

برای تغییر مکان ج ایجاد شده در صفحه ، از فلش چهار طرفه موجود در گوشه سمت راست بالای ج استفاده نمایید. در ورد 2007 پس از کلیک بر روی ج این فلش ظاهر خواهد شد اما در ورد 2010 و 2013 این فلش بطور پیش فرض و تنها با حرکت دادن فلش ماوس بر روی ج وارد شده نمایش داده میشود و با کلیک بر روی آن و دراگ همزمان میتوان ج را در صفحه جابجا نمایید.



برچسب ها : آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن - گزینه ,ج ,سلول ,کادر ,نمایید ,گروه ,کادر گروه ,وارد ,برای تغییر ,انتخاب گزینه ,مورد نیاز ,ستونی ایجاد میگردد ,ج اضافه نمایید ,تغییر اندازه ارتفاع
آموزش رسم ج در ورد و تنظیمات آن
نمایش توضیحات عناصر در آفیس

پست ' نمایش توضیحات عناصر در آفیس ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست نمایش توضیحات عناصر در آفیس ندارد.


نمایش توضیحات عناصر در آفیس

office screentip language

  screentip را برای نشان دادن متن توضیحات عناصر نمایش - مانند دکمه ها، منو ها و جعبه های گفتگو - در یک زبان دیگر استفاده کنید.

از https://www.microsoft.com/fa-ir/ /details.aspx?id=30397



برچسب ها : نمایش توضیحات عناصر در آفیس - توضیحات عناصر
نمایش توضیحات عناصر در آفیس
ا ام بنگاههای تولیدی و بازرگانی به ارائه صورت مالی حسابرسی شده همراه اظهارنامه(ماده 272)

پست ' ا ام بنگاههای تولیدی و بازرگانی به ارائه صورت مالی حسابرسی شده همراه اظهارنامه(ماده 272) ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ا ام بنگاههای تولیدی و بازرگانی به ارائه صورت مالی حسابرسی شده همراه اظهارنامه(ماده 272) ندارد.


ا ام بنگاههای تولیدی و بازرگانی به ارائه صورت مالی حسابرسی شده همراه اظهارنامه(ماده 272)

در اجرای ماده ۲۷۲ قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی مصوب ۳۱/۴/۱۳۹۴ مجلس شورای ی، کلیه واحدهای تولیدی، بازرگانی و خدماتی زیر م م به ارائه صورتهای مالی حسابرسی شده توسط سازمان حسابرسی یا مؤسسات حسابرسی عضو جامعه حسابداران رسمی ایران همراه با اظهارنامه مالیاتی و یا حداکثر ظرف مدت سه ماه پس از مهلت انقضای ارائه اظهارنامه می باشند و در صورت عدم انجام تکالیف مقرر در ماده فوق، مشمول جریمه ای معادل بیست درصد (۲۰%) مالیات متعلق خواهندبود.

الف ـ شرکتهای موضوع بندهای (الف) و (د) ماده واحده «قانون استفاده از خدمات تخصصی و حرفه ای حسابداران ذی صلاح به عنوان حسابدار رسمی»

۱ـ شرکتهای پذیرفته شده یا متقاضی پذیرش در بورس اوراق بهادار.

۲ـ شرکتها و مؤسسات موضوع بندهای الف و ب ماده ۷ اساسنامه قانونی سازمان حسابرسی.

٭ با توجه به تاریخ اجرای اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم، مقررات ماده ۲۷۲ قانون مالیاتهای مستقیم درخصوص مشمولین این بند که شروع سال مالی آنها از تاریخ ۱/۱/۱۳۹۴ است، لازم الاجرا می باشد.

ب ـ اشخاص حقیقی یا حقوقی براساس نوع فعالیت

۱ـ شعب و دفاتر نمایندگی شرکتهای خارجی که در اجرای قانون اجازه ثبت شعبه یا نمایندگی شرکتهای خارجی مصوب ۱۳۷۶، در ایران ثبت شده اند.

۲ـ شرکتهای سهامی عام و شرکتهای تابعه و وابسته به آنها.

۳ـ مؤسسات و نهادهای عمومی غیر تی و شرکتها، سازمانها و مؤسسات تابعه و وابسته به آنها.

ج ـ اشخاص حقیقی یا حقوقی براساس حجم فعالیت

سایر اشـخاص حقـوقی و حقیـقی (شامل شرکـت های سهـامی خـاص و سایـر شرکت ها و همچنین مؤسسات انتفاعی غیرتجاری، شرکت ها و مؤسسات تعاونی و اتحادیه های آنها و اشخاص حقیقی که طبق مقررات قانونی مربوط، مکلف به نگهداری دفاتر قانونی می باشند) که براساس آ ین اظهارنامه تسلیمی خود، جمع کل ناخالص درآمد (فروش و یا خدمات ـ اعم از عملیاتی و غیرعملیاتی) آنها بیش از ۵۰ میلیارد ریال (در مورد شـرکت های پیمانکاری، دریافتـی آنها بابت پیمان های منعقدشده بیش از ۵۰ میلیارد ریال) یا جمع دارایی های آنها (جمع ستون بد ار ترا مه) بیش از ۸۰ میلیارد ریال باشد.

مفاد این اطلاعیه درخصوص اشخاص موضوع بندهای (ب) و (ج) که شروع سال مالی آنها از تاریخ ۱/۱/۱۳۹۶ و به بعد می باشد، لازم الرعایه است.

مراتب فوق در راستای مقررات ماده ۲۷۲ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳۱/۴/۱۳۹۴ اعلام می گردد و تکالیف اشخاص مذکور در اجرای قانون و مقررات مربوط و همچنین اطلاعیه های وزارت امور اقتصادی و دارایی کماکان به قوت خود باقی خواهدبود.

سازمان امور مالیاتی کشور



برچسب ها : ا ام بنگاههای تولیدی و بازرگانی به ارائه صورت مالی حسابرسی شده همراه اظهارنامه(ماده 272) - ماده ,مؤسسات ,شرکتهای ,اشخاص ,حسابرسی ,مقررات ,قانون مالیاتهای ,موضوع بندهای ,اشخاص حقیقی ,میلیارد ریال ,مالیاتهای مستقیم ,قانون مالیاتهای مست
ا ام بنگاههای تولیدی و بازرگانی به ارائه صورت مالی حسابرسی شده همراه اظهارنامه(ماده 272)
آموزش حذف یک صفحه در ورد آفیس office word

پست ' آموزش حذف یک صفحه در ورد آفیس office word ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست آموزش حذف یک صفحه در ورد آفیس office word ندارد.


آموزش حذف یک صفحه در ورد آفیس office word

به نام خدا

علامت پاراگراف( ¶ ) رو از منوی home بزنید.تو صفحه خالی که دارید و میخواید حذف بشه
این علامتها رو انتخاب (high light ) کنید و کلید delete کیبورد رو بزنید.



برچسب ها : آموزش حذف یک صفحه در ورد آفیس office word
آموزش حذف یک صفحه در ورد آفیس office word
تعریف حقوق و مزایای مستمر و غیر مستمر

پست ' تعریف حقوق و مزایای مستمر و غیر مستمر ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست تعریف حقوق و مزایای مستمر و غیر مستمر ندارد.


تعریف حقوق و مزایای مستمر و غیر مستمر

الف- تعاریف و نکات مربوط به حقوق :

طبق ماده ۳۴ قانون کار ، کلیه پرداخت های قانونی به کارگر به اعتبار قرارداد کار اعم از مزد یا حقوق ،کمک عائله مندی ، هزینه های مسکن ، خواربار ، ایاب و ذهاب ، مزایای غیر نقدی ، پاداش افزایش تولید ، سود سالانه و نظایر اینها حق السعی و طبق ماده ۳۵ قانون کار وجوه نقدی یا غیر نقدی و یا مجموع آنها که در مقابل انجام کار به کارگر پرداخت می شود مزد نامیده می شود.

 مزد ثابت، حقوق ثابت یا حقوق پایه:

مزد ثابت عبارت است از مجموع حقوق اصلی و مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل .

حقوق یا مزد اصلی بخش عمده پرداخت کارفرما به کارگر جهت انحام کار خاصی می باشد و بسیاری از محاسبات از قبیل اضافه کار، ر کار، سنوات خدمت، طلب مرخصی و همین طور افزایش حقوق بر مبنای آن محاسبه می شود.

 چنانچه مزد با ساعات انجام کار مرتبط باشد ، ” مزد ساعتی ” و در صورتیکه بر اساس میزان انجام کار و یا محصول تولید شده باشد ، ” کارمزد ” و چنانچه بر اساس محصول تولید شده و یا میزان انجام کار در زمان معین باشد ، کارمزد ساعتی ” نامیده میشود.

 مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل: 

مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل مواردی هستند که پرداخت آن ها عمومیت ندارد و به تعداد معدودی از کارگران در صورت انجام وظیفه اصلی و در شرایط خاصی تعلق می گیرد. به عنوان مثال در صورتی که تعدادی از کارگران در معدن مشغول به کار باشند، فوق العاده سختی کار فقط به آنها تعلق می گیرد.

نکته:

 در کارگاههائی که دارای طرح طبقه بندی و ارزی مشاغل نیستند ، منظور از مزایای ثابت پرداختی به تبع شغل ، مزایایی است که برحسب ماهیت شغل یا محیط کار و برای ترمیم مزد در ساعات عادی کار پرداخت می گردد. از قبیل مزایای سختی کار ، مزایای س رستی ، فوق العاده شغل و غیره.

– در کارگاههائی که طرح طبقه بندی مشاغل به مرحله اجرا درآمده است ، مزد گروه و پایه ، مزد مبنا را تشکیل می دهد.

 ب- تعاریف و نکات مربوط به مزایا:

مبالغی که به جز حقوق اصلی به کارگران پرداخت می شود در زمره مزایا محسوب شده و از نظر استمرار در پرداخت به مزایای مستمر و غیر مستمر و از نظر نوع پرداخت به نقدی و غیر نقدی تقسیم می گردد.

دقت داشته باشید که مزایای رفاهی و انگیزه ای از قبیل کمک هزینه مسکن ، خواروبار، کمک عائله مندی ، پاداش افزایش تولید و سود سالانه جزو مزد ثابت و مزد مبنا محسوب نمی شود و به همین دلیل در محاسباتی مانند سنوات خدمت و یا افزایش حقوق به مزد ثابت اضافه نمی شوند.

 تقسیم بندی مزایا بر اساس استمرار در پرداخت:

مبنای تقسیم بندی در این مورد استمرار در پرداخت مزایا می باشد. با در نظر گرفتن این موضوع، مزایا به شرح زیر تقسیم بندی می شوند:

مزایای مستمر:

مزایای مستمر مواردی هستند که در چندین ماه متوالی همراه با حقوق اصلی به کارگران پرداخت می شود و معمولا در حکم حقوق افراد نیز ذکر می شوند.

برخی از مزایای مستمر عبارتند از:

حق اولاد ـ حق مسکن ـ حق ایاب و ذهاب ـ فوق العاده هاى بدى آب و هوا –  محرومیت از تسهیلات زندگى ـ محل خدمت ـ اشتغال خارج از مرکز ـ مرزى ـ شرایط محیط کار ـ نوبت کارى ـ کشیک ـ جذب

مزایای غیر مستمر:

مزایای غیر مستمر مواردی هستند که روال پرداخت ثابتی ندارند و ممکن است هر چند ماه یکبار به کارگران پرداخت شود.

برخی از مزایای غیر مستمر عبارتند از:

اضافه کار- پاداش انجام کار- عیدی- پاداش آ سال- هزینه تهیه لباس – هزینه های پرداختی بابت درمان و معالجه- بهره وری-خسارت ا اج- فوق العاده مسافرت مربوط به شغل – باز ید خدمت – باز ید مرخصی

 تقسیم بندی مزایا از نظر نوع پرداخت:

مبنای تقسیم بندی در این مورد نوع پرداخت مزایا می باشد. با در نظر گرفتن این موضوع، مزایا به شرح زیر تقسیم بندی می شوند:

مزایای نقدی:

مزایای نقدی مواردی هستند که به صورت نقد به افراد پرداخت می گردد و یا به حساب آنان واریز می شود این مزایا شامل کلیه مزایا از قبیل حق اولاد، حق یت، طلب مرخصی و به طور کل شامل همه مزایا به جز مزایای غیر نقدی می باشند.

مزایای غیرنقدی: 

مزایای غیر نقدی مزایایی هستند که به صورت غیر نقد به کارگران پرداخت می شود مانند ارزاق تحویلی در مناسبت های خاص مانند عید نوروز یا ماه رمضان، پوشاک، استفاده از مسکن یا خودرو.



برچسب ها : تعریف حقوق و مزایای مستمر و غیر مستمر - مزایای ,پرداخت ,حقوق ,مزایا ,مستمر ,نقدی ,مزایای مستمر ,مواردی هستند ,تقسیم بندی ,ثابت پرداختی ,کارگران پرداخت ,مستمر مواردی هستند ,پرداخت مبنا
تعریف حقوق و مزایای مستمر و غیر مستمر
پیش فاکتور مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود

پست ' پیش فاکتور مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست پیش فاکتور مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود ندارد.


پیش فاکتور مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود
بر مبنای بخشنامه ی جدید سازمان امور مالیاتی، از این پس پیش فاکتورها و فاکتورهایی که به معامله ختم نشده باشند، مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شوند.
بر این اساس مؤدیانی که اقدام به ارائه ی فاکتور یا پیش فاکتور برای عرضه کالا یا خدمات می کنند، در صورتی که با توافق طرفین  و با ارائه ی اسناد معتبر، معامله صورت نگرفته باشد، مطالبات مالیات و عوارض ارزش افزوده از یدار و فروشنده اخذ نمی گردد.

همچنین در صورتی که اطلاعات مربوط به این پیش فاکتورها در سامانه مالیاتی ثبت شده باشد، طرفین باید نسبت به اصلاح آن در سامانه اقدام کنند.



برچسب ها : پیش فاکتور مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود - افزوده ,ارزش ,مالیات ,ارزش افزوده ,مشمول مالیات
پیش فاکتور مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود
کمک هزینه ازدواج

پست ' کمک هزینه ازدواج ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست کمک هزینه ازدواج ندارد.


کمک هزینه ازدواج

کمک هزینه ازدواج که از سوی سازمان تامین اجتماعی به بیمه شدگان واجد شرایط پرداخت می شود، هدیه و شادباشی است که این سازمان به بیمه شدگانی که تشکیل خانواده جدید می دهند، می پردازد.

این کمک هزینه به بیمه شدگانی که برای اولین بار ازدواج می کنند، پرداخت می شود و میزان آن معادل یک ماه متوسط مزد یا حقوق بیمه شده است.

مزد یا حقوق متوسط هر بیمه شده از تقسیم مجموع حقوق دریافتی در دو سال قبل از ازدواج که بر مبنای آن از وی حق بیمه ر شده است بر عدد ۲۴ به دست می آید.

سوالات رایج در مورد کمک هزینه ازدواج

برای دریافت کمک هزینه ازدواج چه شرایطی لازم است؟

- بیمه شده باید ظرف ۵ سال قبل از تاریخ ازدواج، حداقل حق بیمه ۷۲۰ روز رابه سازمان پرداخته باشد.
- در تاریخ ازدواج رابطه استخدامی بیمه شده با کارفرما قطع نشده باشد
- ازدواج اول باشد
- عقد ازدواج دائم بوده و در دفتر رسمی ازدواج ثبت شده باشد

برای دریافت کمک هزینه ازدواج چه مدارکی لازم است؟

- تصویر و اصل سند ازدواج و اصل وتصویر شناسنامه زن و شوهر(تمامی صفحات شناسنامه زوجین )
- تعهد کتبی بیمه شده مبنی بر اینکه برای اولین بار ازدواج کرده است.
- دفترچه بیمه

مبلغ کمک هزینه ازدواج چقدر است؟

برابر با یکماه متوسط حقوق یا مزد بیمه شده است. یعنی جمع دریافتی مشمول ر حق بیمه ظرف دوسال قبل ازازدواج تقسیم بر عدد ۲۴. درصورتیکه حاصل کمتر از حداقل دستمزد عادی در زمان عقد ازدواج باشد مبلغ قابل پرداخت معادل حداقل مذکور خواهد بود. نکته در صورتیکه طرفین عقد ازدواج، هر دو واجد شرایط یاد شده، باشند کمک هزینه ازدواج به هر دو نفرتعلق خواهد گرفت.

برای دریافت کمک هزینه ازدواج آیا مدت خدمت سربازی هم به حساب می آید؟

خیر، طبق بند ۲ ماده ۸۵ قانون تامین اجتماعی بیمه شده بایستی ظرف ۵ سال قبل از تاریخ ازدواج حداقل حق بیمه ۷۲۰ روز کار را به سازمان پرداخته باشد تا مشمول استفاده از کمک هزینه ازدواج گردد و سابقه خدمت سربازی ملاک محاسبه این مدت نمی باشد.

فردی که در زمان ازدواج اول، شرایط لازم برای دریافت کمک هزینه ازدواج را نداشت آیا برای ازدواج دوم خود می تواند از این کمک هزینه برخوردار شود؟

خیر، کمک هزینه ازدواج فقط به ازدواج اول تعلق می گیرد.



برچسب ها : کمک هزینه ازدواج - ازدواج ,بیمه ,هزینه ,حقوق ,دریافت ,حداقل ,هزینه ازدواج ,برای دریافت ,پرداخته باشد ,تاریخ ازدواج ,خدمت سربازی
کمک هزینه ازدواج
دسترسی به اطلاعات اقتصادی مودیان مالیاتی

پست ' دسترسی به اطلاعات اقتصادی مودیان مالیاتی ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست دسترسی به اطلاعات اقتصادی مودیان مالیاتی ندارد.


دسترسی به اطلاعات اقتصادی مودیان مالیاتی

با ابلاغیه وزرای اقتصاد و دادگستری، دستگاه های اجرایی مکلف شدند اطلاعات حساب ها و تسهیلات بانکی، معاملات بورسی و نقل و انتقال املاک مودیان را با توجه به شرایطی، در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند.


آبان ماه امسال بود که مدیر کل دفتر اطلاعات مالیاتی سازمان امور مالیاتی از تدوین آیین نامه استفاده از اطلاعات انواع حساب های بانکی و معاملاتی در این سازمان خبر داد و گفت که این آیین نامه پس از امضای دادگستری اجرایی می شود.

هم اینک گزارش تسنیم حاکی از آن است که این آیین نامه توسط وزرای اقتصاد و دادگستری ابلاغ شده و دامنه شمول آن، سایر اطلاعات مالی را نیز در بر می گیرد.

بر این اساس، تمام دستگاه های اجرایی کشور شده اند اطلاعاتی از قبیل حساب ها و تسهیلات بانکی، نقل و انتقال اوراق بهادار، ید و فروش کالا و خدمات، کلیه قراردادها، تجارت خارجی، ید و فروش ارز و سکه و طلا، انواع بیمه نامه های صادره، بارنامه ها،  اعتبارات اسنادی، ضمانت نامه ها، اموال و دارایی ها را البته با شروطی به سازمان امور مالیاتی کشور ارائه دهند. جزئیات بیشتر در این خصوص در ج زیر آمده است:

با ابلاغیه وزرای اقتصاد و دادگستری، دستگاه های اجرایی مکلف شدند اطلاعات حساب ها و تسهیلات بانکی، معاملات بورسی و نقل و انتقال املاک مودیان را با توجه به شرایطی، در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند.


بر این اساس، تمام دستگاه های اجرایی کشور شده اند اطلاعاتی از قبیل حساب ها و تسهیلات بانکی، نقل و انتقال اوراق بهادار، ید و فروش کالا و خدمات، کلیه قراردادها، تجارت خارجی، ید و فروش ارز و سکه و طلا، انواع بیمه نامه های صادره، بارنامه ها،  اعتبارات اسنادی، ضمانت نامه ها، اموال و دارایی ها را البته با شروطی به سازمان امور مالیاتی کشور ارائه دهند. جزئیات بیشتر در این خصوص در ج زیر آمده است:



برچسب ها : دسترسی به اطلاعات اقتصادی مودیان مالیاتی - مالیاتی ,نامه ,اطلاعات ,سازمان ,امور ,اجرایی ,سازمان امور ,امور مالیاتی ,تسهیلات بانکی، ,وزرای اقتصاد ,آیین نامه ,قراردادها، تجارت خارجی، , اعت
دسترسی به اطلاعات اقتصادی مودیان مالیاتی
ماده 12 بخشنامه استهلاک

پست ' ماده 12 بخشنامه استهلاک ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست ماده 12 بخشنامه استهلاک ندارد.


ماده 12 بخشنامه استهلاک

ضوابط و جداول استهلاک موضوع ماده 149 قانون مالیات های مستقیم در تاریخ 1395/11/04 طی بخشنامه شماره 200/16199 توسط سازمان امور مالیاتی کشور ابلاغ شد.

 

این بخشنامه برای اجرا از ابتدای 1395 صادر شده است و اشخاص حقیقی موضوع ماده 95 و اشخاص حقوقی م م به رعایت آن می باشند.

 

ضوابط و جداول جدید در مقایسه با قانون قبلی یعنی مواد 150 و 151 تغییرات گسترده ای داشته است. یکی از این تغییرات ماده 12 این بخشنامه می باشد. در ماده 12 آمده:

 

چنانچه بهای تمام شده یک دارایی ﺗﺤﺼﯿﻞ ﯾﺎ اﯾﺠﺎد ﺷﺪه ﮐﻤﺘﺮ از 10 درﺻﺪ ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﻣﻌﺎﻣﻼت ﮐﻮﭼﮏ ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺎﻧﻮن ﺑﺮﮔﺰاری ﻣﻨﺎﻗﺼﺎت در آن ﺳﺎل ﺑﺎﺷﺪ، در ﺳﺎل تحصیل ﯾﺎ ایجاد ﻗﺎﺑﻞ اﺳﺘﻬﻼک ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد.

در ماده فوق موارد ذیل مورد توجه است:

 

1- بهای تمام شده دارایی غیرجاری(ثابت)

2- حد نصاب معاملات کوچک

3- سال تحصیل

4- نحوه استهلاک

فرض کنید شما یک دستگاه کامپیوتر به مبلغ 10.000.000 ریال در تاریخ 1395/08/11 یداری کردید. از طرفی 10% حدنصاب معاملات کوچک برای سال 1395 مبلغ 20.000.000 ریال است. طبق ماده 12 ضوابط استهلاک، چون بهای تمام شده پرینتر تحصیل شده از حد نصاب معاملات سال 1395 کمتر است (20.000.000>10.000.000) بنابراین کل مبلغ کامپیوتر به عنوان هزینه در سرفصل هزینه ها ثبت می شود. یعنی دارایی مورد نظر در سال تحصیل به طور کامل(100%) مستهلک می شود.

نکته:  حد نصاب سال 1395 را مدنظر قرارگرفته شد چون کامپیوتر در سال 1395 یداری(تحصیل) شده است.

و اگر بهای تمام شده دارایی تحصیل شده از حد نصاب معاملات سال تحصیل بیشتر باشد، دارایی باید در سرفصل دارایی های غیرجاری(دارایی ثابت) ثبت شود و طی مدت معین در جداول استهلاک، باید مستهلک شود.

دقت: منظور از تحصیل دارایی، ید و یا دریافت دارایی به هر نحو می باشد.

 

 

نتیجه گیری:

می توان گفت ماده 12 ضوابط استهلاک یکی از معیارها و را ارهای مفید برای حسابداران و بنگاههای اقتصادی محسوب می شود. چراکه دیگر نگران ثبت دارایی در سرفصل هزینه و یا دارایی نیستند.

چون در قانون قبلی هر دارایی ثابتی که برای بیش از یک دوره مالی استفاده میشد باید در سرفصل دارایی غیرجاری ثبت و طی مدت معین مستهلک می شد خواه بهای تمام شده این دارایی بسیار اندک بود  یا بهای تمام شده میلیونی. اما با این ماده یک شاخص مهمی وجود دارد که با آن شاخص حسابداران به راحتی می توانند تشخیص دهند این دارایی در سرفصل هزینه ها ثبت شود و یا در سرفصل دارایی غیرجاری.



برچسب ها : ماده 12 بخشنامه استهلاک - دارایی ,ماده ,تمام ,بهای ,تحصیل ,سرفصل ,بهای تمام ,سرفصل هزینه ,سرفصل دارایی ,نصاب معاملات ,دارایی غیرجاری ,سرفصل دارایی غیرجاری
ماده 12 بخشنامه استهلاک
گواهی ثبت نام مالیات در نظام مالیات بر ارزش افزوده

پست ' گواهی ثبت نام مالیات در نظام مالیات بر ارزش افزوده ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست گواهی ثبت نام مالیات در نظام مالیات بر ارزش افزوده ندارد.


گواهی ثبت نام مالیات در نظام مالیات بر ارزش افزوده

جهت شناسایی اشخاص ثبت نام شده در نظام مالیات بر ارزش افزوده و اطمینان پرداخت کننده مالیات از اینکه مالیات و عوارض پرداخت شده، در قالب نظام جامع مالیات بر ارزش افزوده بوده و توسط مودیان معتبر دریافت شده و در نهایت به خزانه واریز خواهد شد، اداره کل مالیات بر ارزش افزوده هر شهر اقدام به صدور گواهینامه ای برای مودیان می کند که گویای ثبت نام ایشان است و به آن گواهی ثبت نام مالیات می گویند. گواهینامه فوق جهت ارائه به مشتریان مودی بوده و مودی م م به ارائه آن به پرداخت کننده است.
هر گواهینامه مدت اعتبار مخصوص به خود دارد و از ی ال نیز نمی کند، مودیان بایستی نسبت به تمدید اعتبار گواهینامه در مهلت مقرر اقدام نمایند و صرف ارسال اظهارنامه های فصلی و پرداخت ارزش افزوده کافی نیست. پرداخت کنندگان ارزش افزوده نیز مکلفند هر ساله گواهینامه معتبر از مودیان دریافت کنند و پرداخت ارزش افزوده بدون دریافت گواهینامه ثبت نام در نظام مالیات بر ارزش افزوده باعث خواهد شد اعتبار مالیاتی فاکتور قابل استفاده نباشد.
چنانچه پرداخت کننده ی مالیات، خود یکی از مودیان ارزش افزوده باشد، یعنی مالیات های پرداخت شده را با مالیات های دریافت شده تهاتر و تتمه را به خزانه ت واریز نماید، دریافت گواهینامه مذکور از مودی لازم الاجرا می باشد و این موضوع در رسیدگی های ارزش افزوده پرداخت کننده حتما بررسی خواهد شد. بهتر است جهت اطمینان از واقعی بودن گواهینامه، اعتبار آن در سایت www.evat.ir بررسی گردد.


نکته : علاوه بر گواهینامه، مودیان برای استفاده از اعتبار مالیاتی باید به شکل فاکتور و درج اطلاعات اقتصادی هر دو طرف معامله توجه داشته باشند. شکل فاکتور های مورد تایید در نظام ارزش افزوده که با عنوان “فاکتور رسمی” بیان می شود در سایت اداره امور مالیاتی درج شده است.



برچسب ها : گواهی ثبت نام مالیات در نظام مالیات بر ارزش افزوده - مالیات ,افزوده ,ارزش ,پرداخت ,گواهینامه ,مودیان ,ارزش افزوده ,نظام مالیات ,اعتبار مالیاتی ,پرداخت کننده ,دریافت گواهینامه
گواهی ثبت نام مالیات در نظام مالیات بر ارزش افزوده
استعلام کد اقتصادی و گواهی ارزش افزوده

پست ' استعلام کد اقتصادی و گواهی ارزش افزوده ' به صورت خودکار از وبلاگ حساب حسابه دریافت و با ذکر منبع نمایش داده شده است همچنین مسولیت مطالب آن بر عهده نگارنده آن میباشد و وبلاگ 24 هیچ گونه مسولیتی در قبال محتوای پست استعلام کد اقتصادی و گواهی ارزش افزوده ندارد.


استعلام کد اقتصادی و گواهی ارزش افزوده